Rustico acheter: 1356 (Les Clées, La Russille)

Maison familiale dans un quartier calme et résidentiel

Bienvenue dans cette magnifique maison familiale, une véritable perle construite dans les années 1980 et nichée sur deux niveaux, entièrement excavé, offrant un espace de vie généreux et de beaux aménagements.En franchissant le seuil, un vaste hall d'entrée vous accueille chaleureusement, suivi d'un bureau lumineux, offrant une belle vue sur la terrasse et le jardin, constitue un espace idéal pour travailler en toute tranquillité. La cuisine semi-ouverte sur la salle à manger offre un cadre convivial pour les repas en famille, tandis que le grand salon, agrémenté d'une cheminée, promet des moments de détente et de convivialité avec accès sur la terrasse et le coin barbecue.À l'étage, découvrez une chambre à coucher double, comprenant un coin bureau/dressing et une salle de douche en suite, ainsi qu'une majestueuse chambre parentale avec dressing, salle de bains complète en suite et un accès au galetas aménagé, parfait pour un espace de rangement supplémentaire.Le sous-sol offre un espace de vie supplémentaire avec une chambre de service, une grande chambre avec salle de bains attenante et un accès à une terrasse dotée d'un jacuzzi. On y retrouve également une galerie donnant sur une salle de sport/cinéma avec salle de bains et hammam, une cave à vin, une buanderie, un local technique, ainsi qu'un accès direct au garage pour un confort absolu au quotidien.À l'extérieur, le charme opère avec un aménagement paysager impeccable, comprenant plusieurs coins de repos, terrasses ensoleillées, une piscine chauffée invitante, un grand étang avec un pavillon/atelier adjacent, des oeuvres d'art soigneusement disposées et une multitude de variétés florales, offrant un cadre idyllique pour profiter des douces journées ensoleillées.Cette maison a été méticuleusement entretenue au fil des ans, bénéficiant d'une importante rénovation ainsi qu'un agrandissement au sous-sol (partie galerie, spa et fitness), construction de la piscine entre 2002 et 2003.En résumé, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, élégance et calme.Willkommen in diesem wunderschönen Familienhaus, einer echten Perle, die in den 1980er Jahren erbaut wurde und sich über zwei Ebenen schmiegt, die vollständig ausgehoben wurden und einen großzügigen Lebensraum und schöne Annehmlichkeiten bieten.Beim Überschreiten der Schwelle empfängt Sie eine große Eingangshalle herzlich, gefolgt von einem hellen Büro, das einen schönen Blick auf die Terrasse und den Garten bietet und einen idealen Raum zum Arbeiten in aller Ruhe darstellt. Die zum Esszimmer halboffene Küche bietet einen geselligen Rahmen für Familienessen, während das große Wohnzimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist, entspannende und gesellige Momente mit Zugang zur Terrasse und zum Grillbereich verspricht.Im Obergeschoss entdecken Sie ein Doppelschlafzimmer, das einen Arbeits-/Ankleidebereich und ein Duschbad en suite umfasst, sowie ein majestätisches Elternschlafzimmer mit Ankleide, einem kompletten Badezimmer en suite und Zugang zur ausgebauten Galerie, die perfekt für zusätzlichen Stauraum ist.Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit einem Dienstzimmer, einem großen Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und Zugang zu einer Terrasse mit einem Whirlpool. Hier befindet sich auch eine Galerie mit Zugang zu einem Sport-/Kinoraum mit Bad und Dampfbad, einem Weinkeller, einer Waschküche, einem Technikraum sowie einem direkten Zugang zur Garage für absoluten Komfort im Alltag.Außen wirkt der Charme mit einer makellosen Landschaftsgestaltung, die mehrere Sitzecken, Sonnenterrassen, einen einladenden beheizten Pool, einen großen Teich mit angrenzendem Pavillon/Atelier, sorgfältig arrangierte Kunstwerke und eine Vielzahl von Blumensorten umfasst und einen idyllischen Rahmen bietet, um die milden Sonnentage zu...

MAISON MITOYENNE EN TRIPLEX

Plus de photos et plans sur www.curtet-immobilier.chRomainmôtier n'est plus à décrire, c'est un magnifique site clunisien dans un écrin de verdure où tout artiste trouvera l'inspiration. Romainmôtier vit au rythme de son abbatiale, c'est l'une des églises romanes les plus anciennes de Suisse. Vous ne manquerez pas ses merveilleux concerts.Béton-bois et pierre naturelle !Maison ou appartement ? C'est les deux, puisque c'est un beau bâtiment qui a été partagé en deux habitations en PPE distinctes.Elle conviendra parfaitement à celui qui recherche le caractère d'une maison avec peu d'entretien. L'accès se fait par une cour intérieure et quelques marches. L'ancienne porte voûtée de la grange est l'entrée principale partagée en deux. Nous vendons la partie entourée en bleu sur la photo, le lot no 397.Elle bénéficie de tout ce dont un artiste pourrait rêver.Au rez : L'entrée qui est un grand espace et qui pourrait parfaitement être indépendant pour une activité professionnelle telle que galerie d'art, espace de consultation, etc. Sol en pierre naturelle Solnhofen.A l'étage (1er et combles) : l'habitation principale qui s'étend sur deux niveaux, offrant un cadre de vie lumineux et spacieux et une très belle vue sur le vieux bourg.Cette maison mitoyenne bohème est pleine de charme, une situation ensoleillée, des vastes espaces, une superbe surface utilisable, les sols sont en pierre naturelle, c'est certains vous serez séduits.Le terrain en pente à l'arrière, c'était les anciennes vignes de Romainmôtier. Il est en commun et il est aussi accessible par l'étage des chambres à coucher grâce à une passerelle métallique. La production de chaleur est au mazout. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse, un jardin et deux balcons.PPE feuillet 397, 516/1000.Parcelle de base 1645 m2.Jardin et terrasse à usage privatif 63 m2. Le voisin bénéficie aussi de sa terrasse privative, tout le solde du terrain est en commun. Contactez Julien Facchinetti pour plus de renseignements ou visite sur place.024 466 21 00

Maison individuelle en viager à Longirod avec parcelle encore constructible

Vente en viager occupé par Femme de 84 ansPrix: 840'000 CHFValeur vénale: 1'300'000 CHFUn chemin privé sans issue mène à la maison qui se trouve en limite de zone agricole et bénéficie ainsi d'une belle vue sur la compagne et montagnes.La maison date de de 1980, elle fait environ 150m2 habitables, 270m2 utiles sur parcelle de 1'070m2Au rez-de-chaussée: entrée, salle à manger/salon avec cheminée donnant accès direct à la terrasse plein Sud et au jardin, cuisine séparée, chambre, wc visiteurs, une salle de bains avec wc en demi-palierAu 1er étage: 3 chambres dont 2 avec balcon (une exposée Est et l'autre Ouest), salle de douche avec wcAu sous-sol: buanderie, chaufferie, grande cave à vin /cellier, grande pièce pouvant servir d'atelierChauffage au mazout (radiateurs), chaudière de 2018Jardin arboré, calme, belle vue3 places de parcZone extension village, possibilité d'agrandir plus tard, voire de construire une autre maison ou des villas jumelles à la place de a maison existante (CUS de 0,5)

Idéal pour un couple désirant un revenu locatif !

Davantage d'images et tous les détails sur www.chiffelle-immobilier.chTout près de la nature et bénéficiant d'une magnifique vue sur les Alpes et sur le Haut-lac, cette maison abrite trois logements dont deux sont loués; ces derniers génèrent, avec deux garages box un revenu mensuel de CHF 2568.-. Les nouveaux propriétaires pourront directement s'installer au rez supérieur, un 3-4 pièces d'env. 74 m2 avec 2 salles d'eau; habitable dans l'état, quelques menus travaux de rénovations sont à y prévoir. Cet appartement bénéficie, au rez inférieur, d'une cave, d'un garage intérieur avec accès direct, d'une buanderie et d'un grand balcon avec une très belle vue.Au 1er étage un appartement de 4.5 pièces loué, et au rez inférieur un studio, lui aussi loué. La propriété bénéficie d'un grand jardin, de 3 garages et de nombreuses places de parc.Un entretien constant a été effectué. Cette maison est en très bon état général.Funiculaire pour Chardonne et Vevey à environ 500 m.A visiter sans tarder!Weitere Bilder und alle Details auf www.chiffelle-immobilier.chGanz in der Nähe der Natur und mit einem herrlichen Blick auf die Alpen und den Obersee beherbergt dieses Haus drei Wohnungen, von denen zwei vermietet sind und die zusammen mit zwei Garagenboxen ein monatliches Einkommen von CHF 2568 generieren. Die neuen Eigentümer können direkt in das obere Erdgeschoss einziehen, eine 3-4-Zimmer-Wohnung von ca. 74 m2 mit 2 Badezimmern, die in ihrem jetzigen Zustand bewohnbar ist, wobei einige kleinere Renovierungsarbeiten vorzusehen sind. Diese Wohnung profitiert im unteren Erdgeschoss von einem Keller, einer Garage mit direktem Zugang, einer Waschküche und einem großen Balkon mit einer sehr schönen Aussicht.Im ersten Stock befindet sich eine vermietete 4,5-Zimmer-Wohnung und im unteren Erdgeschoss ein Studio, das ebenfalls vermietet ist.Die Immobilie profitiert von einem großen Garten, 3 Garagen und zahlreichen Parkplätzen.Es wurde eine konstante Wartung durchgeführt. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand.Standseilbahn nach Chardonne und Vevey ca. 500 m entfernt.Besuchen Sie uns!More images and full details at www.chiffelle-immobilier.chClose to nature and with magnificent views of the Alps and Haut-lac, this house has three apartments, two of which are rented out; together with two garages, they generate a monthly income of CHF 2,568. The new owners will be able to move directly into the upper ground floor, a 3-4 room apartment of approx. 74 m2 with 2 shower rooms; habitable as it is, with some minor renovation work to be carried out. On the lower ground floor, this apartment benefits from a cellar, an indoor garage with direct access, a laundry room and a large balcony with a beautiful view.On the 1st floor is a rented 4.5-room apartment, and on the lower ground floor is a studio apartment, also rented.The property benefits from a large garden, 3 garages and numerous parking spaces.Constant maintenance has been carried out. The house is in very good general condition.Funicular to Chardonne and Vevey approx. 500 m away.A must-see!

Grande Villa Individuelle d'Exception à Trélex

Découvrez cette superbe villa individuelle à Trélex, un village prisé aux portes de Nyon. Située sur une belle parcelle, cette propriété d'exception offre une qualité de vie incomparable. Avec ses 4 chambres et 3 salles de bains, la villa propose une surface habitable d'environ 280m². Les extérieurs sont tout aussi impressionnants : une grande piscine, un double garage et une terrasse avec pergola naturelle de vigne pour des moments de détente en famille. Le jardin, orienté plein sud et sans vis-à-vis, assure tranquillité et intimité. À seulement 10 minutes de Nyon, Trélex bénéficie d'un accès facile aux transports en commun avec des trains pour Nyon toutes les 15 minutes. De plus, l'école privée Moser se trouve à seulement 2 km, offrant une excellente opportunité éducative à proximité. Cette villa lumineuse et parfaitement entretenue, construite avec des matériaux de qualité, allie modernité et sérénité rurale.Entdecken Sie diese wunderschöne freistehende Villa in Trélex, einem beliebten Dorf vor den Toren von Nyon. Auf einem schönen Grundstück gelegen, bietet diese außergewöhnliche Immobilie eine unvergleichliche Lebensqualität. Mit ihren 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern bietet die Villa eine Wohnfläche von ca. 280m². Die Außenanlagen sind ebenso beeindruckend: ein großer Pool, eine Doppelgarage und eine Terrasse mit einer natürlichen Pergola aus Weinreben für entspannende Momente mit der Familie. Der Garten, der nach Süden ausgerichtet ist und kein Gegenüber hat, sorgt für Ruhe und Privatsphäre. Nur 10 Minuten von Nyon entfernt, profitiert Trélex von einem einfachen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln mit Zügen nach Nyon alle 15 Minuten. Darüber hinaus befindet sich die Privatschule Moser nur 2 km entfernt und bietet somit eine hervorragende Bildungsmöglichkeit in der Nähe. Diese helle und perfekt gepflegte Villa, die mit hochwertigen Materialien gebaut wurde, verbindet Modernität mit ländlicher GelassenheitDiscover this superb detached villa in Trélex, a sought-after village just outside Nyon. Situated on a beautiful plot, this exceptional property offers incomparable quality of life. With its 4 bedrooms and 3 bathrooms, the villa offers around 280m² of living space. The exteriors are equally impressive: a large swimming pool, a double garage and a terrace with natural vine pergola for relaxing family moments. The south-facing, unoverlooked garden ensures tranquility and privacy. Just 10 minutes from Nyon, Trélex benefits from easy access to public transport, with trains to Nyon every 15 minutes. In addition, the Moser private school is just 2 km away, offering an excellent educational opportunity nearby. This bright, perfectly maintained villa, built with quality materials, combines modernity with rural serenity.