Rustico acheter: 1299 (Crans-près-Céligny)

Maison villageoise de 2 appartements

Situé dans le district de Morges, Saint-Livres est en position dominante et offre de très beaux dégagements sur l'arc lémanique et le Jura. Avec ses 700 habitants, le village offre un environnement campagnard, paisible et convivial.Les commerces répondant à des besoins larges et variés sont localisés dans les communes voisines de Lavigny (1 km) et d'Aubonne (3.5 km). La zone d'activité Littoral Parc (Allaman Aubonne - Etoy) concentrant plus de 250 entreprises, dont centres commerciaux et enseignes de renom, est quant à elle située à 7 km. Le village est idéalement situé pour les amateurs de quiétude. Saint-Livres est desservi par une ligne de bus plaçant le bourg à 20 minutes de la gare CFF d'Etoy.Cette belle maison villageoise contiguë est sise sur une parcelle de 214 m² au cœur du village hors de toute nuisance. La maison est orientée Sud - Est pour la façade / Nord Ouest avec beau dégagement sur le Jura sur l'arrière. Bâtie en 1830, cette maison villageoise a été entièrement transformée dès 1990 et divisée en deux logements totalisant plus de 430 m² de surface utile.Cette opportunité est idéale pour qui souhaite résider dans un logement de 5.5 pièces de près de 150 m² habitables tout en s'assurant des revenus grâce à la location d'un appartement de 3 pièces totalisant 81 m² (actuellement loué).La reprise d'une hypothèque au taux particulièrement attractif de 1.05% arrivant à échéance en octobre 2030 est un argument supplémentaire en faveur de cette belle maison de village.

Spacieuse propriété rénovée avec goût - Grande parcelle - Vue lac

Idéalement située aux portes de Morges, cette belle maison de caractère de 10.5 pièces + sous-sol est implantée sur une parcelle de 2'120 m².La maison se dispose de 4 voire 5 chambres à coucher, dont la suite parentale avec son bureau/dressing attenant.Celle-ci est répartie sur 3 niveaux lui offrant un volume généreux de 1'544 m³ le tout sur une surface utile d'environ 520 m².L'étage principal est composé d'un magnifique hall d'entrée, d'un séjour de plus de 40 m² avec cheminée et accès à la terrasse, d'un espace repas, d'une cuisine toute équipée, d'un bureau et d'un WC visiteurs.La maison a bénéficié d'importantes rénovations en 2016 telles que la cuisine, les salles d'eau, la création d'un studio indépendant et cela avec goût et elle a su conserver son authenticité d'antan en y ajoutant le confort d'aujourd'hui.Son sous-sol est complet et est composé d'une chambre avec salle d'eau, d'un carnotzet, d'une buanderie, d'une cave, d'espaces de rangement et d'un local technique.L'extérieur clôturé comprend 2 terrasses, dont une abritée, d'une piscine à débordement chauffée (PAC) d'un beau jardin plat, d'une partie vigne, d'un garage double et la cour d'accès permet de garer plusieurs véhicules.La maison saura vous séduire par les matériaux de qualité choisit comme ses parquets en chêne massif, ses pierres provenant d'un château, etc.. et la propriété a été très bien entretenue au fil des années et ne nécessite aucun travaux.

Villas jumelles de 7.5 pièces à Bex

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE 4 VILLAS JUMELLES EN CONSTRUCTION AVEC FINITIONS AU GRE DU PRENEUR A BEX.C'est avec plaisir que nous vous présentons ces magnifiques villas jumelles nichées au sein d'un charmant quartier résidentiel paisible à Bex, tout en restant à proximité des commodités essentielles.Conçues avec modernité et offrant un espace généreux, chaque détail a été soigneusement élaboré pour privilégier la luminosité et le confort.Les finitions de qualité sont au gré du preneur dans ces réalisations de haute qualité, réalisées avec une ossature bois et béton. Actuellement, quatre villas jumelles sont en cours de construction, avec des dates de livraison prévues comme suit : • Villas C & D : livraison prévue à la fin de l'automne 2024 • Villas A & B : livraison prévue dès le début du printemps 2025 La distribution intérieure est identique dans chacune des villas, cependant les terrains sont de surface et prix différents :Villas Terrain et Frais Villa Travaux annexes = Prix TotalA (7.5m2) Fr. 262'600.- + Fr. 547'000.- + Fr. 153'000.- = Fr. 962'600.-B (388m2) Fr. 201'800.- + Fr. 547'000.- + Fr. 153'000.- = Fr. 901'800.-C (323m2) Fr. 168'000.- + Fr. 547'000.- + Fr. 153'000.- = Fr. 868'000.-D (309m2) Fr. 160'700.- + Fr. 547'000.- + Fr. 153'000.- = Fr. 860'700.-**Les photos sont des exemples de villas construites par nos soins. Ci-dessous nous vous présentons la distribution de ces futures réalisations :Rez-de-chaussée : • Un hall avec dégagement. • Une cuisine ouverte sur espace repas avec accès terrasse/jardin. • Un spacieux séjour ouvert sur le jardin par de grands vitrages • Un WC et lavabo • Un Garage + une place de parc extérieure • Un local technique/buanderie/cave Etage : • Un hall dégagement. • Quatre chambres à coucher • Une salle de bain privative avec douche, WC et lavabo • Une salle de bain avec baignoire, WC et lavabo • Un galetas Aménagements extérieurs : • Gazon, dallage et route Informations techniques : • Chauffage par pompe à chaleur (PAC) et panneaux photovoltaïques • Distribution du chauffage au sol • Surface habitable de 230m2 • Surface de cave, buanderie et garage de 27m2 • Surface du galetas d'environ 20m2 • Cube SIA : 670m3 • Stores électriques dans au rez-de-chaussée • Budget des finitions : • Sanitaire : CHF 11'000.- • Carrelages : CHF 45.- le m2 fourniture • Faïences : CHF 35.- le m2 fourniture • Faïences cuisine entre meuble : CHF 60.- le m2 fourniture • Parquet stratifié ch. Parents, ch. Enfants + hall : CHF 70.- le m2 (fourniture et pose) • Crépi : CHF 22.- le m2 (fourniture et pose) • Plinthes bois : CHF 11.- le m2 (fourniture et pose) • Cuisine : CHF 22'500.- Commodités : • Commerces à 800m • Bus à 30m • Gare à 1km • Ecoles à 1km • Autoroute à 1.7km Présentation des alentours et de la région : Bienvenue à Bex, une charmante ville nichée au cour des Alpes suisses, offrant un cadre de vie exceptionnel entre montagnes majestueuses et douceur de vivre. Située dans le canton de Vaud, Bex est réputée pour son environnement naturel époustouflant, son riche patrimoine culturel et ses commodités modernes.Entourée par des panoramas à couper le souffle, Bex est le lieu idéal pour les amateurs de nature et de plein air. Les randonnées pédestres, les sentiers de VTT et les activités hivernales attirent les aventuriers de tous horizons. Les thermes de Lavey-les-Bains, célèbres pour leurs eaux chaudes naturelles, offrent une oasis de détente après une journée bien remplie.La ville propose également une vie culturelle vibrante avec des musées, des galeries d'art et des festivals tout au long de l'année. Le Château de Bex, datant du 13e siècle, ajoute une touche historique à l'atmosphère pittoresque de la ville. Les commodités modernes ne sont pas en reste, avec des écoles de qualité, des commerces locaux et une excellente connexion aux réseaux de transports pour rejoindre facilement les villes voisines.Si vous recherchez le mélange parfait entre sérénité alpine et facilité de vie moderne, Bex est l'endroit idéal. Cette annonce immobilière est l'opportunité parfaite pour vous installer au cour de cette magnifique région et faire de Bex votre chez-vous. Ne manquez pas cette chance de vivre une vie paisible et enrichissante dans l'une des plus belles régions de la Suisse. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiants toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39 WWW.DIRECTIMMO.CH

Magnifique ville familiale dans un cadre privilégié

Magnifique maison familiale autonome, à l'état neuf!En effet, celle-ci a été entièrement rénovée en 2023 avec des prestations de qualité.Sa distribution, sur 3 niveaux, est parfaitement fonctionnelle et offre de beaux espaces avec une surface utile estimée de 380 m2.Le sous-sol possède une pièce de 35 m2 chauffé, avec de multiples possibilités d'aménagement.L'extérieur invite à la détente avec son superbe jardin arboré, sa spacieuse terrasse couverte accessible toute l'année ainsi que sa belle piscine chauffée.La propriété est complètement clôturée, accessible par un portail électrique. La cour permet le parcage de plusieurs véhicules. Deux garages doubles avec portes automatiques complètent ce bel objet.Un bel ensoleillement du fait de son orientation ainsi qu'une vue sur les champs offrent à ses habitants un cadre de vie unique, proche de toutes les commodités mais loin de toutes nuisances.Saint-Barthélemy est une jolie commune faisant partie du district du Gros-de-Vaud et située dans le Canton de Vaud.Sa localisation privilégiée et calme, dans un environnement campagnard et hors de l'effervescence des villes tout en y restant à proximité est un atout indéniable. Celle-ci se trouve à quelques minutes d'Echallens, 20 minutes d'Yverdon et à 24 minutes de Lausanne.Informations complémentaires:- 70 panneaux solaires - puissance maximum absorbée: 23.1 KW, avec 2 batteries ce qui rend la maison complètement autonome

Vue panoramique sur le Lac et les Alpes, Villa neuve dans les vignes, basse consommations

ROCKWELL PROPERTIES propose en exclusivité et en off-market cette magnifique maison de luxe avec piscine et vue spectaculaire sur le panorama environnantCette somptueuse maison individuelle de 12.5 pièces est actuellement disponible à l'achat à Lutry dans les vignes Cette propriété offre une localisation idéale, à proximité des commodités de la ville tout en bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant. Cette maison en exclusivité et en off-market est une occasion unique à ne pas manquer en avant première avant sa commercialisation officielle !Les caractéristiques clés de cette résidence de prestige comprennent : • 12.5 pièces spacieuses offrant amplement d'espace pour la vie en famille et une double hauteur sur le salon-séjour • 4 salles de bains et 2 toilettes pour un confort optimal • 5 chambres élégamment aménagées, vous offrant un espace privé pour chaque membre de votre famille • Un grand bureau avec une immense terrasse dominant le Lavaux • 550 mètres carrés de surface et une parcelle au aménagement optimisé, vous offrant une ampleur exceptionnelle et tout ce que vous avez besoin tout en limitant les frais de maintenance • Plusieurs terrasses totalisant plus de 100 mètres carrés pour profiter du beau temps et des vues panoramiques • Une piscine privée avec pompe à chaleur et volet motorisé, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été et en profiter tout au long de l'année • De grandes baies vitrées offrant une vue spectaculaire sur les environs et la nature • Un salon avec double hauteur de plafond et cheminée pour des soirées chaleureuses et conviviales • 6 places de parking intérieures pour garer vos véhicules en toute sécurité avec un accès direct aux pièces de vies • Une grand cave à vins • De nombreux rangements aménagées dans toutes les pièces de vies et deux grandes caves pour le stockage de vos effets personnels • Chauffage au sol, panneaux solaires, system d'alarme sur central, adoucisseur d'eau viennent compléter les aménagements techniquesCette maison de luxe a été construite en 2022, garantissant des finitions modernes et des commodités de pointe pour une vie confortable. De plus, elle est adaptée aux enfants et accessible en fauteuil roulant, ce qui en fait un foyer accueillant pour tous.Pour ceux qui recherchent une vie de luxe et de tranquillité, cette propriété offre tout cela et bien plus encore. Prenez contact dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même les merveilles de cette maison exceptionnelle à Lutry !ROCKWELL PROPERTIES offers this magnificent luxury home with swimming pool and spectacular views of the surrounding panorama as an exclusive off-market offerThis sumptuous 12.5-room detached house is currently available for purchase in Lutry dans les vignes. This property offers an ideal location, close to the town's amenities yet benefiting from a peaceful, green setting. This exclusive off-market home is a unique opportunity not to be missed as a preview of its official sale!Key features of this prestigious residence include : • 12.5 spacious rooms with plenty of room for family life and a double-height living area • 4 bathrooms and 2 toilets for optimum comfort • 5 elegantly appointed bedrooms, offering private space for every member of your family • A large office with an immense terrace overlooking the Lavaux region • 550 square meters of surface area and an optimized plot layout, giving you exceptional scope and everything you need while limiting maintenance costs • Several terraces totalling over 100 square metres to enjoy the fine weather and panoramic views • A private swimming pool with heat pump and motorized cover, ideal for cooling off on hot summer days and enjoying all year round • Large picture windows offering spectacular views of the surrounding countryside and nature • A living room with double-height ceilings and a fireplace for warm, convivial evenings • 6 indoor parking spaces for your vehicles, with direct access to the living areas • Large wine cellar • Plenty of storage space in all living areas and two large cellars for your personal belongings • Underfloor heating, solar panels, central alarm system and water softener complete the technical features.This luxury home was built in 2022, guaranteeing modern finishes and state-of-the-art amenities for comfortable living. What's more, it's child-friendly and wheelchair-accessible, making it a welcoming home for all.For those seeking a life of luxury and tranquility, this property offers all this and more. Get in touch now to arrange a viewing and discover for yourself the wonders of this exceptional Lutry home !