Windisch - Ferme acheter

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8 pièces, 174m², CHF 1'300'000.–

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Büntenmättli 2, 5237 Mönthal

Grande maison de ferme à Mönthal

Vivre à la campagne – libre et avec beaucoup d'espace pour se déployerMaison de ferme charmante pour deux familles avec grand terrain, écuries et potentiel polyvalent. Un appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée (environ 78,5 m2) et un appartement de 4,5 pièces au 1er étage (environ 95,6 m2) Idéal pour les amoureux des animaux, les familles ou les amateurs de natureÀ l'entrée du village calme de Mönthal, nichée dans les collines douces du Jura argovien, attend cette propriété unique avec un grand terrain, un bâtiment ancien charmant et un vaste espace extérieur. La propriété est située en dehors de la zone de construction dans la zone agricole, mais bénéficie de la garantie de possession selon la loi sur l'aménagement du territoire (RPG). Une extension des combles à des fins d'habitation est possible sous certaines conditions.La propriété vous offre : • Construction de maison en maçonnerie avec caractère historique (construite en 1833, agrandie en 1978) • Appartements partiellement rénovés • Cuisine intégrée avec poêle en faïence et poêle à tuiles confortable dans le salon • Laverie avec lave-linge et sèche-linge au sous-sol • Annexe séparée avec beaucoup d'espace utilisable, idéal comme écurie, stockage ou atelier • Deux garages simples avec ouverture de portail automatique • Enclos pour chiens disponible • Grand espace environnant avec prairie, vue sur la vallée et beaucoup de vues panoramiques • Comble exploitable (91m2) • Cave voûtée (30m2) Possibilités d'utilisation variéesCette propriété est particulièrement adaptée pour : • Élevage de petits chevaux (par exemple, poneys shetland, poneys, exigences minimales selon TSchV peuvent être respectées) • Élevage de poulets, de lapins, de chèvres ou d'autres petits animaux • École de chiens ou garderie pour chiens, grâce aux grands espaces ouverts et à l'infrastructure existante • Forme de vie basée sur la nature avec des perspectives de développement (par exemple, maison familiale ou multigénérationnelle) Autres avantages : • Emplacement calme et ensoleillé avec beaucoup d'intimité et accès direct à la nature • Accès facile aux villes de Brugg, Baden et Aarau • La propriété n'est pas inscrite au catalogue des sites contaminés (pas de monument protégé) Avez-vous été intéressé ? Alors n'hésitez pas et appelez-nous, nous nous réjouissons.

Durée du trajet

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GoldPartner

Place de parc
Garage
Animaux dom. autorisés
+4

131m², CHF 1'550'000.–

Bergstrasse 70, 5430 Wettingen

RÉSERVÉ - Maison à deux familles avec étable et terres agricoles à Wettingen

Maison à deux familles avec étable et terres agricoles à Wettingen RÉSERVÉHabiter dans le calme, profiter d'un grand espace et réaliser vos propres idéesÀ une adresse attrayante sur la Bergstrasse à Wettingen, une propriété spéciale vous attend avec beaucoup d'espace, de la privacité et des possibilités d'utilisation diverses. Le terrain couvre une superficie totale de 2'177 m², dont 1'364 m² sont en zone agricole.La propriété combine habitation, élevage d'animaux et vie naturelle dans un emplacement spécial. Les zones de loisirs à proximité autour de la Lägern et de la forêt de Wettingen sont pratiquement à votre porte et offrent des opportunités idéales pour des promenades, des balades à cheval et des activités sportives. En même temps, le centre de Wettingen, les commerces, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles.Ce que vous pouvez attendre : • Maison à deux familles avec deux appartements séparés • Terrain 2'177 m² • 1'364 m² zone agricole • Zone résidentielle 2 (W2) • Facteur d'utilisation selon le BNO §10 • Étable avec box pour chevaux et poneys • Espaces extérieurs et libres spacieux • Emplacement attractif avec beaucoup de privacité La maison de 1902 séduit par son caractère original et offre beaucoup de place pour vos propres idées. Avec une rénovation complète, la propriété peut être modernisée et son charme spécial préservé. Une opportunité pour les personnes qui veulent renouveler une maison avec histoire selon leurs idées.Un acheteur est recherché qui reconnaisse le potentiel existant et prenne plaisir à créer quelque chose de personnel. Que ce soit comme maison spacieuse pour une famille, comme solution pour plusieurs générations ou pour les personnes avec des animaux - notamment les amoureux des chevaux trouveront ici une combinaison rare de vie, d'étable et de terres agricoles.Une propriété pour les personnes avec des idées, de l'initiative et le désir d'un grand espace pour leur propre style de vie.Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact et serons heureux de vous montrer la propriété lors d'une visite personnelle.

Place de parc
Garage
Animaux dom. autorisés
+4

Durée du trajet

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9 pièces, 210m², CHF 1'600'000.–

5426 Lengnau

Maison de ferme historique avec deux unités de résidence et un potentiel polyvalent à Vogelsang (Lengnau AG)

La maison est divisée en deux unités de résidence séparées. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement spacieux de 5,5 pièces avec une terrasse généreuse qui invite à séjourner et à profiter de l'environnement rural. La salle de bain rénovée offre un confort de vie supplémentaire.Au premier étage, vous trouverez un appartement lumineux de 4,5 pièces avec un espace ouvert supplémentaire qui peut être utilisé de manière excellente comme bureau, atelier ou espace de loisirs. Une galerie charmante donne à l'appartement un sentiment de vie particulier et des possibilités de conception supplémentaires.Un autre point fort de la propriété est le jardin amoureusement conçu, qui offre beaucoup d'espace pour la détente, les jeux et les heures sociales en plein air. Il est également important de mentionner l'ancienne cave à vin, qui a été convertie en une salle de fête et de séjour invitante avec beaucoup d'atmosphère - l'endroit parfait pour les célébrations, les soirées sociales avec des amis ou les réunions de famille intimes.La propriété convainc également par son offre d'espace immense. Plusieurs caves, un grand grenier et la grange offrent beaucoup d'espace de stockage et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Il est particulièrement attractif de développer davantage la grange, ce qui peut créer des espaces de vie ou d'utilisation supplémentaires.L'emplacement calme à Vogelsang offre une haute qualité de vie avec beaucoup de nature juste à l'extérieur de la porte d'entrée et en même temps une bonne accessibilité aux centres environnants. Cette offre de propriété se caractérise par : • Maison de ferme historique avec beaucoup de charme et de caractère • Deux unités de résidence séparées (5,5 et 4,5 pièces) • Propriété très bien entretenue • Terrasse spacieuse et balcon avec vue sur la verdure • Jardin beau avec des possibilités d'utilisation polyvalentes • Ancienne cave à vin, aujourd'hui salle de fête et de séjour élégante • Beaucoup d'espace de stockage grâce aux caves, au grenier et à la grange • Potentiel de développement dans la grange • Garage et plusieurs places de parking extérieures • Emplacement calme, familial et naturel • Idéal pour les logements intergénérationnels ou la location Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation non contraignante !