Villargiroud - Maison contiguë acheter

VillaVI | Un nouveau chez-vous, pensé autour de votre quotidien [A3]

Exclusivité STACK ImmobilierÀ Villaz-St-Pierre, VillaVI propose un habitat contemporain où confort, lumière et flexibilité se rencontrent. Avec ses espaces généreux et sa configuration modulable, la Villa A3 a été pensée pour s'adapter à votre manière de vivre aujourd'hui comme à vos besoins de demain.Située en extrémité de son groupe de trois villas, elle bénéficie d'une surface habitable d'environ 146 m² et d'une parcelle privative de 140 m² (à quoi s'ajoutent 1/6 des 1'074 m² en commun). Sa distribution peut être aménagée en 4,5 ou 5,5 pièces, selon que vous privilégiiez des chambres supplémentaires ou des espaces plus ouverts.Des espaces où il fait bon vivreLe rez-de-chaussée s'articule autour d'une grande pièce de vie ouverte d'environ 52 m², réunissant cuisine, salle à manger et séjour. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers la terrasse et le jardin.À l'étage, la distribution offre plusieurs possibilités d'aménagement et permet d'adapter le nombre de chambres aux besoins de ses futurs habitants.Le sous-sol apporte quant à lui de précieux espaces supplémentaires, avec notamment un disponible d'environ 24 m² offrant une vraie flexibilité d'utilisation au quotidien.Un extérieur préservéLa Villa A3 profite de sa position en bout de rangée et de son espace extérieur privatif.Le projet accorde également une attention particulière à son intégration paysagère. Une butte végétalisée aménagée le long de la Route de Fuyens crée une séparation naturelle avec la route et renforce la sécurité et la protection contre les nuisances sonores, tout en apportant davantage de verdure et d'intimité aux villas.Un projet contemporain et performantLa villa bénéficie d'une conception énergétique soignée, avec pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol et panneaux photovoltaïques. Le projet affiche un CECB très performant : classe A pour l'enveloppe du bâtiment et les émissions directes de CO₂, ainsi qu'une classe B pour l'efficacité énergétique globale.Cuisine, sanitaires et matériaux ont été sélectionnés avec soin, tout en laissant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser certaines finitions et certains aménagements selon l'avancement du chantier.La Villa A3 bénéficie enfin de deux places de parc comprises dans le prix.Les atouts de la Villa A3 : • Configuration modulable en 4,5 ou 5,5 pièces • Environ 146 m² habitables • Grande pièce de vie ouverte d'environ 52 m² • Villa située en extrémité Ouest • 2 salles d'eau + 1 WC • Terrasse et jardin • Sous-sol offrant de généreux espaces complémentaires • Butte végétalisée anti-bruit entre le projet et la route • PAC air-eau et panneaux photovoltaïques • Deux places de parc comprises dans le prix • Possibilités de personnalisation Un projet neuf à taille humaine, conçu pour offrir à chaque famille un lieu de vie qui lui ressemble.Contactez-nous pour recevoir le dossier de vente complet, découvrir les différentes possibilités d'aménagement de la Villa A3 et échanger sur votre projet.

VillaVI | Une villa neuve pensée pour évoluer avec vous [A1]

Exclusivité STACK ImmobilierÀ Villaz-St-Pierre, VillaVI propose un habitat contemporain où confort, lumière et flexibilité se rencontrent. Avec ses espaces généreux et sa configuration modulable, la Villa A1 a été pensée pour s'adapter à votre manière de vivre aujourd'hui comme à vos besoins de demain.Située en extrémité de son groupe de trois villas, elle bénéficie d'une surface habitable d'environ 146 m² et d'une parcelle privative de 225 m² (à quoi s'ajoutent 1'074 m² en commun). Sa distribution peut être aménagée en 4,5 ou 5,5 pièces, selon que vous privilégiiez des chambres supplémentaires ou des espaces plus ouverts.Des espaces où il fait bon vivreLe rez-de-chaussée s'articule autour d'une grande pièce de vie ouverte d'environ 52 m², réunissant cuisine, salle à manger et séjour. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers la terrasse et le jardin.À l'étage, la distribution offre plusieurs possibilités d'aménagement et permet d'adapter le nombre de chambres aux besoins de ses futurs habitants.Le sous-sol apporte quant à lui de précieux espaces supplémentaires, avec notamment un disponible d'environ 24 m² offrant une vraie flexibilité d'utilisation au quotidien.Un extérieur préservéLa Villa A1 profite de sa position en bout de rangée et de son espace extérieur privatif.Le projet accorde également une attention particulière à son intégration paysagère. Une butte végétalisée aménagée le long de la Route de Fuyens crée une séparation naturelle avec la route et renforce la sécurité et la protection contre les nuisances sonores, tout en apportant davantage de verdure et d'intimité aux villas.Un projet contemporain et performantLa villa bénéficie d'une conception énergétique soignée, avec pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol et panneaux photovoltaïques. Le projet affiche un CECB très performant : classe A pour l'enveloppe du bâtiment et les émissions directes de CO₂, ainsi qu'une classe B pour l'efficacité énergétique globale.Cuisine, sanitaires et matériaux ont été sélectionnés avec soin, tout en laissant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser certaines finitions et certains aménagements selon l'avancement du chantier.La Villa A1 bénéficie enfin de deux places de parc comprises dans le prix.Les atouts de la Villa A1 : • Configuration modulable en 4,5 ou 5,5 pièces • Environ 146 m² habitables • Grande pièce de vie ouverte d'environ 52 m² • Villa située en extrémité • 225 m² de parcelle privative • Terrasse et jardin • Sous-sol offrant de généreux espaces complémentaires • Butte végétalisée anti-bruit entre le projet et la route • PAC air-eau et panneaux photovoltaïques • Deux places de parc comprises dans le prix • Possibilités de personnalisation Un projet neuf à taille humaine, conçu pour offrir à chaque famille un lieu de vie qui lui ressemble.Contactez-nous pour recevoir le dossier de vente complet, découvrir les différentes possibilités d'aménagement de la Villa A1 et échanger sur votre projet.

Nouvelle construction avec une vue imprenable sur le lac

Bienvenue à Le Bry Situées dans un emplacement privilégié, ces quatre maisons en rangée modernes séduisent par leur architecture de qualité, leurs généreux espaces extérieurs et leur magnifique vue sur le lac. Les espaces de vie, conçus avec soin, offrent un accès direct à l'extérieur et créent une harmonie parfaite entre habitat et nature. Intégré à la topographie naturelle du terrain, ce projet résidentiel allie calme, intimité et qualité de vie exceptionnelle dans un cadre unique. Objet de vente - Lot 1 Les quatre lots présentent une configuration identique du rez-de-chaussée jusqu'au 2? étage. Seul le 3? étage diffère d'un lot à l'autre dans sa conception.Cette maison en rangée moderne séduit par sa répartition des espaces bien pensée sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent deux places de parking couvertes directement à l'entrée ainsi qu'un hall d'entrée accueillant.Au 1?? étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle de bains spacieuse ainsi qu'un local technique avec buanderie intégrée et espace de rangement.Le 2? étage constitue le coeur de la maison avec un vaste séjour et salle à manger ouverts, une cuisine de qualité, un WC visiteurs ainsi qu'un accès direct au jardin d'environ 175 m². Une agréable terrasse avec vue sur le lac complète ce niveau.Au 3? étage se trouvent deux autres chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'une terrasse ensoleillée offrant une magnifique vue sur le lac.Données principales :Prix de vente : CHF 1'250'000Pièces : 5.5Surface habitable nette : 164.1 m²Terrasses : 10 m² + 16 m²Cave : 16 m²Jardin : env. 175 m²Statut : Disponible Objet de vente - Lot 2 Cette maison en rangée moderne séduit par sa répartition des espaces bien pensée sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent deux places de parking couvertes directement à l'entrée ainsi qu'un hall d'entrée accueillant.Au 1?? étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle de bains spacieuse ainsi qu'un local technique avec buanderie intégrée et espace de rangement.Le 2? étage constitue le coeur de la maison avec un vaste séjour et salle à manger ouverts, une cuisine de qualité, un WC visiteurs ainsi qu'un accès direct au jardin d'environ 90 m². Une agréable terrasse avec vue sur le lac complète ce niveau.Au 3? étage se trouvent une grande chambre supplémentaire, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'une terrasse ensoleillée offrant une magnifique vue sur le lac.Données principales :Prix de vente : CHF 1'050'000Nombre de pièces : 4.5Surface habitable nette : 140 m²Terrasses : 8 m² + 12 m²Cave : 16 m²Jardin : env. 90 m²Statut : Disponible Objet de vente - Lot 3 Cette maison en rangée moderne séduit par sa répartition des espaces bien pensée sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent deux places de parking couvertes directement à l'entrée ainsi qu'un hall d'entrée accueillant.Au 1?? étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle de bains spacieuse ainsi qu'un local technique avec buanderie intégrée et espace de rangement.Le 2? étage constitue le coeur de la maison avec un vaste séjour et salle à manger ouverts, une cuisine de qualité, un WC visiteurs ainsi qu'un accès direct au jardin d'environ 80 m². Une agréable terrasse avec vue sur le lac complète ce niveau.Au 3? étage se trouvent une grande chambre supplémentaire, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'une terrasse ensoleillée offrant une magnifique vue sur le lac.Données principales :Prix de vente : CHF 1'030'000Nombre de pièces : 4.5Surface habitable nette : 133.2 m²Terrasses : 8 m² + 12 m²Cave : 16 m²Jardin : env. 80 m²Statut : Disponible Objet de vente - Lot 4 Cette maison en rangée moderne séduit par sa répartition des espaces bien pensée sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent deux places de parking couvertes directement à l'entrée ainsi qu'un hall d'entrée accueillant.Au 1?? étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle de bains spacieuse ainsi qu'un local technique avec buanderie intégrée et espace de rangement.Le 2? étage constitue le coeur de la maison avec un vaste séjour et salle à manger ouverts, une cuisine de qualité, un WC visiteurs ainsi qu'un accès direct au jardin d'environ 360 m². Une agréable terrasse avec vue sur le lac complète ce niveau.Au 3? étage se trouvent deux autres chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'une terrasse ensoleillée offrant une magnifique vue sur le lac.Données principales :Prix de vente : CHF 1'210'000Nombre de pièces : 5.5Surface habitable nette : 154.6 m²Terrasse : 12.6 m²Cave : 16 m²Espace extérieur : 12 m²Jardin : env. 360 m²Statut : Disponible Espace extérieur Le vaste espace extérieur de cette propriété exclusive séduit par ses généreuses surfaces engazonnées et ses terrasses privatives attribuées à chaque lot. Conçus avec soin, les aménagements extérieurs invitent à la détente, à la convivialité et à la pleine appréciation de la vie en plein air. Nichée dans un environnement calme et proche de la nature, la propriété allie intimité, qualité de vie et vue imprenable sur le paysage environnant ainsi que sur le lac. Places de stationnement Pour chaque lot, deux places de parking couvertes sont disponibles et peuvent être acquises en supplément au prix de CHF 20'000 par place. Situées directement à proximité de l'entrée, elles offrent un confort optimal au quotidien.Des emplacements extérieurs pour vélos sont également à la disposition des résidents. Données techniques Construction : construction en maçonnerie traditionnelle (construction massive)Fenêtres : triple vitrage, bois/métalChauffage : pompe à chaleur air-eau avec distribution par chauffage au solTélécommunications : raccordement à la fibre optiqueLa propriété est équipée d'une installation photovoltaïque moderne d'une puissance de 3,5 kW. L'électricité solaire produite peut être utilisée pour la consommation propre ou, en cas de surplus, être injectée dans le réseau public moyennant rémunération.Finitions intérieures : l'architecte a effectué une présélection des finitions intérieures et a formulé ses recommandations. À défaut de choix effectué par l'acquéreur, la sélection sera arrêtée par l'architecte.D'autres variantes d'exécution peuvent être étudiées sur demande. Les éventuels coûts supplémentaires feront l'objet d'une offre séparée à l'attention de l'acquéreur. Les modifications ne seront réalisées qu'après réception du paiement correspondant.Les modifications concernant les éléments porteurs, les installations techniques et les gaines, les parties communes, les façades ainsi que les aménagements extérieurs ne sont pas autorisées. Informations générales Le projet comprend quatre maisons constituées en propriété par étages (PPE). Les quotes-parts attribuées à chaque unité sont les suivantes :Maison / Lot 1 : 275 ?Maison / Lot 2 : 240 ?Maison / Lot 3 : 230 ?Maison / Lot 4 : 255 ?Chaque unité dispose d'une quote-part clairement définie, garantissant des rapports de propriété transparents au sein de l'ensemble résidentiel.

Bienvenue dans votre future maison à Treyvaux !

Bienvenue à Treyvaux ! Nous vous présentons une charmante maison mitoyenne d'angle construite en 1991, séduisant par sa conception intérieure bien pensée et sa parcelle attractive de 235 m². La propriété a été soigneusement entretenue au fil des années et a bénéficié de rénovations régulières. Les espaces de vie lumineux, les plusieurs terrasses ainsi que le jardin soigneusement aménagé créent une atmosphère chaleureuse et offrent de nombreux espaces de détente en plein air. La maison est en très bon état et peut être habitée immédiatement.Grâce à sa situation privilégiée dans un quartier calme au centre du village, vous bénéficiez d'une excellente infrastructure, de la proximité des écoles et des commerces, ainsi que d'un accès aisé à Bulle et à la ville de Fribourg.Une belle opportunité à saisir ! Objet de vente Le bien est agencé comme suit :Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée avec armoires encastrées- WC séparé- Cuisine ouverte- Lumineux séjour avec accès au jardinÉtage :- Deux chambres lumineuses- Grande chambre parentale- Agréable salle de bains avec baignoire- CouloirCombles :- Grande et lumineuse chambre d'environ 47 m² avec fenêtres de toitSous-sol : - Pratique réduit - Espace de rangement supplémentaire sous l'escalier- Grande buanderie avec installations techniques- Grande cave d'environ 24 m² offrant de nombreuses possibilités d'utilisation Espace extérieur Le jardin soigneusement entretenu et réaménagé au cours des dernières années invite à la détente et à la convivialité. Devant la maison se trouve une terrasse agréable, tandis que la terrasse avec pergola, aménagée en 2019 à proximité de la pelouse, offre un cadre idéal pour profiter de moments agréables en plein air.Un barbecue fixe invite à partager des soirées conviviales en famille ou entre amis. Sur le côté de la maison, un agréable coin de jardin aménagé avec des dalles en pierre complète harmonieusement les différents espaces extérieurs.Le jardin entièrement clôturé et bordé de haies garantit intimité et confort de vie. Un réduit pratique offre en outre un précieux espace de rangement pour les outils de jardinage et divers autres équipements. Places de stationnement Cette propriété comprend une spacieuse place de parc couverte ainsi qu'une place de parc extérieure. Données techniques Construction : bâtiment en maçonnerie massive à double paroiToiture : toiture en tuilesFenêtres : fenêtres en PVC à triple vitrage (2023)Chauffage : chauffage au mazout (2014), distribution par chauffage au sol, citerne en plastique de 2'000 litresProduction d'eau chaude : chauffe-eau électrique de 300 litres, détartré en 2024Fibre optique : raccordement à la fibre optique Chiffres clés Consommation de mazout : env. 660 litres par anImpôt immobilier : env. CHF 387.- par an Informations générales La propriété est vendue dans l'état « tel que vu ». Les frais de transfert de propriété sont à la charge de l'acquéreur.

Au centre ville: spacieuse maison de 285 m² habitables

Lovée au cur de la vieille ville de Romont et de ses remparts, cette très belle maison de 1850 présente toutes les caractéristiques des maisons de ville blottie entre ses deux voisines. Une rénovation de qualité réalisée entre 2011 et 2025 a su mettre en valeur les effets de style typiques des maisons de ville d'autrefois: de magnifiques lambris - notamment ceux de la pièce de vie disposés en chevrons - belles poutres apparentes, murs en pierre dans la superbe mezzanine du dernier étage, etc... Tout en préservant le charme et l'authenticité d'origine, la rénovation a intégré harmonieusement des éléments fonctionnels et contemporains indispensables à une vie confortable dans le respect des normes et des technologies actuelles: une grande terrasse panoramique agrémentée d'une pergola bioclimatique, une cuisine haut de gamme équipée d'appareils électro-ménagers dernier cri...Configurée tout en hauteur, la maison est composée de 4 niveaux, chacun consacré à une activité ou à des espaces différents: au rez un local commercial avec bureau, réduit et accès terrasse, au 1er étage l'espace jour avec séjour et cuisine et aux 2ème et 3ème étages les espaces nuit, l'ensemble totalisant 370 m² utiles incluant le local commercial dont 285 m² habitables. Derniers avantages très appréciables en centre ville: un garage pour 2 véhicules, deux places de parc extérieures et une parcelle annexe de 412 m² en contrebas des remparts avec jardin potager et verger.À visiter sans attendre!Plus de photos sur https://www.remax.ch/fr/119791001-345