5 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Vouvry

Magnifique maison jumelée par le garage

Exclusivité Valimmobilier ! Villa de 4.5 pièces jumelée par le garage, idéalement située à Vouvry, dans une route sans issue offrant calme et tranquillité. Implantée dans un quartier en bout de zone à construire, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue panoramique exceptionnelle sur les Alpes et la plaine du Rhône, ainsi qu'un environnement verdoyant particulièrement agréable.Jumelée uniquement par le garage, la maison offre une belle indépendance ainsi qu'un cadre de vie paisible et recherché. Elle développe une surface habitable de 147 m2 (208 m2 utiles) sur une parcelle de 503 m2 et saura séduire une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.La maison dispose de volumes lumineux, d'un vaste espace de vie comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, avec un accès direct aux extérieurs composés d'une terrasse, d'un jardin et d'un balcon bénéficiant d'une vue dégagée et imprenable.Ce bien se compose comme suit :Rez inférieur : • Cave • Buanderie • Local technique (possibilité d'y aménager facilement une pièce habitable soit un bureau, un 2e séjour ou une 4e chambre avec accès plain-pieds au jardin) Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • WC douche • Cuisine ouverte • Salle à manger • Séjour lumineux avec accès terrasse Étage : • Chambre parentale • Chambre 2 • Chambre 3 • Pièce de rangement • Salle de bain Particularités : • Situation privilégiée dans une rue sans issue • Maison jumelée uniquement par le garage • Vue panoramique sur les Alpes et la plaine du Rhône • Environnement calme, résidentiel et verdoyant • Belle luminosité naturelle • Terrasse, jardin et balcon avec vue dégagée • Proximité des écoles, de l'enfantine jusqu'au cycle • Centre médical, commerces, arrêt de bus et gare à proximité • Excellent état général • Quartier familial particulièrement recherché Une opportunité idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et proximité des commodités.Contact pour toute question ou prise rendez-vous pour une visite:Guillaume Dubuis 079 749 27 24gd@valimmobilier.chExklusivität Valimmobilier! 4,5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Garage, ideal gelegen in Vouvry, in einer Sackgasse, die Ruhe und Frieden bietet. Das Anwesen befindet sich in einem Gebiet am Ende der Bauzone und geniesst eine privilegierte Lage mit einem aussergewöhnlichen Panoramablick auf die Alpen und die Rhônetal-Ebene sowie eine besonders angenehme, grüne Umgebung.Das Haus, das nur über die Garage mit dem Nachbarhaus verbunden ist, bietet eine schöne Unabhängigkeit sowie eine ruhige und begehrte Wohnumgebung. Es erstreckt sich über eine Wohnfläche von 147 m2 (208 m2 Nutzfläche) auf einem Grundstück von 503 m2 und wird Familien ansprechen, die Komfort und Funktionalität suchen.Das Haus verfügt über helle Räume und einen grossen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche, die direkt auf die Aussenbereiche mit Terrasse, Garten und Balkon mit freiem und atemberaubendem Ausblick führen.Dieses Anwesen besteht aus folgenden Räumlichkeiten:Untergeschoss: • Keller • Waschküche • Technische Räumlichkeiten (können leicht in Wohnräume umgewandelt werden, z.B. Büro, 2. Wohnzimmer oder 4. Schlafzimmer mit ebenerdigem Zugang zum Garten) Erdgeschoss: • Eingangshalle • WC Dusche • Offene Küche • Esszimmer • Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Stockwerk: • Elterliche Schlafzimmer • Zimmer...

Maison de plain-pied avec jardin : votre havre de paix à Vouvry

Imaginez un quotidien où tout est plus fluide, plus lumineux, plus serein. Nichée dans un cadre villageois recherché et verdoyant, cette magnifique maison individuelle de plain-pied est une invitation à poser vos valises et à savourer chaque instant.Oubliez les escaliers et les espaces perdus. Ici, la vie se conjugue sur un seul et unique niveau, offrant une circulation fluide et une ambiance chaleureuse. • Côté nuit : 3 jolies chambres spacieuses et accueillantes, parfaites pour accueillir votre famille, aménager un bureau inspirant ou un espace cosy pour vos invités. • Côté pratique : La propriété est pensée pour votre confort avec plusieurs places de parc privatives, dont un grand espace couvert pour abriter vos véhicules en toute saison. Un deuxième coup de c?ur se trouve à l'extérieur. Dès les premiers rayons de soleil, votre pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse et un magnifique jardin arboré. C'est le décor idéal pour vos barbecues estivaux, les jeux des enfants en toute sécurité, ou simplement pour siroter un café le matin en écoutant le chant des oiseaux. Entre la douceur du climat valaisan et la tranquillité du quartier, vous profiterez d'un véritable cocon de bien-être au quotidien. Le coup de c?ur n'attend pas ! Les biens de plain-pied avec un tel extérieur sont extrêmement rares sur le marché actuel. Ne laissez pas passer cette opportunité exclusive à Vouvry. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée et découvrir votre futur chez-vous .Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1896-26-6Imagine a daily life where everything flows more smoothly, is brighter and more peaceful. Nestled in a sought-after, leafy village setting, this magnificent single-storey detached house invites you to settle in and savour every moment.Forget about stairs and wasted space. Here, life unfolds on a single level, offering a seamless flow and a warm, welcoming atmosphere.Sleeping quarters: 3 lovely, spacious and welcoming bedrooms, perfect for accommodating your family, setting up an inspiring home office or creating a cosy space for your guests.Practical features: The property is designed with your comfort in mind, featuring several private parking spaces, including a large covered area to shelter your vehicles all year round.Another highlight lies outside. As soon as the first rays of sunshine appear, your living area opens out onto a vast terrace and a magnificent garden with trees. It's the ideal setting for your summer barbecues, for children to play safely, or simply to sip a morning coffee whilst listening to the birdsong. Between the mild Valais climate and the tranquillity of the neighbourhood, you'll enjoy a true haven of well-being every day. Don't wait to fall in love with this property! Single-storey properties with such outdoor spaces are extremely rare on the current market. Don't miss out on this exclusive opportunity in Vouvry. Contact us today to arrange your private viewing and discover your future ?home sweet home'. Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1896-26-6

Maison mitoyenne de 4.5 pièces avec grand jardin

Vouvry est le sympathique village des "Tzino" qui signifie "chez nous" en patois. Situé à 10 minutes du lac Léman, à quelques minutes des pistes de ski et proche de la Riviera, il garde un esprit convivial et il est agréable d'y côtoyer les habitants du village.Au centre du village, nouveau projet de rénovation complète d'une ancienne grange en 3 logements. 2 sont vendus ! Située à quelques pas de toutes les commodités, cette maison mitoyenne de 4.5 pièces en duplex bénéfice d'un grand jardin de plus de 100 m2.La distribution se présente ainsi (sur plan de situation, partie 1):Rez-de-chaussée:- Pièce à vivre avec cuisine ouverte et accès au jardin- Salle d'eau avec buanderie- Espace rangement Etage:- Chambre parentale avec dressing et salle d'eau avec baignoire (18 m2)- Salle d'eau avec douche- 2 Chambres - Dégagement Divers:- 2 places de parc extérieures à CHF 10'000.- chacune(comprises dans le prix) - Chauffage à gaz avec centrale communeChoix des finitions en partie au gré de l'acquéreur.

Villa individuelle 5.5 à Vouvry !

Charmante villa individuelle de 5.5 pièces dans un quartier résidentiel prisé de Vouvry Située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Vouvry, cette agréable villa individuelle de 5.5 pièces séduira les familles à la recherche de confort, de tranquillité et de qualité de vie.Érigée sur une parcelle joliment aménagée, la propriété bénéficie d'un beau jardin arboré offrant une intimité appréciable ainsi qu'une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Son orientation permet de bénéficier d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée.À l'intérieur, les espaces de vie se distinguent par leur luminosité et leurs volumes généreux. La salle à manger baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La distribution des pièces a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.La villa dispose de plusieurs chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille, ainsi que d'espaces extérieurs soigneusement entretenus permettant de profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié.Son emplacement constitue un véritable atout : nichée dans un quartier résidentiel paisible, elle bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes de communication.

Exclusif : Superbe chalet de 5 chambres rénové récemment

Découvrez ce beau chalet, idéalement exposé, offrant une vue panoramique sur les montagnes. Situé dans un quartier calme, il est parfait pour les familles à la recherche d'un environnement serein et sécurisé. Cette propriété se distingue par son excellent état d'entretien général, garantissant confort et tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.Avec une surface habitable de 188 m², répartie sur trois niveaux, la maison propose un espace de vie généreux et bien agencé. Elle comprend 7.5 pièces, dont cinq chambres lumineuses et trois salles de bains modernes, ainsi qu'une salle d'eau pour invités. Les grands espaces intérieurs sont complétés par un terrain de 790 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.Un garage indépendant de 12m de long complète cette offre exceptionnelle, ajoutant une touche de praticité au quotidien. Le chalet peut être acquis en résidence secondaire, aussi par des résidents hors Suisse.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme indéniable de cette demeure.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1875-26-6

Villa de standing avec vue panoramique à 180 sur le lac Léman

Située sur les hauteurs prisées de Montreux, dans le village recherché de Chernex, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, le regard est captivé par une vue spectaculaire à 180 sur le lac Léman et l'arc alpin. Grâce à son exposition plein sud, la villa est baignée d'une lumière naturelle et changeante tout au long de la journée. Séjour cathédrale : Vaste espace de vie chaleureux avec cheminée, s'ouvrant par de grandes baies vitrées sur le panorama.Terrasse de réception : Véritable extension du séjour face au lac, équipée d'un jacuzzi, d'une douche extérieure et d'un espace dédié pour une cuisine d'été & cuisine dînatoire entièrement équipée, séparée et complétée par un cellier attenant très fonctionnel.Suite parentale : Une aile de plain-pied comprenant de nombreux rangements intégrés et une salle de bain complète (douche et baignoire). Espace nuit & Modularité (Niveau inférieur)Ce niveau offre une flexibilité unique, idéale pour toutes les configurations familiales ou pour recevoir :2 grandes suites avec dressings et salles de bains privatives.1 chambre additionnelle avec sa salle de douche indépendante.Espace polyvalent : Très grande pièce idéale pour une salle de jeux, un home cinéma ou un bureau. Pré-équipée pour l'installation d'une cuisine, elle permet de créer instantanément un studio indépendant avec accès privatif.Annexes : Une buanderie, une cave et un grand local technique.Extérieurs & ÉquipementsÉdifiée dans un écrin de verdure préservé, la villa profite d'un jardin arboré.Un garage-box avec borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi que plusieurs places de parc dans la cour privée.Adresse exacte disponible sur demande.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1822-26-6 Located in the sought-after hills above Montreux, in the desirable village of Chernex, this exceptional property offers a rare and privileged living environment. Upon entering, your gaze is immediately drawn to a spectacular 180 view of Lake Geneva and the Alps. Thanks to its south-facing orientation, the villa is bathed in natural light that shifts throughout the day. Cathedral-Ceiling Living Room: A spacious, inviting living area with a fireplace, opening onto the panoramic view through large floor-to-ceiling windows.Entertainment Terrace: A true extension of the living room facing the lake, equipped with a hot tub, an outdoor shower, and a dedicated area for a fully equipped summer kitchen and dining kitchen, which is separate and complemented by a highly functional adjoining pantry.Master Suite: A single-level wing featuring ample built-in storage and a full bathroom (shower and bathtub). Sleeping Area & Modularity (Lower Level)This level offers unique flexibility, ideal for any family configuration or for entertaining:2 large suites with walk-in closets and private bathrooms.1 additional bedroom with its own separate shower room.Multipurpose Space: A very large room ideal for a game room, home theater, or office. Pre-wired for a kitchen, it can instantly be converted into a separate studio with private access.Annexes: A laundry room, a cellar, and a large utility room.Outdoor Areas & AmenitiesSet in a preserved green setting, the villa features a tree-lined garden.A garage with an electric vehicle charging station, as well as several parking spaces in the private courtyard.Exact address available on request.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1822-26-6Dieses außergewöhnliche Anwesen liegt auf den begehrten Anhöhen von Montreux, im beliebten Dorf Chernex, und bietet ein seltenes und privilegiertes Wohnambiente. Schon beim Betreten wird der Blick von einem spektakulären 180-Panorama auf den Genfer See un...

Vue panoramique et calme absolu à 5 minutes du centre de Montreux

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref: • Superficie : 130 m² habitables - 145 m² - 780 m² de terrain. • 5.5 pièces : 4 chambres, 2 salles de bains • Stationnement : 3 places extérieures • Orientation : Ouest • Accès aux commodités : MOB et Funi à deux pas, offrant un accès au centre ville en quelques minutes • Écologie & économies d'énergie : PAC + Panneaux solaires + batterie = faibles charges • Espaces extérieurs : Jardin arboré, terrasses agréables. • Bonus : Une vue à couper le souffle depuis toutes les pièces ------------------------------------------------Nichée sur les hauteurs de Montreux, dans le village recherché de Glion, cette charmante villa jumelle offre un cadre de vie rare où tranquillité, nature et proximité de la ville se rencontrent. Ici, vous profitez d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à quelques minutes seulement de Montreux grâce au MOB et au funiculaire. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreuses balades et randonnées accessibles directement depuis le village, tandis que les commodités sont à quelques minutes.------------------------------------------------Vous apprécierez particulièrement : • Son environnement calme et verdoyant • Sa vue lac et montagne panoramique • Ses espaces extérieurs : 2 terrasses agréables et un jardin arboré. • Sa rénovation énergétique engagée : PAC, Panneaux solaires, batterie... • Ses faibles charges. • Ses nombreuses chambres : idéal pour une famille. • Son aspect "clés en main" : grâce à une rénovation au fil des ans. • La proximité des transports en commun (MOB, Funi) • Centre de Montreux à 5 minutes en voiture, 13 en transports

Villa à Glion : Un cadre de vie familial entre nature et Montreux

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref: • Superficie : 130 m² habitables - 145 m² - 780 m² de terrain. • 5.5 pièces : 4 chambres, 2 salles de bains • Stationnement : 3 places extérieures • Orientation : Ouest • Accès aux commodités : MOB et Funi à deux pas, offrant un accès au centre ville en quelques minutes • Écologie & économies d'énergie : PAC + Panneaux solaires + batterie = faibles charges • Espaces extérieurs : Jardin arboré, terrasses agréables. • Bonus : Une vue à couper le souffle depuis toutes les pièces ------------------------------------------------Nichée sur les hauteurs de Montreux, dans le village recherché de Glion, cette charmante villa jumelle offre un cadre de vie rare où tranquillité, nature et proximité de la ville se rencontrent. Ici, vous profitez d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à quelques minutes seulement de Montreux grâce au MOB et au funiculaire. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreuses balades et randonnées accessibles directement depuis le village, tandis que les commodités sont à quelques minutes.------------------------------------------------Vous apprécierez particulièrement : • Son environnement calme et verdoyant • Sa vue lac et montagne panoramique • Ses espaces extérieurs : 2 terrasses agréables et un jardin arboré. • Sa rénovation énergétique engagée : PAC, Panneaux solaires, batterie... • Ses faibles charges. • Ses nombreuses chambres : idéal pour une famille. • Son aspect "clés en main" : grâce à une rénovation au fil des ans. • La proximité des transports en commun (MOB, Funi) • Centre de Montreux à 5 minutes en voiture, 13 en transports

Chalet 8.5 + studio indépendant et vue dégagé dans un quartier calme

Immeuble rénové de 3 appartements - potentiel de développement

Immeuble rénové de 3 appartements - potentiel de développement - parcelle 1'705 m² - AiglePoints forts* Immeuble de 3 appartements avec ascenseur entièrement loué* Revenu locatif : CHF 6'000.-/mois (CHF 72'000.-/an) * Rénovation importante (~CHF 500'000.-) * Grande parcelle de 1'705 m² * Potentiel de division de parcelle / nouvelle construction * Idéal pour investisseur, famille ou activité professionnelle * Places extérieures + garages * Quartier calme à proximité immédiate des commoditésDescriptionSitué à Aigle dans un quartier résidentiel recherché, cet immeuble de rendement se distingue par sa polyvalence rare sur le marché.Actuellement composé de trois appartements loués, il génère un revenu immédiat de CHF 72'000.- par an, offrant une base de rendement stable.Le bâtiment a bénéficié d'une rénovation conséquente d'environ CHF 500'000.-, permettant une exploitation sans travaux majeurs à court terme.Implanté sur une parcelle de 1'705 m², ce bien offre un fort potentiel de valorisation, notamment grâce à la possibilité de division de terrain ou de développement complémentaire.Distribution de l'immeubleAppartement 1 - Sous-sol (3.5 pièces)* Séjour * Cuisine * 2 chambres * Salle de bains * Accès indépendantAppartement 2 - 1er étage (4.5 pièces)* Hall d'entrée * Séjour lumineux * Cuisine indépendante * 3 chambres * 2 Salle de bainsAppartement 3 - Duplex (4.5 pièces)* Séjour * Cuisine * 3 chambres * 2 Salle de bains* Répartition sur deux niveauxExtérieurs**Parcelle arborisée et spacieuse * Jardin / espaces verts * Places de parc extérieures * Garages * Bon dégagementSituationSituation privilégiée à Aigle, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.Commodités & accès* Centre-ville / commerces : ~3 min * Écoles & crèches : ~3-5 min * Bus : ~300 m * Gare CFF : ~4 min * Autoroute A9 : ~5 min * Loisirs / sport : ~5 min * Stations de ski (Villars, Diablerets) : 15-25 minDonnées techniques* Surface parcelle : 1'705 m² * Zone d'habitation individuelle / faible densité * Immeuble rénové * 3 unités locativesPotentiel & affectations possiblesCe bien offre plusieurs stratégies :* Investisseur : rendement immédiat * Famille : habitation principale + revenus locatifs * Profession libérale / cabinet médical : distribution idéale * Développement immobilier : division de parcelle et nouvelle construction possible

Chalet récent avec vue à Morgins - Portes du Soleil

Une exclusivité Switzerland Sotheby's International RealtySitué dans la station alpine de Morgins, au coeur du domaine skiable international des Portes du Soleil, ce chalet individuel bénéficie d'un environnement privilégié, calme et dominant, avec une vue dégagée sur les montagnes à l'Est comme à l'Ouest.Réparti sur quatre niveaux, le chalet offre une distribution confortable et fonctionnelle, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. • Surface habitable de 160m2 • 4 chambres • 3 salles de bains • 2 balcons et 2 terrasses • 1 cave • 1 garage • Places de parc extérieurs • Exposition plein sudSa situation sans vis-à-vis direct et sans voisin à l'arrière renforce le sentiment d'intimité et de tranquillité.Ce bien rare à Morgins offre un cadre de vie alpin recherché, avec la possibilité d'une acquisition en résidence secondaire et une vente autorisée aux étrangers.

Spacieuse villa contiguë sur 3 niveaux de 5.5 pièces

Nouvelle promotion à Monthey avec autorisation de construire en force ! LES TRAVAUX VONT BIENTÔT DÉMARRER !POINTS FORTS :- À 2 pas du centre-ville de Monthey - MINERGIE CECB A/A - Villas totalement indépendantes avec local technique privatif- PAC Air/Eau privative- Panneaux solaires photovoltaïques pour chaque villa- Ventilation double-flux avec récupération d'énergie- Triple vitrage avec isolation phoniqueSeule la route d'accès et les servitudes sont en PPE.La situation des parcelles vous offre un bel équilibre entre proximité des commodités et le calme résidentiel. ?La distribution de cette villa de 5.5 pces de 180 m2 habitables s'articule de la manière suivante :Au sous-sol :- Hall d'entrée avec vestiaire et armoires intégrées- Belle cave de 10 m2- Local technique/buanderie de 9 m2??Au rez (modulable) : - Belle cuisine ouverte, entièrement agencée offrant un accès au balcon - Lumineuse zone de vie (séjour et salle à manger de 35 m2) avec large baie vitrée donnant accès à la terrasse couverte et au jardin- WC visiteurs avec option d'installer une douche- Bureau de 8 m2- Terrasse couverte de 16 m2- Jardin/Pelouse privatif d'environ 50 m2A l'étage : - Belle chambre parentale avec dressing de 18.6 m2 avec salle d'eau douche offrant un accès au balcon privatif- 2 chambres enfant de 12 m2- Salle d'eau avec grande baignoire, WC et lavabo. Puits de lumière naturelle.- Escalier/hall - Balcon de 11 m2?A l'extérieur :- Un balcon au niveau des chambres- Un balcon au niveau de la cuisine- Une terrasse dallée à l'étage- ?Un jardin-pelouse sur deux niveaux- 2 places de parc couvertes (comprises dans le prix)- 1 place de parc extérieure supplémentaire en sus obligatoire (CHF 15'000.-)?À NOTER : - Forte isolation thermique- Charges faibles garanties en chauffage, eau et électricité !- Larges baies vitrées à levage- Stores électriques dans le séjour- Grande terrasse afin de profiter de l'ensoleillement au maximum.- Finitions au choix du preneur- Matériaux de qualité- Quartier calme et tranquille- Arrêt de bus à proximitéSurface brute : 159.2 m2Surface balcon : 21.7 m2Surface terrasse : 13.7 m2Surface pelouse : 47.8 m2Surface brute habitable : 179.3 m2 (SFB+1/2 balcon + 1/3 terrasse +10% pelouse)Surface totale : 242.4 m2Les finitions de qualité prévues et l'exécution soignée confèrent à ce projet d'architecte un habitat conforme à des exigences élevées.Venez donc découvrir notre vision du confort de vie !Merci de référer au lots séparés.Chez nous la curiosité est un très joli défaut !!

Chablais vaudois - villa et rural idéal pour chevaux

Exclusivité Valimmobilier SA dans le Chablais vaudoisA vendre villa d'environ 200 m2 / habitables avec rural agricole de 2'000 m3 bâtis sur une parcelle non soumise LDFR de 2'500 m2 et des servitudes pour plus de 660 m2 soit en tout plus de 3'100 m2. Depuis sa construction, la maison d'habitation a été régulièrement entretenue avec notamment un agrandissement en 1988. D'importants travaux ont été réalisés sur les bâtiments ces dernières années avec des investissements de plus de CHF 700'000.- (chauffage, panneaux solaires, vitres, peintures, contrôle OIBT réalisé en 2025, aménagements extérieurs, ...).A quelques minutes du Lac Léman, ces biens (maison et rural) sont implantés au coeur d'une parcelle agricole de plus de 30'000 m2 et sont idéaux pour des personnes qui souhaitent aménager le rural pour la garde d'animaux de compagnie (box à chevaux ou autre) ou pour effectuer du stockage.Remarques : • Les 3 hectares peuvent être loués (prix très intéressant) ou non pour la pâture des animaux • La vente comprend uniquement les bâtiments et les 2'500 m2 autour de ces derniers et les 660 m2 de servitudes = plus de 3'100 m2 • Acquisition possible par des personnes qui ne sont pas liées au domaine agricole • Possibilité d'avoir un droit d'eau (1" 1/4) sur une source privée • Présence d'une ancienne fosse de 3 x 6 m, prof. d'eau possible de 1,50 à 1,80 qui pourrait être réaménagée en piscine ou autre Informations sur les bâtiments : • Villa : surface au sol de 112 m2 sur 3 niveaux (2 habitables) pour 947 m3 • Rural : surface au sol de 288 m2 pour 2'046 m3 Un dossier complet avec de nombreuses photos est disponible uniquement sur demande au +41 79 689 79 67.Vous souhaitez obtenir des précisions des photos, visiter le domaine ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Aigle, Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.Exklusivität Valimmobilier SA im Waadtländer ChablaisZum Verkauf steht eine etwa 200 m2 grosse Villa mit 2 000 m3 Landwirtschaftsfläche auf einem 2 500 m2 grossen, nicht LDFR-pflichtigen Grundstück mit mehr als 660 m2 Dienstbarkeiten. Das Wohnhaus wurde seit seiner Erbauung regelmässig unterhalten, u.a. wurde 1988 ein Anbau erstellt. In den letzten Jahren wurden an den Gebäuden umfangreiche Arbeiten durchgeführt, die Investitionen betrugen über CHF 700'000.- (Heizung, Solaranlage, Fenster, Anstrich, OIBT-Gutachten 2025, Aussenanlagen etc.).Die Liegenschaft (Haus und Landwirtschaftsfläche) befindet sich im Herzen eines über 30'000 m2 grossen Landwirtschaftsgebiets und ist ideal für Personen, die das Landwirtschaftsgebäude für die Haltung von Haustieren (z.B. Pferdeboxen) oder für Lagerzwecke nutzen möchten.Anmerkungen: • Die 3 ha können für die Tierhaltung gemietet oder gekauft werden • Der Verkauf umfasst nur die Gebäude und die 2 500 m2 umliegende Landwirtschaftsfläche sowie die 660 m2 Dienstbarkeiten • Erwerb möglich für Personen, die nicht im Landwirtschaftsbereich tätig sind • Möglichkeit eines Wasserrechts (1" 1/4) auf einer privaten Quelle • Vorhanden ist eine alte Zisterne von 3 x 6 m, Wassertiefe möglich 1,50 bis 1,80 m, die eventuell zu einem Schwimmbad oder ähnlichem umgebaut werden könnte Informationen zu den Gebäuden: • Villa: Grundfläche 112 m2 auf 3 Etagen (2 bewohnbar) für 947 m3 • Landwirtschaftsgebäude: Grundfläche 288 m2 für 2'046 m3 ...

L'Écrin du Léman - Villa d'Exception à Caux

Dominant un écrin de verdure baigné de silence, cette remarquable villa de 8.5 pièces, d'environ 250 m² habitables, érigée sur une parcelle de plus de 1'800 m², s'inscrit dans l'un des cadres les plus préservés de la Riviera vaudoise. Elle offre une vue souveraine sur le lac Léman, changeante au fil des heures et des saisons, véritable tableau vivant aux reflets infinis.Caux, localité confidentielle et recherchée, cultive un charme hors du temps. Son célèbre Chemin de l'Impératrice, jadis emprunté par Élisabeth d'Autriche, dite Sissi, évoque encore aujourd'hui l'élégance de la Belle Époque et invite à la flânerie dans un décor romantique et inspirant.Un refuge d'exception, entre lumière et quiétude.À l'abri de toute indiscrétion, cette demeure déploie des volumes généreux et une atmosphère empreinte de discrétion et de sérénité. Sa position dominante lui confère un panorama grandiose, au coeur d'un environnement bucolique et préservé de toute nuisance, propice à la contemplation et au ressourcement. Une résidence idéale pour les amoureux de nature, de calme et d'élégance, en quête d'un lieu de vie rare et privilégié.

Superbe villa contemporaine avec vue à 180 sur le lac et les Alpes

En exclusivité Switzerland Sotheby's International Realty !Vente aux étrangers autorisée.Découvrez cette superbe villa nichée dans un quartier résidentiel et calme sur les hauteurs de Montreux. • Environ 197 m² habitables, répartis sur 3 niveaux • Parcelle d'env. 830 m² avec jardin fleuri et clôturé • Vue à 180 à couper le souffle sur le lac Léman et les Alpes • Terrasses en pierre • Matériaux et finitions haut de gamme • Garage box pour 2 véhicules + place extérieure • La vente en résidence secondaire ainsi qu'aux acquéreurs étrangers est autorisée

Immeuble avec fort potentiel - 3 appartements - Villars-sur-Ollon

Immeuble avec fort potentiel - 3 appartements - Villars-sur-Ollon Immeuble avec fort potentiel - 3 appartements - Villars-sur-OllonUne opportunité rare au coeur des Alpes vaudoisesÀ quelques pas seulement du centre de Villars-sur-Ollon, des commerces, des écoles, des transports publics et des remontées mécaniques, cet immeuble de caractère offre une opportunité d'investissement particulièrement attractive.Érigé en 1926 sur une belle parcelle de 1'090 m², le bâtiment a bénéficié d'une rénovation énergétique majeure en 2022, tout en conservant un important potentiel de valorisation intérieure.Que ce soit pour un investisseur à la recherche d'un immeuble de rendement, un projet de création de PPE ou une valorisation patrimoniale, ce bien réunit des atouts rares sur le marché de Villars-sur-Ollon.Les points forts :Situation privilégiée à proximité immédiate du centre de Villars-sur-OllonParcelle de 1'090 m²Volume ECA : 1'435 m³Immeuble composé de 3 appartements indépendantsSurface habitable totale d'environ 330 m²Balcons et terrasse offrant une belle vue dégagée5 garages box, dont un équipé d'une borne de recharge pour véhicule électriqueToiture entièrement refaite en 2022Isolation périphérique de 16 cmInstallation de 70 panneaux photovoltaïquesInstallation électrique entièrement rénovée avec contrôle OIBT récentChaudières individuelles au gaz pour chaque appartementChauffe-eau individuels (deux récemment remplacés)Distribution :Rez-de-chausséeAppartement de 5.5 piècesEnviron 110 m² habitablesGrand séjourCuisine4 chambres2 salles de bainsGrand balcon de 12 m²1er étageAppartement de 4.5 piècesEnviron 110 m² habitablesSéjour lumineuxCuisine3 chambresSalle de bains avec baignoireWC visiteursGrand balcon de 12 m² orienté plein sud Combles (Attique)Appartement de 5.5 piècesEnviron 110 m² habitablesSéjourCuisine4 chambresSalle d'eau avec douche et WCBalcon de 5 m²Grande terrasse de 16 m²Magnifique vue dégagéeÉtat du bâtiment :L'enveloppe du bâtiment a bénéficié d'importants travaux de rénovation récents :Toiture neuveFaçade isoléeInstallation photovoltaïqueElectricité entièrement refaiteContrôle OIBT effectuéLes appartements nécessitent en revanche une rénovation complète des finitions intérieures, permettant au futur acquéreur de personnaliser entièrement les logements selon ses objectifs.À noter également :Fenêtres en bois simple vitrage et volets en boisSéparation entre les étages par planchers boisUn fort potentiel d'investissementCet immeuble présente plusieurs scénarios de valorisation :Investissement locatif :Les appartements n'ont jamais été proposés sur le marché locatif, offrant un fort potentiel de mise en location à des loyers actuels du marché.Création d'une PPE :Chaque appartement bénéficie :D'une entrée indépendanteD'installations techniques autonomesDe garagesD'espaces extérieurs privatifsLa création d'une propriété par étages (PPE) apparaît particulièrement pertinente, permettant une revente appartement par appartement après rénovation.Valorisation patrimoniale :Grâce aux importants travaux énergétiques déjà réalisés, les futurs investissements pourront se concentrer principalement sur la rénovation intérieure, améliorant significativement la valeur du bien.Situation :Villars-sur-Ollon est l'une des stations les plus recherchées des Alpes vaudoises, appréciée pour :Son domaine skiableSon golf 18 trousSes écoles internationalesSes commercesSa qualité de vieSa proximité avec Lausanne, Montreux et le bassin lémaniqueLa demande pour des logements de qualité y demeure soutenue tout au long de l'année. En résumé :Immeuble de 3 appartements indépendantsEnviron 330 m² habitablesParcelle de 1'090 m²5 garages box dont un avec borne électriqueRénovation énergétique complète en 202270 panneaux photovoltaïquesToiture neuveIsolation périphérique de 16 cmInstallation électrique neuve avec contrôle OIBTAppartements à rénover selon vos projets.Fort potentiel locatif ou création d'une PPE Un bien rare offrant une combinaison idéale entre travaux déjà réalisés, potentiel de valorisation et emplacement stratégique au coeur de Villars-sur-Ollon.Prix de vente total : CHF 1'800'000.-Disponibilité : à convenirContact et informations :Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

Coup de coeur : ancienne ferme rénovée au charme intemporel

Construite en 1850, cette authentique ferme du XIX ème siècle a fait l'objet d'une rénovation complète et d'une transformation de grande qualité entre 2008 et 2011, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Développant une surface habitable d'environ 350 m² répartie sur deux niveaux ainsi que des combles, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses vastes espaces de vie pensés pour une vie familiale conviviale ou un projet de résidence à double habitation. La maison dispose de 7 chambres et de 4 salles de bains, offrant un confort optimal pour accueillir une grande famille ou des invités. Les pièces de réception, comprenant un vaste salon et une grande salle à manger, bénéficient de beaux volumes et d'une atmosphère chaleureuse mettant en valeur le caractère authentique de la bâtisse. Pensée dans une démarche durable et performante sur le plan énergétique, la propriété est équipée d'un système de géothermie avec pompe à chaleur, d'un chauffage au sol ainsi que, depuis 2024, de panneaux thermiques et photovoltaïques, assurant confort et efficacité énergétique au quotidien. Grâce à sa configuration et à ses espaces bien répartis, cette propriété offre également la possibilité de créer deux logements distincts, ouvrant la voie à différents projets de vie ou d'investissement. Une propriété rare, où le cachet de l'ancien rencontre des prestations modernes de qualité.

Un chalet Bayrou à vendre dans la région de Villars-sur-Ollon - L'art de la construction alpine de Megève à Crans-Montana

Signé Chalet Bayrou, constructeur alpin fondé en 1890, ce remarquable chalet de 467 m² incarne plus de quatre générations de savoir-faire et une tradition ayant donné naissance à des réalisations emblématiques de Megève à Crans-Montana. Régulièrement mis à l'honneur dans des ouvrages de référence et des publications consacrées à l'architecture de montagne, le Chalet Bayrou bénéficie d'une provenance et d'une authenticité devenues rares sur le marché des propriétés alpines contemporaines.Baigné de lumière naturelle et caractérisé par des volumes spectaculaires, le chalet offre une expérience de vie alpine fondée sur l'espace, l'élégance et une remarquable continuité entre intérieur et extérieur.Au coeur de la propriété se déploie une majestueuse pièce de réception cathédrale s'élevant sur près de deux niveaux et demi. De vastes baies vitrées toute hauteur inondent les espaces de lumière tout au long de la journée, tandis que les pièces de vie s'ouvrent naturellement sur une généreuse terrasse exposée au soleil, prolongée par le jardin et sa pergola. Au fil des heures, la lumière transforme les lieux, des premiers rayons du matin illuminant la cuisine et l'espace repas jusqu'à la douce lumière de l'après-midi enveloppant les principaux espaces de réception. La terrasse et la pergola deviennent alors le cadre idéal pour recevoir ou profiter de longues soirées d'été face à la nature environnante.Édifiée sur une magnifique parcelle de 1 907 m² et bénéficiant d'un vaste espace naturel attenant de superficie comparable, la propriété jouit d'une sensation d'espace particulièrement rare dans la région de Villars.Situé au sein de l'un des environnements résidentiels internationaux les plus recherchés de la région, le Chalet Bayrou conjugue avec élégance prestige, espace et qualité de vie. Restaurants réputés, cafés et services de proximité se trouvent à quelques minutes seulement, tandis que le centre de Villars est accessible en 8 à 10 minutes en voiture.Le bien peut être acquis aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire.À propos des Chalets Bayrou : https://www.chalets-bayrou.com/presse-media-revue-chalets-bayrou/Courtier responsable : Sébastien Rota - Tél. +41 76 583 93 32

Spacieux chalet de 6.5 pièces avec studio indépendant et vue imprenable

Situé dans les bas de Leysin, charmante station alpine réputée pour son ensoleillement et ses panoramas exceptionnels , ce chalet individuel construit en 2014, vendu directement par le propriétaire, offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, espace et potentiel.Implanté sur un terrain de 1’143 m², il bénéficie d’un emplacement stratégique sur la route des Corbelets, offrant une vue imprenable sur l’ensemble du village, les montagnes environnantes ainsi qu’une ouverture partielle sur le domaine des Portes du Soleil. L’environnement est calme, et parfaitement adapté aux amoureux de la nature.Avec une surface habitable d’environ 265m2 répartie sur 3 niveaux et 45m2 de balcon et terrasse, ce bien se compose de 6.5 pièces aux volumes généreux et très lumineux. L’espace de vie principal, chaleureux et convivial, profite pleinement de la vue grâce à de larges ouvertures, dans un esprit typiquement alpin mêlant bois et modernité.Le chalet dispose de 3 salles de bain, offrant un confort optimal pour une famille ou pour recevoir. À l’extérieur, un couvert pour 2 voitures, ainsi qu’un parc à chien idéal pour les propriétaires d’animaux.Un véritable atout de cette propriété réside dans ses espaces indépendants et modulables : • Un studio indépendant, parfait pour de la location ou pour accueillir des invités en toute autonomie • Une salle de sport de 55m2 au niveau inférieur, pouvant être transformée en appartement de 2.5 pièces, offrant ainsi un fort potentiel de rendement ou d’agrandissement Côté technique, le chalet est équipé de 2 panneaux solaires dédiés au chauffage de l’eau, contribuant à une meilleure efficacité énergétique.Ce bien rare combine ainsi une situation exceptionnelle, une vue panoramique, des volumes généreux et un fort potentiel d’aménagement ou de rendement locatif— le tout dans un cadre alpin privilégié. A noter que ce bien est vendable uniquement en résidence principale.Nous ne donnerons pas suite à des demandes d’agence immobilière.

Vente directe par les propriétaires, Maison de 2 appartements, possibilité de gérer un BnB

Vente directe par les propriétairesCharmante maison composée de deux appartements, le principal de 182 m2 et le deuxième de 100 m2. Cette maison est idéale pour une famille avec enfants ou pour toute personne souhaitant bénéficier d’un revenu complémentaire.Le second appartement a été spécialement aménagé pour une activité de chambres d’hôtes, exploitée avec succès pendant une dizaine d’années. En cas de location à l’année ou en location de courte durée, il pourrait générer un revenu estimé à environ CHF 20'000.– par an.La propriété a bénéficié d’importants travaux de rénovation et d’amélioration réalisés en 2015, 2016 et 2020, garantissant un excellent niveau de confort et d’entretien. Le deuxième appartement a été construit en 2000.Cette villa offre ainsi une belle combinaison entre qualité de vie, flexibilité d’utilisation et potentiel de rendement.La disponibilité est immédiate, agence Immobilière, s'abstenir svp