Chalet acheter: 1685 (Villariaz)

Villa individuelle contemporaine de 6.5 pièces en construction avec vue imprenable sur le Moléson et le Cousimbert

Bienvenue dans votre futur havre de paix, niché dans un cadre d'exception offrant une vue panoramique sur le majestueux Moléson et le Cousimbert.Cette villa contemporaine en cours de construction est une invitation à vivre dans un environnement calme et verdoyant, proche du Lac, de la la station de ski de la Berra et du Golf le tout à quelques minutes seulement de Fribourg, Bulle et de toutes ses commodités.Points Forts :Vue Panoramique :Profitez d'une vue dégagée sur la campagne environnante, le Moléson et le Cousimbert, depuis votre jardin, votre terrasse-loggia de 20 m², ou même depuis l'intérieur grâce aux grandes baies vitrées.Modernité et confort :Cette villa de standing offre des finitions haut de gamme et une architecture contemporaine, avec des espaces lumineux et une distribution harmonieuse sur 3 niveaux.Proximité et accessibilité :Située à La Roche, à seulement 15 minutes de Bulle et de Fribourg, vous êtes à quelques pas des écoles, des transports en commun, et des commerces.Possibilité de personnalisation :Les finitions intérieures sont au choix des acquéreurs, offrant ainsi la possibilité de créer un espace qui vous ressemble. De plus, une terrasse supplémentaire à l'Est peut être construite selon vos préférences.Extras inclus :2 places de parc couvertesStores à lamelles électriques pour votre confortModalités :La construction de la villa est en cours, et les finitions seront adaptées selon vos préférences. Les matériaux de haute qualité, tels que le bois pour la façade ventilée et le parquet dans toutes les pièces, ajoutent une touche d'élégance à cette résidence moderne. La villa est composée comme suit :Sous-sol :- 1 couvert à voitures deux places- 1 hall d'entrée- 1 grand local technique de 30 m2- 1 escalierRez-de-chaussée :- 1 cuisine entièrement équipée- 1 salle à manger conviviale- 1 chaleureux séjour- 1 WC visiteur- 1 économat- 1 escalier1er étage :- 1 spacieux hall de distribution- 3 chambres à coucher- 1 chambre "suite" avec une salle d'eau comprenant 1 WC, 1 lavabo, 1 douche- 1 salles de bains comprenant 1 baignoire, 1 WC, 1 lavabo, 1 colonne de lavage.Caractéristiques Principales :Surface habitable : Environ 230 m²Surface terrain : Environ 519 m²Surface jardin : Environ 133 m²Surface terrasse : 20 m²Surface utile : Environ 340 m²Volume SIA 416 : 1050m3Nombre de pièces : 6.5Nombre de chambres : 4Nombre de sanitaires : 3Année de construction : 2024Type de chauffage : Pompe à chaleur air-eauEau chaude sanitaire : Pompe à chaleur air-eauVivez l'expérience du luxe moderne dans un cadre naturel d'exception !Cette villa est bien plus qu'une simple maison ; c'est un foyer où chaque détail a été pensé pour vous offrir un confort inégalé au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet endroit votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

4 villas contiguës, sur plan, jouissant d'un magnifique dégagement

Dans la commune de Tinterin (Tentlingen en allemand), à quelques minutes seulement de Marly, nous vous proposons un nouveau projet de 4 villas à vendre sur plan.Situées dans un quartier de villas, elles jouissant d'un emplacement agréable, en bordure de zone verte et avec une jolie vue.Les plans, étudiés de manière optimale, proposent un entrée par le sous-sol (directement depuis les places de parc); le rez est composée d'une grande pièce à vivre entièrement ouverte d'environ 60 m2 donnant accès à une grande terrasse et à un jardin. A l'étage, il est proposé 2 variantes: 4 chambres ainsi qu'une grande salle d'eau composée de baignoire et douche ou 3 chambres ainsi que 2 salles d'eau (dont 1 parentale). Le sous-sol, en plus de l'entrée, offre un WC séparé, un disponible avec fenêtre, une buanderie, une cave et un local technique.2 places de parc couvertes ainsi que des places extérieures viennent compléter ces belles villas.Les villas sont proposées aux prix suivants:- villa H: CHF 911'500- villa I: CHF 835'700- villa J: CHF 830'700 - villa K: CHF 891'500 Contactez-vous pour un rendez-vous!In der Gemeinde Tentlingen, nur wenige Minuten von Marly entfernt, bieten wir Ihnen ein neues Projekt mit 4 Villen zum Verkauf ab Plan an.Sie befinden sich in einem Villenviertel und genießen eine angenehme Lage am Rande einer Grünzone mit schöner Aussicht.Die optimal gestalteten Pläne sehen einen Eingang über das Untergeschoss (direkt von den Parkplätzen aus) vor. Das Erdgeschoss besteht aus einem großen offenen Wohnbereich von etwa 60 m2 mit Zugang zu einer großen Terrasse und einem Garten. Im Obergeschoss werden 2 Varianten angeboten: 4 Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche oder 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer (eines davon ein Elternbad). Das Untergeschoss bietet neben dem Eingang ein separates WC, einen Raum mit Fenster, eine Waschküche, einen Keller und einen Technikraum.Zwei überdachte Parkplätze sowie Außenstellplätze vervollständigen diese schönen Villen.Die Villen werden zu folgenden Preisen angeboten:Villa H: CHF 911'500Villa I: CHF 835'700Villa J: CHF 830'700Villa K: CHF 891'500Kontaktieren Sie uns für einen Termin!

Villa mitoyenne de 6.5 pièces avec terrasse et jardin - Broc

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UNE VILLA MITOYENNE DE 6.5 PIECES AVEC TERRASSE A BROCNous avons le plaisir de vous présenter une villa mitoyenne de 6.5 pièces à Broc.Ces maisons ont été pensées pour que luminosité et confort soient maîtres-mots. La proximité avec les commerces et la nature font de cette emplacement un endroit idéal pour avoir le sentiment d'être seul au milieu de la nature tout en ayant les premières commodités à distance de marche de la maison.Construits avec des matériaux de qualités et des finitions au gré du preneur ces villas seront disponibles pour fin d'automne 2025 (début des travaux printemps 2024). La promotion est composée de 4 villas mitoyennes de 6.5 pièces, d'une surface de 180.30m2 et d'un jardin allant de 50 à 150m2. Orientée Sud-Ouest, elles sont distribuées comme suit :Rez-de-chaussée : • Une entrée avec dégagement et armoire de rangement • Un bureau/chambre • Un WC visiteurs et un espace pour colonne de lavage • Un économat • Une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès direct sur la terrasse • La terrasse dispose d'un réduit extérieur Etage : • Dégagement • Deux chambres • Une salle de bain/WC • Une chambre parentale avec salle de douche/WC privative Informations techniques : • Chauffage par pompe à chaleur • Distribution du chauffage au sol • Une cave complète chacune des villas • Un couvert pour 2 voitures est prévu pour chaque habitation (compris dans le prix de vente) • Pour le lot 29 un réduit supplémentaire et une place de parc extérieure sans couvert sont prévus (compris dans le prix de vente du lot concerné) Commodités : • Arrêt de bus à 850m • Gare à 850m • Ecoles à 1km • Commerces à 650m • Autoroute entrée/sortie Bulle à 8.2km Présentation des alentours et de la région : Broc est idéalement situé entre la ville de Bulle et le village de Charmey et est limitrophe des communes de Botterens, Bulle, Châtel-sur-Montsalvens, Crésuz, Gruyères, Morion et Val-de-Charmey.Située au pied des Préalpes fribourgeoises, et plus précisément au pied de la Dent de Broc, Broc bénéficie d'une proximité à la fois avec le lac de la Gruyère et l'lntyamon. Ce qui vous permettra de profiter des atouts de la ville comme ceux de la montagne.Vous serez aux portes des domaines skiables des Préalpes et sur les parcours de randonnées pédestres ou cyclistes des vallées de la Jogne, du Motélon et de l'lntyomon ou encore de la Dent de Broc. De même que sur le chemin des pèlerinages menant à la chapelle des Morches.La vie associative n'est pas en manque à Broc qui compte plus de 35 associations culturelles et sportivesLa proximité des grands axes de communication (autoroute A12 à 10min, aéroport de Genève à 1h15) et de villes (Bulle 5km, Fribourg 35km) est un atout important.De ce qui est des transports publics, Broc est desservi par plus de 20 correspondances sur la ligne de bus TPF Bulle . Jaun, toutes les heures dans les deux sens depuis 5h45 à 23h45.Une ligne directe Broc-Fribourg relie le village à la capitale du canton.L'aménagement de la nouvelle ligne ferroviaire permettra de relier Broc à Berne sans changement à Bulle depuis mi-2023. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Romain Lenoir au 078 613 06 39. WWW.DIRECTIMMO.CH

Magnifique villa avec studio indépendant en bordure de zone agricole

Vous recherchez de la tranquillité, une vue dégagée et un espace agréable pour votre famille et pour recevoir vos amis, ceci à moins de 5min en voiture du Lac ?Nous vous proposons cette magnifique villa de 6.5 pièces + 1 studio indépendant idéal pour une activité libérale, érigée sur un terrain de 785m2, dans un petit quartier en impasse, au coeur de la Roche. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- un spacieux hall d'entrée composé d'armoires encastrées- une magnifique cuisine avec îlot central ouverte sur le séjour- un très spacieux séjour et coin à manger - un WC séparéUn élégant escalier vous amènera à l'étage qui se compose comme suit :- grand dégagement- 2 chambres d'enfants avec armoires encastrées- 1 grande suite parentale avec salle de bains privée- 1 salle de bains avec doucheEntièrement excavée, le sous-sol comprend :- un grand studio avec entrée indépendante aménagé avec soin- une buanderie- une cave- un local chaufferieVous apprécierez également les deux terrasses entourant la maison, la surface engazonnée plate, ainsi que le couvert à voitures.Possibilité de reprendre également une hypothèque à 1% jusqu'en 2030.

Wunderbares Chalet in Schwarzsee/FR

Sehnen Sie sich nach einem Ort, an dem Sie sich das ganze Jahr über wohlfühlen können? WoLeben und beruhigende Natur aufeinandertreffen? Wünschen Sie sich einFeriendomizil, das Ihnen drinnen und draussen einiges zu bieten hat und wo Sie undIhre Familie in vollen Zügen es geniessen können. Dann sind Sie hier genaurichtig. Das heimelige, praktisch neue Chalet mit 5.5 Zimmern im beliebten FerienortSchwarzsee bietet dies an. Der sonnige Ort in unmittelbarer Seenähe überzeugtmit vielseitigen Angeboten für Jung und Alt. Hier haben Kinder noch Möglichkeitund Platz, sich draussen mit Freunden zu treffen und herumzutollen. Dank derguten Ausrichtung des Chalets, geniessen Sie zudem das ganze Jahr über dieSonne.SatteldachFundament-BetonpfählungElementbauneuwertigSehr gut ausgestattete Küche AussenparkplätzeSchwedenofen im Wohnzimmer; Radiatoren Objekt im BaurechtSwisscom TV / InternetAlles ist äusserst gepflegt und absolut neuwertig! -Vous avez envie d'un endroit où vous vous sentez bientoute l'année ? Où la vie et la nature apaisante se rencontrent ? Voussouhaitez une maison de vacances qui a beaucoup à vous offrir à l'intérieurcomme à l'extérieur et où vous et votre famille pourrez profiter pleinement dela vie. Alors vous êtes à la bonne adresse. C'est ce que propose ce chalet douillet etpratiquement neuf de 5.5 pièces dans la station de vacances très prisée au LacNoir/Schwarzsee. Cette localité ensoleillée, située à proximité immédiate dulac, convainc par ses offres variées pour jeunes et moins jeunes. Ici, lesenfants ont encore la possibilité et la place de se retrouver à l'extérieuravec leurs amis et de gambader. Grâce à la bonne orientation du chalet, vousprofiterez en outre du soleil toute l'année.- Toit à deux pentes- Recommandation pour le béton de fondation- Construction par éléments comme neuve- Cuisine très bien équipée - places de parc extérieures- Poêle suédois dans le salon - Radiateurs élécrtriques - Objet en droit de superficie - Internet/Swisscom TVTout est extrêmement bien entretenu et comme neuf !