Ferme acheter: Villarlod

Villa avec studio indépendant : Confort et Polyvalence !

Omnia Immobilier Bulle vous présente cette magnifique villa contemporaine, d'une superficie d'environ 180m² habitables, nichée sur une charmante parcelle de 612m² à Vuadens, à côté de Bulle. Construite en 2013/2014 avec des finitions de qualité, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.Caractéristiques Principales : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dégagement, un disponible utilisé comme chambre actuellement, un grand espace de rangement, un wc visiteurs, un local technique avec la PAC et l'aspirateur central. De plus, vous trouverez un studio de 19m2 meublé avec une entrée indépendante et un accès dans la maison. Le studio est actuellement loué CHF 700.- avec charges, mais pourrait très bien vous servir de bureau pour une activité d'indépendant dans les soins ou bien-être par exemple.À l'étage : Vous trouverez l'espace de vie composé d'un vaste salon, d'une zone salle à manger et d'une cuisine équipée et ouverte. Ces espaces donnent tous sur l'extérieur avec des terrasses et jardin au Nord, au Sud et à l'Ouest. Également, un bureau de 9m2 et une salle de douches avec wc se trouvent sur ce niveau.Terrasses Ensoleillées : Profitez de 2 terrasses idéales pour se détendre et admirer le paysage environnant.Au deuxième étage : 3 grandes chambres confortables de 13, 15 et 16 m², une salle de bains avec en plus une douche, double vasque, wc et colonne de lavage.Jardin Paysager : La parcelle est clôturée et aménagée avec des pierres et engazonnée, offrant un espace extérieur parfaitement entretenu et sans vis-à-vis depuis le jardin.Vue Dégagée : Vous bénéficierez d'une vue imprenable depuis la terrasse, avec l'assurance qu'aucune construction ne viendra obstruer le paysage, grâce à la présence de terrains agricoles.Places de Stationnement : Profitez de 3 couverts à voiture et 4 places extérieures goudronnées, offrant un confort de stationnement pour vous et vos invités.Cette villa contemporaine allie élégance, modernité et confort, offrant un cadre de vie privilégié à ses futurs occupants. Ne manquez pas cette opportunité unique !Vous pourrez bénéficier, si il s'agit de votre premier achat servant de résidence principale, d'une exonération de droits de mutation.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier.Le dossier de vente est téléchargeable directement sur notre site omnia.ch.Nicolas BeduOmnia Immobilier +41 76 379 79 43 nicolas.bedu@omnia.ch

Luxueuse propriété "La Chatelaine" à rénover dans un parc verdoyant

Ce magnifique domaine s'étendant sur une parcelle d'environ 13'000 m² est située à proximité du lac à l'abri des regards, entourée d'un grand parc verdoyant. Cette propriété saura vous séduire par son style contemporain, ses spacieux volumes lumineux, ses extérieurs magnifiquement aménagés ou encore sa splendide vue sur le Lac de Neuchâtel. Totalisant environ 1'420 m² habitables, elle se compose de 3 niveaux dont un sous-sol et se distingue par ses 4 pièces généreuses ainsi que ses finitions haut de gamme. De plus, les grandes baies vitrées favorisent l'apport en luminosité à chaque étage. Au rez-de-chaussée, le grand séjour jouit d'une somptueuse cheminée et d'un accès vers la piscine intérieure ainsi que la vaste terrasse. Toutes les pièces du rez ont l'avantage de bénéficier d'un accès direct vers l'extérieur dont le vaste parc. Celui-ci est arborisé avec des essences indigènes et comprend un verger, un jardin potager, un ruisseau et un étang avec un cabanon en bois.A l'étage, la suite parentale et le deuxième séjour avec cheminée bénéficient d'un accès à une grande terrasse panoramique avec vue sur le Lac de Neuchâtel.Le sous-sol se compose d'un appartement sécurisé "style bunker", d'une grande cave à vin, de différents locaux de rangement et d'un grand parking souterrain.N'hésitez pas à visiter cette demeure d'exception et à laisser libre cours à votre imagination pour en faire le joyau dont vous avez toujours rêvé !La commune de Gletterens se distingue par un ensemble d'infrastructures modernes et bien développées, comprenant des écoles, des transports publics efficaces, des espaces récréatifs bien entretenus, ainsi que des installations sportives, offrant ainsi à ses résidents un cadre de vie agréable.Dieses wunderschöne Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 13'000 m² und befindet sich in der Nähe des Sees, geschützt vor Blicken, umgeben von einem großen, grünen Park. Dieses Anwesen wird Sie mit seinem zeitgenössischen Stil, seinen geräumigen, hellen Räumen, seinen wunderschön gestalteten Außenanlagen oder auch seinem herrlichen Blick auf den Neuenburgersee begeistern. Mit einer Wohnfläche von ca. 1'420 m² besteht es aus 3 Etagen mit einem Untergeschoss und zeichnet sich durch seine 4 großzügigen Zimmer sowie seine hochwertigen Ausführungen aus. Darüber hinaus sorgen die großen Fensterfronten für viel Licht auf jeder Etage. Im Erdgeschoss verfügt das große Wohnzimmer über einen prächtigen Kamin und einen Zugang zum Innenpool sowie zur großen Terrasse. Alle Zimmer im Erdgeschoss haben den Vorteil, dass sie einen direkten Zugang zum Außenbereich haben, darunter auch zum großen Park. Dieser ist mit einheimischen Baumarten bepflanzt und umfasst einen Obstgarten, einen Gemüsegarten, einen Bach und einen Teich mit einem Holzschuppen.Im Obergeschoss profitieren die Elternsuite und das zweite Wohnzimmer mit Kamin vom Zugang zu einer großen Panoramaterrasse mit Blick auf den Neuenburgersee.Das Untergeschoss besteht aus einer gesicherten Wohnung im "Bunker-Stil", einem großen Weinkeller, verschiedenen Lagerräumen und einer großen Tiefgarage.Zögern Sie nicht, dieses außergewöhnliche Anwesen zu besichtigen und lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf, um es in das Juwel zu verwandeln, von dem Sie schon immer geträumt haben!Die Gemeinde Gletterens zeichnet sich durch eine moderne und gut entwickelte Infrastruktur aus, die Schulen, effiziente öffentliche Verkehrsmittel, gepflegte Erholungsgebiete sowie Sportanlagen umfasst und ihren Bewohnern somit ein angenehmes Lebensumfeld bietet.This magnificent estate extending over a plot of approximately 13'000 m² is located close to the lake out of sight, surrounded by a large green park. This property will seduce you with its contemporary style,...

Jolie maison de 2 appartements avec vue sur les montagnes - 6 pièces

Située dans le petit village de Chénens, en pleine campagne fribourgeoise, cette jolie maison avec jardin, rénovée en 2022, jouit d'une vue imprenable sur les vallées et montagnes de la région. Scindée en deux appartements de 3.5 pièces et 2.5 pièces elle est disposée comme suit : Appartement 3.5 pièces au Rez-de-Chaussée :- Deux chambres - Une salle d'eau avec colonne de lavage- Une cuisine ouverte sur séjour / salle à manger- Un réduit- Un jardin terrasse,Appartement 2.5 pièces à l'étage:- Une chambre - Une salle d'eau avec colonne de lavage- Une cuisine - Un séjour / salle à manger- Un réduitLes appartements bénéficient de deux grands espaces extérieurs indépendants en plus de 2 places de parc chacun.La maison est affichée au prix de CHF 690'000.- en sus place de parc CHF 30'000.- Les appartement de 2.5 pièces et 3.5 pièces sont loués, générant des revenus locatifs de CHF 2'200.-/mois sans les charges, ces dernières étant à la charge du locataire. Une belle opportunité LB Gérance ! Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet de vie et pour vous fournir des informations plus détaillées par e-mail : (info@lb-gerance.ch) ou directement par téléphone: (026/ 913.80.80).

Maison individuelle en ville de Fribourg !

Opportunité rare en ville de Fribourg ! Vous êtes à la recherche d'une maison à rafraichir en ville de Fribourg ? Nous avons l'objet qu'il vous faut !Cette maison individuelle est construite sur une parcelle de plus de 1100 m2 et se situe dans un quartier résidentiel calme en ville de Fribourg. La proximité avec les écoles du degré primaire à secondaire II (français et allemand) ainsi que l'accès facilité à toutes les commodités utiles à la vie de tous les jours est un avantage non négligeable à l'heure où le temps est devenu une denrée rare.Construite en 1977, cette maison est à vendre en vue d'un rafraichissement complet des aménagements intérieurs ou du développement d'un projet immobilier.La surface du bien est d'environ 170m2, hors garage et les parties du sous-sol non chauffées. Le système de chauffage au mazout date de 1996 et la distribution se fait par radiateurs.Le grand jardin est aménagé d'une magnifique terrasse dallée offrant un dégagement sur la ville et les Préalpes.Cet objet vous intéresse ? Contactez-nous rapidement afin d'organiser une visite.Seltene Gelegenheit in der Stadt Freiburg! Sind Sie auf der Suche nach einem Haus zum Erholen in der Stadt Freiburg? Wir haben das richtige Objekt für Sie!Dieses Einfamilienhaus wurde auf einem Grundstück von über 1100 m2 errichtet und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Stadt Freiburg. Das Angebot an Schulen von der Primarstufe bis zu der Sekundarstufe II (Französisch und Deutsch), sowie der einfache Zugang zu allen nützlichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, inkludiert diese Liegenschaft, dank der ausgezeichneten Lage . Dies ist ein nicht zu unterschätzender Vorteil, in der heutigen hektischen Welt.Das 1977 erbaute Haus steht zum Verkauf, um die Innenausstattung zu erneuern oder ein Immobilienprojekt zu entwickeln.Die Fläche der Immobilie beträgt ca. 170m2, ohne die Garage und die unbeheizten Teile des Untergeschosses. Das Ölheizsystem stammt aus dem Jahr 1996 und die Verteilung erfolgt über Heizkörper.Der große Garten ist mit einer wunderschönen gepflasterten Terrasse ausgestattet, die einen Blick auf die Stadt und die Voralpen bietet.Sind Sie an diesem Objekt interessiert? Kontaktieren Sie uns schnellstmöglich, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Jolie maison individuelle située en impasse, hyper calme

Trop tard... vendue par Immo Sélec'Sion au juste prix.