1554 (Rossens VD, Sédeilles) - Maison, chalet, villa à vendre

Charmante maison contiguë avec cachet

UNE EXCLUSIVITE FROIDEVAUX IMMOBILIER SA !Charmante maison contiguë partiellement rénovée avec cachet - 3 niveaux habitables + sous-solNichée au bout d'une ruelle sans issue dans un quartier résidentiel calme, cette maison mitoyenne pleine de charme, construite en 1968 et partiellement rénovée en 2018, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Elle allie confort moderne et authenticité, idéale pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité.Rez-de-chaussée :Le rez s'ouvre sur un accueillant hall d'entrée avec WC visiteurs, menant à un bel espace ouvert combinant cuisine rénovée salle à manger et salon avec poêle à bois. Cet espace lumineux donne directement sur une agréable terrasse et un joli extérieur végétalisé - idéal pour profiter des beaux jours.Étage :Un élégant escalier en bois conduit à un palier desservant un espace ouvert polyvalent, pouvant potentiellement être fermé pour en faire une chambre. Une belle salle de bain rénovée, une chambre attenante ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de douche moderne complètent ce 1er étage.Combles :Accessible par un petit escalier, le vaste espace sous les combles, avec poutres apparentes, offre un superbe potentiel d'aménagement pour créer un bureau ou une salle de loisirs.Sous-sol :Le sous-sol dispose de plusieurs espaces de rangement ainsi que d'une buanderie fonctionnelle.Cette propriété séduit par son atmosphère chaleureuse, des volumes modulables et ses espaces extérieures au calme. Un bien rare alliant charme et praticité, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement paisible.2 places de parking extérieures sont comprises avec ce bien.En sus : 2 garages box séparés pour un prix de CHF 55'000.-Le prix total de ce bien s'élève à CHF 800'000.-Distances:Pour Fribourg: • Transports publiques: 40 minutes • Voiture: 21 minutes Pour Payerne: • Transports publiques: 1h10 • Voiture: 13 minutes

Maison familiale de 5.5 pièces

Maison familiale de caractère avec beau potentiel à LovatensAu coeur du paisible et authentique village de Lovatens, cette ancienne épicerie aujourd'hui transformée en maison familiale offre un cadre de vie singulier, empreint de charme et d'histoire. La propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère proposant de beaux volumes et un intéressant potentiel d'évolution.Répartie sur plusieurs niveaux, la maison dispose de trois chambres à coucher, de plusieurs espaces de vie ainsi que de surfaces polyvalentes qui permettent d'imaginer de nombreux aménagements selon les envies et les besoins de ses futurs occupants. Bureau pour le télétravail, espace de jeux, coin détente ou salle de sport : chacun pourra facilement s'approprier les lieux.Les espaces annexes constituent également un véritable atout, avec notamment un caveau, une cave, une buanderie ainsi qu'un garage, apportant fonctionnalité et confort au quotidien.Cette maison a su conserver une identité particulière et offre aujourd'hui une belle opportunité d'écrire une nouvelle page de son histoire. Une propriété pleine de possibilités, idéale pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant façonner leur futur lieu de vie à leur image, tout en profitant de la tranquillité et du charme villageois de Lovatens.La maison s'organise comme suit :Rez-de-chaussée :- Pièce ouverte comprenant la cuisine et la salle à manger- Caveau non chauffé, actuellement utilisé comme garde-manger- Cave et buanderie avec WCÉtage :- Salon- Une chambre à coucher- Salle de bains avec baignoire et douche- Terrasse extérieure abritée, actuellement utilisée comme salle de gymnastique et offrant différentes possibilités d'aménagementCombles :- Deux chambres à coucher- Espace intermédiaire pouvant être aménagé en salon, bureau ou espace de jeux- Extérieurs et annexesExposition : Sud-Ouest Stationnements :- 2 places de parcs intérieures - 2 places de parcs extérieures La propriété dispose également d'un garage.Le pigeonnier :En complément de la propriété, l'acquéreur aura la possibilité d'acquérir, en sus du prix de vente, un pigeonnier individuel d'environ 30 m² (prix sur demande).Reconstruit en 2017 au centimètre près selon le modèle d'origine, ce bâtiment plein de charme a su préserver son caractère authentique. Il comprend une mezzanine, un plancher en bois ainsi que des fenêtres en PVC.Chaleureux et polyvalent, le pigeonnier offre de multiples possibilités d'utilisation. Il pourra notamment être aménagé en carnotzet, atelier de bricolage ou d'artisanat, ou encore être utilisé comme espace de rangement et de stockage.Une annexe atypique et pleine de caractère, offrant un véritable espace supplémentaire à aménager selon les envies et les besoins de ses futurs propriétaires.Situation juridique de la propriété :La parcelle comprend actuellement la maison proposée à la vente, une maisonnette actuellement louée ainsi que le pigeonnier.La constitution d'une propriété par étages (PPE) est envisagée afin de permettre une division officielle des différentes unités présentes sur la parcelle. Une propriété offrant du caractère, des espaces généreux et un beau potentiel d'évolution, dans l'environnement paisible et villageois de Lovatens.Une visite permettra d'en apprécier pleinement les volumes, le charme et les nombreuses possibilités d'aménagement.

Grande propriété dans un havre de paix

COUP DE COEUR Nichée dans un écrin de verdure, en lisière de champs et de forêt, cette belle maison en pierre séduit immédiatement par son authenticité et son cadre naturel privilégié. Implantée sur une généreuse parcelle de 2'137 m², elle offre un environnement paisible tout en restant parfaitement connectée aux axes principaux.Située à seulement 5 minutes du centre de Payerne, à proximité immédiate de la route principale, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux commodités et à de multiples infrastructures. Elle se trouve également à 5 minutes de la piscine et du golf, et à environ 7 minutes de l'hôpital, tout en profitant d'un cadre privilégié et rare, calme, préservé, sans nuisance et sans vis-à-vis.Lausanne et Vevey se rejoignent en ~45 minutes,permettant d'unir quiétude absolue et mobilité aisée.La maison bénéficie d'un voisinage non habité sur toute une façade, offrant davantage d'intimité et une tranquillité appréciable au quotidien.Cette propriété de 9.5 pièces, comprenant six chambres, se distingue par l'équilibre et la qualité de son agencement. Dès les premiers pas, la maison révèle des pièces vastes, bien structurées et baignées delumière. L'ensemble offre une sensation immédiate de fluidité et de cohérence, où chaque espace trouvenaturellement sa place.A VISITER ABSOLUMENT ! Rez-de-chaussée Dès l'entrée, un espace dressing accueille avec fonctionnalité. Le vaste hall de distribution, baigné delumière, dessert harmonieusement les différentes pièces du rez-de-chaussée. L' encadrement en pierresouligne avec élégance l'accès au séjour et rappellent le caractère authentique de la bâtisse.Le séjour constitue sans conteste la pièce maîtresse de la maison. D'une superficie impressionnante, il s'organise autour d'une cheminée centrale qui structure les lieux avec caractère. Les larges ouvertures et la hauteur sous plafond renforcent la luminosité et la sensation de grandeur. La partie salle à manger, tout aussi généreuse, s'intègre naturellement dans cette continuité ouverte et harmonieuse.La cuisine, indépendante et particulièrement spacieuse, constitue un véritable lieu de vie à part entière. Son agencement fonctionnel, son îlot central et ses nombreux rangements en font un espace aussi convivial que pratique au quotidien. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité et permettent un accès direct à la terrasse et au jardin, prolongeant naturellement les moments de partage vers l'extérieur.Le rez-de-chaussée accueille également une chambre actuellement aménagée en bureau, offrant de belles dimensions et une grande polyvalence d'usage. Un vaste local de rangement complète ce niveau. Accessible de plain-pied, il permet un stockage confortable et organisé, à la manière d'une cave intégrée à l'habitation, un atout rare et particulièrement pratique au quotidien.Des WC visiteurs ainsi qu'une suite indépendante viennent parfaire l'ensemble. Spacieuse et lumineuse, cette dernière dispose de sa propre salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, constituant un espace idéal pour accueillir des invités en toute intimité.L'ESSENTIEL DU REZ-DE-CHAUSSÉE? Volumes particulièrement généreux et circulation fluide? Séjour spectaculaire avec cheminée centrale? Encadrements en pierre soulignant le caractère authentique? Cuisine indépendante avec îlot et accès direct terrasse & jardin? Suite de plain-pied avec salle de bains (baignoire et douche)? Chambre / bureau polyvalente? Vaste local de rangement accessible de plain-pied Etage L'étage dévoile quatre chambres aux surfaces particulièrement confortables, comprises entre 21 m² et plus de 26 m². Ces dimensions offrent de véritables espaces de nuit complets, permettant d'aménager aisément un coin bureau, espace lecture ou rangements supplémentaires, tout en conservant une circulation fluide et naturelle. Baignées de lumière, les chambres bénéficient d'une vue dégagée sur la campagne et la lisière forestière, instaurant une atmosphère apaisante.La seconde chambre profite d'un accès direct à la salle de bains de l'étage, équipée d'une douche et d'une baignoire d'angle, tandis que la troisième chambre séduit par sa vue dégagée sur la forêt, véritable tableau vivant évoluant au fil des saisons.La quatrième chambre dispose de sa propre salle de bains privative, particulièrement spacieuse, avec une grandedouche à l'italienne, apportant un confort appréciable au quotidien. Enfin, la cinquième chambre, avec plus de 26 m², offre un espace généreux permettant d'imaginer un véritable univers nuit avec coin détente ou bureau intégré.L'ESSENTIEL DE L'ÉTAGE? Quatre grandes chambres aux surfaces comprises entre 21 m² et plus de 26 m²? Deux salles d'eau aux proportions remarquables? Organisation idéale pour une vie familiale confortable? Luminosité naturelle généreuse dans l'ensemble des pièces? Vue dégagée sur la campagne et la lisière forestière, sans vis-à-vis direct. Combles Les combles offrent un vaste plateau aux allures de loft, sublimé par une magnifique charpente apparente et une belle hauteur sous plafond. L'espace, largement décloisonné, crée une atmosphère chaleureuse etcontemporaine.Le volume principal accueille aujourd'hui un salon et une salle à manger. Un espace complémentaire permetl'aménagement d'une cuisine, offrant la possibilité de créer un niveau totalement indépendant si souhaité.Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent cet étage, assurant confort et autonomie.Baigné de lumière naturelle grâce aux fenêtres en façade et aux velux, l'ensemble profite d'une agréable vue sur la nature environnante.L'ESSENTIEL DES COMBLESUn niveau atypique, modulable et particulièrement séduisant.? Vaste plateau décloisonné offrant un esprit contemporain? Magnifique charpente apparente? Belle hauteur sous plafond? Espace salon / salle à manger modulable? Zone supplémentaire permettant l'aménagement d'une cuisine? Chambre indépendante? Salle d'eau dédiée Extérieur Implantée sur une généreuse parcelle d'environ 2'137 m², la propriété bénéficie d'un magnifique jardin offrant un environnement ouvert et parfaitement dégagé sur la campagne et la lisière de forêt.Le jardin s'organise autour d'une belle surface engazonnée intégrant un espace verger composé d'un cerisier et de deux cognassiers, participant à l'atmosphère paisible et bucolique des lieux.Deux terrasses arborisées, agrémentées de structures élégantes habillées de voiles, permettent de profiter pleinement des extérieurs à différents moments de la journée, dans une atmosphère conviviale et intime.La piscine prend place sur une vaste terrasse dédiée, bordée de hautes haies, offrant un espace parfaitement préservé et à l'abri des regards. Ses dimensions généreuses de 10 mètres par 5 mètres permettent une véritable pratique de la nage. Conçue hors sol, elle présente également l'avantage d'un accès naturellement plus sécurisé, notamment pour de jeunes enfants. Depuis cet espace, la vue s'ouvre agréablement sur la forêt environnante, renforçant la sensation de calme et d'évasion.À l'avant de la maison, un vaste espace permet le stationnement d'environ six véhicules, un confortappréciable au quotidien comme lors de réceptions.Un cadre extérieur spacieux, structuré et parfaitementpréservé.L'ESSENTIEL DES EXTÉRIEURS? Surface totale de la parcelle : 2'137 m²? Jardin d'environ 1'454 m²? Terrain bordé de champs avec vue dégagée sur la forêt? Espace verger? Deux terrasses arborisées avec structures ombragées? Piscine 10 x 5 m adaptée à la nage, à l'abri des regards? Environ 6 places de parc extérieures Sous-sol Le sous-sol propose des surfaces particulièrement généreuses et parfaitement organisées.Une vaste pièce d'environ 51 m² offre un potentiel intéressant. Avec quelques aménagements, elle pourraitaisément devenir une salle de jeux, un espace fitness, un atelier créatif ou un espace de loisirs selon les besoins.Un second grand local de rangement ainsi qu'une cave complètent les espaces de stockage, permettant une organisation optimale au quotidien.Le niveau comprend également une buanderie indépendante, une chaufferie ainsi qu'un local technique.La maison dispose par ailleurs d'un local à mazout d'environ 24 m², non comptabilisé dans la surface utile,équipé d'une cuve de 2'000 litres alimentant le système de chauffage au sol, garantissant une diffusion homogène et confortable de la chaleur dans l'ensemble de la vil...

Maison familiale moderne de 5,5 pièces avec jardin de rêve

Bienvenue au Chemin du Champ-Cavin 6 à SurpierreIci, vous pouvez profiter d'un cadre de vie moderne dans un environnement rural calme avec beaucoup de nature et une haute qualité de vie. Surpierre offre une atmosphère de vie détendue à l'écart de l'agitation, ce qui la rend particulièrement adaptée aux familles et aux personnes qui valorisent la vie privée et la relaxation. Le paysage environnant vous invite à prendre des promenades, à faire des tours à vélo et à pratiquer des activités de loisirs à l'air libre, tandis que les centres régionaux et les commodités quotidiennes restent facilement accessibles.Laissez-moi me présenter : une maison familiale moderne de 5,5 pièces qui impressionne par son architecture claire, ses pièces spacieuses et son jardin idyllique. Construite en 2015, je me présente dans un état très bien entretenu et offre beaucoup d'espace pour toute la famille sur environ 157 m² d'espace de vie et un terrain de 670 m².Mon rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée invitant et vous mène directement au cœur de ma maison : la cuisine moderne et ouverte avec un vaste espace de vie et de repas. La lumière du jour et l'accès direct à la terrasse et au jardin créent un lien merveilleux entre l'intérieur et l'extérieur. C'est ici qu'un espace de vie est créé qui invite à cuisiner, à savourer et à se détendre ensemble.Un bureau lumineux offre des conditions idéales pour travailler à domicile et peut être utilisé de manière flexible. Une salle de bain avec douche, ainsi que ma buanderie privée avec lave-linge, sèche-linge et système de décalcification, complètent confortablement cet étage.À l'étage supérieur, vous trouverez mon espace de retraite spacieux. La chambre principale dispose de son propre placard et d'une salle de bain privée avec baignoire et douche, offrant beaucoup de confort et d'intimité. Deux autres pièces lumineuses sont idéales comme chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile. Une salle de bain supplémentaire avec douche complète l'offre de pièces à cet étage.Mon espace extérieur est un point fort spécial pour les familles et les amoureux des jardins. La terrasse spacieuse se fond harmonieusement dans mon jardin amoureusement conçu et vaste. En 2017, environ 50 000 CHF ont été investis dans la rénovation complète de l'aménagement du jardin, créant un espace extérieur de haute qualité et harmonieux avec beaucoup de qualité de séjour. Ici, les enfants ont beaucoup d'espace pour jouer, tandis que les adultes peuvent savourer des heures détendues dans une atmosphère paisible. Un jardinier pratique et un cheminée extérieur ajoutent de la valeur et offrent les meilleures conditions pour des soirées d'été conviviales avec la famille et les amis.Je suis également à jour en termes d'énergie. En 2024, un système solaire avec stockage de batterie a été installé, permettant de stocker et d'utiliser directement une partie de l'énergie produite. Je suis chauffé à l'aide d'un système de chauffage au gaz et d'un chauffage au sol confortable.Un emplacement de garage et trois emplacements de parking extérieurs offrent suffisamment d'espace pour les véhicules de la famille et de leurs invités.Mes points forts en un coup d'œil • Maison familiale moderne de 5,5 pièces de 2015 • Environ 181 m² d'espace de vie • Terrain spacieux de 670 m² • État très bien entretenu et moderne • Espace de vie et de repas lumineux et ouvert • Cuisine moderne ouverte • Chambre principale avec placard et salle de bain privée • Au total trois salles de bain avec douche et/ou baignoire • Bureau séparé au rez-de-chaussée • Buanderie privée avec lave-linge, sèche-linge et système de décalcification • Chauffage au sol • Système solaire avec stockage de batterie (2024) • Terrasse spacieuse et jardin idyllique

Maison villageoise rénovée

Située dans le village de Villarzel, cette maison villageoise construite en 1887 a été entièrement rénovée en 2013.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie traversante réunissant le séjour, la salle à manger et une cuisine ouverte. Un poêle y apporte de la chaleur et du caractère. Une salle d'eau avec douche et WC complète ce niveau, d'où un escalier en pierre d'origine, soigneusement préservé, conduit à l'étage.L'étage accueille trois chambres, dont une disposant d'un espace pouvant faire office de bureau ou de dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.Les combles abritent un grenier et un local technique et offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Le sous-sol comprend deux caves voûtées.À l'extérieur, la parcelle de 519 m² accueille une terrasse, un jardin, un local de rangement ainsi que plusieurs places de stationnement, dont deux couvertes. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau avec distribution par radiateurs.Libre de tout bail, ce bien conviendra à une famille ou à toute personne recherchant un cadre de vie calme, à proximité des axes de communication et des centres régionaux.

CORÇALIA Villa jumelle neuve à Corcelles-près-Payerne

Au cur de la Broye vaudoise, la promotion CORÇALIA propose 4 villas jumelles à la Route de Freybonnaz.Cette villa de 5.5 pièces se développe sur trois niveaux avec sous-sol excavé, pour une surface brute de 140 m² à laquelle s'ajoute une terrasse de 11 m² et un jardin privatif de 106 m². Le sous-sol de 77.5 m², entièrement aménageable, offre un volume supplémentaire appréciable pour la buanderie, les rangements ou une pièce technique.Les futurs acquéreurs bénéficient du choix personnalisé de leur cuisine et de leurs sanitaires chez Decomat-Broye SA, partenaire local du projet.Construite selon les normes actuelles, la villa offre une performance énergétique élevée avec une pompe à chaleur air/eau dédiée, un chauffage par serpentin de sol basse température, un triple vitrage et des panneaux photovoltaïques en toiture.Deux places de parc extérieures, en sus du prix, sont attribuées à chaque villa et équipées d'un tube en attente pour borne de recharge véhicule électrique.La commune de Corcelles-près-Payerne dispose de la particularité rare d'avoir deux gares CFF sur son territoire : la gare du Nord à 250 m (ligne Lausanne Lyss) et la gare du Sud à 1.2 km (ligne Fribourg Yverdon). L'école primaire, les commerces de proximité et l'autoroute A1 sont accessibles en quelques minutes.Livraison prévue automne 2027.Pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter.