Vaugondry - Ferme acheter

Charmante ferme de caractère de 11 pièces à Oulens-sur-Lucens

Datant de 1822, cette magnifique ferme vaudoise allie le charme de l'ancien et le confort apporté par de nombreuses rénovations au fil des années. Les éléments d'origine, tels que les caves voûtées en pierres apparentes, confèrent à la propriété un caractère unique, tandis que les améliorations techniques (toiture, façades, fenêtres double vitrage, chauffage mixte mazout/bois, panneaux solaires) assurent un excellent niveau de confort.L'habitation se compose de deux niveaux offrant de généreux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine régulièrement entretenue, trois chambres, une salle de bains rénovée en 2016 ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l'étage, quatre chambres, une seconde cuisine avec balcon, un salon, une salle de bains rénovée et de nombreux rangements permettent d'envisager diverses configurations d'habitation.Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout : anciens locaux agricoles, atelier, entrepôts, anciennes écuries, fenil avec pont roulant, remise fermée, locaux techniques et caves voûtées offrent de multiples possibilités pour une activité artisanale, agricole, de stockage ou de loisirs.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une piscine, d'un raccordement aux réseaux communaux pour l'eau potable et les eaux usées, tout en conservant l'alimentation par une source privée. Les panneaux solaires installés en 2015 complètent les équipements de cette propriété pleine de charme.Une opportunité rare pour les amateurs de belles bâtisses de caractère, à la recherche d'espace, d'authenticité et d'un important potentiel d'aménagement.Le bâtiment se situe en zone à bâtir. Un morcellement est préalablement nécessaire.

Magnifique ferme équestre rénovée – 3 appartements – Ogens (VD)

Située dans le charmant village d’Ogens (VD), dans un environnement paisible et ensoleillé, cette propriété bénéficie d’une vue imprenable sur la campagne vaudoise. À seulement 3 km de Thierrens, 14 km d’Yverdon et 25 km de Lausanne et Payerne, elle offre un équilibre rare entre tranquillité rurale et proximité des centres urbains.Cette ancienne ferme datant de 1865 a été entièrement rénovée et divisée en trois appartements régulièrement entretenus, tout en conservant son cachet authentique. Un important volume reste disponible dans la grange, laissant envisager divers projets d’extension ou d’aménagement complémentaire.La partie technique comprend un chauffage au mazout avec possibilité de raccordement au gaz, du double vitrage bois à l’intérieur et aluminium à l’extérieur, un adoucisseur d’eau ainsi qu’un raccordement complet aux égouts. Une grande écurie indépendante avec accès direct aux parcs permet aux chevaux d’évoluer librement, complétée par une annexe destinée au stockage du fourrage.L’entrée principale se situe côté village et dispose de six places de parc ainsi que d’un garage. Au sud, la ferme s’ouvre sur un jardin arboré en bordure de zone agricole, offrant une vue dégagée et un cadre naturel privilégié.L’appartement principal, orienté sud-ouest développe environ 170 m² en triplex. Il bénéficie d’un chauffage au sol, d’un grand garage-atelier ainsi que de trois citernes de 2’000 litres. Le rez-de- chaussée comprend une entrée, un WC visiteurs, une cave-buanderie et une cuisine-bar ouverte équipée d’appareils Miele donnant sur un vaste séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin. Le premier étage propose deux salles de bains, une chambre et un grand séjour pouvant être transformé en deux pièces supplémentaires, dont une suite parentale. Le dernier niveau offre deux grands espaces ouverts sous toiture avec velux.Le second appartement est, d’environ 100 m² en duplex. Il dispose d’un jardin privatif clôturé, d’une cave voûtée. L’entrée se fait par le jardin. Le rez comprend une cuisine agencée ouverte sur l’espace repas, un salon et une salle de bain. L’étage propose trois chambres, dont une avec balcon et une avec douche et WC privatifs.Le dernier lot au sud-est est d’environ 110 m² en duplex. Il bénéficie également d’un jardin privatif clôturé avec terrasse. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur le coin repas, un séjour avec cheminée et un WC visiteurs. L’étage se compose d’une salle de bain et de trois chambres.Cette propriété représente une opportunité rare alliant rendement locatif existant, résidence principale avec accès direct aux infrastructures équestres et important potentiel de développement, dans un cadre naturel privilégié du canton de Vaud.Chaque appartement est actuellement loué et dispose de 2 places de parking extérieuresDisponibilité : A convenir

Magnifique ferme rénovée avec atelier d'artisan au coeur de la Broye

Vous êtes une famille ou bien un artisan amoureux de la vieille pierre? Ne cherchez plus et venez découvrir cette splendide ferme rénovée à la campagne, sur la commune de Cheiry. Idéalement située dans un cadre bucolique, avec une belle vue dégagée sur les champs environnants, elle offre une situation au calme, idéale pour exercer une activité indépendante. Rénovée avec beaucoup de goût, elle révèle un fort cachet et de beaux volumes mis en valeur par des matériaux nobles (boiseries, ardoises provenant d'un château français, pierre de Molière). Ses nombreuses pièces (Atelier, galetas, grange) permettent de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un parfait cocon. Cette charmante maison peut encore être transformée à votre guise en fonction de vos projets personnels. Un grand jardin avec potager et arbres fruitiers vous permettra de profiter des extérieurs, et d'admirer le coucher de soleil depuis la grande terrasse couverte. Un véritable bijou à visiter au plus vite.Adresse exacte disponible sur demande.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1528-25-1Are you a family or a craftsman who loves old stone? Then look no further than this splendid renovated farmhouse in the countryside. Ideally situated in a bucolic setting, with a beautiful unobstructed view over the surrounding fields, it offers a peaceful location, ideal for running an independent business. Renovated with great taste, it has a lot of character and spaciousness, enhanced by the use of quality materials (wood panelling, slate from a French château, Molière stone). With its many rooms (workshop, galetas, barn), you can give free rein to your imagination to turn it into a perfect cocoon. This charming house can still be transformed to suit your personal projects. A large garden with vegetable patch and fruit trees lets you enjoy the outdoors, and admire the sunset from the large covered terrace. A real gem that you'll want to visit as soon as possible.Exact address available on request.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1528-25-1Sind Sie eine Familie oder ein Handwerker, der alte Steine liebt? Suchen Sie nicht weiter und entdecken Sie diesen wunderschönen renovierten Bauernhof auf dem Land. Es liegt ideal in einer ländlichen Umgebung mit einem schönen Blick auf die umliegenden Felder und bietet eine ruhige Lage, die ideal für eine unabhängige Tätigkeit ist. Es wurde mit viel Geschmack renoviert und besticht durch seinen Charakter und seine großzügigen Räume, die durch edle Materialien (Holzvertäfelung, Schiefer aus einem französischen Schloss, Stein aus Molière) hervorgehoben werden. Seine zahlreichen Räume (Atelier, Galetas, Scheune) ermöglichen es Ihnen, Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen, um es in einen perfekten Kokon zu verwandeln. In einem großen Garten mit Gemüsegarten und Obstbäumen können Sie den Außenbereich genießen und von der großen überdachten Terrasse aus den Sonnenuntergang bewundern. Ein echtes Juwel, das Sie so schnell wie möglich besichtigen sollten.Genaue Adresse auf Anfrage.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1528-25-1

Ferme rénovée de caractère avec fort potentiel constructif

Située au coeur du village de Vesin, sur la commune de Cugy (FR), cette magnifique ferme de caractère datant de 1841 séduira les amateurs d'authenticité, de volumes généreux et de projets à fort potentiel.Érigée sur une belle parcelle de plus de 1'000 m² en zone de centre (ZV), la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et recherché, tout en profitant d'une excellente accessibilité aux écoles, commerces, transports publics et axes autoroutiers.Le bâtiment propose actuellement une surface habitable d'environ 190 m² répartie sur 5 pièces, avec de nombreux espaces annexes, un vaste rural, des combles exploitables, un garage ainsi qu'un magnifique jardin arboré offrant calme, intimité et cachet.La maison a conservé tout le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses boiseries, ses volumes atypiques et ses matériaux authentiques, créant une atmosphère chaleureuse et unique.Le véritable atout de cette propriété réside toutefois dans son important potentiel de développement. Selon l'étude réalisée par Dessin Architecture, les volumes existants permettraient d'atteindre environ 603 m² de surface brute de plancher, avec notamment : • l'aménagement des combles ; • la transformation du rural sur plusieurs niveaux ; • ainsi que la possibilité de créer plusieurs logements, sous réserve des autorisations nécessaires. Les propriétaires envisagent actuellement une division parcellaire avec conservation du bâtiment 46a. Toutefois, il existe également la possibilité d'acquérir l'intégralité de la parcelle n3035 d'une surface totale de 1'623 m² incluant le bâtiment 46a, offrant ainsi un potentiel de développement encore plus important.Ce bien rare représente ainsi une opportunité idéale aussi bien pour : • une famille souhaitant développer une propriété de caractère ; • un artisan ou indépendant recherchant de grands volumes ; • qu'un investisseur à la recherche d'un projet de valorisation à moyen et long terme. Une propriété authentique et pleine de possibilités dans un secteur en forte demande.Im Herzen des Dorfes Vesin in der Gemeinde Cugy (FR) gelegen, begeistert dieses wunderschöne Bauernhaus aus dem Jahr 1841 Liebhaber von Authentizität, grosszügigen Räumen und Immobilien mit Entwicklungspotenzial.Auf einem schönen Grundstück von über 1'000 m² in der Dorfkernzone (ZV) gelegen, profitiert die Liegenschaft von einer grünen und ruhigen Umgebung sowie einer ausgezeichneten Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn.Das Gebäude bietet derzeit rund 190 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern sowie zahlreiche Nebenräume, eine grosse Scheune, ausbaubare Dachböden, eine Garage und einen wunderschönen Garten mit viel Privatsphäre und Charme.Das Haus hat seinen ursprünglichen Charakter mit sichtbaren Holzbalken, Holzarbeiten, grosszügigen Volumen und authentischen Materialien bewahrt und schafft dadurch eine warme und einzigartige Atmosphäre.Das grösste Highlight dieser Immobilie ist jedoch ihr enormes Entwicklungspotenzial. Laut der Studie von Dessin Architecture könnten innerhalb des bestehenden Volumens rund 603 m² Bruttogeschossfläche realisiert werden, insbesondere durch: • den Ausbau des Dachgeschosses, • die Umnutzung der bestehenden Scheune auf mehreren Ebenen, • sowie die Möglichkeit zur Schaffung mehrerer Wohneinheiten, vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen. Die Eigentümer planen derzeit eine Parzellenteilung unter Beibehaltung des Gebäudes 46a. Es besteht jedoch ebenfalls die Möglichkeit, die gesamte Parzelle Nr. 3035 mit einer Gesamtfläche von 1'623 m² inklusive des Gebäudes 46a zu erwerben, wodurch sich ein noch grösseres Entwicklungspotenzial bietet.Diese seltene Immobilie eignet sich ideal für: • Familien, die ein charaktervolles Zuhause entwickeln möchten, • Handwerker oder Selbstständige mit Bedarf an...

Ferme en zone village avec appartement rénové et potentiel

Bien avec potentiel de développement - Opportunité d'investissement Oulens-sur-LucensDescription généraleCe bien immobilier se distingue par une configuration rare combinant : • un logement existant rénové exploitable immédiatement • un projet de développement partiellement autorisé • un potentiel constructible supplémentaire significatif Il s'agit d'un actif immobilier à fort potentiel, particulièrement adapté à une stratégie d'investissement ou de développement par phases.Situation actuelleLe bien comprend actuellement : • 1 appartement rénové de 3.5 pièces • surface nette habitable : 108 m² • état : excellent, prêt à être occupé ou loué Cet appartement peut être : • conservé comme rendement locatif, • utilisé comme logement principal, • intégré ultérieurement dans un projet global. Potentiel de développementLe cadre constructif permet :la création d'un logement supplémentaire avec permis en forcela possibilité de réaliser encore : • 2 logements supplémentaires • 1 local artisanal Capacité totale réalisable • jusqu'à 4 logements • plus 1 surface artisanale • surface nette habitable totale projetée : env. 750 m² • surface totale exploitable incluant l'existant : env. 858 m² Atouts majeurs • permis déjà obtenu pour une partie du projet • potentiel constructible important • possibilité de développement par étapes • flexibilité stratégique (habiter, louer, construire) • actif existant immédiatement valorisable • objet rare sur le marché Profil d'acquéreur idéalCe bien s'adresse particulièrement à : • promoteurs immobiliers • investisseurs immobiliers • développeurs privés • acquéreurs recherchant un projet à potentiel PositionnementIl s'agit d'un bien destiné à un acquéreur ayant une vision stratégique, souhaitant acquérir un actif offrant simultanément : • sécurité patrimoniale • potentiel d'optimisation • possibilité de création de valeur future

Les Bayards: Ancienne ferme avec grange et appartements

Cette ancienne ferme au fort potentiel séduira les amateurs d'espace, de projets et de bâtiments de caractère. Érigée sur une parcelle agricole de 2'381 m², elle offre une multitude de possibilités grâce à ses importants volumes et à ses nombreuses dépendances.Le bien comprend un appartement créé entièrement en 2015 dans l'extension est, ainsi qu'un second logement existant au rez-de-chaussée pouvant générer un revenu locatif complémentaire. Un troisième appartement est à réaménager intégralement, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire.De nombreuses surfaces annexes complètent l'ensemble : vaste grange d'environ 59 m² avec 176 m² de grenier, un grand carnotzet, un sauna, plusieurs ateliers, garages et espaces de rangement ainsi que deux boxes pour chevaux.Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les possibilités offertes par cette propriété sont rares. La configuration du bâtiment étant particulièrement riche et atypique, une visite est recommandée afin d'en apprécier tout le potentiel. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2127-26-1

Magnifique ferme mitoyenne neuchâteloise rénovée de 6.5 pces

EXCLUSIVITE - AUTHENTICITE - HAVRE DE PAIXSituée sur la commune de La Côte-aux-Fées, dans un écrin de verdure préservé, cette magnifique ferme mitoyenne neuchâteloise offre un véritable havre de paix.Nichée au coeur des pâturages et des forêts, cette ferme vous garantit une tranquillité absolue. À l'abri des nuisances urbaines, vous serez plongé au coeur d'une nature verdoyante, tout en étant à proximité des commodités nécessaires.Ce bien d'exception a fait l'objet de rénovations minutieuses au fil des années, mettant en valeur son authenticité. Chaque détail a été pensé pour préserver le cachet d'origine de la bâtisse, classée au patrimoine architecturale.Le terrain se trouve en zone agricole, ce qui empêche tout agrandissement de l'habitation ou la construction de nouveaux bâtiments (garage, etc.). Les champs voisins étant également en zone agricole, cela garantit une grande tranquillité.La ferme se compose de la manière suivante :Sous-sol • Cave Rez-de-chaussée • Hall d'entrée • Cuisine aménagée avec un double évier en pierre et un piano de cuisson mixte (bois et électrique) • Espace salle à manger/salon avec coin cheminée, créant une ambiance chaleureuse grâce à une grande cheminée • Deuxième salle à manger/salon avec cheminée • Pièce en enfilade pouvant servir de chambre ou de bureau selon les besoins • Grande chambre avec mur en pierre • Salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un lavabo • WC séparé • Grande cave avec ancien four à pain, sol en pierre du Jura • Accès à la partie rurale offrant un vaste espace de stockage A l'étage • Grande chambre no 2 exposée Sud-Ouest • Chambre no 3 exposée Sud-Est avec cheminée A l'extérieur • Accès à la partie rural depuis l'extérieur • Grand dégagement sur les champs avec exposition Sud-Ouest • 2 entrées à la partie habitation

Un domaine d'exception au coeur de la campagne vaudoise

Située dans le charmant village de Champtauroz, en bordure de zone agricole et bénéficiant d'un environnement calme et préservé, cette remarquable propriété de caractère séduit par ses volumes généreux, son cachet authentique et sa vue imprenable sur la campagne environnante. Implantée sur une vaste parcelle de 1'822 m², elle offre un cadre de vie unique, alliant nature, confort et intimité. • Corps de ferme rénové essentiellement entre 2020 et 2024 de 8.5 pièces • Environ 224 m² habitables et 540 m² utiles • 4 chambres dont 3 suites avec salle d'eau privative • Piscine naturelle chauffée • Vue panoramique, verger, potager et important potentiel d'aménagementChamptauroz bénéficie d'une situation idéale à seulement quelques minutes d'Yvonand, d'Estavayer-le-Lac et des principaux axes autoroutiers. Son cadre rural préservé, son calme et ses magnifiques paysages en font un lieu de vie particulièrement recherché pour les amateurs d'espace et d'authenticité.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur de la campagne !

Rare à la vente : ferme à rénover avec potentiel de plusieurs appartements à Baulmes

Ferme à rénover avec fort potentiel – au cœur du charmant village de BaulmesSituée dans le très joli village de Baulmes, cette ferme à rénover offre un beau potentiel de transformation pour un projet de rénovation ou d’investissement.Le bâtiment se compose actuellement de plusieurs espaces habitables répartis sur différents niveaux : • Au rez-de-chaussée : • un studio de environ 25m2 • un appartement de 3 pièces de environ 90m2 • Au 1er étage : • un appartement de 4 pièces de environ 115m2 • Combles : • grand espace aménageable de environ 140m2, offrant de nombreuses possibilités (logement supplémentaire, loft, espace de travail, etc.) Cette propriété constitue une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou toute personne souhaitant créer un projet immobilier personnalisé dans un cadre villageois authentique.Atouts • Situation dans un village très prisé du Nord vaudois • Beau volume et fort potentiel d’aménagement • Plusieurs logements possibles • Combles aménageables Une belle occasion de donner une seconde vie à une ferme de caractère dans un environnement paisible et charmant.

Ferme neuchâteloise à rénover avec grange et maison attenante

EXCLUSIVITE - A RENOVER - GRAND POTENTIELCharmante ancienne ferme neuchâteloise à rénover avec grange et maison attenante - Grand potentiel à la campagne.Belle opportunité d'acquérir cette propriété de caractère située dans un cadre rural privilégié aux Verrières.Ce bien comprend une ancienne ferme neuchâteloise, d'un volume de 2'188 m3 et une maison de 611 m3 abritant 3 garages ainsi qu'un espace pour animaux.Ce bien au charme authentique se distingue par ses embrasures de fenêtres en pierres naturelles, ses volets en aluminium et sa toiture récemment rénovée avec sous-couverture.Il offre un fort potentiel de transformation pour les personnes souhaitant créer leur propre cadre de vie au coeur de la campagne.La surface du terrain disponible fait actuellement l'objet d'une étude auprès du service de l'Etat en vue d'une soustraction LDFR. Le terrain actuel, comprenant 3 parties. zone ancienne localité, zone à protéger et zone agricole de 8'829 m2.Ayant eu un préavis favorable, ces biens seront vendus sur une parcelle totale de 2'499 m2 dont 1'214 m2 en zone village et 1'285 m2 en zone agricole réservée (voir plan en page no 7).Autrefois, cette bâtisse abritait 3 logements : 2 au rez-de-chaussée et 1 situé à l'étage.L'exposition plein Sud garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.La ferme neuchâteloise de 2'188 m3 se compose comme suit :Rez inférieur • Entrée Est • Grande cuisine avec évier en pierre • 5 chambres orientées Sud • 1 grande cuisine avec évier en pierres et accès direct au Sud • Antichambres • Caves • Réduits • Remises • Ancienne écurie avec accès direct à l'Ouest Rez supérieur (accès par l'Est par un escalier en bois) • 1 grande cuisine avec évier en pierre orientée Est • 2 chambres dont 1 comprenant un poêle à pellets • 1 salle de bains, WC, lavabo et baignoire • 1 local (boiler) • 1 grange avec grand disponible et accès direct au Nord Maison de 611 m3 comprenant :Rez supérieur • 3 grands garages indépendants, portes en bois (bon état) Rez inférieur • 1 local avec accès direct au Sud • 1 ancienne porcherie, belle hauteur sous-plafond 1er étage • Grand espace aménageable dans les combles

RANCES - belle ferme entièrement rénovée de 10 pièces avec parcelle jardin

Au coeur du village de Rances avec sa vue sur les Alpes, surplombant magnifiquement la plaine de l'Orbe et les vignes en terrasse, cette ferme construite en 1870 a été plusieurs fois transformée pour amener une bâtisse somptueuse faite de grands espaces, d'une partie avec plafond cathédral et de nombreuses pièces et espaces.Comprenant plusieurs niveaux (rdc, étage, combles et surcombles), un hall d'entrée en pierres apparentes et une surface habitable de 295 m2, elle offre un plaisir pour les yeux par son cachet sans pareil, et une qualité de vie recherchée.Voici comment se configure l'objet :Sous-sol: • 1 grande cave en terre battue Rez-de-chaussée: • 1 grande cuisine toute équipée • 1 wc visiteurs avec lavabo et armoire murale • 1 salon de musique • 1 grande salle à manger se prolongeant sur 1 séjour avec cheminée • 1 grand local technique avec zone de stockage • 1 terrasse couverte Etage: • 1 grand palier mezzanine • 3 belles chambres à coucher • 1 salle de bains avec baignoire, lavabo et wc • 1 chambre parentale en suite, avec dressing et belle salle de bains avec grande douche italienne, lavabo et wc • 1 grand bureau Combles: • 2 chambres à coucher • 1 grand espace jeux • 1 grand espace en mezzanine • 1 salle de bains avec douche, wc et lavabo Surcombles: • 1 espace lecture sous les toits • 1 réduit Le chauffage est au mazout, radiateurs (chaudière de 2017). Avec panneaux thermiques. Une belle terrasse couverte vient agrémenter les extérieurs, côté plaine de l'Orbe. Il y a plusieurs places de parc sur le côté de la maison, le long du mur, et une place couverte sur le côté. A quelques minutes à pied de la maison, La Petite Epicerie permet l'achat de nombreux produits de la vie de tous les jours, 24h/24 et 7j/7.La propriété est vendue avec une parcelle jardin de 139 m2 à quelques mètres de la maison.

À 10 minutes d'Épalinges - Élégance rurale & art de vivre transformé en 3 maisons

Et si vous pouviez quitter la ville... sans vraiment la quitter ?À seulement 10 minutes d'Épalinges et 15 minutes de Lausanne, cette ferme de caractère du XVIII? siècle, entièrement rénovée avec des matériaux nobles, offre une expérience de vie rare : l'espace, la nature, le silence... sans renoncer au confort moderne.Dans une grande ferme découvrez ses 3 maisons uniques et entièrement rénovée Une maison de 260 m2Une maison de 4.5 pces de 120m2Une maison de 2.5 pces de 70 m2Derrière sa façade authentique se dévoilent 450 m² habitables répartis en trois logements indépendants, pensés pour conjuguer élégance, volumes et lumière. • Suite parentale avec dressing et salle de bain • Cuisine haut de gamme équipée Gaggenau • Chauffage au sol • Terrasses généreuses, jacuzzi, biotope • 10'770 m² de terrain privatif • Grange, stabulation, parcs clôturés Un lieu idéal pour : • Une famille en quête d'espace et de sérénité • Un projet multigénérationnel • Un cadre souhaitant télétravailler face à la nature • Un passionné de chevaux rêvant de partir en balade depuis chez lui • Chez vous avec un rendement très intéressant Un art de vivre où le temps ralentit.Située dans le village de Ropraz, entre Lausanne et Moudon.Dossier confidentiel sur demande.À 10 minutes d'Épalinges - Une propriété d'âme entre ville et campagneCertaines propriétés se visitent.D'autres se ressentent.Nichée dans un environnement préservé, cette ferme datant de 1792 a fait l'objet d'une rénovation complète, respectueuse de son histoire et sublimée par des prestations contemporaines haut de gamme.À 15 minutes de Lausanne, elle incarne un luxe devenu rare :l'espace, la lumière, la nature et la liberté.Un domaine privé de 10'770 m²Dès l'entrée, la sensation d'ouverture est immédiate.Le regard porte loin. Le silence s'impose.La propriété bénéficie de : • 10'770 m² de terrain en jouissance privative • Parcs clôturés • Verger • Biotope naturel • Grange de 140 m² • Stabulation pour chevaux Un cadre où enfants et animaux grandissent en liberté.Un lieu où l'on peut partir à cheval depuis la maison.450 m² habitables - Trois univers indépendantsL'ensemble se compose de trois logements distincts, permettant une grande flexibilité d'usage.Résidence principale - 5,5 pièces (env. 260 m²)Volumes impressionnants, hauteurs sous plafond, poutres apparentes, circulation fluide entre intérieur et extérieur. • Cuisine ouverte haut de gamme (Gaggenau) • Séjour baigné de lumière avec accès terrasse et jardin • Suite parentale avec dressing et salle de bain complète • Espace bureau / bibliothèque / salle de jeux • Terrasse de 73 m² • Jacuzzi 6 places • Atelier et espaces techniques Un espace idéal pour télétravailler dans un environnement inspirant.Maison de 4,5 pièces (env. 120 m²)Parfait pour loger un membre de la famille ou générer un revenu locatif stable. • Jardin privatif de 300 m² • Terrasse pergola • Volumes harmonieux et chaleureux Maison de 2,5 pièces (env. 70 m²)Idéal pour location, studio indépendant ou jeune adulte.Un investissement intelligent et patrimonialLa possibilité de louer deux logements permet de : • Réduire significativement la charge hypothécaire • Créer un rendement sécurisé • Préparer une transmission familiale Un actif tangible, durable et rare.Performance énergétique & confort moderne • Chauffage au sol intégré • Chaudière à pellets écologique • Isolation thermique renforcée • CECB B / B • Charges maîtrisées Confort contemporain dans une enveloppe historique.Situation stratégiqueÀ seulement : • 10 minutes d'Épalinges • 15 minutes de Lausanne • 10 minutes de Moudon Le village offre : • École primaire • Transports publics vers Lausanne et Moudon • Commerces régionaux • Environnement agricole protégé Vous vivez à la campagne... tout en restant connecté aux centres économiquesPour qui est ce lieu ?Pour un cadre lausannois en quête d'équilibre.Pour une famille cherchant espace et authenticité.Pour un entrepreneur voulant vivre et travailler autrement.Pour un amoureux des chevaux.Pour un investisseur patrimonial.ConclusionCe n'est pas simplement une propriété.C'est un changement de rythme.Un retour à l'essentiel.Une autre manière d'habiter le monde.Située dans le village de Ropraz, entre Lausanne et Moudon.Prix : CHF 2'590'000.-Visites privées sur dossier et attestation de capacité financière.Demandez le dossier complet et contactez M. David Padilla au 078 730 83 39 pour plus d'informations sur ce bien d'exception.

FERME À RÉNOVER

Située dans le centre du village avec un accès par une petite ruelle, cette ferme mitoyenne par trois côtés (gauche, droite et derrière), et avec une habitation. Actuellement brut et entièrement à rénover (travaux lourds). La surface au sol correspond à la dimension de la parcelle ce qui veut dire sans jardin ni terrasse. Par contre possibilité de créer : rez-de-chaussée avec divers parkings, local technique, caves ; 1er étage : divers locaux tels que salle de sport, home cinéma, salle de jeux, atelier, ou bureaux pour travailler depuis la maison ; 2ème étage : un appartement de max. 109 m² habitables possible. Prix fixe, non négociable. Curieux s'abstenir..Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - Rénovation et création complet à prévoir- Surface habitable maximum possible : 109 m2- Possibilité de créer un garage, atelier , caves et divers locaux- A 2 minutes en voiture de la sortie d'autoroute Chavornay- Joli volume à disposition- pas de jardin ni extérieur !- Disponible rapidement- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: a 2 minutes de la sortie d'autoroute de Chavornay. Proche d'Orbe et YverdonEtat du bâtiment: ancienSalles de bain: -Transport publics: gare CFF, 300mEcole: écoles primaires, 300m / secondaires, 200mCommerces: Denner / Coop, 1.5km

Ferme transformée en 2 spacieux appartements

A 10 min de Moudon, dans le village de Surpierre, la propriété est située dans un cadre bucolique, loin des nuisances urbaines, tout en restant à proximité des commodités et des axes de transport. Vous pourrez savourer une qualité de vie unique, en harmonie avec la nature, tout en bénéficiant de prestations modernes. Située en fin de quartier, elle profite d'une vue totalement dégagée sur la campagne et la chaine montagneuse des AlpesCette ferme entièrement transformée en deux spacieux logements indépendants offre une surface habitable de près de 500 m². Idéale pour une grande famille souhaitant profiter d'un cadre paisible ou pour un projet de cohabitation, cette propriété allie charme, confort et modernité.L'appartement principal se déploie sur 3 niveaux, offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel : • Rez-de-chaussée : Un vaste séjour, baigné de lumière, avec une grande cheminée centrale et un four à pain, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace de vie est entièrement dédié à la détente et à la réception. • Premier étage et combles : L'espace nuit, composé de 6 chambres spacieuses et de 2 salles de bain, offrant un confort optimal et beaucoup d'intimité pour chaque membre de la famille. Le second appartement : ce duplex de 5 pièces, situé au 1er étage, dispose de : • Premier niveau : Un grand espace de vie avec une cuisine ouverte, idéal pour recevoir et profiter de la convivialité du lieu. Ce niveau comprend également 2 chambres et une salle de bain. • Combles : 2 chambres supplémentaires, offrant un bel espace sous les toits pour plus de confort et d'intimité. • Ce logement est loué 1'900.- chf/mois, charges comprises. Un espace Wellness composé d'une piscine intérieure et d'un sauna, est un environnement idéal pour se détendre après une longue journée.Dans un véritable écrin de verdure, où vous pourrez apprécier la nature environnante et passer des moments de calme en plein air, au bord du biotope ou à l'ombre de la terrasse couverte, les espaces extérieurs seront parfaitement adaptés pour recevoir ou savourer des repas en famille ou entre amis. Un grand jardin sera un terrain de jeux idéal pour les amateurs de ballon ou pour les jardiniers en herbe voulant développer leur créativité.Cette propriété rare et pleine de charme saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie alliant authenticité, sérénité et modernité. À découvrir sans plus tarder !

2126 Les Verrières/NE Magnifique ferme rénovée de 3 appartements

3 articles terrain total 5'328 m2 volume 1'414 m3Rez-de-chaussée inférieur : 1 appartement 4 pièces loyer CHF 900.- + 260.- charges, entrée, hall, 1 cuisine agencée habitable, 3 chambres, 1 séjour avec cheminée, accès de l’intérieur à la terrasse, 1 salle d’eau WC lavabo douche, 1 salle d’eau WC lavabo baignoire et buanderie privative, réduit. 1 local technique avec chaudière à mazout ELCO de 2006, boiler, radiateurs avec vannes thermostatiques, 1 local avec citernes 3 x 2’000 litres. Cabane de jardin, 2 places de parc.Rez-de-chaussée supérieur : 1 appartement duplex 4,5 pièces « ouest » loyer CHF 1'050.- + 300.- charges, 1 cuisine agencée habitable, 1 chambre, 1 séjour avec cheminée, 1 salle d’eau WC lavabo baignoire et buanderie privative, 1 mezzanine, 2 chambres, 1 salle d’eau WC lavabo, 1 place de parc.1 appartement duplex 4,5 pièces « est » loyer CHF 950.- + 300.- charges, 1 cuisine agencée habitable avec bar, 1 chambre, 1 séjour, 1 salle d’eau WC lavabo baignoire et buanderie privative, 1 mezzanine, 2 chambres, 1 salle d’eau WC lavabo douche. cabane de jardin, 1 place de parc.Situation dominante, vue et dégagement3 articles : 1) habitation bien-fonds No 4416 (1’649 m2 zone faible densité), 2) pré-champ « LES TOURBIERES » biens-fonds No 908 et 3802 (1'582 m2 et 2'097 m2 zone agricole)Objet typique Neuchâtelois de 1921Bon état général, bâtiment entretenu4 Places de parcCertificat OIBT et CECB à effectuerPlans de transformation de 1989 à dispositionDossier et visite sur demande

2127 Les Bayards/NE Vente d'une ferme Neuchâteloise mitoyenne avec grange et chalet

Datant du 18ème siècle ! Comprenant 1 appartement de 5 pièces, grange, grenier, atelier, jardin d’agrément avec petit chalet, garage, sur terrain de 601 m2 (2 articles), volume de 1600 m3.Rez-de-chaussée : Hall, cuisine habitable avec potager à bois, 2 chambres, 1 salon, 1 salle d’eau wc-baignoire-lavabo, 1 grand réduit, 1 cave, 1 disponible, 1 buanderie chauffage central à mazout par radiateurs, citernes 2 x 2000 litres, 1 garage, robinet d’eau extérieur, terrasse, chalet avec jardin potager et barbecue, 2 places de parcs sur pont de grange.Etage : Très grand disponible avec places de parcs (dalle) à l’intérieur de la grange, hall, réduit, 1 chambre, 1grenier, accès depuis le rez-de-chaussée intérieur. Vue dégagement au sud Objet typique Neuchâtelois Bon état généralFibre optique Chauffage à distance, introduction effectuéDisponibilité à convenir

Ferme à rénover avec grand potentiel

360 m2 de charme et...Aujourd'hui, la ferme est partiellement habitable...Située dans le charmant village de Gorgier, ancienne ferme à rénover et à transformer, idéale pour votre projet de restauration.Proche de la nature et de toutes les commodités, elle offre un cadre calme malgré sa situation centrale dans le village.Elle a tout le potentiel pour redevenir un lieu de vie unique. À seulement quelques minutes de la plage et du lac, cette propriété est idéale pour les familles grâce à son environnement scolaire; écoles enfantines, primaires et secondaires à quelques minutes à pied.Les commerces et les transports publics sont également à proximité, facilitant le quotidien. Cette propriété est une belle opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un lieu plein de charme et de potentiel, avec un emplacement exceptionnel et des atouts naturels indéniables, elle est parfaite pour créer un chez-soi personnalisé.