Maison, chalet, villa à vendre: Vuiteboeuf

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6.5 pièces, CHF 760’000.–
1445 Vuiteboeuf

Immeuble avec un potentiel de transformation

Ravissante bâtisse érigée en 1840, imprégnée d'une histoire charmante en tant qu'auberge. Actuellement divisée en deux logements distincts, cette propriété offre un potentiel considérable pour les investisseurs visionnaires.Le premier logement, un spacieux duplex, vous accueille dès l'entrée avec une salle à manger conviviale, suivie d'une vaste cuisine équipée. Le salon, agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la véranda attenante qui donne sur le grand espace extérieur, comprend une vaste terrasse, une fontaine et un cabanon de jardin. Idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales. Vous trouverez également une salle d'eau et des accès direct à l'atelier, au local technique, à l'écurie et à la grange depuis ce logement.L' étage de ce duplex est distribué d'un hall, trois grandes chambres et une salle de bain. Une généreuse surface de rangement peut également être exploitée de manière créative au même niveau. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire et une salle de bains sont aménagées, avec un escalier menant à une grande surface aux combles comprenant deux galetas.Ce bien représente une opportunité unique d'investissement, notamment en envisageant un agrandissement qui pourrait générer une plus-value significative, assurant ainsi un rendement locatif attractif. La partie grange, d'une volumétrie imposante, offre également un potentiel d'exploitation considérable, pouvant être transformée en espaces commerciaux ou en nouveaux logements, augmentant ainsi la rentabilité globale de l'investissement.La parcelle propose également deux grands garages extérieurs actuellement loués pour un total de CHF 180.-/mois, ainsi que plusieurs places de parc extérieures disponibles. À noter que des travaux importants sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et de valoriser davantage cet investissement.Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un bien aux multiples facettes, alliant histoire, charme et potentiel financier.

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5.5 pièces152m², CHF 1’250’000.–
1445 Vuiteboeuf

Villa individuelle dans le quartier résidentiel et prisé de Peney !

Jolie propriété en parfait état située au coeur du quartier calme et résidentiel de Peney, sur la Commune de Vuiteboeuf, avec une belle vue sur les Alpes !Avec une surface habitable généreuse d'environ 152m2, vous découvrirez, au rez-de-chaussée, un spacieux séjour agrémenté d'un poêle, une cuisine équipée et ouverte sur l'espace de vie, une pièce de 16m2 pouvant faire office de bureau ou d'une chambre à coucher, une salle-de-douches avec WC et un cellier ou espace de rangement.A l'étage, vous trouverez trois belles chambres à coucher et une salle-de-bains avec WC.Côté extérieur, profitez des journées ensoleillées dans le jardin de plus de 600m2 avec ses plantations et arbres fruitiers, accompagné de deux terrasses dallées dont l'une bénéficie d'une structure ombragée avec un store automatique.Le sous-sol est entièrement excavé et sain pour des espaces supplémentaires, notamment une cave, un local technique et coin buanderie. Le garage-box avec porte automatique fait plus de 40m2, pouvant accueillir plusieurs véhicules. A l'extérieur, il y a également la possibilité de vous garer.Le certificat CECB ainsi que les plans sont disponibles sur demande.Laissez vous séduire par les prestations de cette maison qui est à visiter sans tarder !Hübsches Anwesen in perfektem Zustand im Herzen des ruhigen Wohnviertels von Peney, in der Gemeinde Vuiteboeuf.Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 152m2 entdecken Sie im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen, eine zum Wohnbereich offene Einbauküche, ein 16m2 großes Zimmer, das als Büro oder Schlafzimmer dienen kann, ein Duschbad mit WC und einen Abstellraum oder Lagerraum.Im Obergeschoss finden Sie drei schöne Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC.Außenbereich, genießen Sie die sonnigen Tage im Garten mit seinen Anpflanzungen und Obstbäumen, begleitet von zwei gepflasterten Terrassen, von denen eine von einer schattigen Struktur mit einer automatischen Markise profitiert.Der Keller ist komplett ausgehoben und gesund für zusätzliche Räume, darunter ein Keller, ein Technikraum und Waschbereich. Die Garagenbox mit automatischer Tür ist über 40m2 groß und bietet Platz für mehrere Fahrzeuge. Im Außenbereich gibt es ebenfalls die Möglichkeit zu parken.Lassen Sie sich von den Leistungen dieses Hauses verführen, das Sie umgehend besichtigen sollten!Lovely property in perfect condition located in the heart of the quiet, residential Peney district, in the Commune of Vuiteboeuf.With a generous living area of around 152m2, you'll discover, on the first floor, a spacious living room embellished with a stove, a fitted kitchen open onto the living area, a 16m2 room that can be used as an office or a bedroom, a shower room with WC and a storeroom or storage space.On the first floor, you'll find three beautiful bedrooms and a bathroom with WC.Externally, enjoy sunny days in the garden with its plantations and fruit trees, accompanied by two paved terraces, one of which benefits from a shaded structure with an automatic blind.The basement is fully excavated and sound for additional spaces, including a cellar, technical room and laundry corner. The garage-box with automatic door is over 40m2, able to accommodate several vehicles. Let yourself be seduced by the features of this house, which you should visit without delay!

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