Rustico acheter: 1653 (Crésuz, Châtel-sur-Montsalvens)

Villaz-st-Pierre - Charmante maison de 2 appartements

Située au coeur du charmant village de Villaz-Saint-Pierre, cette propriété, construite en 1963, a bénéficié de rénovations de bon goût au cours des dernières années. Elle se compose de deux appartements : au deuxième étage, un spacieux appartement de 4 ½ pièces avec un balcon-terrasse, ainsi qu'un appartement de 3 ½ pièces au 1 er étage. Le rez inférieur comprend un sous-sol partiellement aménagé, comprenant différents locaux et un garage intérieur.Grâce à sa position dominante, cette propriété offre des vues imprenables sur une grande partie des Préalpes fribourgeoises, aussi bien depuis chaque étage que depuis le jardin. Son exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.De plus, étant située au centre du village, sur une parcelle de 1069 m², cette propriété présente des possibilités d'agrandissement ou de construction très intéressantes.

Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und traumhafter Aussicht in Neyruz

Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und traumhafter Aussicht in NeyruzEntdecken Sie dieses einzigartige Zuhause in Neyruz, welches Ihnen nicht nur eine sonnige Hanglage mit atemberaubender Weitsicht bietet, sondern auch einen einladenden Wohnraum mit einer Fülle von Annehmlichkeiten für ein komfortables Familienleben.Hauptwohneinheit:Grosszügiger und heller Grundriss: Dank vieler grosser Fenster präsentiert sich das 4,5-Zimmer Einfamilienhaus mit einem grosszügigen Wohnbereich, der viel Tageslicht hereinlässt und eine angenehme Atmosphäre schafft.Offene Küche und Wohnbereich: Die moderne und gut ausgestattete Küche öffnet sich zum Wohn- und Essbereich. Ein gemütliches Cheminée sowie der gepflegte Fliesenboden verleihen dem Raum eine heimelige Atmosphäre. Ebenfalls befindet sich hier ein praktisches Gäste-WC.Terrasse und Garten: Geniessen Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem grosszügigen Garten, der sich perfekt zum Entspannen, Geniessen und Spielen mit den Kindern eignet.Obergeschoss: Im Obergeschoss erwarten Sie ein Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo sowie drei grosszügige und helle Zimmer mit herrlicher Weitsicht. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine begehbare Ankleide und direkten Zugang zu einem Badezimmer mit italienischer Dusche. Alle Zimmer sind mit schönem Parkettboden ausgestattet.Keller: Der Keller umfasst einen Kellerbereich, einen Luftschutzraum und eine Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Entkalkungsanlage.Einliegerwohnung:Geräumiges und offenes Wohnkonzept: Die 2-Zimmer Einliegerwohnung präsentiert sich mit einem grosszügigen und offenen Wohn- und Esszimmer sowie einer gut ausgestatteten Küche, was für ein komfortables Wohnen sorgt und bietet eine Nettowohnfläche von insgesamt 29m2.Schlafzimmer: Ein helles und grosszügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine vervollständigen diese Wohneinheit.Weitere Annehmlichkeiten:Carport Parkplätze: Zwei Carport Parkplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und runden das Angebot ab.Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, grosszügigen Räumlichkeiten und einer herrlichen Aussicht. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Neyruz1740 Neyruz FR liegt im District de la Sarine, im Kanton Freiburg. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Neyruz (FR) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.8% pro Jahr auf 2'837 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 14.2% (Kanton: 14.1%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 3.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 5.4% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +18.0% verändert (Kanton: +18.6%).

Chalet individuel au centre du village

Charmant chalet au centre du village de Enney et à 8min de la H189.Situé sur une parcelle individuelle de 790 m2.Au rez de chaussée, il est composé d'une cuisine toute équipée , une salle à manger, un salon, un bureau et une salle de bain rénovée.A l'étage, un hall dessert 3 chambres, un WC et deux galetas qui peuvent être facilement transformé en chambres.Un espace sous comble est accessible.Le sous-sol est entièrement excavé: disposé en 4 pièces ( 2 caves, 1 atelier et 1 local de chauffage)Informations complémentaires sur demande.Visites possibles rapidement.Ce chalet est surprenant et vaut la peine d'être visité.

Château de Greng

Herrschaftliches, repräsentatives Wohnen im Schloss GrengGreng ist eine kleine Gemeinde am Murtensee im Kanton Freiburg in der Nähe des historischen Städtchen Murten, wo auch alle Alltagsgeschäfte erledigt werden können Der Steuersatz beträgt 0,32 % von 100 % der Kantonssteuer, was einer der steuergünstigsten Gemeinden schweizweit entspricht. Greng liegt an der Hauptstrasse Bern-Payerne-Lausanne. Der Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten erreichbar und die Städte Bern, Freiburg und Neuchâtel in knapp 30 Minuten. Diese herrschaftliche 8.5-Zi-Schlosswohnung befindet sich im 1. Geschoss mit direktem Zugang zum wundervollen Schlosspark über die eigene, sehr grosse Terrasse. Die Ursprünge des Schlosses Greng gehen zurück ins 18. Jahrhundert. Es wurde 1785 vom Architekten Herr von Castella im Auftrag errichtet und später von der Familie von Pourtalès erworben. In den Jahren 1986-1991 wurde das Anwesen luxuriös restauriert, im Jahr 2022 wurde zudem eine umweltfreundliche und im Betrieb kostengünstige Erdsondenheizung eingebaut.Gleichzeitig können eine Dependance, beinhaltend eine Doppelgarage und ein Studio oder zwei Einstellhallenplätze erworben werden.

Châtillon, à vendre, villa individuelle de 330 m2, terrain de 638 m2

Châtillon, à vendre, dernière villa moderne et individuelle de 330 m2, terrain de 638 m2Le chantier a démarré en fin 2023 et les premières villas seront livrées pour cet été 2024.Cette villa n ° 2 est sur trois niveaux et se composera de la manière suivante :Au rez-de-chaussée :- un hall d'entrée avec armoires murales- un séjour - cuisine entièrement agencée, et salle à manger - un réduit pouvant servir d'économat - un wc-visiteurs Cet étage donne accès à deux terrasses. La première côté soleil levant et une terrasse côté jardin et soleil couchant.A l'étage :- 3 chambres à coucher, dont une donnant accès à un balcon avec belle vue sur le jura et le lac de Neuchâtel- une pièce pouvant servir de bureau- une salle de bains avec wc, douche, lavabo- une salle de bains avec wc, baignoire et lavabo- une pièce centrale pouvant servir de salle de jeuxAu sous-sol :- une cave- un disponible pouvant servir de bureau ou chambre- un local technique- un wc-douche-lavabo- une buanderie équipée d'une colonne de lavage et sèche-linge- un abri PC ou disponible ayant plusieurs utilitésA l'extérieur :- un couvert à voitures- un réduit extérieurLe volume de cette villa est de 1023 m3.Cette nouvelle promotion à Châtillon (FR) vous offrira une belle situation, proche de toutes les commodités et jouissant d'un magnifique dégagement sur le lac et les montagnes.La promotion est constituée de 4 villas identiques mais ayant des surfaces de terrains différentes.La parcelle de la villa 4 est de 1105 m2La parcelle de la villa 3 est de 670 m2La parcelle de la villa 2 est de 638 m2La parcelle de la villa 1 est de 944 m2La commune de Châtillon (FR) est idéalement située. Voici quelques chiffres :- Gare d'Estavayer : 2,5 km- Autoroute A1 : 3 km- Commerces : boulangerie 1 km, grands magasins 2,5 km- Bord du lac de Neuchâtel (plage) : 2,5 km- Ecole et places de jeux : 100 m.Parmi les atouts de cette commune d'environ 550 habitants, on peut citer une ambiance villageoise reconnue et appréciée (tournoi de pétanque, marché villageois, grande place de jeu, déchetterie communale) ainsi que le calme de la campagne. De plus, l'imposition fiscale de cette commune qui figure parmi les plus attractive du canton de Fribourg (taux 0,65).Plus d'infos sur : www.montoit.ch ou au 079 238 99 44