Villa acheter: 1149 (Berolle)

2 immeubles de rendement mixte au centre historique du bourg

Situé au centre historique du bourg d'Avenches, ces deux immeubles contigus de type mixte (commercial-locatif) offrent deux entrées indépendantes et bénéficient Seule une surface commerciale à l'étage est communicante entreles deux entrées.Erigée sur une parcelle de 388 m², l'immeuble à la Rue Centrale 4 (3'663 m3) a été bâti en 1954 et jouit d'une charmante cour intérieure. Il bénéficie d'une surface utile d'environ 747 m² distribuée sur 5 niveaux.Erigée sur une parcelle de 131 m², l'immeuble à la Rue Centrale 6 (1'422 m3) a été bâti en 1905 et entièrement rénové en 2004. Il offre également une petite cour intérieure. Il bénéficie d'une surface utile d'environ 362 m² distribuée sur 5 niveaux.1 place de parc extérieure est à disposition pour l'une des surfaces commerciales. Des places de parc publiques sont à disposition sur la rue Centrale.

Villa jumelée rénovée à neuf, 6.5 pièces à Blonay

Cette villa, actuellement en cours de rénovation, offre un environnement de vie exceptionnel.Les travaux de modernisation englobent une isolation périphérique, l'installation de nouveaux équipements sanitaires, la remise à neuf des murs, ainsi que des ajouts tels que des garde-corps et une façade entièrement refaite.La propriété est équipée d'une Pompe à Chaleur (PAC).AVANTAGES:- Superficie : 210 m2- Cuisine moderne équipée- Chambres : 4 chambres et un grand séjour vitré- 2 salles de bains modernes- Grande terrasse et jardin spacieux- Places de parc : 1 intérieure (box) et 1 extérieure- Emplacement : À 10 minutes de Vevey et 5 minutes de l'autoroute- Gymnase de Burier: 7 minutes en voiture et 18 minutes en bus- Ecoles privées et publiques à proximité- Pompe à chaleurSituée dans le charmant quartier de Blonay, cette villa offre un cadre paisible et verdoyant tout en étant proche des commodités et des principales voies de transport.Prix de vente: CHF 1'290'000.-N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le dossier complet contenant les plans ainsi que des photos supplémentaires, nous seront ravis de vous donner plus d'informations.Contact : Via le formulaire de contact ou Simon Desponds au 079 927 63 45

Spacieuse propriété moderne à la situation dominante

Cette propriété de ville est au bénéfice d'une situation calme, verdoyante et d'une jolie vue sur le lac et les Alpes. De plus, elle profite de toutes les facilités urbaines dans un périmètre rapproché. La bâtisse de 1948 a été complètement rénovée (intérieur et extérieur) avec goût en 2015.Cette habitation de charme offre une excellente fonctionnalité pour une famille nombreuse mais peut également être adaptée à un couple qui souhaite un espace de vie généreux dans un havre de paix et à quelques minutes du centre de Lausanne. Les matériaux de haut standing ont été choisis avec soin. Cette villa bénéficie d'une surface utile d'environ 500 m² pour 9 pièces. Son orientation plein Sud lui permet de profiter d'un excellent ensoleillement.L'espace intérieur, résolument contemporain et très raffiné, jouit d'un caractère d'époque privilégiant de vastes pièces de réception en enfilade, de hauteur sous plafond et d'une luminosité généreuse.Un soin tout particulier a été apporté aux extérieurs, dotée d'un très joli parc qui lui assure en saison estivale une parfaite intimité.Diese Stadtimmobilie profitiert von einer ruhigen, grünen Lage und einer schönen Aussicht auf den See und die Alpen. Darüber hinaus profitiert es von allen städtischen Annehmlichkeiten in einem nahen Umkreis. Das Gebäude aus dem Jahr 1948 wurde 2015 komplett und geschmackvoll renoviert (innen und außen).Diese charmante Wohnung bietet eine hervorragende Funktionalität für eine große Familie, kann aber auch an ein Paar angepasst werden, das sich einen großzügigen Lebensraum in einer Oase der Ruhe und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt wünscht. Die hochwertigen Materialien wurden mit Sorgfalt ausgewählt. Diese Villa profitiert von einer Nutzfläche von ca. 500 m² für 9 Zimmer. Dank ihrer Südausrichtung profitiert sie von einer ausgezeichneten Sonneneinstrahlung.Der Innenbereich ist entschieden zeitgenössisch und sehr raffiniert, erfreut sich eines epochalen Charakters, der große, aneinandergereihte Empfangsräume, hohe Decken und eine großzügige Helligkeit bevorzugt.Besondere Aufmerksamkeit wurde den Außenanlagen gewidmet, die über einen sehr schönen Park verfügen, der in der Sommersaison eine perfekte Privatsphäre bietet.This town property enjoys a quiet, leafy location and lovely views of the lake and the Alps. What's more, it benefits from all the urban amenities within easy reach. The 1948 building was completely and tastefully renovated (inside and out) in 2015.This charming home offers excellent functionality for a large family, but can also be adapted for a couple looking for generous living space in a haven of peace just a few minutes from the centre of Lausanne. High-quality materials have been carefully selected. This villa has around 500 m² of floor space and 9 rooms. It faces due south, so it gets plenty of sunshine.The interior, which is resolutely contemporary and highly refined, has a period feel, with large reception rooms arranged in a row, high ceilings and generous amounts of natural light.Particular attention has been paid to the exterior, with its attractive grounds providing perfect privacy in the summer months.

Superbe villa de 2 appartements complétée par une spacieuse halle de 280 m2, le tout entièrement transformé et rénové à neuf

EN EXCLUSIVITE !RARE A LA VENTE, SUPERBE VILLA INDIVIDUELLE DE DEUX APPARTEMENTS INDEPENDANTS, AVEC BEAUCOUP DE CACHET ET GRANDE HALLE DE 280 M2, LE TOUT ENTIEREMENT TRANSFORME ET RENOVE A NEUF, PARCELLE DE 1'370 M2 EN GAZON, ARBOREE ET FLEURIE SISE EN ZONE AGRICOLE.Cette superbe villa bâtie en 1964, sur une belle parcelle de 1'370 m2 est située en zone agricole, à proximité immédiate du centre-villa de Chavornay, de la gare CFF et de toutes les commodités ; les propriétaires actuels ont obtenu un permis de construire pour la rénovation totale de la maison et de la halle, aussi pour la création d'un appartement supplémentaire ; les travaux sont en cours de finition et le tout sera livré "clé en main" (fin des travaux prévue sous 2 mois et livraison avec date à convenir).Liste des travaux qui ont été réalisés et qui seront réalisés d'ici à la livraison :Villa :- Contrôle, rénovation et isolation de la toiture, ferblanterie- Installation de panneaux solaires photovoltaïques et thermiques en toiture- Isolation des dalles et des façades (16 cm)- Installation d'un système de chauffage au sol pour l'appartement du Rez et par radiateurs pour l'appartement du 1er étage, chaudière à mazout et Chauffe-eau neufs 2 citernes de 2'000 litres chacune- Création d'un nouvel appartement au Rez- Drainages, canalisations et raccordements EC et EU neufs- Electricité entièrement refaite à neuf- Fenêtres neuves en PVC triple-vitrages, portes neuves- Volets en aluminium neufs- Parcelle sécurisée et création d'un portail pour l'entrée dans la propriété- Création de 3 places de parc- réfection à neuf des murs intérieurs et extérieurs, crépis, peinture- Réfection des sols à neuf (carrelage et parquet) !- Cuisines et sanitaires refaits à neuf !Halle :- Maçonnerie et chape neuves- Structure et toiture métallique entièrement neuve avec isolation- Fenêtres neuves en PVC et portes neuves- Création de deux locaux techniques- Murs crépis et peints- Démolition d'un ancien garage et remblayage avec terre naturelleDistribution détaillée :Villa :Rez-de-chaussée : appartement de 3 pièces de 55 m2 (Est-Ouest)- Hall d'entrée- Salle-à-manger- Cuisine ouverte parfaitement équipée avec plaque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur à tiroirs, plan de travail en granit et rangements- WC visiteurs avec vasque et raccordements pour lave-linge et sèche-linge- 2 chambres- Salle d'eau avec douche italienne, double-vasques, WC- Cave et buanderie de 27 m2 avec accès intérieur et extérieur- Jardin en gazon1er étage : appartement de 3,5 pièces de 100 m2 (traversant Est-Sud-Ouest et Nord)- Hall d'entrée- Salon-salle à manger - Cuisine ouverte parfaitement équipée avec plaque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur à tiroirs, plan de travail en granit et rangements- WC visiteurs avec vasque et fenêtre- 2 chambres dont une avec placard-penderie- Salle d'eau avec baignoire, double-vasques, WC, fenêtre et raccordements pour lave-linge et sèche-linge- accès au galetas privatif d'environ 40 m2 par escalier escamotableHalle :- Spacieuse halle de 280 m2, non chauffée, idéale pour dépôt, stockage, atelier, etc...disposant de plusieurs accès et de 2 locaux techniques.Divers :- Grand jardin de 1'000 m2 en gazon, idéal pour potager et fruitiers- 3 places de parc et possibilité de parcage supplémentaireN'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser rapidement une visite du site !Contact et informations :Patrick Darbois079/ 688 91 42https://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous renco

Bel Immeuble rénové à fort potentiel locatif

Idéalement situé dans le quartier de Brent sis à Montreux, ce bien de rendement est composé de 6 grandes chambres lumineuses indépendantes avec salles de douches attenantes. Des espaces communs au rez de chaussée (cuisine aménagée et grande pièce de vie) servent de points de rencontre aux différents locataires.L'immeuble a été entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité. Par ailleurs, il bénéficie de 2 surfaces commerciales indépendantes totalisant une surface de 81 m2.Plusieurs places de parking sont accessibles devant l'immeuble.Il peut être vendu libre de tout baux ou avec un état locatif de CHF 92'680.