Rustico acheter: 1164 (Buchillon)

Villa jumelle minergie à 15 minutes de Morges

Située à Grancy, à 15 minutes de Morges, cette propriété de 190 m² habitables, en cours de construction allie modernisme et confort. Son orientation lui confère une luminosité tout le long de la journée. - 3 chambres à coucher- Suite parentale- Jardin privé - Labélisée MinergieSon emplacement est l'un de ses atouts majeurs. La situation privilégiée, proche des commerces, écoles, axes autoroutiers ainsi que des transports publics en font un bien qui pourra plaire à de nombreuses familles.La villa est également au bénéfice d'une place de stationnement.Chauffage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur, panneaux solaires. Aménagements et finitions à choix.Permis de construire en force, le chantier a démarré ! Livraison : printemps 2025In Grancy, 15 Minuten von Morges entfernt, befindet sich diese Immobilie mit 190 m² Wohnfläche, die sich im Bau befindet und Moderne und Komfort vereint. Seine Ausrichtung sorgt dafür, dass es den ganzen Tag über hell ist. - 3 Schlafzimmer- Mastersuite- Privatgarten - Mit dem Minergie-Label ausgezeichnetDie Lage ist einer seiner größten Trümpfe. Die privilegierte Lage in der Nähe von Geschäften, Schulen, Autobahnachsen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln machen sie zu einer Immobilie, die vielen Familien gefallen könnte.Die Villa profitiert auch von einem Parkplatz.Heizung und Warmwasser durch Wärmepumpe, Sonnenkollektoren. Ausstattungen und Fertigstellungen nach Wahl.Baugenehmigung liegt vor, der Bau hat begonnen! Lieferung: Frühjahr 2025Located in Grancy, 15 minutes from Morges, this 190 m² property, currently under construction, combines modernity and comfort. Its orientation gives it brightness all day long. - 3 bedrooms- Master suite- Private garden - Minergie-approvedOne of its major assets is its location. The privileged location, close to shops, schools, motorways and public transport, makes this a property that will appeal to many families.The villa also benefits from a parking space.Heating and domestic hot water by heat pump, solar panels. Choice of fittings and finishes.Building permit in force, construction has started! Delivery: spring 2025

Immeuble locatif - Rendement brut de 5%

Exclusivité BARNES Yverdon - Idéal investisseur !L'immeuble se situe proche de toutes les commodités qui sont dans la rue principale, à seulement 300 mètres des commerces et transports publics et à 1km de l'école primaire.Il s'agit d'une maison de village ancienne, entièrement rénovée en 1992 ; toit et façades entièrement rénovés en 2005 ; rénovations régulières depuis lors, notamment nouvelles cuisines dans 4 des 5 appartements.L'immeuble est composé d'un appartement de 2 pièces et de communs au rez-de-chaussée, de deux appartements de 3.5 pièces au 1er étage et de deux appartements de 3.5 pièces au 2ème étage.Sa surface utile totale est de 450 m² et il bénéficie en plus de 2 garages box ainsi que de 4 places de parc extérieures.Son rendement brut actuel est de 5%.Un dossier complet avec état locatif vous sera remis sur demande.

Maison au grand potentiel

Située dans le charmant village de Chernex, bénéficiant d'un calme complet, voici une jolie maison au grand potentiel.Actuellement aménagée en 3 appartements avec accès séparés:1 x 3 pièces environs 60 m21 x 4 pièces environs 70 m21 x 2 pièces environs 40 m2elle pourrait aisément soit rester une maison multi familiale ou redevenir une grande maison individuelle. Dans les deux cas, des travaux de rafraichissement/rénovation sont à prévoir.- Construction 1918- Extension 2008- Toiture et électricité contrôlés moins de 10ans- Chauffage 1995 à gaz et rez inférieur électricité- Fenêtres cadre bois changées en 1985 et 1990Un joli cabanon de jardin agrémente les espaces extérieursIm charmanten Dorf Chernex gelegen, das von einer vollkommenen Ruhe profitiert, befindet sich hier ein hübsches Haus mit großem Potenzial.Aktuell in 3 Wohnungen mit separatem Zugang umgebaut:1 x 3 Zimmer ca. 60 m21 x 4 Zimmer ca. 70 m21 x 2 Zimmer ca. 40 m2Es könnte leicht entweder ein Mehrfamilienhaus bleiben oder wieder ein großes Einfamilienhaus werden. In beiden Fällen sind Auffrischungs-/Renovierungsarbeiten vorzusehen.- Baujahr 1918- Anbau 2008- Dach und Elektrik weniger als 10 Jahre alt- Heizung 1995 Gas und Untergeschoss Elektrizität- Holzrahmenfenster 1985 und 1990 ausgetauschtEin schönes Gartenhaus schmückt die AußenbereicheLocated in the charming village of Chernex, benefiting from complete peace and quiet, here's a lovely house with great potential.Currently arranged as 3 apartments with separate access:1 x 3 rooms approx. 60 m21 x 4 rooms approx. 70 m21 x 2 rooms approx. 40 m2it could easily either remain a multi-family home or become a large detached house again. In both cases, refreshment/renovation work is required.- Built 1918- Extension 2008- Roof and electricity inspected less than 10 years ago- Heating 1995 gas and lower ground floor electricity- Wood frame windows changed in 1985 and 1990A pretty garden shed adorns the outside spacesSituata nell'incantevole villaggio di Chernex, che gode di assoluta tranquillità, è una graziosa casa con un grande potenziale.Attualmente disposta come 3 appartamenti con accesso separato:1 x 3 vani ca. 60 m21 x 4 vani ca. 70 m21 x 2 vani ca. 40 m2potrebbe facilmente rimanere una casa plurifamiliare o tornare ad essere una grande casa indipendente. In entrambi i casi, sarebbero necessari lavori di ristrutturazione.- Costruita nel 1918- Ampliamento 2008- Tetto ed elettricità ispezionati meno di 10 anni fa- Riscaldamento 1995 a gas ed elettricità al piano inferiore- Finestre con telaio in legno cambiate nel 1985 e nel 1990Una graziosa casetta da giardino adorna gli spazi esterni

Résidence Les Rochettes - promotion de 8 villas (villa B1)

Ce projet de 2 groupes de 4 villas contiguës est situé à Villars-le-Grand qui fait partie de la commune de Vully-les-Lac. Ce charmant village qui a su garder son charman d'antan offre un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement situé, vous rejoindrez l'autoroute en quelques minutes tout en étant proche des commodités, de la nature et des lacs. Le style architectural de ce projet qui allie l'aspect contemporain et la sobriété s'intègre parfaitement à l'environnement existant. Cette nouvelle promotion propose des villas de 5.5pces allant de 157m² à 178m². Réparties sur 3 niveaux, elles disposent d'un sous-sol, d'une spacieuse pièce de vie au rez et de 3 chambres ainsi qu'une grande salle de bains/douche au 1er étage. Un parking souterrain de 17 places permet à chaque habitation de diposer de 2 places de parc. Cette construction répond à de hauts standards énégergétiques avec un système de chauffage par pompe à chaleur géothermique, des panneaux photovoltaïques et du triple vitrage. Chaque acquéreur pourra personnaliser sa villa dans le choix des finitions.Contactez-nous pour de plus amples informations ou l'organisation d'un rendez-vous.www.favre-naudeix.chwww.residence-rochettes.ch

Propriété d'exception sise au coeur du village des Diablerets.

Ce chalet et sa dépendance ont été entièrement rénovés en 2017. L'habitation offre tout le confort attendu pour un séjour de rêve à la montagne dans une nature préservée avec une vue imprenable sur le massif qui culmine à 3000 mètres.La propriété dispose d'un grand jardin privatif dans lequel se trouve la dépendance également entièrement rénovée. Ce petit chalet-cabane tout en bois permet de passer des moments de repos, de lecture ou d'écriture.Le chalet est organisé sur 3 niveaux. L'entrée donne accès à la cuisine entièrement agencée qui s'ouvre sur le séjour et coin à manger. Un poêle à bois rend agréable les soirées d'hiver. Un local spacieux jouxte la cuisine, il abrite le chauffage, la buanderie et un bel espace de rangement, il permet d'accéder à l'extérieur sur la terrasse et dans le jardin. Un WC séparé complète cet étage. Un bel escalier intérieur en pierre donne accès aux étages.Au premier, on trouve 2 chambres à coucher avec chacune accès au balcon (Nord et Sud) l'une des 2 chambres est très spacieuse, une salle d'eau avec douche, lavabo et WC est à disposition des 2 chambres. Sur cet étage, se trouve également une pièce dédiée à la télévision ou à la lecture.Un escalier en bois donne accès au dernier étage, sur lequel se trouve une petite chambre d'appoint, et la chambre principale de l'habitation, nichée sous la toiture, laissant apparaître les poutres authentiques de ce chalet chargé d'histoire. La chambre est très confortable, elle dispose d'une salle de bain privative et spacieuse avec lavabo et WC. Dans cette salle d'eau magnifique, un grand dressing et une face entière de placards de rangement sont astucieusement dissimulés dans les parois.2 places de parc sont à disposition. Le chauffage est central, il est combiné avec la production d'eau chaude.Une propriété d'exception à découvrir !