Chalet acheter: 1018 (Lausanne)

1091 Grandvaux, Réf RP3386

www.furer.ch vous propose une magnifique propriété contemporaine, à l'architecture moderne et élégante, avec système domotique. Grâce à ses grandes baies vitrées avec filtre UV, elle jouit d'espaces lumineux, offrant une vue imprenable sur la bassin lémanique et ses montagnes.La vue de cette propriété est unique car elle s'ouvre à 240°. Elle est située au coeur du Lavaux, patrimoine mondial de l'Unesco, à seulement quelques minutes à pied de la gare, de l'arrêt du bus, et de l'école. Lausanne et Vevey sont à env. 15 min. en voiture.Le quartier est résidentiel et verdoyant. Elle jouit d'une parfaite tranquillité, et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Piscine à débordement, avec bâche solaire. Très belle et grande terrasse d'où vous aurez l'impression de plonger dans le lac.A l'étage, magnifique terrasse avec coin barbecue. Vous pourrez vous y détendre, et y passer de belles soirées, tout en admirant les couchers de soleil sur le lac.Grâce à sa salle de fitness et son hammam, vous garderez la forme.Une extension harmonieuse de 3 pièces, agrémente la propriété. Celle-ci est reliée à la maison, mais elle jouit également d'une entrée indépendante, qui vous permettra d'y loger votre famille et vos invités. Vous pourrez également l'utiliser pour des bureaux, une profession libérale, médicale, ou pour un rendement locatif.Vous apprécierez les matériaux de haut standing qui ont été soigneusement choisis.Un garage pour deux voitures plus de la place pour du rangement avec porte à digicode, parkings extérieurs, une grande cave à vin, complètent cette superbe propriété.A visiter absolument !Documentation sur demande.Prix : budget entre 5 et 10 millions.Magnificent contemporary property with elegant architecture and home automation system.Thanks to its large bay windows with UV filter, it enhances luminous spaces, offering a breathtaking view of the Lake Geneva and the surrounding mountains.The property offers a unique panorama view of 240 degrees.It is located in the heart of Lavaux, a UNESCO World Heritage site, just a few minutes walk from the train station, bus stop and school. Lausanne and Vevey are about 15 minutes away by car.The neighborhood is residential and green. It enjoys perfect tranquility, and optimal sunshine throughout the day.Infinity pool with solar cover. Beautiful, large terrace from which you'll feel as if you're plunging into the lake.Upstairs, a magnificent terrace with barbecue area. Here you can relax and enjoy evenings, while admiring the sunsets over the lake.A fitness room and hammam will keep you in shape.A harmonious 3-room extension completes the property. It is connected to the house, but also has its own entrance, allowing you to accommodate your family and guests. You could also use it for offices, a liberal or medical profession, or for rental purposes.You'll appreciate the high-quality materials that have been carefully selected.A two-car garage plus storage space with digital entry door, off-street parking and a large wine cellar complete this superb property.A must-see!Documentation on request.Price: budget between 5 and 10 million.

Magnifique villa individuelle avec splendide vue sur le lac à Féchy

Située dans le quartier très prisé des « Cassivettes », cette villa d'architecte, au charme intemporel, est un vrai bijou.Construite en 1962 avec de nombreux matériaux nobles tels que le bois, la pierre, le laiton et la brique, elle s'intègre parfaitement dans son environnement.Elle offre de généreux volumes tout en gardant une élégance sobre et raffinée.Ce coin de paradis est complété par un extraordinaire jardin, l'un des plus beaux de la région, surplombant le lac Léman.Composée de trois niveaux, elle abrite trois chambres à coucher spacieuses et deux salles d'eau. Les combles aménagés feront le bonheur des enfants pour une grande salle de jeux, un bureau ou une quatrième chambre d'amis. L'étage de vie est en communion avec l'extérieur et offre de très beaux panoramas exceptionnels, sur le lac, les montagnes, dont le Mont Blanc. Les larges baies vitrées laissent entrer une douce lumière et un agréable jardin d'hiver permet de profiter pleinement de la nature.Le parc paysager est une véritable oeuvre d'art végétale, un des plus beaux de la région. La collection de plantes et d'arbustes fait preuve d'une mise en scène parfaite pour bénéficier d'une floraison tout au long de l'année. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement de cet environnement unique.La propriété dispose de plusieurs places de parc extérieures et d'un garage avec porte automatique.La parcelle totalise 1350m2.

Unique propriété de charme rénovée avec goût

Situation exceptionnelle et unique entourée de zone agricole et offrant une vue magnifique sur le lac et les montagnes, cette ancienne ferme datant de 1800 saura vous séduire par son charme et son authenticité.Rénovée avec goût avec des matériaux de qualités tels que des dalles de bourgogne ancienne, du chênes massifs, cheminée ancienne en Insert, elle offre une surface habitable de 800 m2 et plus de 9 pièces, 6 salles d'eau, 8 chambres à coucher et de nombreuses possibilités d'aménagement.Effectivement, les nombreuses entrées indépendantes vous offrent la possibilité d'y créer des biens totalement distincts les uns des autres. Actuellement, un appartement indépendant loué et meublé, une partie qui était dédiée aux chambres d'hôtes reliant la partie familiale de la maison, ou la possibilité de créer un cabinet pour des médecins par exemple dans la partie centrale de la bâtisse, ainsi que votre bien familial avec une chambre indépendante (studio) pour les amis ou le personnel ou tout simplement de réunir le tout facilement et d'y créer votre bien familial spacieux qui saura vivre avec le temps et vos envies aux fils des années.En parfait état d'entretien, ce havre de paix situé à deux pas de l'arrêt de train qui relie Nyon et st-Cergue, ainsi que les 5 places de parcs extérieur vous enchantera par sa privacité, son calme et sa proximité avec toutes les commodités, école et transports.Sans oublier, le jardin magnifiquement arboré avec de beaux figuiers, oliviers, une fontaine, des terrasses dont une avec pergola vous invitent à vous détendre et à profiter de cette belle privacité.

Ferme du XIXème rénovée et grange transformable en 3 appartements

Cette charmante ferme datant de 1870, imprégnée de son histoire, est nichée à seulement 20 minutes de Lausanne, dans le paisible village d'Essertes, à proximité de Savigny. Elle repose sur un terrain dominant de 3185 m2, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes et la campagne environnante.Rénovée en 209 avec des matériaux de première qualité, cette propriété a préservé tout son caractère et son authenticité. Les finitions et les espaces intérieurs témoignent du souci du détail et du prestige de cette demeure d'exception. De plus, le système de chauffage par pompe à chaleur eau-eau garantit une excellente efficacité énergétique, comme en atteste son CECB.La maison principale, d'une superficie d'environ 400 m2, offre un confort moderne et chaleureux. La grange, d'une capacité de 3699 m3, présente la possibilité d'aménager trois appartements supplémentaires, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.Les nombreuses dépendances offrent un potentiel d'aménagement infini, tandis que les espaces extérieurs comprennent un vaste jardin, de spacieuses terrasses et une cuisine d'été entièrement équipée. Une visite s'impose pour découvrir cette propriété exceptionnelle dans son ensemble.This charming farmhouse dating back to 1870, steeped in its history, is nestled just 20 minutes from Lausanne, in the peaceful village of Essertes, near Savigny. It sits on an elevated plot of 3185 m2, offering breathtaking views of the surrounding mountains and countryside. Renovated in 209 with top-quality materials, this property has retained all its character and authenticity. The finishes and interior spaces reflect attention to detail and the prestige of this exceptional residence. Additionally, the water-to-water heat pump heating system ensures excellent energy efficiency, as evidenced by its CECB rating.The main house, covering approximately 400 m2, provides modern comfort and warmth. The barn, with a capacity of 3699 m3, offers the opportunity to convert three additional apartments, subject to obtaining the necessary permits.The numerous outbuildings offer endless potential for development, while the outdoor spaces include a large garden, spacious terraces, and a fully equipped summer kitchen. A visit is essential to fully appreciate this exceptional property.