2 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: 1344 (L'Abbaye)

Maison à rénover avec la possibilité de créer des appartements

OPPORTUNITÉ RARE - MAISON À RÉNOVER AVEC FORT POTENTIEL LOCATIFEN EXCLUSIVITEMaison à rénover dans sa totalité avec la possibilité de créer des appartements de 4,5 pièces en duplex et un appartement de 2,5 pièces, ou 3 appartements de 2,5 pièces.Implantée au coeur du village de L'Abbaye, dans la magnifique Vallée de Joux. Le bien offre une surface utile généreuse de 289 m² sur 3 niveaux, avec un terrain de 484 m² et une orientation Sud-Est privilégiée.La maison nécessite une rénovation complète (chauffage, électricité, fenêtres, isolation), ce qui en fait une opportunité idéale pour un acquéreur souhaitant créer un bien sur mesure, à la hauteur de ses ambitions.Un potentiel de transformation exceptionnelSelon une étude architecturale disponible sur demande, la maison permet la création de deux unités distinctes : • Option A : 1 appartement de 4,5 pièces en duplex + 1 appartement de 2,5 pièces • Option B : 3 appartements de 2,5 pièces Le marché locatif local est particulièrement porteur : le taux de logements vacants dans la région est proche de 0%, garantissant une occupation rapide à la livraison.Simulation de rendement locatifUn appartement de 2,5 pièces de 62 m² se loue actuellement environ CHF 1'300.- / mois (soit CHF 250/m²/an) dans la région.Scénario revenus locatifs bruts estimés1 appt 2,5 pièces et un app de 4,5 loués sans charges~ CHF 15'600 / an + CHF 25'200= CHF 40'8003 appts 2,5 pièces loués~ CHF 46'800 / anCes revenus permettent à un propriétaire-occupant d'amortir significativement ses charges, ou à un investisseur d'obtenir un rendement attractif après travaux.Estimation des travauxLe coût de rénovation complète est dès CHF 750'000, disponible pour rencontrer les acquéreurs intéressés et affiner le projet selon leurs besoins.Profil des acquéreurs ciblésCe bien convient parfaitement à : • Une famille souhaitant rénover et personnaliser son logement, tout en louant une ou deux unités pour réduire ses charges hypothécaires • Un entrepreneur ou promoteur à la recherche d'un projet de rénovation à fort potentiel de valorisation dans une région à demande locative soutenue Localisation & cadre de vieL'Abbaye est une commune prisée au coeur de la Vallée de Joux, réputée pour son cadre naturel exceptionnel, le Lac de Joux et ses activités de plein air (ski, randonnée, VTT). Arrêts de bus à moins de 350 m, médecins à 3 km, commerces accessibles. Environnement calme et préservé, idéal pour une vie de qualité.

Superbe manoir avec vue sur le lac de Joux

Superbe maison de maître, construite en 1899, excavée et agrandie en 1910.Régulièrement entretenue, chaudière à mazout changée en 2015.Objet rare, bénéficiant d'une jolie vue sur le lac de Joux, cabane avec place d'amarrage privée au bord du lac juste en face de la propriété.

Maison de 7 pièces à rénover avec fort potentiel

Un projet ? Découvrez cette généreuse bâtisse orientée vers la nature et proche de la ville et de ses nombreuses commodités.Disponible rapidementLe bien nécessite une rénovation complète (cuisine, sanitaires, sols, peinture, isolation, fenêtres, système de chauffage à moyen terme), l'occasion parfaite de créer un intérieur sur mesure, moderne et adapté à vos besoins.Les volumes et les possibilités d'aménagement en font une opportunité rare, notamment pour un entrepreneur souhaitant combiner vie privée et activité professionnelle.La propriété compte également d'une annexe qui peut servir de stockage ou pour une activité indépendante, ainsi que d'un garage box et 2 places de parc.À l'extérieur, un large espace profite à toute la famille : jardin, zone de détente, loisirs? à vous d'imaginer !Un lieu paisible, du potentiel, et la liberté de tout transformer selon vos envies.

APPARTEMENT EN DUPLEX DE 5 PIÈCES AVEC BALCON ET PLACES DE PARC INTÉRIEURE ET EXTÉRIEURE

APPARTEMENT EN DUPLEX DE 5 PIÈCES AVEC BALCON ET PLACES DE PARC INTÉRIEURE ET EXTÉRIEURE -.PLUS DE PHOTOS ET PLAN SUR WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHPampigny est un charmant village faisant partie de la comme de Hautemorges, dans le district de Morges.On y trouve plusieurs sociétés locales qui animent le village, un restaurant, une boulangerie, un magasin alimentaire et la ville de Morges qui dispose de tous les commerces nécessaires au quotidien se trouve à 15 minutes en voiture.La PPE « Au Rionzy », construite en 1993, est située en pleine verdure sur le haut du village, situation parfaite si vous avez des enfants, car à côté d'un terrain d'utilité publique (terrain de football) et du collège du Camp-Carré (1P à 6P). Cette jolie résidence, sans ascenseur, comprend 6 appartements et un parking souterrain. Volume, cachet et lumière : le privilège des combles, un art de vivre au-dessus du quotidien.Le duplex d'angle mis en vente occupe les combles et les surcombles. Il est chaleureux et ouvert jusqu'au faîte. Il se compose d'une grande pièce à vivre de plus de 34 m2 avec cuisine, salon et salle à manger, très lumineuse. Vous pourrez profiter du balcon-loggia orienté sud-est avec une magnifique vue sur les Alpes. Il a fait le bonheur d'une famille avec ses 3 chambres à coucher et sa vaste mezzanine. Il bénéficie d'une cave (n°5).En sus du prix de vente, une place de parc extérieure (n°5) CHF 15'000.- + une place de parc intérieure (n°5) CHF 35'000.-.Prix de vente total : 895'000.-.Contactez Julien Facchinetti pour plus de renseignements. 024 466 21 00.

Magnifique propriété dans un écrin de verdure

Ancienne pension de caractère transformée en maison mitoyenne, cette propriété unique séduit par ses généreux espaces et son charme authentique. Nichée dans un cadre privilégié, elle bénéficie d'un vaste jardin ainsi que d'une vue panoramique exceptionnelle sur le lac Léman et les montagnes environnantes, offrant un cadre de vie rare et inspirant.Les espaces sont répartis comme suit:Rez-de-chaussée:- Hall d'entrée- Cuisine séparée entièrement équipée, avec poêle à bois et accès à la cour- Spacieux salon / salle à manger avec poêle à bois et accès à la terrasse et au jardin - WC visiteurs- Local technique / réduit1er étage:- Deux chambres à coucher avec vue sur le lac Léman et les montagnes- Deux chambres à coucher avec vue sur la coure et la forêt- Salle de bain avec baignoire, douche et WC- Réduit2eme étage mansardé:- Magnifique pièce traversante aux poutres apparentesEspaces extérieurs:- Cour / terrasse côté entrée principale avec accès au jardin- Grande terrasse avec vue sur le lac Léman et les montages donnant accès au jardin- Jardin d'ornement et potagerBon à savoir:- Un abri pour voiture de type tunnel est installé à quelques mètres des places extérieures.- Les deux cabanons de jardin servent de rangement pour les outils et équipements.- Le centre du village de Mont-la-Ville est à 4 minutes en voiture.

Spacieuse villa avec vue dégagée et appartement indépendant

Erigée sur une vaste parcelle de 1'482 m2 dans un quartier calme et recherché, cette magnifique maison jouit d'agréables espaces de vie, de beaux volumes et d'une splendide vue dégagée. Idéale pour une famille, elle dispose d'un grand jardin et d'un appartement indépendant de 2.5 pièces.Les espaces sont répartis comme suit :Rez-de-chaussée inférieur:- Salon / salle à manger avec accès à l'extérieur- Cuisine ouverte entièrement équipée- Chambre à coucher- Salle de bain douche et WC- Local technique Rez-de-chaussée supérieur:- Grand salon / salle à manger de 66 m2 avec poêle à bois- Spacieuse cuisine ouverte avec économat et emplacement pour colonne de lavage- Accès direct à une grande et magnifique terrasse offrant une vue dégagée- WC séparésÉtage:- Suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche et WC- Salle de bain avec baignoire et WC- Deux chambres à coucher- Espace permettant l'aménagement d'un bureauEspaces extérieurs :- Balcon de 30m2- Terrasse de 60m2 - Jardin de 1308m2- Garage double- Plusieurs places de parc- Potager

Belle maison avec jardin et potentiel d'aménagement

Située au coeur de Vallorbe, cette charmante maison villageoise est actuellement composée d'une habitation distribuée sur trois niveaux. Elle jouit d'une situation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités et dispose d'un joli jardin. Parfaitement entretenue, elle a bénéficié de nombreux travaux au fil des ans.Cette charmante propriété dispose d'une surface habitable de 183 m2 sur 3 étages et offre un grand potentiel d'aménagement dans l'espace grange et les combles. Elle jouit d'une belle luminosité grâce à son orientation sud. Implantée sur un terrain clos, arboré et paysagé, cette propriété offre confort et tranquillité. Il s'agit à l'origine d'une maison de 3 appartements qui est actuellement utilisée par une famille dans sa totalité.Les espaces sont répartis comme suit:Rez-inférieur:- Deux chambres à coucher en enfilade avec salle de bain et WC- Cuisine non agencée actuellement utilisée comme buanderie- Local technique - CaveRez-supérieur:- Hall d'entrée- Salle à manger - Salon avec poêle à bois- Cuisine entièrement équipée et avec cuisinière à gaz- WC séparés- Espace grange pouvant être aménagé sur trois niveaux et utilisé pour agrandir les appartements ou comme espace de stockage.Etage:- Deux chambres à coucher en enfilade- Salle de douche avec WC- Chambre à coucher- Cuisine non agencée actuellement utilisée comme bureauCombles:- Grand galetas avec poutres apparentes et belle hauteur pouvant être transformée en appartementEspaces extérieurs:- Grand jardin de 530m2 clôturé disposant de plusieurs terrasses- Potager- Plusieurs places de parc Bon à savoir:- Les chambres disposent de nombreux espaces de rangement- La maison est située en zone de forte densité. - La toiture et la sous-toiture ont été refaites en 2018.- La chaudière à gaz a été installée en 2007.- Les panneaux solaires thermiques ont été posés en 2007.

Villa contemporaine de 5.5 pièces, vue lac de Joux - Le Pont

Implantée sur une parcelle prisée de la Vallée de Joux, cette villa individuelle de 5.5 pièces bénéficie d'une position dominante et préservée, à quelques mètres seulement du lac. Construite en 2007 selon des standards énergétiques élevés, elle allie confort contemporain et qualité de vie rare.La propriété se situe dans une impasse résidentielle calme, à l'écart de la route cantonale, offrant un accès sécurisé et un environnement idéal pour une famille. Le lac de Joux, ses plages et ses sentiers sont accessibles à pied en moins de deux minutes.Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine avec îlot et plan de travail en granit, ainsi qu'une chambre avec douche et bureau. L'étage accueille une suite parentale avec balcon et douche privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bains double vasque et un second accès aux balcons.À l'extérieur, une terrasse de 100 m² orientée vers le lac prolonge naturellement l'espace de vie et dispose d'un espace barbecue. Un garage avec porte motorisée et une aire de stationnement pour plusieurs véhicules complètent l'ensemble.L'ameublement visible sur les visuels intérieurs est présenté à titre de suggestion d'aménagement uniquement, à des fins d'illustration.

Maison passive avec studio, piscine et vue dégagée

Cette propriété construite en 2010 et agrandie en 2016 est conçue pour offrir un confort optimal avec une très faible consommation d'énergie. Grâce à son système d'échangeur d'air et ses panneaux solaires, elle bénéficie de charges particulièrement réduites.L'espace de vie se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, agrémenté d'un poêle à bois qui réchauffe l'atmosphère du séjour. La maison compte de nombreuses chambres, ce qui la rend idéale pour une famille nombreuse. Au rez inférieur, un studio totalement indépendant avec sa propre cuisine et salle de douche a été créé, offrant une solution parfaite pour recevoir ou pour un projet de location.L'extérieur a été intelligemment aménagé en terrassement pour offrir un jardin plat et très pratique, complété par de vastes terrasses. Cet espace de détente comprend une piscine à débordement installée en 2016 qui profite d'une vue totalement dégagée sur les champs environnants, sans aucun vis-à-vis. Pour le bien-être, l'habitation est équipée d'un sauna, d'un bain nordique et d'une authentique cave à vin climatisée.Le stationnement est tout aussi fonctionnel avec deux places intérieures dans un garage double équipé d'une porte électrique, complétées par deux places extérieures. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1147-26-1

Belle villa familiale dans un village au calme à 4 minutes de la Sarraz et 7 de Cossonay

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref:Superficie : 190 m² habitables - 235 m² utiles - 908 m² de parcellePièces : 5.5 pièces (4 chambres, 1 bureau 3 salles de bains)Stationnement : 1 garage box + 2 place extérieuresOrientation : Sud, ensoleillement optimalEnvironnement : Quartier familial calme dans un village agréable.Accès urbains : La Sarraz à minutes de voiture et 9 de bus, Cossonay à 7 minutes de voiture, 14 de busÉcologie & économies d'énergie : Faibles charges grâce à la pompe à chaleur et aux panneaux solairesEspace extérieur : terrasse, beau jardin arboré et son dégagement.------------------------------------------------Magnifique villa d'architecte au coeur d'un quartier familial à Chevilly à 7 minutes de Cossonay.Découvrez cette superbe villa individuelle située dans le charmant village de Chevilly. Surplombant la campagne environnante, elle offre un cadre de vie privilégié pour les familles en quête de sérénité et de confort.Édifiée sur une parcelle de 908 m² richement arborée, cette demeure de 190 m² habitables (235 m² utiles) bénéficie d'une vue dégagée et apaisante sur la nature, promettant une tranquillité absolue au quotidien.Construite en 2005 et entretenue avec le plus grand soin, la maison se distingue par son cachet et ses volumes généreux baignés de lumière. Les espaces de vie sont pensés pour la convivialité, avec un vaste séjour ouvert sur le jardin et agrémenté d'un poêle à bois chaleureux. La distribution sur trois niveaux permet à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace, complété par une galerie en mezzanine idéale pour un bureau ou un coin lecture. Le sous-sol excavé ainsi que le garage apportent une plus-value pratique indéniable avec de nombreux espaces de stockage et une pièce supplémentaire aménagée.------------------------------------------------Vous apprécierez particulièrement : • Son aspect "clés en main". • Sa grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur. • Sa belle luminosité grâce à son orientation au Sud • La proximité des transports en commun • L'environnement calme et campagne • Ses faibles charges et son efficacité énergétique • Cossonay et la Sarraz à proximité

Maison à fort potentiel à Vaulion!

Investissement, projet familial ou développement immobilier : une opportunité rare à Vaulion !Au coeur du Jura-Nord vaudois, cette maison villageoise de caractère construite en 1908 bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant sur une parcelle de 650 m².L'immeuble se compose de deux appartements de même typologie, dont l'un est actuellement loué, offrant un rendement immédiat et de nombreuses perspectives d'évolution. Chaque logement comprend :- Hall d'entrée- Séjour lumineux- Cuisine séparée- Deux chambres à coucher- Une salle de bainsBien qu'habitable en l'état, le bien nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos projets de valorisation et de transformation.Le véritable atout de cette propriété réside dans son potentiel de développement :- Possibilité d'acquérir une parcelle agricole attenante de 1'220 m² ;- Possibilité d'acquérir une seconde parcelle de 887 m² située en zone village, en contrebas de la maison, offrant un potentiel de construction particulièrement intéressant.Que vous soyez investisseur à la recherche d'un projet à fort potentiel, une famille souhaitant créer un habitat intergénérationnel ou un promoteur en quête d'une nouvelle opportunité de développement, cette propriété rare réunit tous les ingrédients d'un investissement d'avenir.J'ai le plaisir de vous proposer la possibilité de solliciter un dossier, ainsi accéder à la découverte de ce bien par une première visite virtuelle en 3D.Une opportunité à découvrir sans tarder.

Maison polyvalente - 2 appartements, studio, atelier et grands volumes

Située dans un quartier résidentiel de Vallorbe, à proximité du centre-ville et des commodités, cette bâtisse de caractère datant de 1900 développe environ 178 m² habitables et offre une configuration rare alliant pluralité des logements et espaces annexes généreux.La propriété se compose de trois entités distinctes : un appartement de 5.5 pièces en duplex bénéficiant d'une entrée privative indépendante, un appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée ainsi qu'un studio en demi-niveau, offrant une grande flexibilité d'occupation selon les besoins de ses futurs propriétaires.Au-delà des logements, la maison dispose de nombreux espaces complémentaires, dont un atelier, un local de stockage ainsi que trois grands garages à hauteur généreuse, constituant un atout remarquable pour tout occupant nécessitant de l'espace pour véhicules, matériel ou activité artisanale.Les accès multiples à la propriété, dont une entrée arrière sur rue annexe, permettent une circulation aisée et indépendante entre les différents occupants. La grande terrasse d'environ 110 m² représente un espace extérieur polyvalent et modulable à fort potentiel.Bien qu'appelant certains travaux de rafraîchissement, la propriété a bénéficié d'un entretien courant et de plusieurs modernisations, et offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution.

Maison en parfait état avec vue imprenable sur Vallorbe

• Situation dominante dans un quartier résidentiel calme et recherché • Lumineuse pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et poêle à bois • Cuisine ouverte équipée avec four à pizza traditionnel • Grande terrasse plein sud (env. 50 m²) et jardin aménagé avec espace bien-être (jacuzzi) • Garage double, nombreux espaces de rangement et plusieurs places de parc • Bonnes performances énergétiques (triple vitrage, panneaux solaires)

Maison individuelle 5 pièces, environ 145m2, avec vue sur le lac de Joux, Les Bioux (L'Abbaye)

Charmante villa individuelle avec vue lac de Joux - Situation privilégiéeSituée dans un quartier résidentiel en zone à très faible densité, cette villa individuelle séduit par le charme et l'indépendance qu'offre une maison familiale. Implantée dans un environnement paisible et privilégié, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, ainsi que d'une vue sur le lac de Joux, offrant un cadre de vie rare et préservé.Érigée sur une parcelle d'environ 526 m², l'habitation profite d'un cadre exceptionnel : une vue dégagée et un terrain agricole situé en face garantit en l'absence de construction et préserve durablement le dégagement ainsi que la vue. À seulement 200 mètres du lac, elle bénéficie d'un environnement privilégié et d'un ensoleillement maximal. La maison développe environ 145 m² habitables et offre un potentiel intéressant pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.DistributionAu Rez-de-chaussée- Cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur l'espace de vie. Accès à la terrasse couverte et au jardin)- Séjour avec cheminée et balcon- Salle à manger ou chambre- Salle de douche avec WCA l'étage - Petit hall de distribution aménageable- Trois chambres à coucher- Un petite grenierAu sous-sol- Grand garage avec porte électrique - Atelier, chaufferie, local à citernes- Cave, garde-manger- Salle de douche avec WC- A l'extérieur : un réduit de jardin vient compléter ce bienUn projet de rénovation maîtrisable La maison est habitable en l'état et offre l'opportunité de la moderniser progressivement selon les envies et le budget de ses futurs propriétaires.Des estimations chiffrées concernant les principaux travaux de modernisation (chauffage et remplacement des fenêtres) seront mises à disposition des acquéreurs lors des visites. Cette démarche a pour objectif de lever toute incertitude sur le coût des principaux investissements à prévoir.Les qualités essentielles de cette propriété - son emplacement, sa vue sur le lac, son environnement préservé, son absence de vis-à-vis et son potentiel - constituent une valeur durable.Une opportunité rare dans la régionUne villa individuelle bénéficiant d'un emplacement recherché, proposée au prix de CHF 750'000.-.Cette maison mérite d'être découverte sur place afin d'en apprécier pleinement l'atmosphère, la luminosité et le cadre de vie exceptionnel qu'elle offre. Pour toute question supplémentaire ou demande de visite, contactez : Christina Giotto au +41 76 583 22 85 ou par e-mail : christina.giotto@nideal.chLes informations présentes dans ce descriptif sont indicatives et non contractuelles. Consultez toutes nos offres sur: www.nideal.ch

Magnifique demeure rénovée du XIXème siècle

BARNES MORGES vous présente en EXCLUSIVITE :Niché au cur d'un village bucolique au pied du Jura, dans le district de Morges (environ 23 minutes en voiture de Morges), c'est un patrimoine de 1829 rénové quiprofite d'une situation à tendance dominante qui permet une jolie vue dégagée sur la campagne morgienne, les Alpes et une échappée sur le lac depuis les étages.Original et atypique dans le sens "unique", c'est une propriété d'une quinzaine de pièces et espaces principaux agencés sur 3 étages principaux et des demi-niveaux, avec des puits de lumière et un plafond cathédrale dès l'entrée dans les lieux.La partie centrale d'environ 550 m² habitables profite de plusieurs espaces techniques, et d'une aile reliée (second logement) qui peut faire office de guest-house ou pour du personnel.Les boiseries en abondance (de différentes années, diverses essences et motifs remarquablement travaillés, avec du massif au sol) lui confèrent une atmosphère chaleureuse et montagnarde, avec de grands murs pour les amateurs d'arts, mais la bâtisse reste très fonctionnelle avec 4 chambres à coucher en suite avec salle d'eau (possibilité de créer aisément 2 chambres supplémentaires), une salle à manger et une cuisine donnant aussi sur une spacieuse pièce de réception (86 m² au total)avec un sol en pierre de bourgogne et deux grandes baies vitrées. Le tout ayant accès aux jardins et à la terrasse.La maison est entourée d'un vaste jardin privatif orienté Sud et Est, aménagé d'une terrasse et bien arboré. Il n'y a pas de vis-à-vis.Plusieurs possibilités de stationnement extérieur accolées à la bâtisse.Le village possède des commodités appréciables comme une épicerie/poste, un hôtel, une gare MBC (train) et au niveau culturel la réputée fondation Jan Michalski dite "la maison de l'écriture".Pour les amateurs de biens d'exceptions en proche campagne.

Immeuble avec potentiel promotionnel - vue imprenable sur le lac de Jo

Situé directement sur les quais du Pont, au bord du lac de Joux, cet ensemble immobilier bénéficie d'une situation exceptionnelle offrant une vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes.Les opportunités réunissant un tel emplacement, des volumes importants et un véritable potentiel de valorisation demeurent particulièrement rares sur le marché.Érigé sur une parcelle de plus de 800 m², cet immeuble développe un volume assuré de près de 3'500 m. Il comprend actuellement trois appartements répartis sur plusieurs niveaux ainsi que d'importants volumes encore non aménagés. Le bâtiment est implanté en zone Village et recensé en note 4 au recensement architectural, offrant ainsi un intéressant potentiel de transformation et d'optimisation des espaces existants, sous réserve des autorisations des autorités compétentes.Que votre projet soit patrimonial, locatif ou destiné au développement immobilier, cette propriété offre de nombreuses perspectives grâce à ses surfaces existantes et à ses espaces encore inexploités.Points forts : • Magnifique panorama sur le lac et les paysages de la Vallée de Joux. • Parking couvert récent pouvant accueillir jusqu'à 12 véhicules. • Situation exceptionnelle en première ligne face au lac de Joux. • Trois appartements existants offrant de multiples possibilités d'exploitation. • Importants volumes bruts à aménager selon votre projet. • Potentiel de création ou d'optimisation de logements au sein du volume existant. • Grand jardin plat, particulièrement rare dans ce secteur. • Panneaux solaires déjà installés, contribuant à l'amélioration de la performance énergétique.Cette propriété s'adresse aussi bien à un investisseur, un promoteur ou un acquéreur souhaitant redonner vie à un bâtiment de caractère dans l'un des emplacements les plus recherchés de la Vallée de Joux.Contactez moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite et découvrir cette opportunité au +41 79 927 57 54

Maison de caractère avec dépendances et fort potentiel

Située au coeur du village de Pampigny, cette belle maison de caractère d'environ 261 m² habitables, actuellement répartis sur deux niveaux, séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement.Elle bénéficie également de deux dépendances, offrant un potentiel idéal pour un projet familial, professionnel ou d'investissement.La maison principale se compose de la manière suivante :Rez-de-chaussée • Un hall d'entrée • Une belle cuisine moderne et conviviale avec espace dinatoire / bar • Une grande salle à manger • Un spacieux salon lumineux agrémenté d'une cheminée apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie • Une chambre opposée à l'espace de vie offrant davantage de calme et d'intimité • Une grande pièce de plus de 11.5 m2 actuellement aménagée en dressing, pouvant facilement être transformée en bureau ou en seconde chambre • Deux salles de douche avec WC, dont une équipée d'un lavabo double vasque À l'étage • Trois grandes chambres lumineuses, dont une chambre en enfilade Combles • Un grenier galetas offrant un potentiel intéressant d'agrandissement de la surface habitable Sous-sol • Un carnotzet • Une buanderie • Un local technique La propriété dispose de deux dépendances distinctesLa première est actuellement exploitée en salon de coiffure, idéale pour une activité indépendante à domicile ou facilement réaménageable selon vos besoins.La seconde dépendance est dans son état d'origine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : • extension de la maison principale • création d'un logement indépendant • atelier, bureau ou espace de loisirs La maison principale est reliée à l'une des dépendances par le garage, permettant un accès pratique et abrité.Concernant les extérieurs : un agréable espace avec terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, idéal pour organiser des repas en plein air ou partager des moments conviviaux autour d'un barbecue en été.Grâce à ses 261 m² habitables, ses dépendances et son potentiel d'évolution, cette propriété représente une opportunité rare, idéale pour : • une famille recherchant de l'espace • un indépendant souhaitant exercer à domicile • un projet de logement complémentaire ou d'investissement Une maison pleine de charme offrant volume, caractère et nombreuses possibilités d'aménagement.Im Herzen des Dorfes Pampigny gelegen, wird dieses schöne Haus mit Charakter und einer Wohnfläche von ca. 261 m², die derzeit auf zwei Ebenen verteilt sind, durch seine großzügigen Volumen, seine Helligkeit und seine zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten begeistern.Es profitiert außerdem von zwei Nebengebäuden, die ein ideales Potenzial für ein Familien-, Berufs- oder Investitionsprojekt bieten.Das Haupthaus setzt sich wie folgt zusammen:ErdgeschossErdgeschoss • Eine Eingangshalle • Eine schöne, moderne und freundliche Küche mit Essbereich / Bar • Ein großes Esszimmer • Ein geräumiges, helles Wohnzimmer. mit einem Kamin, der dem Wohnraum Wärme und Gemütlichkeit verleiht • Ein dem Wohnbereich gegenüberliegendes Schlafzimmer, das mehr Ruhe und Privatsphäre bietet • Ein großer Raum von über 11.5 m2, das derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird und leicht in ein Büro oder ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden kann • Zwei Duschbäder mit WC, von denen eines mit einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist Im Obergeschoss • Drei große, helle Zimmer, davon ein Schlafzimmer in einer Reihe Dachgeschoss • Ein Galettendachboden mit interessantem Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche ...

Villa B - Profitez de la dernière villa disponible

Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché du charmant village de Bière, cette magnifique villa jumelée de 7 pièces offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace, de confort et de sérénité.Avec ses environ 155 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement parfaitement pensé pour le quotidien. Dès l'entrée, un hall accueillant avec armoire/penderie intégrée apporte une touche pratique et fonctionnelle.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², réunissant une cuisine ouverte moderne, un espace repas convivial et un séjour chaleureux avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif. Une chambre, un WC visiteurs ainsi qu'une buanderie complètent harmonieusement ce niveau.À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres, une salle de bains familiale ainsi qu'une élégante suite parentale bénéficiant de son dressing et de sa salle d'eau privative. Un espace supplémentaire, idéal comme bureau, coin détente ou salle de jeux, vient compléter cet étage avec beaucoup de flexibilité.Les combles, d'environ 33 m² non compris dans la surface habitable, offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies et vos besoins.Le sous-sol dispose d'une cave privative ainsi que d'un spacieux dépôt d'environ 18 m², idéal pour le rangement et le stockage.À l'extérieur, le jardin privatif d'environ 350 m² permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et intime. Un couvert à voiture ainsi que plusieurs places de parc extérieures viennent parfaire les prestations de ce bien rare sur le marché.Une opportunité idéale pour profiter d'une qualité de vie privilégiée, à proximité des commodités et des principaux axes de communication.

Villa de caractère avec vue lac - Au coeur de la Vallée de Joux

Nichée dans la sérénité de la Vallée de Joux, cette villa familiale de 5 pièces s'impose comme un havre de paix à l'abri du temps. Implantée sur un terrain de plus de 520 m² dans un quartier résidentiel calme aux Bioux, elle offre une vue dégagée et généreuse sur le lac de Joux depuis son balcon-terrasse orienté plein sud-ouest. • Quartier résidentiel, calme et verdoyant • Vue dégagée sur le lac de Joux • Villa familiale de caractère • Surface habitable d'environ 145 m² • Terrain +520 m² • Balcon-terrasse, grand garage et caveAncrée dans un environnement naturel exceptionnel, entourée de forêts et de pâturages typiques du Jura vaudois, la maison profite d'une situation préservée tout en restant à proximité des commerces et des infrastructures de la région. La Vallée de Joux, avec ses paysages uniques et ses activités quatre saisons, séduira aussi bien les amoureux de nature que les familles en quête d'un cadre de vie authentique.

Propriété d'exception avec vue dominante sur le Léman

Dans un écrin de nature préservée, en lisière de la zone résidentielle de Pampigny, cette propriété d'exception incarne une vision rare de l'art de vivre. Inspirée de l'élégance intemporelle des demeures de style Perrelet, elle marie avec une justesse remarquable le raffinement de l'architecture classique et les exigences du confort contemporain.À seulement quelques minutes de Morges et de ses commodités, et à moins de 10 km des axes autoroutiers, elle offre un équilibre parfait entre accessibilité et sérénité. Le BAM, accessible à Pampigny, relie aisément les centres urbains, permettant de profiter pleinement de leurs avantages tout en se préservant de toute agitation.Érigée en position dominante, la propriété bénéficie d'un cadre absolument privilégié, à l'abri des regards. Son orientation plein sud dévoile un panorama spectaculaire sur le bassin lémanique, bordé par des zones agricoles et des espaces protégés, garantissant une quiétude durable et une vue inaltérable.Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des finitions d'exception, la demeure développe plus de 400 m² habitables aux volumes généreux et baignés de lumière.Le rez-de-chaussée révèle un espace de réception magistral de plus de 100 m², pensé pour sublimer chaque instant : salon de réception, espace TV, salle à manger et cuisine ouverte se répondent dans une parfaite fluidité. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers les terrasses et les jardins, invitant à une vie intérieure-extérieure en parfaite harmonie. Une élégante chambre avec dressing et salle d'eau complète ce niveau, idéale pour recevoir en toute discrétion.À l'étage, l'espace nuit se déploie dans une atmosphère feutrée et intimiste. Trois chambres aux volumes généreux, plusieurs salles d'eau ainsi qu'une somptueuse suite parentale indépendante avec terrasse privative composent un univers dédié au confort absolu et à la quiétude.Le sous-sol complète harmonieusement la propriété avec des espaces dédiés aux loisirs et à l'intendance. Il accueille une vaste salle de jeux agrémentée de nombreux rangements intégrés (12 armoires), offrant un espace aussi fonctionnel que polyvalent. Une cave à vin ravira les amateurs, tandis qu'un authentique carnotzet invite à des moments conviviaux dans une atmosphère chaleureuse. Une buanderie ainsi qu'un local technique équipé, notamment d'un adoucisseur d'eau, viennent parfaire cet étage, pensé pour répondre aux exigences du quotidien avec discrétion et efficacité.À l'extérieur, les jardins paysagers expriment toute la générosité du lieu. Entre espaces champêtres et aménagements soignés, chaque perspective a été pensée avec exigence. Les essences variées et les plantations matures confèrent au domaine une atmosphère unique, évoluant au fil des saisons. La cour intérieure pavée, sécurisée par un portail électrique, offre un cadre intime, élégant et parfaitement préservé.Édifiée sur deux parcelles totalisant plus de 12'000 m², cette propriété rare se distingue par son état irréprochable, reflet d'un entretien méticuleux et constant.Un lieu confidentiel, hors du temps, où chaque détail raconte une histoire d'élégance et d'exigence.Et si les mots ne suffisaient pas à en saisir toute la magie il ne vous reste qu'à venir la découvrir.