Chalet acheter: 1296 (Coppet)

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610m², CHF 3’252’150.–
1110 Morges

Grande maison villageoise comprenant plusieurs logements et annexes

A 10 minutes de Morges, cette bâtisse de caractère offre un cadre de vie agréable dans un environnement champêtre et verdoyant, proche des commodités (écoles primaires et secondaires, restaurants et un arrêt de bus à quelques pas) à 5km seulement du centre de la charmante ville d'Aubonne et à 8 km de Morges.Construite au 19ème siècle et rénovée en 1990, cette maison villageoise est bien entretenue et se trouve dans un excellent état général. Elle est parfaitement adaptée pour ceux qui recherchent un bien avec plusieurs logements et/ou un rendement intéressant.La propriété propose deux appartements de 2.5 pièces, un studio, un local commercial et des dépendances. De plus, une maison annexe abrite un duplex disponible de 7 pièces.Tous les logements sont actuellement loués, à l'exception du duplex occupé par le propriétaire.Le duplex de 7 pièces, d'une superficie d'environ 170 m2, comprend : • Au rez-de-chaussée : une cuisine entièrement équipée, avec un bar, ouverte sur un chaleureux espace dînatoire doté d'un beau poêle à bois et de rangements, un joli coin séjour, une salle de bains (baignoire, douche WC, lavabo), une grande buanderie, un petit carnotzet ainsi qu'un espace de rangement. • À l'étage : un pallier de distribution avec un coin bureau, quatre belles chambres, dont une avec baies vitrées et accès à l'extérieur et une autre avec balcon, ainsi qu'un WC séparé • Combles : vaste espace galetas Un superbe carnotzet voûté en annexe, un atelier, un grand garage pour deux voitures, cinq places de parking extérieures, un carnotzet, des disponibles et un jardin complètent les prestations proposées. La volumétrie de 3'392 m3 offre des possibilités de transformation permettant d'aménager des logements et augmenter ainsi le revenu locatif de cette propriété. Cette propriété est idéale pour les familles ou représente une belle opportunité de rendement, avec un revenu locatif brut annuel dépassant les CHF 100'000.-. Des détails concernant ces revenus locatifs sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien exceptionnel.

9 pièces, CHF 6’237’000.–
1815 Clarens

Propriété contemporaine avec piscine à Clarens

Cette belle propriété est située dans le quartier le plus prestigieux de Clarens dans un endroit résidentiel très privatif et au calme.Proche de l'école internationale St-George's , des transports et des commerces, son emplacement séduira une famille.Construite en 2005 avec des matériaux de qualité, elle offre des beaux volumes spacieux et lumineux. L'architecture est contemporaine et élégante.Implantée sur une parcelle de plus de 2'000 m2, elle reçoit une grande piscine chauffée et une terrasse agréable entièrement privative.Distribuée sur deux niveaux et un rez inférieur, elle comprend une surface utile de 420 m2.Une spacieuse pièce de réception comprend au rez-de-chaussée un salon avec une cheminée moderne et un petit bureau, une salle à manger avec une cuisine ouverte toute équipée et son cellier. De grandes ouvertures avec des baies vitrées apportent une lumière omniprésente et une ambiance chaleureuse.Ce niveau dispose d'un dressing à l'entrée et d'un WC visiteurs.Le premier étage distribue une vaste suite parentale avec deux dressings, une salle de bains en-suite et un grand balcon, deux autres chambres dont une avec un balcon, une salle de bains avec baignoire, douche et accès balcon.Le rez inférieur propose une chambre avec une sortie sur une terrasse avec jacuzzi, une pièce avec un sauna, douche et WC ,une buanderie, un local technique et une belle pièce bureau ou salle de jeux.Un garage couvert pour deux voitures est à disposition ainsi que 4 places extérieures. This beautiful property is located in the most prestigious area of Clarens in a very private and quiet residential area.Close to St-George's international school, transport and shops, its location is perfect for a family.Built in 2005 with quality materials, it offers beautiful, spacious and bright volumes. The architecture is contemporary and elegant.Located on a plot of more than 2,000 sqm, it has a large heated swimming pool and a pleasant terrace that is entirely private.Distributed over two levels and a lower ground floor, it comprises a useful surface of 420 sqm.A spacious reception room includes on the ground floor a living room with a modern fireplace and a small office, a dining room with a fully equipped open kitchen and its storeroom. Large windows with bay windows provide an omnipresent light and a warm atmosphere.This level has a dressing room at the entrance and a guest toilet.The first floor distributes a vast master suite with two dressing rooms, an en-suite bathroom and a large balcony, two other bedrooms, one of which has a balcony, a bathroom with bath, shower and balcony access.The lower ground floor offers a bedroom with an exit to a terrace with jacuzzi, a room with a sauna, shower and toilet, a laundry room, a technical room and a nice office or playroom.A covered garage for two cars is available as well as 4 outside spaces.

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7.5 pièces170m², CHF 1’262’250.–
1522 Lucens

Vue imprenable depuis cette belle villa en terrasse d'angle avec jardin de 294 m2 !

Vous cherchez un joli coin avec vue, grand jardin et tranquillité, tout en étant proche des commodités? Nous avons la perle pour vous !Cette magnifique villa en duplex d'angle construite en 2018 possède de nombreux atouts qui séduiront une famille cherchant confort, grand jardin et de beaux espaces lumineux pour toute la famille.Située à l'extrémité de la PPE en angle, elle bénéficie ainsi d'un accès privatif évitant tout passage et garantissant ainsi la tranquillité de ses propriétaires.Vous pourrez alors y découvrir: Au rez-de-chaussée:- un hall d'entrée- une WC visiteurs- une lumineuse pièce à vivre de 40m2, avec plusieurs accès directs aux espaces extérieurs grâce aux grandes baies vitrées coulissantes.- une cuisine entièrement équipée avec plaques à induction- un disponible pouvant être ouvert en coin bureau, ou fermé en réduit.Au 1er étage: - une suite parentale avec dressing, salle de douche et un accès direct à la terrasse de 33m2 de l'étage et sa vue imprenable sur la campagne environnante- une chambre avec, elle aussi, accès à la terrasse- une chambre avec une grande fenêtre assurant beaucoup de luminosité- une salle de bain avec baignoire- une buanderie.Des espaces extérieurs entretenus avec soin:- un jardin de 294m2 avec de beaux espaces pour s'y relaxer- une terrasse de 29m2 au rez pour profiter des belles soirées d'été autour d'un barbecue- un coin potager aménagé en terrasses pour optimiser son ensoleillement.Une cave et un local technique avec un accès direct depuis le rez-de-chaussée se trouvent à l'arrière de la maison.De plus, avec son chauffage PAC air-eau indépendant, ce bien allie modernité avec écoresponsabilité.Il a donc tous les atouts pour séduire une famille souhaitant s'installer à la campagne dans un cocon moderne et profiter d'un magnifique jardin tout en étant proche de toutes les commodités de la ville.2 places de parc extérieures (dont 1 avec borne électrique) sont disponibles en sus du prix de vente (30'000.-)N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations.Amélie Berger: 078 229 26 06