Villa acheter: 1806 (St-Légier-La Chiésaz)

OPPORTUNITE RARE ! SAINT-LEGIER - SOMPTUEUSE VILLA DE STANDING

Découvrez cette somptueuse villa individuelle située dans les bas de la commune de Saint-Légier, dans un quartier résidentiel très recherché. Sur une parcelle privilégiée de plus de 1'300 m2, cette propriété de 260 m2 habitables offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes.Luminosité et intimitéLa villa bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et assure une totale intimité. Le terrain est magnifiquement arborisé, clôturé, et comprend divers espaces de détente ainsi que deux terrasses offrant des vues spectaculaires.Équipements et finitions de haut standing Offrant un total de 320 m2 de surface intérieure répartie sur 3.5 pièces, cette demeure est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle est dotée de matériaux haut de gamme et décorée avec élégance, incluant une grande véranda avec de magnifiques vitraux. Les fenêtres, en bois-métal avec triple vitrage, ont été remplacées en 2023. La chaudière à mazout et le chauffe-eau ont été changés en 2014. Deux salles d'eau ont été entièrement rénovées en 2023, ainsi que les appareils électroménagers de la cuisine.Accès et commoditésSituée à seulement 2 km du centre-ville de Vevey et à 3 minutes à pied de l'arrêt de train CFF Château-d'Hauteville, la villa est idéalement placée. Elle comprend également deux spacieux garages et quatre places de parc extérieures.Distribution détaillée • Rez-supérieur : vestibule avec armoires, spacieux hall, grande cuisine équipée, séjour et salle à manger avec accès au jardin, véranda chauffée, grand galetas, et terrasse spacieuse. • Partie nuit : hall de distribution avec armoires, WC visiteurs rénové, une chambre, et une suite parentale avec grand dressing et salle de douches attenante. • Rez-inférieur : hall de distribution avec armoires, chambre à coucher avec accès au jardin et salle de douches attenante, local technique, grande buanderie, abri PC, cave à vin climatisée, grande pièce chauffée, terrasse avec Jacuzzi. Ce bien d'exception est complété par un vaste jardin agrémenté d'un Jacuzzi extérieur, trois terrasses avec toiles de tente électriques et un espace parking généreux. Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Transaxia Immobilier SA. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

Très belle maison individuelle cherche famille idéale

Le cadre est idyllique avec cette vue imprenable sur les champs et les montagnes en toile de fond...On se croirait en pleine campagne, et pourtant, le village et toutes ses commodités sont à 3 minutes.Des formes plus que généreuses pour notre belle maison avec ses env. 200m2 de surface habitable, elle offre à une famille un lieu de vie formidable.A l'étage, 3 chambres dont une parentale immense avec sa salle de bains privative, une autre salle de douche/WC, et des armoires murales.Au rez, une salle de douche/wc, des armoires de rangement, une pièce qui fait office de bureau, une grande cuisine avec une porte fenêtre qui s'ouvre sur une terrasse couverte, tout près du barbecue ad'hoc qui promet de régaler toute votre tribu...La cheminée distingue la salle à manger du salon-séjour et elle réunit dans ce bel espace de vie,par son ambiance chaleureuse, tout votre petit monde.De grandes baies vitrées donnent accès à la 2ème terrasse et au magnifique jardin joliment arboré où les enfants s'en donneront à coeur joie.Le sous-sol est entièrement excavé, comprenant le local technique, la buanderie, la vraie cave en gravier, le grand garage et le fameux carnotzet pour les soirées qui s'arrosent et s'éternisent...sans bruit pour les enfants qui dorment à l'étage.Construite en 1988, notre belle villa a été très bien entretenue au fil du temps, et même si elle n'est pas tout à fait au goût du jour, elle est parfaitement vivable immédiatement.Alors si vous êtes une famille avec des enfants, des animaux, où simplement si cette annonce fait écho en vous, à votre recherche, je serai ravie de vous la présenter.Demande de dossier = réponse assuree

Villa contemporaine avec superbe vue panoramique

-Sise dans un quartier calme et résidentiel, le plus prisé de St-Légier -Quartier composé de plusieurs villas, fermé et sécurisé -Espace wellness commun à disposition des habitants du quartier avec piscine (17X5) et sauna utilisables toute l'année -Villa contemporaine de 580m2 offrant de très beaux volumes -Construite avec des matériaux de grande qualité, toujours entretenue et rénovée au long des années avec soin, elle est comme neuve -Très belle vue panoramique sur le lac et toute la région environnante -Pièces à vivre spacieuses et lumineuses, avec de grandes baies vitrées -Vous disposerez de 7 chambres et 6 salles d'eau -Appartement 2 pièces complètement indépendant de 45m2 -Plusieurs terrasses dont une à l'étage offrant de superbes vues -Espace SPA dans la villa avec hammam, sauna, douche à jets et lumino-thérapie -Garage pour 4 véhicules et plusieurs places de parc extérieures