Maison acheter: 1473 (Châtillon FR, Font)

Grande propriété dans un cadre idyllique

La propriété jouit d'une vue magnifique, au calme et en lisière de forêt. Un petit ruisseau borde la parcelle. Trois bâtiments sont construits sur la propriété, tous sont indépendants.La maison principale jouit d'une position dominante et bénéficie ainsi d'une vue imprenable sur le Lac et le Jura. Construite en 2010 et agrandie avec des matériaux et installations de qualité en 2015 et en 2018. Elle est moderne et fonctionnelle. Elle est composée de 3.5 pièces, (5 chambres à coucher, 3 salles de bains, une grande cuisine avec îlot central, un salon et une véranda chauffée avec accès à une terrasse surplombant la propriété). Elle est divisible en deux logements distincts (6,5 pièces et un grand studio) et elle possède deux entrées séparées.Le chauffage est assuré par une PAC épaulée par des panneaux solaires. Le bâtiment est parfaitement isolé et tempéré en été comme en hivers. Les fenêtres sont à triple vitrages isolants.L'une des parcelles de 655m2 est constructible et permettrais, sous réserve d'obtention d'un permis, la construction d'un petit immeuble de 5 appartements de 2-3 pièces pour une surface totale d'environ 557m2. (projets et plans à disposition).La propriété compte également un atelier en grande partie rénové, alimenté en eau potable et électricité.La propriété est idéale pour la détention de chevaux et d'animaux. Elle est entièrement clôturée et possède 6 boxes ainsi que de nombreuses infrastructures.Une vaste cour intérieure permet de stationner de nombreux véhicules et de manœuvrer avec des engins ou attelages sans difficulté.Une visite vous permettra d'apprécier ce bien peu commun.

Charme et Sérénité à Proximité d'Estavayer-Le-Lac

Plongez dans un havre de paix avec cette magnifique villa individuelle de 2.5 pièces, nichée sur une parcelle d'environ 910 m², à quelques pas d'Estavayer-Le-Lac. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un cadre idéal pour une vie paisible et confortable.Rez-de-Chaussée :o Une entrée accueillante avec des armoires encastrées, offrant un espace de rangement pratique dès votre arrivée.o Une salle de douche avec WC, pour votre confort et votre commodité.o Une chambre lumineuse, parfaite pour accueillir vos invités ou pour créer un bureau à domicile.o Une cuisine ouverte, équipée avec goût et fonctionnalité, offrant un espace de préparation agréable.o Un spacieux séjour / salle à manger, doté d'une cheminée chaleureuse, s'ouvrant sur une belle terrasse, idéale pour profiter des douces soirées d'été.À l'étage :o Un dégagement lumineux, offrant un accès fluide aux différentes pièces de l'étage.o Trois belles chambres, dont une suite parentale avec jacuzzi et dressing, offrant un espace intime et relaxant.o Une salle de douche supplémentaire avec WC, pour le confort de toute la famille.Au Sous-Sol :o Un espace détente avec un sauna et une douche, parfait pour se relaxer après une longue journée.o Une buanderie fonctionnelle, équipée pour répondre à tous vos besoins en matière de lessive.o Un local technique bien aménagé, assurant le bon fonctionnement de tous les équipements de la maison.o Un grand disponible et un cellier, offrant un espace de stockage pratique pour toutes vos affaires.Entourez-vous de la beauté naturelle avec un jardin charmant et une piscine rafraîchissante, créant un cadre enchanteur pour les moments de détente en famille ou entre amis.Un box pour deux voitures et plusieurs places de parking extérieures sont inclus, offrant un stationnement pratique pour vous et vos visiteurs.Cette villa allie élégance, confort et fonctionnalité, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre privilégié. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique.

Propriété du 18ème avec terrain de 1'876 m2 à Châtillon / FR

Magnifique propriété du 18ème siècle (ancienne scie), rénovée en 1981 et très bien entretenue jusqu'à ce jour. Elle est composée :- au rez : d'un jardin d'hiver de 24 m2, 1 hall d'entrée de 23 m2 avec armoires murales, 1 séjour de 26 m2, 1 cuisine habitable équipée de 12.5 m2 avec sortie sur jardin d'hiver, 1 salle de bain avec douche / WC / lavabo, 1 salle de bain avec baignoire / WC / double lavabo / espace buanderie, 3 chambres à coucher de 18 m2, 14 m2 et 16 m2.- au 1er étage : 1 dégagement, 1 chambre de 16 m2, 1 grand volume disponible / galetas.- au sous-sol : 1 dégagement / atelier de 40 m2 avec sortie sur extérieur, 1 lessiverie / cave de 40 m2 avec douche et WC, 1 chaufferie avec installation centrale à mazout + bois, 1 cave avec citernes, 1 magnifique cave voûtée de 16 m2, 1 cave de 18 m2.- en annexe : 1 grange d'env. 60 m2 accessible par véhicules, offrant un volume de 390 m3.Divers : terrain de 1'876 m2 (dont env. 780 m2 en zone agricole), aménagé avec terrasses, places de parc, jardin d'agrément arborisé.Magnifique situation dominante, en bordure de zone et de ruisseau, offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante. La ville d'Estavayer et l'entrée d'autoroute se trouve à 5 minutes.Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch.

Jolie villa individuelle avec piscine

Vous rêvez de vivre dans un quartier résidentiel paisible, entouré par la nature ? Découvrez cette chaleureuse maison individuelle de 205 m2 intérieurs située sur une jolie parcelle de 614 m2.Cette maison entièrement excavée a bénéficié de plusieurs rénovations récentes. Elle est notamment équipée d'un chauffage au sol et de 26 panneaux solaires, assurant ainsi un confort optimal et une empreinte écologique réduite.Les caractéristiques de cette propriété :- Quartier résidentiel calme- Maison individuelle avec jardin aménagé- Sous-sol avec cave à vin, buanderie et espace de rangement- 3 chambres dont 2 avec armoires encastrées- 2 salles de bains- Grand galetas- Vue sur le lac et les montagnes- Piscine couverte chauffée et terrasse d'été- Garage fermé et 3 places extérieuresN'hésitez pas à nous contacter au 026 663 1470 pour plus de renseignements ou l'organisation d'une visite.-------------------------------------------------------Devenue autonome dès 1801, la commune de Châtillon comprend une surface de 127 hectares, entourée par Font et Châbles.Elle se situe à 5 minutes en voiture d'Estavayer-le-Lac et de l'entrée de l'autoroute.Disposant d'une école primaire faisant partie du cercle scolaire Lully-Châtillon, vous trouverez deux arrêts de bus pour rejoindre le cercle scolaire de la Broye à Estavayer-le-Lac.La commune compte actuellement plus de 500 habitants ainsi qu'une vingtaine de résidences secondaires. Huit quartiers distincts sont construits sur les versants Ouest, Nord et Est de la colline nommée "La Crêtaz" qui culmine à 610 m d'altitude. Du lieu-dit "Le Purgatoire", une vision panoramique fait découvrir au promeneur le Jura, les lacs de Neuchâtel et de Morat, la plaine de la Broye, les Préalpes et la chaîne des Alpes.En 1997, une initiative originale a permis l'installation d'une place de jeux de 1500 m2 pour le plaisir des 20 enfants de la commune et des nombreux visiteurs charmés par le calme de ce territoire paisible.Châtillon dispose d'un des taux d'imposition les plus bas du canton (Fr. 0.65).