Rustico acheter: Wettingen

Hier entsteht ein neues Zuhause für Sie!

Hier entsteht Ihr neues zukünftiges Zuhause an begehrter Lage. Bei der durchdachten Innenarchitektur haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihrem Stil auszuwählen. Ideal für alle die den Geruch von Neu lieben und sich nach Ihrem Geschmack austoben wollen.Dieses CasaVendo-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche: • luxeriöser moderner Ausbau • im Rahmen des Budgetplan können Küche sowie Böden etc., individuell ausgewählt und zusammengestellt werden • lichtdurchflutete Räumlichkeiten • moderne Nasszelle und ein separates Gäste-WC • ruhige sonnige Lage • gemütlicher Gartensitzplatz • attraktiver Garten • 2x Garagenparkplätze • und vieles mehr,.... Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.casavendo.ch,,Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und,... - bei CasaVendo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften"

Charmantes Landhaus in Widen

LageWillkommen in Ihrem ganz eigenen Stückchen Paradies! Dieses bezaubernde Landhaus in Widen liegt in einem beliebten Wohnquartier und bietet eine fantastische Sicht in die Ferne. Die Lage am sonnigen Südwesthang ist ideal: Eine perfekte Kombination zwischen Landleben und komfortabler Nähe zu urbanen Zentren. Baden ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von 25 Minuten und Zürich in rund 30 Minuten erreichbar. Widen punktet zudem durch tiefe Steuern (Steuerfuss 75%), vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und ein umfassendes Schulangebot (Kita, Kindergarten bis Oberstufe an der Kreisschule Mutschellen). ObjektbeschreibungDas Einfamilienhaus verfügt über 3.5 Zimmer (davon 4 geschlossene). Zu den Einzelheiten:ErdgeschossDas geräumige und einladende Wohnzimmer strahlt eine gemütliche Atmosphäre aus. Die Räume werden von reichlich Tageslicht durchflutet, was eine warme und einladende Umgebung schafft, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen werden.Für die kühleren Abende steht im Wohnzimmer ein gemütliches Cheminée bereit, um Ihnen behagliche Wärme zu spenden. Die geschlossene Küche mit Holzfronten ist funktional und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.Die Schlafzimmer bieten nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine atemberaubende Aussicht, die Sie jeden Morgen begrüssen wird. ObergeschossEine offene Galerie oberhalb des Wohnzimmers verleiht dem Raum eine besondere Note. Der Estrich bietet die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen; die entsprechenden Anschlüsse sind bereits vorhanden. Zudem erwartet Sie im Obergeschoss ein Balkon, ideal für entspannte Momente im Freien. UntergeschossIm Untergeschoss finden Sie zwei Zimmer, welche sich perfekt für berufliche Aktivitäten von zu Hause aus eignen, sowie ein Weinkeller für Ihre kostbaren Sammlungen. Zusätzlich steht Ihnen ein Badezimmer sowie weitere Kellerräume zur Verfügung, um Ihren Komfort zu vervollständigen. GartenDas Paradies, das zum Verweilen und Geniessen einlädt, finden Sie im Garten. Umgeben von üppigem Grün und harmonischer Landschaft bietet der Garten mit Whirlpool den perfekten Rückzugsort für Entspannung und Erholung. Egal, ob Sie allein sind oder mit Ihren Liebsten, hier können Sie die Schönheit der Natur in vollen Zügen geniessen und dem Alltag entfliehen. Zudem steht für kulinarische Genüsse ein Pizzaofen zur Verfügung, der Ihnen die Möglichkeit bietet, köstliche hausgemachte Pizzen zu kreieren. ParkierungDie grosszügige Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum für Werkzeuge, Ausrüstung und andere Gegenstände. Lavabo und Elektroladestation sind vorhanden. Zudem stehen drei weitere Aussenstellplätze zur Verfügung. Ausbaustandard und RenovationenDas Einfamilienhaus hat Baujahr 1987 und wurde in massiver Bauweise mit einem Zweischalenmauerwerk erstellt. Die Liegenschaft ist edel materialisiert (Landhausstil). Das Haus wurde stets gut unterhalten und modernisiert. Im Jahr 2009 wurde eine Erdsonden-Wärmepumpe (Verteilung über Bodenheizung) installiert und im 2010 die Fassade renoviert. Eine Investitionsliste kann auf Anfrage ausgehändigt werden. BildmaterialDas Bildmaterial wurde teilweise virtuell gestaged. Dies soll Ihnen Möglichkeiten aufzeigen, wie Sie Ihr zukünfiges Zuhause möblieren können. KontaktKontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Tolles Architektenhaus mit besten Aussichten - und Attika-Appartment !

Beschreibung Haus ASonnige Aussichten – Ihr top-modernes Einfamilienhaus in UerkheimIn Uerkheim erstellen wir in sonniger Ortsrandlage 2 top-moderne 2.5-Zimmer-Einfamilienhäuser. Die Grundstücke grenzen direkt an die Landwirtschaftszone und den Wald erreichen Sie bereits nach ein paar Schritten.Moderne, zeitlose Eleganz gepaart mit praktischer funktioneller Architektur ergeben hier - auf grosszügigen 210 m2 - ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Grundrissanpassungen sind aktuell noch möglich.Die Bauzeit beträgt ca. 12-14 Monate – so dass ein Bezug ca. im Sommer 2025 möglich wäre.Damit Ihr Haus auch eine schöne Innenausstattung bekommt, haben wir nicht nur grosszügige Budgets vorgesehen - sondern wir unterstützen Sie auch bei der Auswahl der Materialien. Unsere sehr erfahrenen Architekten stehen Ihnen dafür gerne zur Verfügung und begleiten Sie, bis das Haus fertig ist.Bei dem Haus ist ein tolles Attikageschoss geplant, welches als separates «Elternreich» genutzt werden könnte. Wenn Sie hier Zeit verbringen, ist das wie Urlaub vom Alltag.Optional kann das Attika-Geschoss auch weggelassen werden.Der Verkaufspreis ohne Attikageschoss reduziert sich um CHF 135'000,--Finanzierung:Der Wert der Häuser ist bankbestätigt. Eine Finanzierung mit 20 % Eigenkapital ist möglich. Gerne stellen wir Ihnen unseren Finanzierungsvermittler zur Verfügung. Diese Leistung ist für Sie kostenlos!Gemeindeportrait Die Gemeinde Uerkheim liegt im Kanton Aargau und gehört zum Bezirk Zofingen. Der Ort bietet seinen 1'345 Einwohnerinnen und Einwohnern (Stand: Dezember 2019) ein charmantes Dorfzentrum mit Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in einer ruhigen Umgebung. Kindergarten und Primarschule von der 1. bis und mit 6. Klasse werden direkt in Uerkheim angeboten. Die Sekundarschule sowie die nächstgelegene Kantonsschule befinden sich in Zofingen. Zofingen ist in wenigen Autominuten erreichbar. Aber auch der Hauptort des Kanton Aargau - Aarau - erreichen Sie bequem per Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Durch die Autobahnanschlüsse in Oftringen oder «Aarau-West» ist Uerkheim optimal an eine der Verkehrshauptachsen angeschlossen. Für ÖV-Benutzerinnen und -Benutzer verkehrt die Buslinie 13 der AVA regelmässig zwischen den Bahnhöfen Zofingen und Schöftland. Wir hoffen, dass wir Ihr Interesse geweckt haben und freuen uns auch Ihre Nachricht!Ihr ACAMA-Team

Stilvolles Wohnen auf dem Bauernhof

Unterhalb des Dorfes befindet sich diese ausserordentlich schöne sowie naturnahe Liegenschaft und Sie dürfen sich gleichzeitig auf eine unverbaubare Aus- und Weitsicht freuen. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2002 kernsaniert und überzeugt mit einer sehr grosszügigen Wohnfläche, verteilt auf 3 Stockwerke. Der hochwertige Innenausbau bietet Ihnen einen Komfort der besonderen Art: eine moderne Küche mit Induktionsherd, Steamer und einem Foodcenter lassen Kochträume wahr werden. Für ein erholsames Wellnesserlebnis sorgen die Whirlbadewanne und eine grosse Dampfdusche. Der Aussenbereich des Wohnhauses wurde ebenfalls neugestaltet und bietet Ihnen viel Platz für gemütliche Stunden mit Ihrer Familie.Zudem befindet sich auf dem Grundstück eine geräumige Doppelgarage, welche Ihnen auf zwei Etagen viel Platz für Ihre Fahrzeuge bietet. In der sehr grossen Scheune sind die zwei Offenställe für Ihre Vierbeiner untergebracht. Hinzu erhalten Sie eine gemütliche Reiterstube und einen Stock höher einen beeindruckenden Heustock. Die direkt an die Ställe angrenzende befestigte Aussenfläche gewährleistet auch bei schlechtem Wetter genügend Platz. Zusätzlich steht Ihnen viel Weideland zur Verfügung.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: • Hochwertiges 2-Zimmer-Wohnhaus mit ca. 310 m2 Wohnfläche • Beeindruckendes Dachgeschoss mit 2 separaten Galerien • Schön gestalteter Aussenbereich mit Platz für die ganze Familie • 2x Offenställe à 55 m2 und 75 m2 für jegliche Art von Tieren (Höhe 2.20 bis 2.20 m) • Grosse Doppelgarage à 20 m2 mit einer Höhe von 3.10 m und viel Platz für weitere Fahrzeuge und Geräte im Obergeschoss • 2'255 m2 grosses Grundstück komplett in der Landwirtschaftszone gelegen und davon liegen 3'327 m2 zusätzlich noch in der Weilerzone. Das Grundstück ist dem BGBB unterstellt und somit nur mit einem entsprechenden Selbstbewirtschaftungskonzept zu kaufen. • Und vieles mehr... Lage: Die Gemeinde Kallern liegt im Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Muri und liegt am Rande des mittleren Bünztals. Kallern ist das Zuhause von ca. 411 Einwohnerinnen und Einwohnern und Sie kommen in den Genuss eines sehr schönen Naherholungsgebiets. Von, in und durch Kallern kann wunderbar auf dem Freiämterweg in die umliegenden Regionen gewandert werden. An der Schule Kallern werden rund 45 Kinder des Kindergartens und der Primarschule unterrichtet. Die Schülerinnen und Schüler besuchen nach der 2. Klasse die Realschule oder die Sekundarschule in Boswil oder die Bezirksschule in Muri. Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Aarau und Zürich erreichen Sie in nur 30 und die Stadt Zug in 40 Fahrminuten.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

Modernes EFH mit Lift an bevorzugter Lage

Modernes EFH mit Lift an bevorzugter LageWir freuen uns dieses wunderschöne neue Einfamilienhaus mit Lift und Weitsicht in einer ruhigen Lage präsentieren zu können. Diese Immobilie wurde speziell entworfen, um den Bedürfnissen älterer Menschen gerecht zu werden und bietet Komfort und Barrierefreiheit.Aktueller Stand: Der Rohbau 2 ist fertig und die Küche ist bestellt. Nun darf der zukünftige Käufer der Innausbau selbst aussuchen. Im Verkaufspreis ist auch die Fertigstellung des Gartens Inbegriff.Das wird schlüsselfertig übergeben.Das Haus verfügt über eine geräumige Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten welche eingebaut wird und ein Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Der Highlight des Hauses ist der Lift, der einen bequemen Zugang zu allen Etagen ermöglicht. Dies ist besonders für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität von Vorteil.Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und ein Büro. Von hier aus genießen Sie eine atemberaubende Weitsicht auf die Umgebung. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien.Die Lage des Hauses ist ruhig und dennoch gut angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Ausflügen in die Natur ein.Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für alle, die ein komfortables und barrierefreies Zuhause in einer ruhigen Lage mit Weitsicht suchen. • Attraktiver Grundriss • Lift im Haus • Erstbezug • Ganzer Keller Beheizt • Grosser Hobbyraum • Werkstattraum • Im OG hohe Räume • 3 Aussenparkplätze • Mitbestimmung am Innenausbau möglich • Schlüsselfertig • und vieles mehr.... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.