Villa acheter: 1585 (Salavaux, Bellerive VD, Cotterd)

Villa contemporaine avec superbe vue panoramique

-Sise dans un quartier calme et résidentiel, le plus prisé de St-Légier -Quartier composé de plusieurs villas, fermé et sécurisé -Espace wellness commun à disposition des habitants du quartier avec piscine (17X5) et sauna utilisables toute l'année -Villa contemporaine de 450m2 offrant de très beaux volumes -Construite avec des matériaux de grande qualité, toujours entretenue et rénovée au long des années avec soin, elle est comme neuve -Très belle vue panoramique sur le lac et toute la région environnante -Pièces à vivre spacieuses et lumineuses, avec de grandes baies vitrées -Vous disposerez de 7 chambres et 6 salles d'eau -Appartement 2 pièces complètement indépendant de 45m2 -Plusieurs terrasses dont une à l'étage offrant de superbes vues -Espace SPA dans la villa avec hammam, sauna, douche à jets et lumino-thérapie -Garage pour 4 véhicules et plusieurs places de parc extérieures

Projet de 3 villas dans un superbe quartier.

OMNIA Immobilier vous présente : Signal 24, un nouveau projet de villas élégantes nichées au coeur d'un quartier paisible à Orbe, fusionnant harmonieusement charme pittoresque et effervescence urbaine. À quelques pas, toutes les infrastructures s'offrent à vous, promettant une vie quotidienne empreinte de commodité et de sérénité.Chaque villa, qu'elle soit indépendante ou jumelée, offre de vastes espaces de vie et des possibilités d'aménagement personnalisées. Profitez de terrasses spacieuses et de jardins luxuriants, véritables havres de paix pour tous.- Villa A : Individuel, 4.5 pièces, 127m², CHF 1'250'000.-- Villa B & C : Jumelle, 5.5 pièces, 127m², dès CHF 1'035'000.-Chaque propriété inclut un garage et une place de parking extérieure pour un supplément de CHF 45'000.-, assurant confort et praticité. Engagées dans l'efficacité énergétique, ces villas sont conçues selon les standards MINERGIE, garantissant un habitat respectueux de l'environnement. Naturellement, chaque acquéreur aura l'opportunité de choisir ses finitions et personnaliser son intérieur selon des budgets confortables.Le dossier de vente est téléchargeable directement sur notre site omnia.chPour plus d'informations : Dylan LOMAZZOOMNIA Immobilier Lausannedylan.lomazzo@omnia.ch+41 78 816 39 39

Rendement immédiat avec ce petit immeuble proche de Moudon

Rendement immédiat avec ce petit immeuble proche de MoudonCe charmant petit immeuble, construit à la fin du 19ème siècle, offre une opportunité intéressante pour un premier investissement immobilier.Situé à quelques kilomètres de Moudon et à 30 minutes de Lausanne, il se compose de trois appartements entièrement rénovés entre 2006 et 2016, alliant à la fois cachet, modernité et confort.Les facteurs clefs pour vous convaincre • L'état locatif annuel actuel s'élève à CHF 45'000 (net de charges), offrant un rendement attrayant dès le premier jour. • Aucun travaux n'est à prévoir sur le court et moyen terme, assurant une gestion aisée et des revenus stables. • Les combles peuvent être transformées et aménagées en un 4ème logement. • La propriété est située sur une parcelle de 427 m², avec en prime une parcelle annexe de 466 m² de l'autre côté de la route, en zone agricole, offrant ainsi la possibilité aux locataires de tenir un potager, de créer un espace jeux ou détente pour les enfants, voir y mettre une petite piscine hors sol. Alors, qu'en pensez-vous? Contactez-moi sans plus tarder pour obtenir le dossier complet et planifier une visite.

Exclusif: Chalet entièrement rénové avec vue et situation bucolique

Découvrez ce magnifique chalet rénové avec goût en 2015 ! Idéalement niché en lisière de forêt, il offre une vue imprenable sur le lac et les majestueuses Alpes. Sans vis-à-vis ni nuisances sonores, ce havre de paix est baigné de lumière grâce à ses belles hauteurs sous plafond et ses baies vitrées. Vous serez séduit par son charme mansardé et son carnotzet, idéal pour des moments conviviaux. Profitez d'une situation bucolique, parfaite pour les amoureux de la nature. Trois places de parc extérieures complètent ce bien. Une opportunité rare à saisir !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1832-23-1Découvrez ce magnifique chalet rénové avec goût en 2015 ! Idéalement niché en lisière de forêt, il offre une vue imprenable sur le lac et les majestueuses Alpes. Sans vis-à-vis ni nuisances sonores, ce havre de paix est baigné de lumière grâce à ses belles hauteurs sous plafond et ses baies vitrées. Vous serez séduit par son charme mansardé et son carnotzet, idéal pour des moments conviviaux. Profitez d'une situation bucolique, parfaite pour les amoureux de la nature. Une opportunité rare à saisir !Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1832-23-1

Charmante villa moderne, 5.5 pièces, 151 m², à 2 km de Châtel-St-Denis

Située à moins de 5 minutes de Châtel-St-Denis dans le cadre paisible et pittoresque des Monts-de-Corsier (VD) (taux d'imposition avantageux 64.5), cette villa jumelée moderne offre un espace de vie élégant et confortable, idéal pour une famille.Bâtie en 2013, la villa s'étend sur une surface habitable de 155 m² répartis judicieusement sur deux niveaux, en plus du sous-sol, offrant ainsi un agencement bien pensé et une utilisation optimale de l'espace.La maison se distingue par son système de chauffage avancé, équipée d'une pompe à chaleur géothermique économique, garantissant un grand confort tout en minimisant les coûts énergétiques. Le niveau supérieur : comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau joliment agencées.Au niveau inférieur :se trouve une grande chambre (ou bureau) et une spacieuse et lumineuse pièce de vie, comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte moderne et bien équipée, rendant l'espace parfait pour les repas en famille ou entre amis. Le séjour est agrémenté d'un poêle, ajoutant une touche de convivialité et de chaleur. A cet étage se trouve également une salle d'eau.Le sous-sol :ce niveau comprend une grande cave, une chaufferie abritant le système de pompe à chaleur géothermique, et une buanderie pratique, répondant aux besoins quotidiens de la famille.L'extérieur de la villa :est tout aussi attrayant, avec un grand jardin de 725 m² qui invite à la tranquillité et à l'évasion. Le coin barbecue promet de délicieux moments en plein air, idéal pour les réunions familiales ou simplement pour profiter des belles journées. Pour le stationnement, la propriété comprend un garage box et offre la possibilité de garer jusqu'à cinq voitures, un atout considérable pour les visiteurs ou pour une famille possédant plusieurs véhicules.Cerise sur le gâteau : possibilité de reprise d'hypothèque à un taux avantageux. Une belle opportunité à saisir.Cette villa représente une chance unique d'acquérir une résidence de qualité dans un environnement naturel et serein, tout en bénéficiant des avantages d'une construction moderne et écoénergétique.