Lieffrens - Maison contiguë acheter

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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
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5.5 pièces466m²CHF 1'250'000.–
St-Martin FR, 1609 St-Martin FR

Ancienne ferme rénovée ? volumes d?exception et cadre privilégié

Au c?ur d'un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette magnifique ancienne ferme entièrement rénovée conjugue charme authentique et confort contemporain. Implantée sur une généreuse parcelle de 2'422 m², elle offre un potentiel supplémentaire rare, idéal pour concrétiser vos projets futurs.Dès l'entrée, les volumes impressionnent : de vastes espaces baignés de lumière naturelle, des pièces aux proportions généreuses et une circulation fluide qui souligne le caractère unique du lieu. Les matériaux soigneusement choisis respectent l'âme de la bâtisse tout en apportant une touche actuelle et élégante.La propriété dispose de plusieurs grandes pièces à vivre, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux, parfait pour accueillir famille et amis. Le spacieux carnotzet, véritable atout, invite à partager des moments privilégiés dans une atmosphère typiquement suisse.À l'extérieur, la vue dégagée et la tranquillité environnante créent un cadre idyllique, propice à la détente. L'absence totale de vis-à-vis garantit une intimité appréciable au quotidien.Pensée pour allier confort et durabilité, la maison est équipée d'une sonde géothermique ainsi que de panneaux photovoltaïques, assurant une excellente efficacité énergétique.Un bien rare, mêlant caractère, espace et potentiel, à découvrir sans tarder.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1609-26-1

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
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David Damiano

David Damiano

Agent local

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  • Place de parc
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4.5 pièces149m²CHF 1'065'000.–
Ursy, 1670 Ursy

Villa lumineuse et moderne au coeur d'Ursy

Nichée dans un quartier résidentiel récent et familial d'Ursy, cette villa mitoyenne de 2022 séduit d'emblée par son atmosphère paisible et sa vue dégagée sur les Alpes. Ici, la lumière est reine, portée par une orientation sud-ouest idéale et de larges baies vitrées qui accompagnent chaque moment de la journée.Dès l'entrée, on découvre un intérieur moderne, chaleureux et parfaitement pensé pour la vie de famille. Les rangements intégrés structurent l'espace, tandis que la cuisine ouverte, entièrement équipée, s'ouvre naturellement sur le séjour et la salle à manger. Cet espace de vie convivial se prolonge vers la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur, avec cette impression agréable d'être à l'écart du monde.À l'étage, l'ambiance devient plus intime avec trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une seconde salle de bain moderne complète ce niveau, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Un galetas offre un espace de stockage bienvenu. Le sous-sol, parfaitement exploité, propose des espaces pratiques avec une buanderie/ local technique et une pièce de stockage saine, idéale pour tout organiser sans compromis.À l'extérieur, le jardin et la terrasse invitent à profiter des beaux jours en toute simplicité, tandis que les solutions de stationnement répondent aux besoins actuels avec deux places devant la maison et une troisième équipée d'une borne de recharge électrique. Le chauffage par pompe à chaleur, l'installation solaire photovoltaïque, les matériaux de qualité et la conception récente garantissent un confort durable et des charges maîtrisées. Côté équipement, tout à été bien pensé: Lumières LED deemables, internet par fibre optique, adoucisseur d'eau, stores électriques, triple vitrage ou encore thermostats pour régler le chauffage au sol.Rare sur le marché, cette villa offre un équilibre idéal entre modernité, sérénité et proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports. Un véritable cocon contemporain, prêt à accueillir une famille en quête de confort et de douceur de vivre. Une opportunité à découvrir sans tarder.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1670-26-2

  • Place de parc
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Tony André

Tony André

Agent local

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  • Balcon / Terrasse
  • Garage
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6.5 pièces265m²CHF 1'990'000.–
Chemin de Channey 4, 1077 Servion

Bâtisse entièrement rénovée avec caractère et charme, lieu paisible

Cet appartement d'exception à Servion est un bien rare et unique situé dans un cadre idyllique, en pleine nature et à l'abri des regards.Dominant le village de Servion, ce triplex occupe toute la maison principale et procure le sentiment d'habiter une maison et non un appartement, il bénéficie d'une exposition plein sud- ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Le logement proposé à la vente possède une surface généreuse de 265m2 nette, spacieux et lumineux ainsi qu'une grande privacité, il dispose d'un accès direct au jardin privé de 750m2, à une terrasse plein sud de 80m2 dallée ainsi qu'à une cour intérieure de 125m2, ces deux espaces sont à usage privatif. Ses volumes généreux et son aménagement raffiné en font un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille. Ce triplex est composé de 5 chambres, 5 salles de bains ou douche. Il est précisé que l'appartement comprend un 1.5 pces qui possède une entrée séparée mais et directement relié à l'appartement principal.Les aménagements extérieurs sont de grandes qualité, tel que la cour pavée notamment séparée de l'extérieur par un portail électrique, les espaces verts sont magnifiquement arborés et aménagés. Le jardin privatif du triplex et plat et facile d'entretien. Un espace de terrain peut notamment accueillir des animaux ( ânes, poney, chevaux, chiens etc). Il est également précisé qu'un espace complémentaires pour accueillir des animaux peut être loué, il se situe sur la droit de la propriété.Résumé des surfaces: • Appartement de 265m2 net sur 3 niveaux • Terrasse plein sud dallée 80m2 dont une partie couverte de 15m2 • Jardin privatif de 750m2 • Balcon 1er étage: 12m2 • Jardin sud/ouest à usage privatif: 750m2 • Une cave voûtée: 20m2 • Un atelier: 14m2 • Une espace animaux ou loisir vitré sur le séjour: 20m2 • Un garage fermé • 3 places de parc extérieures • Espace cour pavée avec portail électrique: 125m2 ( peut être privatisé et attaché à ce logement pour un montant de CHF 120'000.00 en sus)

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Vue
  • +1
Karyl Chabloz

Karyl Chabloz

Courtière

Durée du trajet
-
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7.5 pièces285m²CHF 1'380'000.–
1680 Romont FR

Idéale pour une grande famille: maison de ville, 285 m² habitables

Lovée au cur de la vieille ville de Romont et de ses remparts, cette très belle maison de 1850 présente toutes les caractéristiques des maisons de ville blottie entre ses deux voisines. Une rénovation de qualité réalisée entre 2011 et 2025 a su mettre en valeur les effets de style typiques des maisons de ville d'autrefois: de magnifiques lambris - notamment ceux de la pièce de vie disposés en chevrons - belles poutres apparentes, murs en pierre dans la superbe mezzanine du dernier étage, etc... Tout en préservant le charme et l'authenticité d'origine, la rénovation a intégré harmonieusement des éléments fonctionnels et contemporains indispensables à une vie confortable dans le respect des normes et des technologies actuelles: une grande terrasse panoramique agrémentée d'une pergola bioclimatique, une cuisine haut de gamme équipée d'appareils électro-ménagers dernier cri...Configurée tout en hauteur, la maison est composée de 4 niveaux, chacun consacré à une activité ou à des espaces différents: au rez un local commercial avec bureau, réduit et accès terrasse, au 1er étage l'espace jour avec séjour et cuisine et aux 2ème et 3ème étages les espaces nuit, l'ensemble totalisant 370 m² utiles incluant le local commercial dont 285 m² habitables. Derniers avantages très appréciables en centre ville: un garage pour 2 véhicules, deux places de parc extérieures et une parcelle annexe de 412 m² en contrebas des remparts avec jardin potager et verger.À visiter sans attendre!Plus de photos sur https://www.remax.ch/fr/119791001-345

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  • Balcon / Terrasse
5.5 pièces146m²CHF 930'000.–
Route de Villaz 15, 1690 Villaz

Nouveau à Lussy (FR) Plus que 3 villas disponibles !

Découvrez ce nouveau projet de 4 villas mitoyennes de 5.5 pièces, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à Lussy (FR).Une villa est déjà vendue ! Il ne reste plus que 3 villas disponibles, une belle opportunité pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de Romont, Fribourg et des principales commodités.D'une surface d'environ 145 m² habitables ces villas sont réparties sur trois niveaux et offrent des espaces lumineux, fonctionnels et parfaitement adaptés à la vie de famille. Les acquéreurs auront également la possibilité de personnaliser certaines finitions selon l'avancement des travaux.DistributionRez-de-chaussée • Hall d'entrée • Cuisine moderne ouverte sur un vaste séjour • Accès direct à la terrasse et au jardin • Salle d'eau avec douche 1er étage • Suite parentale avec dressing et salle de bains privative • Deux chambres à coucher • Salle de bains familiale Combles • Grande salle de jeux d'environ 26,6 m², idéale comme bureau, salle TV, salle de sport ou espace détente. Annexes • Cave privative avec local technique Extérieurs • Terrasse • Jardin privatif • Une place de parc extérieure couverte • Une place de parc extérieure • Places visiteurs Les points forts • Construction neuve • Environ 145 m² habitables • 5.5 pièces • 4 chambres • Grande salle de jeux • Possibilité de personnaliser les finitions • Quartier résidentiel calme et familial • Environnement verdoyant • Proche des écoles, commerces et transports Villas disponibles • Villa B – CHF 1'010'000.– – Jardin d'environ 166 m² • Villa C – CHF 930'000.– – Jardin d'environ 50 m² • Villa D – CHF 950'000.– – Jardin d'environ 146 m² Disponibilité prévue : 2027Une villa est déjà vendue ! Réservez dès aujourd'hui votre future maison et profitez de la possibilité de personnaliser votre intérieur.

  • Balcon / Terrasse
Durée du trajet
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Nouvelle construction
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  • Balcon / Terrasse
  • Vue
5.5 pièces143m²CHF 1'150'000.–
1625 Sâles

votre future maison contemporaine 5,5 pièces en Gruyère

Maison neuve personnalisable alliant confort, qualité de construction et environnement privilégié.Pensées pour répondre aux modes de vie actuels, ces propriétés conjuguent harmonieusement modernité et nature. Elles séduisent par leur architecture élégante, leurs volumes généreux et des espaces de vie conçus pour être à la fois fonctionnels et baignés de lumière.Répartie sur trois niveaux, chaque maison propose une organisation fluide et agréable, pensée pour le quotidien. Une conception idéale pour un couple, une famille ou toute personne souhaitant profiter durablement d'un cadre de vie agréable.Un espace de vie lumineux et ouvert sur l'extérieurL'étage propose un vaste espace de vie, entièrement ouvert sur une grande terrasse en lien direct avec le séjour. Surélevé, cet espace profite d'une belle ouverture sur les environs, baignant le séjour d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée.La vue s'étend sur la nature environnante et les montagnes, avec notamment le Moléson et on y voit même la cabine qui circule, apportant un charme vivant au paysage.La cuisine, généreuse et conviviale, est aménagée en U avec un large plan de travail, un espace bar ou coin repas, ainsi qu'un cellier discrètement intégré en retrait. Elle s'ouvre sur un spacieux séjour d'environ 37 m², prolongé par la terrasse.Ce niveau propose également une suite parentale intimiste orientée au nord, conçue pour intégrer une grande armoire murale et une salle de douche privative.Un rez-de-chaussée accueillant et fonctionnelUne belle entrée lumineuse et accueillante avec dressing séparé et un espace de rangement pratique.Ce niveau offre trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bains, permettant une organisation fluide et agréable, ouverte sur l'extérieur et la nature.Un sous-sol complet et modulableLe sous-sol se compose d'un espace libre aménageable selon vos envies : salle de jeux, home cinéma, fitness ou atelier. Il comprend également une cave, un local technique avec buanderie et un espace de rangement sous l'escalier. De beaux volumes, facilement adaptables à vos besoins et évolutifs selon vos envies.Un extérieur pensé pour le quotidienChaque maison dispose de deux places de parc couvertes, de possibilités de stationnement supplémentaires devant l'entrée, ainsi que d'un jardin privatif. Celui-ci offre un bel espace vert, idéal pour un coin potager, des aménagements paysagers ou simplement pour profiter d'un environnement calme et verdoyant.Les parcelles, plates et bien organisées, permettent de profiter pleinement des extérieurs avec un entretien simple et sans contraintes.Une situation privilégiée en GruyèreEntre lac et montagnes, vous profitez d'un cadre idéal pour conjuguer vie professionnelle, loisirs et déplacements. Implanté dans un village authentique et chaleureux, ce projet bénéficie d'un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités.Vous y trouverez des écoles prisées avec transports scolaires et accueil extrascolaire, ainsi que des commerces de proximité, à quelques pas : une boulangerie, un restaurant et une vie associative dynamique.La région est particulièrement appréciée pour les déplacements à vélo, que ce soit en vélo de route ou en VTT, avec de nombreux itinéraires accessibles directement depuis la maison.L'emplacement est stratégique, avec un accès rapide à l'autoroute permettant de rejoindre Bulle en 10 minutes, Vevey en 20 minutes, et Lausanne, Berne ou Sion en environ 50 minutes.Un arrêt de bus à quelques pas permet également de rejoindre facilement Bulle ou Romont, ainsi que les axes ferroviaires principaux reliant Genève à Bâle.Les atouts supplémentairesConfort moderne et efficacité énergétique avec pompe à chaleur, chauffage au sol, panneaux photovoltaïques et isolation performante répondant aux standards actuels.Construction réalisée par des entreprises régionales reconnues pour leur sérieux et la qualité de leur travail. Architecture contemporaine avec bardage bois en façade.- Agencement intérieur/extérieur entièrement personnalisable selon vos goûts et vos besoins.- Grande terrasse de 30 m², directement accessible depuis le séjour, offrant une atmosphère rooftop unique et une ouverture dégagée sur le paysage environnant.- Des espaces à vivre lumineux et parfaitement optimisés.- Excellente accessibilité.Disponibilités : Livraisons prévues - fin 2026, printemps 2027 ou été 2027Une belle opportunité d'acquérir une maison neuve de qualité, personnalisable en Gruyère.Imaginez vos matinées sur la terrasse, la lumière du soleil filtrant à travers les montagnes, ou vos soirées dans un espace pensé pour le confort et la convivialité.Villa A1 - VENDUVilla A2 - VENDUVilla A3 (5.5 pièces) ? parcelle de 320 m² ? CHF 1'150'000.-Villa A4 (5.5 pièces) ? parcelle de 324 m² ? CHF 1'150'000.-Villa A5 - VENDUVilla A6 - VENDUVilla A7 (5.5 pièces) ? parcelle de 322 m² ? CHF 1'150'000.-Villa A8 - RESERVEVilla A9 - VENDUVilla A10 - VENDUContactInstallée dans le village avec ma famille et convaincue par l'endroit et le projet, je connais parfaitement le secteur et ses atouts au quotidien. Je me ferai un plaisir de vous partager mon regard concret, sincère et engagé, et de vous accompagner à chaque étape de votre projet.N'hésitez pas à me contacter pour recevoir des informations personnalisées, obtenir un dossier complet ou organiser directement une visite, sur place ou dans nos bureaux. Je serai ravie de vous présenter ce projet et de vous aider à imaginer votre futur chez-vous.Laurence Mauron078 811 42 00laurence@murith-immobilier.chUne pépite? ça se Murith ;)

  • Balcon / Terrasse
  • Vue
Laurence Mauron

Laurence Mauron

Conseillère en immobilier

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5.5 pièces134m²CHF 820'000.–
Impasse du Broillet 2C, 1680 Berlens

Maison de 5.5 pièces moderne et confortable

Vivez la modernité à la campagne, au coeur du charmant district de la Glâne dans le canton de Fribourg. Située dans le sympathique village de Berlens, à seulement trois minutes de Romont, cette villa offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.Implantée dans un nouveau quartier résidentiel composé de villas contiguës et situé dans une zone de faible densité, la propriété profite d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille. Construite en 2022, la villa séduit par son architecture moderne et contemporaine ainsi que par la qualité de ses aménagements.Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards intégrés, une cuisine indépendante entièrement équipée, un WC visiteurs ainsi qu'un vaste salon-séjour d'environ 36 m² ouvert sur une terrasse couverte et un jardin d'environ 85 m². Entièrement clôturé et exposé plein sud, le jardin constitue un espace extérieur agréable et ensoleillé.À l'étage se trouvent une chambre parentale d'environ 15 m² avec placards intégrés, deux chambres de dimensions équivalentes orientées au sud ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Les combles ont été aménagés en une chambre supplémentaire, offrant un espace polyvalent selon les besoins.Le sous-sol dispose d'une buanderie, d'une cave et d'un réduit. Deux places de parc extérieures sous couvert à voiture complètent ce bien.Construite selon des standards élevés d'isolation phonique et thermique et proche des normes Minergie, la villa ne nécessite aucun travaux. Les matériaux de qualité et les garanties encore en vigueur assurent un confort durable ainsi que des charges d'entretien réduites. Elle représente ainsi un excellent compromis entre modernité et vie à la campagne.

Durée du trajet
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1 / 11
4 pièces97m²CHF 870'000.–
Route de Bulle 15, 1609 St-Martin FR

Charmante maison mitoyenne avec jolie parcelle à bâtir

Idéalement située au coeur du village de St-Martin, cette maison allie caractère et praticité. Sa position géographique privilégiée constitue un véritable atout : à seulement 10 minutes de Châtel-St-Denis et de Vaulruz, elle offre un accès rapide aux axes principaux tout en préservant la qualité de vie d'un environnement villageois. La possibilité d'utiliser la parcelle à bâtir pour la réalisation d'un projet est une belle opportunité. Au rez-de-chaussée, un atelier modulable accompagné d'un WC offre un espace idéal pour un artisan, un indépendant ou toute personne souhaitant donner libre cours à ses passions, qu'elles soient mécaniques, artisanales ou créatives.Les dépendances supplémentaires viennent enrichir le bien et ouvrent la porte à de multiples possibilités de fonctionnalité selon vos besoins.À l'étage principal, une belle pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente. Un dégagement avec rangements intégrés optimise l'espace, tandis qu'un WC visiteurs complète harmonieusement ce niveau.Le dernier étage accueille une chambre parentale, une seconde chambre ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, de salle de jeux ou d'espace lecture selon vos envies. Une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire complète l'ensemble avec confort.N'hésitez pas prendre contact afin d'organiser une visite.

Durée du trajet
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1 / 8
5 pièces156m²CHF 980'000.–
Impasse de Prany, 1687 Vuisternens-devant-Romont

Villa mitoyenne neuve de 5 pièces – Disponible immédiatement à Vuisternens-devant-Romont

Emménagez avant la rentrée scolaire !Découvrez cette magnifique villa mitoyenne contemporaine, entièrement terminée et disponible immédiatement. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Romont, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant confort, modernité et performance énergétique.Avec ses généreux volumes, sa luminosité naturelle et ses prestations haut de gamme, cette villa est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.DistributionRez-de-chaussée • Hall d'entrée • WC visiteurs • Superbe pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et séjour • Accès direct à la terrasse et au jardin privatif Étage • Suite parentale avec dressing, salle de bain privative et balcon • Deux chambres, dont une avec accès à un second balcon • Salle de bain avec baignoire Sous-sol • Local technique / buanderie • Grand local de rangement Prestations • Villa entièrement terminée • Disponible immédiatement • Pompe à chaleur air-eau • Panneaux solaires • Ventilation contrôlée • Chauffage au sol • Triple vitrage • Stores électriques • Thermostat individuel dans chaque pièce • Construction répondant aux standards actuels d'efficacité énergétique • CECB AAA • 2 places de parc incluses SituationLa commune de Vuisternens-devant-Romont offre un cadre de vie agréable, proche de la nature, tout en restant à quelques minutes de Romont et de toutes les commodités : écoles, commerces, transports publics et accès routiers.Cette villa est idéale pour une famille souhaitant profiter des avantages d'une construction neuve sans attendre la fin d'un chantier.

Durée du trajet
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1 / 13
7.5 pièces226m²CHF 1'290'000.–
1680 Romont

Grande maison historique rénovée au centre de Romont - idéal résidence ou investissement

La maison comprend une cave (sous-sol), un local commercial (loué) et deux pièces situés au rez-de-chaussée, deux étages habitables, ainsi qu'un grenier sous toit offrant un grand espace qui sert actuellement comme salle de jeux, mais est également transformable en habitation. Une terrasse exceptionnelle de 160m² à l'arrière complète l'ensemble, avec un parking souterrain de 5 places de parking.Le bâtiment a été rénové en 2007 et se présente dans un bon état tout en conservant son charme historique. Protégé au niveau B en raison de sa localisation, il offre une possibilité de réaménagement intérieur pour répondre à vos besoins. Le charme du bâtiment, sa disposition généreuse et la vue dégagée des deux côtés rendent cette propriété particulièrement attractive. L'emplacement central permet d'accéder à un grand nombre de commodités telles que restaurants, cafés, bars, magasins et installations de loisirs. Le chauffage est assuré par le bois (radiateurs), il y a la possibilité de brancher l'immeuble avec un chauffage à distance pour un montant d'environ 10.000 CHF.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Surface commerciale déjà louée • Maison sur 4 niveaux et sous-sol avec cave - possibilité de valorisation (plusieurs appartements) • Grande terrasse/jardin de 160m2, idéale pour les moments de détente • Potentiel comme résidence principale ou objet d'investissement • Grenier transformable en habitation • Parking souterrain avec 5 places (dont 3 louées, 2 utilisés par les propriétaires actuels) • Région centrale et bien développée • Proximité de diverses installations de loisirs et d'écoles • État rénové du bâtiment avec un charme historique préservé • Revenu locatif assuré de CHF 1'010.-/mois grâce au local commercial et 3 places de parking Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Mettre soi-même un bien immobilier sur le marché ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

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5.5 pièces135m²CHF 960'000.–
Chemin des Praz Communaux, 1684 Mézières FR

Villa contiguë de 5.5 pièces à Mézières

Chemin des Praz Communaux 31b, 1684 Mézières (FR)Situé dans la charmante commune de Mézières, ce projet de cinq villas contiguës vous séduira par son cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. A seulement 2 km de Romont et 15 km de Bulle, le village est desservi par une ligne de bus, facilitant les déplacements quotidiens.D'architecture contemporaine, construit avec des matériaux haut de gamme comme des fenêtres en bois-métal, le projet se trouve dans un quartier résidentiel calme. Chaque villa dispose d'un espace extérieur privatif ainsi que d'une terrasse orientée sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal.Détails de la villa 4 : • Surface habitable de 135 m2 • Hall d'entrée avec armoires murales • WC visiteurs • Pièce à vivre de 66 m2 avec grandes baies vitrées • Cuisine ouverte avec îlot central • Bureau de 14 m2 • Buanderie et local technique • Grande cave (disponible) chauffée • Suite parentale comprenant une salle de bains privative avec douche à l'italienne • 2 chambres lumineuses • 2e salle de bains avec baignoire Extérieur : • Parcelle de 227 m2 • Jardin de 46 m2 • Terrasse de 28 m2 avec store-toile • Couvert pour 2 véhicules Technique : • Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau • Panneaux photovoltaïques • Domotique • Finitions à choix Disponibilité : printemps 2027Renseignements : Cédric Chappuis 079 770 91 25

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4 pièces142m²CHF 1'060'000.–
1522 Lucens

Maison mitoyenne avec viager occupé 5 ans et terrain annexe constructible

En exclusivité à Lucens, au calme et avec une vue dégagée sur le village et la campagne, découvrez cette maison mitoyenne construite en 2015, offrant 142 m² habitables, 3 chambres, de beaux espaces extérieurs et un atout rare : une parcelle constructible indépendante de 485 m² (accès séparé possible). Vente en viager occupé sans rente, avec droit d’habitation limité à 5 ans.Implantée sur une surface totale de 891 m², cette propriété se compose d’une parcelle avec habitation de 406 m² et d’un terrain constructible de 485 m², offrant un vrai potentiel de valorisation (sous réserve d’un projet accepté par les autorités compétentes). La maison, en bon état intérieur comme extérieur, propose une distribution idéale pour une famille : • 4 pièces dont 3 chambres et un salon • Cuisine ouverte sur la pièce de vie • 2 niveaux • Sous-sol (cave/buanderie/local technique selon configuration) • Espaces de rangement intégrés Côté confort, vous bénéficiez d’un chauffage au gaz avec chauffage au sol dans toute la maison, ainsi que d’une cheminée. Les extérieurs séduisent par leur cadre verdoyant, plusieurs terrasses, un jardin et une atmosphère paisible, parfaite pour profiter des beaux jours.Extérieurs & potentiel : • Terrain total : 891 m² • Parcelle constructible de 485 m² • Vue dégagée sur le village et la campagne • Plusieurs terrasses et jardin Point important : pendant la période d’occupation en viager, les acquéreurs peuvent déjà exploiter le terrain constructible pour un projet de construction (selon autorisations).Stationnement : • Place couverte (parking couvert individuel) • 3 places de parc extérieures devant la maison Situation : • Commerces : env. 700 m • Écoles (primaire & secondaire) : env. 700 m • Gare de Lucens : env. 1’000 m • Environnement : chemin calme, cadre agréable Conditions de vente – Viager occupé (sans rente) : • Type : Viager occupé sans rente • Droit d’habitation : limité à 5 ans • Occupants : 2 personnes (libération au plus tard à 5 ans) • Bouquet (paiement unique) : CHF 1’060’000.– • Valeur estimée de la maison : CHF 1’400’000.– Une solution attractive permettant d’acquérir un bien récent avec terrain à potentiel, tout en anticipant un projet à moyen terme.Contactez Wivia pour recevoir le dossier complet et organiser une visite !

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