Rustico acheter: 1095 (Lutry)

Villa avec cachet, subdivisée en 2 logements

Villa mitoyenne est répartie en deux logements.Un appartement au rez avec jardin privatifUn appartement duplex avec grande terrasseLa configuration actuelle offre un logement totalement indépendant et idéal pour un adolescent, une jeune fille au pair, un éventuel locataire, etc...Moyennant travaux, les deux appartements peuvent être réunis en un seul et grand logement de 5,5 pièces.Un jardin commun équipé d'un BBQ, un box (1/2) et 2 places de parc extérieures complètent ce bien.

Magnifique villa entièrement rénovée avec vue panoramique sur la Riviera et les Alpes

Rockwell Properties présente en avant-première cette magnifique villa individuelle à vendre sur les hauts de Montreux.Cette maison individuelle spacieuse et lumineuse est située dans un charmant quartier de Chernex. Avec ses 11.5 pièces, cette propriété fraichement rénovée avec goût offre amplement d'espace généreux pour accueillir une famille. La maison est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, offrant une vue magnifique sur les Alpes et Lac Léman.Caractéristiques clés de la propriété: • 11.5 pièces offrant une flexibilité d'aménagement • 241 m² de surface habitable permettant une vie confortable • Plusieurs salles de bains et toilettes pour plus de commodité • 4 chambres spacieuses pour une intimité totale • Une terrasse de 87 m² offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et recevoir • Un beau terrain offrant de nombreuses possibilités pour vos moments en famille • 3 places de parking extérieures couvertes pour un accès facile à la propriété • Un couvert à vélos • Une grande buanderie comprenant un lave linge et un sèche linge avec de nombreux rangements • Un chauffage au sol avec des panneaux solaires pour la production d'eau chaude pour une consommation énergétique contrôlée • Un adoucisseur d'eau pour une eau à la texture soyeuse pour votre bien-êtreCette maison a été totalement rénovée avec goût en 2023, offrant ainsi une combinaison réussie entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Les vues panoramiques depuis toutes les pièces sur les environs ajouteront une touche de tranquillité à votre vie quotidienne.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison individuelle sans aucun travaux dans un quartier prisé de Chernex. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir.Rockwell Properties presents a preview of this magnificent detached villa for sale in the heights of Montreux.This spacious, light-filled detached house is located in a charming area of Chernex. With its 11.5 rooms, this tastefully renovated property offers plenty of generous space for a family. The house is ideally located in a quiet, residential area, offering magnificent views of the Alps and Lake Geneva.Key features of the property: • 11.5 rooms offering flexible layouts • 241 m² of living space for comfortable living • Several bathrooms and toilets for added convenience • 4 spacious bedrooms for total privacy • 87 m² terrace provides the ideal outdoor space for relaxing and entertaining • Beautiful grounds offering plenty of scope for family gatherings • 3 outdoor parking spaces for easy access to the property • A bicycle area cover • A large laundry room with washing machine and tumble dryer and plenty of storage space • Underfloor heating with solar panels for hot water production, for controlled energy consumption • A water softener for silky-textured water for your well-beingThis house was completely and tastefully renovated in 2023, offering a successful combination of old-world charm and modern comfort. Panoramic views of the surrounding area from every room will add a touch of tranquility to your daily life.Don't miss this exceptional opportunity to acquire a detached house with no work required, in a sought-after area of Chernex. Contact us today to arrange a viewing and discover for yourself all this property has to offer.

À saisir - Villa à rénover proche de toutes les comodités

OMNIA Immobilier présente, cette belle villa de 7.5 pièces à rénover. Située dans le magnifique village de Lutry et proche des vignes qui font le charme de cette région unique qu'est le Lavaux, cette belle villa mitoyenne d'environ 160m² est, sans nul doute, le cadre idéal pour donner vie à vos rêves de cocon familial. Les spacieux volumes qui constituent ce bien n'attendent que vous pour être animés d'un souffle nouveaux, et pour vous faire passer d'inoubliables soirées au coin de la cheminée. Au bénéfice d'une très belle orientation sud-ouest cette villa jouit d'un ensoleillement optimal, grâce auquel les derniers rayons du jour vous accompagneront, vous et vos proches tout au long de vos apéritifs estivaux.Proche de toutes les commodités et agrémentée d'un beau jardin d'envirion 250m² ainsi que d'un balcon d'environ 10m², cette maison saura faire la joie des enfants, comme des plus grands. Le dossier de vente est téléchargeable directement sur notre site omnia.ch.Pour plus d'informations :Nikola KOVACEVICOMNIA Immobilier Lausannenikola.kovacevic@omnia.ch+41 79 267 69 17

haut de gamme et résolument moderne

Le Clos d'Avenches bénéficie d'une situation exceptionnelle, au coeur d'Avenches et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce superbe projet, haut de gamme et résolument moderne a été pensé par un cabinet d'architectes reconnu. Il sera parfaitement intégré dans son environnement et abritera 7 villas jumelles de 9.5 pièces, conçues de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de leurs pièces que par leurs aménagements de qualité, optimisés avec beaucoup de goût. Les matériaux, les équipements et les finitions seront haut de gamme ; les villas bénéficieront de confortables espaces baignés de lumière au travers de larges baies vitrées ; elles sauront combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique, proche du centre la ville. La parcelle est sise en zone archéologique et les villas ne seront donc volontairement pas excavées; elles bénéficieront cependant d'une confortable surface habitable de 280 m2 complétée d'un local cave privatif et de 2 places de parc extérieures.Les villas offriront des prestations alliant standing, durabilité, efficience énergétique et respect de l'environnement ; parfaitement configurées et articulées sur 3 niveaux hors-sol, un rez-de-chaussée de plus de 70 m², d'un 1er étage de 62 m² ainsi que d'un 2e étage de 62m². Elles ont été intelligemment pensées afin de créer un lien naturel entre intérieur et extérieur et sublimer les espaces d'une abondante luminosité. Les futurs propriétaires auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions.Chaque villa profitera d'un beau jardin en gazon d'une terrasse et d'un spacieux balcon. Répondant à des critères qualitatifs très élevés et de confort des plus exigeants, les villas seront construites de manière traditionnelle et bénéficieront de toutes les dernières technologies.L'architecture et le soin apporté à tous les espaces, tant privés que communs, feront de cet ensemble un lieu de vie procurant un confort d'habitat unique et très recherché.Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire seront assurés par des Pompes à chaleurs géothermiques et les villas disposeront de panneaux solaires photovoltaïques.https://promotion-avenches.ch/

Splendid historic manor house

The Domaine de la Pastorale is a historical monument dating from the 18th century, located on the shores of Lake Neuchâtel. It is a real jewel that offers an authentic charm of the time. It presents an original style that has survived the centuries, traditional decorative elements and noble materials. It is ideal for lovers of history and architecture who are looking to live in a unique and authentic setting. Built in 2450, the house is located on a huge plot of more than 29'300 m2 which is added to two other plots of land totaling about 69'500m2 thus guaranteeing total privacy, offering great intimacy and many possibilities to enjoy the surrounding nature. Perfect for a large family, it is distributed over three levels with various living rooms, some with fireplaces, as well as numerous bedrooms and bathrooms. The 3.5 room service apartment attached to the estate is ideal for guests or household staff. This property will appeal to nature and history lovers looking to live in a peaceful, nuisance-free setting. The property has been well maintained, but could benefit from updating or even a complete renovation. The main courtyard, which connects to the annex consisting of former stables, with converted attic space, is a real gem! The second annex, located outside the courtyard, includes a 4.5 room apartment with a nice garden. In summary, this heritage property is a true treasure that offers a perfect blend of historical elegance and comfort, with annexes, a wine cellar, a large park, a main courtyard and an annex apartment. Benefiting from a large wild beach on the shores of the lake, the parcels offer multiple possibilities for lake activities. Today, the direct accesses must be redeveloped by using paths in the respect of this unique biotope.