Ferme acheter: Vandoeuvres

EMPLACEMENT UNIQUE AU CALME Ravissante villa individuelle

UN RÊVE À VOTRE PORTÉECette ravissante villa individuelle se trouve dans un quartier très résidentiel de la commune de Lancy. Bâtie dans les années 40 sur une belle parcelle "en terrasse" d'environ 1'000 m², elle profite d'un environnement unique et bucolique, au bord d'une rivière, dans un cadre très verdoyant et calme.Avec des pièces de vie et de nuit orientées sur le jardin, vous profiterez d'un confort de vie et d'une véritable quiétude dans un havre de paix.Orientée Sud-Ouest, la villa est très lumineuse et vous adorerez profiter des extérieurs pour les longues soirées d'été ou encore de la véranda durant toute l'année. Son magnifique et grand jardin, entièrement clos, est joliment arboré et ne souffre d'aucun vis-à-vis, avec un accès direct et privilégié à la rivière.Un grand garage fermé et de nombreuses places de parking extérieures complètent à merveille l'ensemble.À noter qu'un projet de surélévation est possible si vous souhaitez augmenter la surface ou réaménager différemment selon vos besoins.La commune de Lancy est très appréciée pour son emplacement aux portes de l'hypercentre de Genève. Le nouveau centre d'affaires du PAV et la gare CEVA de Lancy-Pont-Rouge sont à quelques minutes seulement. Les commodités sont à proximité immédiate, comme les commerces et centres commerciaux, les arrêts de bus et de trams et les écoles publiques et privées.- Secteur très résidentiel- Calme et proximité centre-ville- Grand terrain- 5 pièces et 3 chambres- Surface utile d'environ 200 m²- Potentiel d'agrandissement- Nombreux parkingsEIN TRAUM IN IHRER REICHWEITEDiese entzückende freistehende Villa befindet sich in einem sehr guten Wohnviertel der Gemeinde Lancy. Sie wurde in den 40er Jahren auf einem schönen Grundstück "en terrasse" von ca. 1.000 m² erbaut und profitiert von einer einzigartigen und bukolischen Umgebung, am Ufer eines Flusses, in einer sehr grünen und ruhigen Umgebung.Mit Wohn- und Schlafräumen, die zum Garten hin ausgerichtet sind, werden Sie von einem hohen Wohnkomfort und einer echten Ruhe in einer Oase des Friedens profitieren.Die Villa ist nach Südwesten ausgerichtet und sehr hell. Sie werden es lieben, die langen Sommerabende im Freien zu genießen oder das ganze Jahr über auf der Veranda zu sitzen. Der wunderschöne, große und vollständig eingezäunte Garten ist mit Bäumen bepflanzt und hat keinen Gegenüber, mit einem direkten und privilegierten Zugang zum Fluss.Eine große geschlossene Garage und zahlreiche Außenparkplätze runden das Ensemble perfekt ab.Beachten Sie, dass ein Aufstockungsprojekt möglich ist, wenn Sie die Fläche vergrößern oder nach Ihren Bedürfnissen anders umgestalten möchten.Die Gemeinde Lancy ist aufgrund ihrer Lage vor den Toren des Genfer Hyperzentrums sehr beliebt. Das neue Geschäftszentrum PAV und der CEVA-Bahnhof Lancy-Pont-Rouge sind nur wenige Minuten entfernt. Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Einkaufszentren, Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie öffentliche und private Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.- Sehr wohnlicher Bereich- Ruhig und in der Nähe des Stadtzentrums- Großes Grundstück- 5 Zimmer und 3 Schlafzimmer- Nutzfläche von ca. 200 m²- Potenzial für eine Vergrößerung- Zahlreiche ParkplätzeA DREAM WITHIN YOUR REACHThis delightful detached villa is located in a very residential area of the commune of Lancy. Built in the 1940s on a beautiful terraced plot of around 1,000 m², it enjoys a unique, bucolic setting on the banks of a river, in a very green and quiet environment.With living and sleeping areas facing the garden, you'll enjoy comfortable living and real peace and quiet in a haven of peace.Facing south-west, the villa is very...

Maison de village rénovée

Situé au coeur du pittoresque village médiéval d'Hermance, cette superbe maison datant du début du XVIIIème siècle empreinte d'histoire et entièrement rénovée en 2017 saura vous séduire par son caractère alliant charme de la vieille pierre et confort moderne.Cette charmante maison de village offrant 260 m² habitables sur 250 m² environ de superficie totale* répartie sur 3 niveaux, bénéficie d'une jolie vue sur le village avec de belles échappées sur le lac.Elle se compose comme suit :1er étage- Cuisine américaine entièrement équipée avec grand îlot central- Salon - Salle à manger avec cheminée traversante- Toilettes2ème étage- 2 chambres équipées de rangements intégrés- Salle de bains, baignoire, douche, toilettes3ème étage- 2 chambres mansardées équipées de rangements intégrés- Grande salle de bains, baignoire, douche, toilettesUne petite terrasse, une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien.

ART, TECHNOLOGIE ET DU DESIGN

Bienvenue dans cet oasis de tranquillité et d'élégance à Chêne-Bougeries! Cette spacieuse villa de 2 pièces allie le confort moderne à un cadre paisible, idéal pour votre famille. Avec une surface de 230 m², une terrasse de 31 m² et un magnifique jardin de 237 m² avec une piscine, vous pourrez profiter de moments de détente inoubliables. Les équipements de haute technologie et les systèmes de sécurité assurent votre confort et votre tranquillité d'esprit. Située sur la Rive gauche, cette propriété offre un accès facile à toutes les commodités. Deux places de parking sont également incluses. Contactez-nous pour découvrir tous les autres avantages de cette villa exceptionnelle.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - élégance, Calme- spacieuse 230 m²- Terrasse 31 m²- Beau jardin 237 m² + une belle Piscine- Terrain 452 m²- Isolation, équipements de haute technologie, Systèmes de sécurité- situé à Rive gauche / Chêne-Bougeries- accès facile- 2 places de parking- d'autres avantages- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: très bien situéEtat du bâtiment: très bonSalles de bain: 4 (2 x douche / WC / lavabo, 2 x baignoire / WC / lavabo)Système de chauffage: Au solTransport publics: tram / bus, 500 mEcole: école primaire, 500 mCommerces: Market, 500 m / Migros / Coop, 500 m

Villa contemporaine avec jardin / livraison 2024 !

Le Genévrier est un projet de 4 villas contemporaines à Vernier (GE).Optimisées pour offrir tout le confort moderne, chaque villa bénéficie d’une entrée indépendante, d’une terrasse vers l’Ouest et d’un jardin privatif.Leur conception, assurée par des mandataires spécialisés et qualifiés assure une construction saine et durable, réalisée dans les règles de l’art.Les compositions de façade respectent les exigences THPE (très haute performance énergétique) favorable à un bilan de charges maitrisé.Le quartier surplombe le Rhône, et bénéficie d’un large dégagement vers le Salève et le Lignon.Les villas, situées à la limite de la zone agricole, dans un environnement verdoyant, ont accès à un écrin de nature exceptionnel avec les berges sauvages du Rhône en contrebas.La proximité des écoles et commerces dans le centre du village sont un atout au quotidien et le centre-ville de Genève et l’aéroport sont rapidement accessibles.plus d'informations sur le site: www. legenevrier.ch

Vésenaz - Villa Jumelle 2 pièces

Edifiée sur une parcelle d' environ 400 m2 dans la zone villa de Vésenaz, au calme mais proche des écoles (trois minutes à pied de l'école primaire de Vésenaz) et des commodités (cinq minutes à pied du centre de Vésenaz), cette charmante villa jumelle d'une surface de 170 m2 habitables est aménagée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, d'une surface de 87 m2 :- Un hall d'entrée- Une salle de douche, un WC et un lavabo- Un salon / séjour cathédrale de 24 m2, complété par une véranda chauffée de 14 m2 donnant accès au jardin plein sud- Une cuisine de 17 m2, entièrement aménagée et équipée- Une chambre d'environ 11 m2Au premier étage : - Deux chambres d'environ 11 m2 chacune- Une salle de bains avec une baignoire, un lavabo double et un WC. Au sous-sol : - Une salle de jeux d'environ 30 m2- Une buanderie avec la pompe à chaleur- Une petite caveUn garage privatif pour deux voitures et deux places extérieures complètent ce bien.Built on a plot of approx. 400 m2 in the villa zone of Vésenaz, in a quiet location yet close to schools (three-minute walk to Vésenaz elementary school) and amenities (five-minute walk to the center of Vésenaz), this charming semi-detached villa with a living area of 170 m2 is laid out as follows: On the first floor, with an area of 87 m2:- An entrance hall- A shower room, WC and washbasin- A 24 m2 cathedral lounge / living room, complemented by a 14 m2 heated veranda giving access to the south-facing garden- A 17 m2 kitchen, fully fitted and equipped- A bedroom of approx. 11 m2On the second floor: - Two bedrooms of approx. 11 m2 each- A bathroom with a bathtub, double washbasin and WC. In the basement: - A games room of approx. 30 m2- A laundry room with heat pump- A small cellarA private garage for two cars and two outside parking spaces complete this property