1176 (St-Livres) - Maison, chalet, villa à vendre

MAISON FAMILIALE AU CALME AVEC GRAND JARDIN

Située dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, cette charmante maison mitoyenne séduira par son cadre de vie agréable, ses volumes bien répartis et son beau jardin privatif.Entièrement rénovée en 2012, la maison bénéficie d'équipements modernes et d'un excellent confort au quotidien. Elle est notamment équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur ainsi que de panneaux solaires pour la production d'eau chaude, elle bénéficie également d'un poêle à bois.La maison se développe sur plusieurs niveaux et propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une vie de famille.Les extérieurs constituent un véritable atout avec un jardin d'environ 300 m² agrémenté d'une terrasse avec arrivée d'eau, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et privatif.La propriété dispose également de plusieurs possibilités de stationnement avec un garage, une place devant le garage ainsi que plusieurs places de parc extérieures.La gare du BAM Ballens - Froideville se trouve à seulement 4 minutes à pied, offrant une excellente accessibilité aux transports publics.DistributionRez-de-chaussée • Hall d'entrée avec rangements et WC visiteurs • Accès direct au garage • Cuisine ouverte • Salle à manger et séjour lumineux avec poêle • Accès direct à la terrasse et au jardin Étage • Trois chambres • Une chambre avec salle d'eau privative (douche et WC) • Salle de bains avec baignoire et WC Combles • Deux chambres • Cuisine • Salle de bains Sous-sol • Cave et espaces de rangement Atouts du bien • Maison entièrement rénovée • Chauffage au sol par pompe à chaleur • Poêle à bois • Panneaux solaires pour l'eau chaude • Double vitrage • Environnement calme et résidentiel • Jardin privatif d'env. 300 m² • Terrasse avec arrivée d'eau • Garage + place devant le garage • 7 places de parc extérieures C'est avec plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOAgence Immobilière SàrlRue de la Morâche 7CH - 1260 Nyon

EXCLUSIVITÉ | VILLA FAMILIALE AUX PORTES DE MORGES

EXCLUSIVITÉ PROXIMMO - VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE Idéalement située dans un quartier résidentiel verdoyant et recherché à Echandens, cette élégante propriété réparties sur environ 258 m² totaux offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles, des commerces ainsi que des principaux axes de communication. DISTRIBUTION DES ESPACES Dès l'entrée, la maison séduit par son ambiance accueillante et ses espaces parfaitement agencés.Rez-de-chaussée : vaste séjour avec salle à manger s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, cuisine ouverte entièrement équipée, WC visiteurs et hall de distribution.Étage : trois belles chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bains ainsi qu'une salle de bains supplémentaire.Rez-inférieur : Un espace de rangement, local technique, buanderie ainsi qu'un grand garage avec accès direct à la maison. EXTÉRIEURS - UN ENVIRONNEMENT SOIGNÉ ET AGRÉABLE Le jardin arborisé et soigneusement aménagé constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES • Surface habitable : env. 160 m² • Surface utile : env. 258 m² • Parcelle : env. 125 m² • Volume : 688 m • Stationnement : 1 garage box + 1 place extérieure EMPLACEMENT - UN SECTEUR PRIVILÉGIÉ • Écoles, commerces et restaurants à proximité immédiate • Transports publics : arrêt de bus à env. 7 minutes à pied (liaisons vers Lausanne et Renens) • Accès autoroutier à moins de 5 minutes • Lausanne-centre accessible en env. 15 minutes POURQUOI CHOISIR CETTE MAISON ? • Emplacement recherché à Echandens, alliant calme résidentiel et proximité de Morges & Lausanne • Agencement fonctionnel et lumineux avec de beaux volumes • Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille Nous serions ravis de vous faire visiter cette propriété à votre convenance.Dossier complet et informations sur simple demande en nous transmettant vos coordonnées complètes par e-mail.

Villa agréable - Aubonne

Charmante bâtisse rénovée avec goût au c?ur d'Aubonne.Située dans le centre d'Aubonne, cette bâtisse de caractère datant des années 1800 a été entièrement rénovée il y a une dizaine d'années avec des matériaux de qualité et un soin particulier apporté au détail.Alliant authenticité et modernité, elle conserve tout le charme de l'ancien ? poutres apparentes, murs en pierre ? tout en offrant un confort contemporain et des finitions soignées. l'immeuble regroupe :Sous-sol :Un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, ainsi qu'un espace bien-être complet comprenant jacuzzi, sauna, hammam et douche.Rez-de-chaussée :Un salon de coiffure actuellement occupé, ainsi qu'un local chaufferie.1er étage :Un premier appartement indépendant comprenant un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, un WC séparé et une buanderie.Combles :Un second appartement avec hall d'entrée, cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, salle de bains et WC séparé.Sur-combles :Une magnifique chambre parentale de 50 m², avec dressing et salle de bains attenante.L'ensemble des étages ? à l'exception des sur-combles ? est desservi par un ascenseur, garantissant un confort de circulation optimal.N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite !- Beaux volumes- Sauna + hammam- Confort moderne- Bien entièrement rénové- Chauffage au gaz- Disponibilité immédiate

Villa mitoyenne haut de gamme située à deux pas du lac

Le projet Rives d'Or comprend deux villas mitoyennes de qualité premium, conçues pour offrir un cadre de vie moderne et raffiné. Alliant esthétisme, confort et respect de l'environnement, ces villas proposent des équipements de pointe et des espaces généreux, pensés pour le bien-être de toute la famille.Au rez-de-chaussée, un vaste jardin de 350 m² et une terrasse de plus de 43 m² permettent de profiter pleinement de ce cadre privilégié. Un arbre préservé avec soin sur la parcelle vient renforcer l'atmosphère sereine et apaisante de l'espace extérieur.Chaque villa est équipée pour rendre le quotidien à la fois pratique et agréable. La cuisine, dotée d'un grand îlot central ouvert sur la salle à manger, devient le coeur de la maison, idéale pour cuisiner tout en partageant des moments conviviaux. Le salon, quant à lui, bénéficie d'une cheminée qui crée une ambiance chaleureuse et réconfortante.L'agencement intérieur a été pensé pour offrir un confort optimal et une utilisation harmonieuse des espaces. Les villas disposent chacune de trois chambres, de trois salles d'eau et d'un dressing. À l'étage, un spacieux coin jeux, modulable selon les envies, permet de créer un lieu de détente et de loisirs pour toute la famille.Pour toute information, n'hésitez pas à nous contacter ou à visiter le site internet dédié à la promotion en suivant le lien : https://rives-dor.ch/.

Magnifique propriété au coeur de la campagne vaudoise

Venez découvrir cette magnifique propriété de charme, nichée au coeur de la campagne vaudoise. Offrant calme, intimité et sérénité, elle séduit par ses généreux espaces extérieurs, ses jardins soigneusement entretenus et ses multiples terrasses baignées de lumière. À seulement 15 minutes de Morges, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal, orienté sud-ouest, ce qui sublime chaque recoin de la maison tout au long de la journée. Érigée au XIXème siècle et entièrement rénovée en 2007, cette bâtisse allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort de la modernité. Répartie sur quatre niveaux et implantée sur une parcelle de de 1'720 m², elle offre plus de 370 m² habitables et un potentiel d'agrandissement a déjà été anticipé pour le futur propriétaire. Un permis de construire pour une piscine extérieure ainsi qu'un permis pour la construction d'un garage double ont été accordés, permettant d'enrichir encore ce cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette magnifique propriété! Pour toute demande de visite ou d'information complémentaire, contactez moi au +41 79 267 69 17 ou à maud.menaili@omnia.ch

Véritable maison bourgeoise au centre d'Aubonne

L'authenticité d'une maison de bourg alliée à un potentiel d'activité au rez-de-chaussée.Située au centre d'Aubonne, cette ravissante maison de 1867 offre une immersion totale dans le charme de la vieille ville. Cette maison bourgeoise a su préserver son âme tout en offrant des volumes généreux répartis sur quatre niveaux.D'une surface habitable d'environ 152 m² pour un volume de 626 m, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie urbain, paisible et polyvalent.Une distribution sur 4 niveaux reliés par un superbe escalier d'époque :Rez-de-chaussée - Espace commercial ou bureau : une entrée indépendante mène à un local avec vitrine, idéal pour une activité libérale ou commerciale. Cet espace dispose d'un lavabo, d'un WC séparé et d'un sol refait récemment.1er étage - Espace de vie : un étage convivial comprenant une cuisine fermée (à rénover), un séjour lumineux et une salle à manger agrémentée de poutres apparentes et de sols en terre cuite.2ème étage - Espace nuit : ce niveau offre une chambre spacieuse, une salle de bain et une pièce attenante pouvant faire office de bureau ou de dressing.Combles - Suite sous toit : un espace mansardé cosy avec chambre, salle de bain et velux offrant une vue imprenable sur les toits du bourg, le lac Léman et les Alpes.Données techniques et état :Rénovations : Importants travaux en 1988 (aménagement des combles, toiture isolée, fenêtres double vitrage). La maison a été entretenue régulièrement mais nécessite aujourd'hui des travaux de remise au goût du jour ou une rénovation plus profonde selon les attentes.Chauffage : chaudière à gaz remplacée en 2014, distribution par radiateurs.Extérieurs : fidèle aux maisons de bourg, le bien ne dispose pas de jardin ni de place de parc privée (nombreuses zones de stationnement et parking public à proximité immédiate).Situation et commodités :Vivre au centre d'Aubonne, c'est profiter d'un quotidien "tout à pied". Boulangerie, boucherie et commerces locaux sont à moins de 3 minutes. Les transports publics (bus vers la gare CFF d'Allaman) se trouvent à 150 mètres, permettant de rejoindre l'axe Lausanne-Genève en toute simplicité.Pourquoi visiter ce bien ?Que vous soyez un professionnel souhaitant installer son activité à domicile ou un passionné d'architecture historique, cette maison offre une modularité rare dans un environnement résidentiel de premier ordre.Visites et plus d'info :Remplissez le formulaire ci joint. Vous recevrez rapidement le dossier et les possibilités de visites.

Propriété d'exception avec vue panoramique sur le lac et le Mont-Blanc

Idéalement située au cur du quartier très prisé des Perrailles à Perroy, cette résidence d'exception offre plus de 700 m² de surface utile et un cadre de vie rare, à proximité immédiate des écoles internationales de renom telles que l'Institut Le Rosey et La Côte International School.Rénovée en 2023 avec des matériaux nobles et des équipements haut de gamme, cette villa contemporaine conjugue élégance, confort et technologies de pointe. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière séduit par ses baies vitrées qui s'ouvrent sur un panorama unique à 180 embrassant le lac Léman et le Mont-Blanc. Les volumes généreux, l'architecture épurée et les finitions soignées créent une atmosphère à la fois raffinée et apaisante.L'espace principal accueille un salon chaleureux, une salle à manger élégante ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménager Gaggenau. La terrasse, qui ceinture tout l'étage, prolonge harmonieusement l'espace intérieur et invite à profiter pleinement de la vue. Une chambre avec dressing et salle de bains attenante complète ce niveau, tout comme un WC visiteurs et une élégante mezzanine aménagée en bureau-bibliothèque.Au rez-de-jardin, la suite parentale séduit par son dressing, sa salle de douche privative et son accès direct au jardin. Trois autres chambres, chacune avec salle de douche en suite, prolongent cette atmosphère intime et raffinée. Ce niveau comprend également une chambre supplémentaire polyvalente, une buanderie et un garage double.Le sous-sol abrite une cave à vin climatisée, de nombreux espaces de rangement et une chaufferie moderne, avec chauffage au sol par pellets.À l'extérieur, le jardin paysager, véritable havre de paix, accueille une piscine chauffée de 8 mètres et une vaste terrasse.Unique en son genre, cette villa allie esthétisme, confort et fonctionnalité dans un cadre idyllique. Une adresse rare et exclusive, destinée à une clientèle exigeante.

Exceptionnelle villa avec piscine et vue panoramique sur le lac

Nichée au cur des vignes, entre Aubonne et Féchy, cette propriété d'exception bénéficie d'un cadre idyllique, sans aucune nuisance, tout en étant à seulement quelques minutes des commodités, écoles et transports.Érigée sur une parcelle d'environ 1'500 m², cette villa offre une vue spectaculaire à 360 entre lac, montagnes et vignes créant un environnement unique et privilégié.D'une surface habitable d'environ 300 m², la maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le niveau principal accueille un vaste séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vue panoramique sur les vignes et le lac. Une élégante cuisine, également ouverte sur l'extérieur, donne accès à une magnifique terrasse orientée sud-ouest. Deux chambres, une salle de bain et des toilettes visiteurs complètent cet étage.Le niveau inférieur propose un espace nuit confortable avec deux chambres supplémentaires, dont une avec salle de bain privative, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain attenante. Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct au jardin et à une superbe piscine avec vue sur le lac. Une salle de bain supplémentaire, une buanderie, un local technique et une cave à vin viennent parfaire ce bien.Un garage avec accès direct à la maison ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent cette propriété.Pour plus d'informations contactez :Anabela Ramuz +41 (0)79 641 50 57Elena Heurtevent 021 331 18 46

Propriété avec beau potentiel de construction

Erigée dans les années '70, cette sublime villa vous fait voyager dans le temps. Dès l'entrée, vous serez séduit par son charme « seventies ». Construite avec des matériaux nobles tels que le bois et la pierre elle offre de généreux volumes tout en gardant une élégance sobre et raffinée.La propriété est composée de 2 parcelles distinctes et offre encore de belles possibilités d'aménagements selon vos désirs. D'après le règlement communal de Féchy, la surface bâtie ne peut excéder le 1/7 de la surface totale de la parcelle. Un agrandissement de la bâtisse principale ou la construction d'une ou plusieurs villas pourrait être envisagé. Vous trouverez toutes les informations sur le site de la commune : https://www.fechy.ch/officiel/reglements/pga-reglement.pdf.Contactez-nous pour un dossier complet!

Propriété d'exception avec vue panoramique sur le lac

-Située au calme absolu, dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Saint-Prex -En position dominante, elle bénéficie d'une vue imprenable sur le lac Léman et les paysages environnants -Édifiée sur une magnifique parcelle de 2'450 m², entièrement clôturée et à l'abri des regards -Construite en 2008 avec des matériaux haut de gamme et parfaitement entretenue ? aucun travaux à prévoir -Prestigieux espace intérieur avec piscine chauffée, pool house et zone wellness -Volumes généreux et aménagements intérieurs de standing -Espaces de vie spacieux et baignés de lumière, tous orientés vers la vue spectaculaire -La maison comprend 6 chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative -Jardin richement arboré et soigneusement entretenu -Garage fermé pour 2 voitures ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieures

Magnifique propriété de standing avec piscine intérieure !

-Grande parcelle, à l'abri des regards indiscrets, superbement aménagée, arborée et entièrement clôturée. Idéalement orientée, cette propriété bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. -Matériaux et finitions de très haute qualité. -Construite en 2008 et entretenue avec le plus grand soin, cette propriété est en excellent état (aucun travaux à prévoir). -De grands espaces et de beaux volumes sont à votre disposition. -Pièces à vivre spacieuses et lumineuses en enfilade, offrant de multiples accès vers l'extérieur. -En tout, vous profiterez de 5 chambres, d'un bureau, de 3 salles d'eau et d'un WC visiteurs. -Un sous-sol entièrement aménagé comprend un magnifique espace SPA (piscine, hammam), une cave, une buanderie et un local technique. -Une dépendance de plus de 70 m² complète ce bien. Elle dispose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un grand salon et d'une cuisine entièrement équipée. -Enfin, deux garages pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent enrichir cette propriété d'exception !

Propriété pieds dans l'eau avec potentiel d'agrandissement.

Construite en 2011, la villa. dotée de panneaux solaires thermiques et de capteurs solaires à haut rendement, elle a été réalisée avec des matériaux durables, garantissant performance énergétique et confort de vie au quotidien.Développant environ 220 m² habitables sur deux niveaux, la maison profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées orientées plein sud. Les volumes généreux et l'ouverture constante sur l'extérieur créent une véritable continuité entre l'habitat et la nature environnante.La propriété offre également un potentiel d'évolution intéressant, avec la possibilité d'agrandissement ou la construction d'une nouvelle résidence d'environ 500 m², idéale pour un projet familial ou patrimonial.À l'extérieur, un potager, un charmant bassin et un terrain de pétanque viennent enrichir cet écrin paysager.La propriété dispose d'un couvert pour trois véhicules, d'une vaste cour permettant le stationnement de plusieurs voitures, d'une entrée indépendante sécurisée par portail motorisé ainsi que d'un mur antibruit assurant une tranquillité optimale.

L'écrin rêvé pour écrire votre nouvelle histoire

Dans l'un des villages les plus prisés de la Côte vaudoise, à Saint-Prex, charmante localité au caractère pittoresque, se dévoile une propriété rare, nichée au c?ur d'une somptueuse parcelle d'environ 7'400 m² en bordure directe du lac Léman.Cette villa, à rénover, agrandir ou repenser entièrement selon vos aspirations, offre une opportunité unique de donner vie à un projet résidentiel d'exception, dans un cadre naturel préservé et intimiste.Le terrain est agrémenté d'arbres centenaires et d'un jardin délicatement structuré, invitant à la contemplation et à la sérénité. L'accès direct au lac, accompagné de sa bouée d'amarrage privée, confère à cette propriété un privilège rare, réservé à quelques adresses confidentielles.Pour compléter ce cadre idyllique, la propriété dispose d'une piscine couverte, d'un élégant pool house avec sauna, et de vastes espaces extérieurs propices à la détente comme aux réceptions estivales.À seulement quelques minutes de Morges et de toutes les commodités, cette adresse conjugue avec harmonie art de vivre, discrétion et proximité urbaine.Une opportunité singulière pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image, entre lac, nature et élégance.Ici, tout est prêt pour écrire une nouvelle histoire.

Maison avec charme dans les vignes

Situé au coeur des vignes, dans un environnement calme et sans nuisances, ce pied-à-terre bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel et d'une vue panoramique imprenable sur le lac Léman.Ce bien à rénover offre une surface habitable d'environ 100 m² ainsi que près de 320 m² d'espaces extérieurs. L'espace de vie se compose d'une cuisine, d'un séjour et de deux chambres.À l'étage, des combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement intéressant.Une alternative consisterait à repenser entièrement la propriété et à reconstruire une habitation plus spacieuse, une option rendue possible grâce à son implantation en zone village.

Maison familiale aux prestations haut de gamme avec SPA privatif

Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette magnifique maison offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac et les Alpes. Entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité, elle allie élégance, confort moderne et performance énergétique. Un atout rare : une possibilité d'agrandissement d'environ 100 m², idéale pour un projet sur mesure.Rez inférieur :Hall d'entréeDeux chambres confortablesSalle de douches avec WCSuperbe espace bien-être comprenant sauna et jacuzziBuanderie, cave, local technique, chaufferie et silo à pelletsRez supérieur :Spacieuse cuisine entièrement équipéeLumineux séjour avec cheminéeSuite parentale avec dressing et salle de bains/WCBalcon et grande terrasse offrant un accès direct au jardinCombles :Une chambreSalle de douches avec WCBureauEspaces extérieurs:Garage pour deux véhiculesPlusieurs places de stationnement extérieuresRénovation & équipements (2022) :Isolation complète de la toiture et des murs, vitrages triplesChauffage au sol, chaudière à pelletsPanneaux solaires et photovoltaïquesFinitions intérieures soignéesCuisine haut de gamme en noyerEspace bien-être avec sauna et jacuzzi, vue sur le jardinÉclairage LED, système d'alarme et caméras de surveillance

Villa-chalet : charme, authenticité et sérénité alpine avec vue lac

Saint-George est un charmant village du district de Nyon, situé à près de 940 m d'altitude. Il offre un cadre de vie paisible, entouré de forêts et de sentiers, avec de superbes vues sur les Alpes et le lac Léman.Le village dispose d'une épicerie/fromagerie, d'une auberge-restaurant, ainsi que de plusieurs artisans locaux. Les habitants bénéficient d'un accès facile à Nyon, Gland et Rolle grâce aux lignes de bus régulières.Côté écoles, Saint-George fait partie du groupement scolaire de l'Esplanade (AISE) et propose une cantine ainsi qu'un accueil parascolaire. Une école Montessori est également présente dans la commune.Saint-George est apprécié pour ses nombreuses activités de plein air : ski de fond, raquettes, luge, randonnées et escalade.Le moulin historique et ses musées artisanaux témoignent de la richesse du patrimoine local.Un village idéal pour les familles ou toute personne recherchant calme, nature et authenticité à proximité des centres urbains de La Côte.Sous-sol : • Hall d'entrée • Chambre 1 • Buanderie / local technique • Cave • Pièce polyvalente (bureau / bibliothèque) • Chambre 2 avec accès terrasseRez-de-chaussée : • Salon avec vue lac / Alpes et accès au balcon • Grande véranda avec vue lac / forêt • Chambre parentale avec dressing, salle de douche (douche à l'italienne), 1 vasque et WC • Salle de bains avec 1 vasque et WC • Ancienne entrée (2 entrée) / cellier1er étage : • Chambre 4 avec armoires encastrées • Salle de bains avec 1 vasque et WC • Galetas • Grande chambre 5 avec armoires muraux et vue lacAnnexes : • Cabane en bois • Coin BBQ • Couvert pour 2 voitures • 3 à 4 places de parc extérieures

Un écrin méditerranéen entre vignes et lac

Laissez-vous séduire par l'harmonie parfaite entre élégance, lumière et nature. Cette villa au charme unique vous promet un art de vivre incomparable.

Somptueuse maison avec vue lac et piscine

Dans l'écrin très recherché de Préverenges, à seulement 40 minutes de Aéroport de Genève et 20 minutes de Lausanne, capitale olympique au rayonnement international, se dévoile une propriété d'exception dominant le lac et les Alpes dans un cadre d'une rare intensité.Nichée en bout de chemin, à l'abri des regards, cette villa profite d'une situation privilégiée surplombant un magnifique plan de vigne descendant délicatement jusqu'aux rives du lac. Un environnement empreint de sérénité, où la privacité se conjugue avec une vue spectaculaire et une lumière omniprésente.Résolument contemporaine, la propriété séduit par ses volumes généreux, ses larges ouvertures et son atmosphère élégante. Le niveau principal accueille un majestueux double salon articulé autour d'une cheminée centrale, véritable pièce maîtresse de la maison, prolongé par une vaste cuisine ouverte avec espace repas et économat attenant. Un vestiaire, un bureau ainsi qu'un WC visiteurs viennent compléter ce niveau pensé pour conjuguer réception et confort du quotidien.À l'étage, cinq superbes chambres offrent un cadre de vie familial remarquable, dont une somptueuse suite parentale avec double dressing et salle de bains privative. Deux autres salles de bains viennent parfaire cet espace nuit raffiné et harmonieux.Le sous-sol révèle des prestations rares avec une salle de cinéma privée ainsi qu'un studio indépendant bénéficiant d'un accès intérieur et extérieur, idéal pour recevoir famille, invités ou personnel.À l'extérieur, le jardin plat orienté Sud-Ouest prolonge l'expérience de vie dans une ambiance presque méditerranéenne, sublimée par des couchers de soleil grandioses sur le lac et les reliefs alpins.Im begehrten Préverenges, nur 40 Minuten vom Flughafen Genf und 20 Minuten von Lausanne, der olympischen Hauptstadt mit internationaler Ausstrahlung, entfernt, befindet sich ein außergewöhnliches Anwesen mit Blick auf den See und die Alpen in einem Rahmen von seltener Intensität.Am Ende eines Weges, geschützt vor Blicken, genießt diese Villa eine privilegierte Lage mit Blick auf einen wunderschönen Weinberg, der sanft bis zum Seeufer hinunterreicht. Eine von Gelassenheit geprägte Umgebung, in der sich Privatsphäre mit einer spektakulären Aussicht und allgegenwärtigem Licht verbindet.Das ausgesprochen zeitgenössische Anwesen besticht durch seine großzügigen Volumen, die großen Öffnungen und seine elegante Atmosphäre. Die Hauptebene beherbergt ein majestätisches Doppelwohnzimmer, das um einen zentralen Kamin, das eigentliche Herzstück des Hauses, gegliedert ist und von einer großen offenen Küche mit Essbereich und angrenzendem Hauswirtschaftsraum verlängert wird. Eine Garderobe, ein Büro und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene, die so konzipiert ist, dass sie Empfang und Alltagskomfort miteinander verbindet.Im Obergeschoss bieten fünf wunderschöne Schlafzimmer einen bemerkenswerten Rahmen für das Familienleben, darunter eine prächtige Master-Suite mit doppeltem Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer. Zwei weitere Badezimmer vervollständigen diesen raffinierten und harmonischen Schlafbereich.Das Untergeschoss offenbart seltene Leistungen mit einem privaten Kinoraum sowie einem unabhängigen Studio, das von einem Innen- und Außenzugang profitiert und ideal ist, um Familie, Gäste oder Personal zu empfangen.Außen verlängert der flache, nach Südwesten ausgerichtete Garten das Wohnerlebnis in einer fast mediterranen Atmosphäre, die durch grandiose Sonnenuntergänge über dem See und den alpinen Reliefs sublimiert wird.In the highly sought-after setting of Préverenges, just 40 minutes from Geneva Airport and 20 minutes from Lausanne, the internationally renowned Olympic capital, lies an exceptional property overlooking the lake and the Alps in a setting of rare intensity.Nestled at the end of a road, sheltered from view, this villa enjoys a privileged location overlooking a magnificent plane of...