2 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Untervaz

Untervaz - Maison unifamiliale avec étable et garage

Dans le centre du village d'Untervaz, le terrain n° 360 d'une superficie de 424 m² dans la zone du centre du village est en vente. La propriété comprend une maison unifamiliale avec étable et garage datant de 1687 avec un volume de bâtiment total de 1 736 m³. La propriété est inhabitée et nécessite une rénovation complète ou offre un potentiel pour un nouveau développement.Au rez-de-chaussée, il y a des garages ainsi que plusieurs caves et pièces secondaires. Un escalier extérieur mène à l'entrée de la maison, qui se trouve à côté de la véranda couverte avec une pièce de stockage adjacente et un accès séparé à l'étable. Au même niveau, le hall d'entrée, la cuisine et le salon avec une petite pièce secondaire sont situés dans le bâtiment d'habitation. Le 2e étage supérieur comporte trois chambres et une cellule humide.La propriété offre un potentiel de développement diversifié et convient, par exemple, pour une maison unifamiliale, une maison multifamiliale ou plusieurs appartements studios. Un dépôt préalable d'une demande de construction avec 13 appartements studios et un appartement 2,5 pièces est déjà disponible.Les frais annexes de vente (frais de notaire et d'enregistrement et taxe de transfert) sont à la charge de l'acheteur.Pour plus d'informations, veuillez demander les données d'accès à la zone de connexion sans engagement. Pour des conseils, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

Untervaz - Maison à deux familles avec grange / terrain à bâtir

Untervaz est situé au pied du Calanda et s'intègre harmonieusement dans la vallée du Val Cosenz. La commune des Grisons offre un emplacement calme, un environnement villageois et une proximité immédiate avec la nature. L'école, les commerces et les autres nécessités quotidiennes sont facilement accessibles à pied. Le village a également une bonne connexion avec la région, en particulier avec la ville de Coire.Deux parcelles adjacentes sont en vente dans le centre du village. La parcelle n° 156 a une superficie de 85 m², la parcelle n° 1358 fait 217 m². Les deux sont situées à proximité immédiate du centre du village et offrent un potentiel intéressant pour un nouveau développement.Sur la parcelle n° 156, il y a une maison à deux familles avec un appartement de 5 pièces (93 m²) et un appartement de 3 pièces (58 m²). Les deux unités sont inhabitées. Sur la parcelle adjacente n° 1358, il y a une grange. La propriété a besoin d'une rénovation et s'adresse aux investisseurs ou aux développeurs de projets qui veulent réinterpréter le volume existant ou réaliser un concept pour les deux parcelles.Les frais de vente accessoires (frais de notaire, frais de registre foncier et taxe de mutation) sont à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations, veuillez nous contacter pour obtenir les données d'accès à la zone de connexion. Pour des conseils, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

Brambrüesch : Maison de vacances 3.5 pièces pour votre évasion dans les montagnes

Brambrüesch : Maison de vacances 3.5 pièces pour votre évasion dans les montagnes Arriver, débrancher et profiter de la beauté du monde montagnard des Grisons : Cette charmante maison de vacances 3.5 pièces à Brambrüesch offre le refuge idéal pour tous ceux qui apprécient la paix, la nature et la détente. La propriété convainc par son emplacement surélevé et sa vue magnifique vers Arosa. Grâce au balcon orienté sud et à un espace de sièges est et ouest, vous pouvez profiter du soleil du matin au soir et vivre la scénographie montagnarde impressionnante dans son intégralité. Malgré la proximité immédiate des chemins de fer de montagne, l'emplacement se présente comme agréablement calme et offre un degré élevé d'intimité.À l'intérieur, un salon et une salle à manger confortables avec cuisine ouverte et cheminée vous attendent. L'aménagement généreux des pièces crée une atmosphère chaleureuse et accueillante et forme l'endroit parfait pour passer du temps avec la famille et les amis après une journée active dans les montagnes. Les deux chambres au rez-de-chaussée offrent un espace suffisant pour les invités ou la famille et font de la maison de vacances le point de départ idéal pour des week-ends et des vacances relaxants.Brambrüesch inspire tout au long de l'année avec une gamme variée d'activités de loisirs. En été, des sentiers de randonnée et des parcours de vélo variés traversent le paysage montagnard impressionnant. En hiver, des pistes de ski, des sentiers de randonnée hivernale et des itinéraires de raquettes à neige vous attendent juste à l'extérieur de la porte d'entrée. Des restaurants de montagne accueillants offrent des moments de plaisir culinaire et vous invitent à vous attarder.Et si la vie urbaine vous tente, vous pouvez rejoindre Coire en un court laps de temps. Cette maison de vacances combine de manière unique la vie au naturel avec une bonne accessibilité et une valeur de loisirs élevée.Laissez-vous inspirer par ce refuge spécial et organisez une visite dès aujourd'hui.

Maison unifamiliale de 6 pièces dans un emplacement exclusif à Malans

Highlights • Grand terrain avec voie privée • Entouré de nature idyllique • Vue panoramique à couper le souffle • Orientation sud • Charmante maison de jardin avec beaucoup de potentiel de rénovation • Réserve d'extension d'environ 225m2 Votre propriété exclusive entourée de nature Lorsque vous entrez dans cette maison unifamiliale à Malans, vous vous sentez immédiatement comme chez vous : c'est un endroit de calme, niché dans la beauté de la nature. L'emplacement unique et la vue imprenable font de cette propriété un lieu unique. Situé entre le Liechtenstein et Zurich et à seulement environ 40 minutes des domaines skiables de Laax, Lenzerheide, Klosters et Davos, cette maison est entourée de vignobles, de noyers et de prairies vertes et offre une absolue intimité. L'orientation ensoleillée sud et la vue sur la vallée jusqu'aux montagnes majestueuses créent un sentiment de liberté. Une voie d'accès privée fait partie de la propriété et souligne l'exclusivité. La maison convainc par un grand salon et salle à manger avec poêle suédois, une cuisine pratique et des chambres flexibles ainsi qu'un caveau naturel. Le solarium est isolé, chauffé et offre des vues traumatisantes et est complété par un puits et un élégant jardin d'hiver. Rénovation totale et révisions : façade (2000), fenêtres avec triple vitrage (2002), chauffe-eau (2014), cheminée (1997), etc. Le brûleur à huile a été remplacé en 2016. Le toit, les canalisations d'eau ont été inspectés et nettoyés en 2023-2024, ainsi que l'électricité vérifiée. Laissez-vous enchanter par cet endroit spécial ! Réservez maintenant votre visite personnalisée et découvrez Malans sous son meilleur jour. Visionner la vidéo de l'objet

Maison Wildrose - Un Lieu de Retraite Plein d'Histoire et de Charme

Maison Wildrose - Maison Walser Historique avec Caractère, Charme et VisionDans le petit village walser de Valzeina, haut au-dessus du Prättigau, se trouve une propriété très spéciale : la Maison Wildrose. Une maison qui a écrit l'histoire sur plusieurs générations - et qui est aujourd'hui prête pour de nouveaux chapitres. Que ce soit comme maison de résidence spacieuse, lieu de retraite, bed and breakfast ou espace créatif pour des séminaires : Cette maison soigneusement rénovée combine passé et futur de manière unique. Tradition et RenouvellementConstruite dans le style de construction typique walser avec base en pierre, structure en bois, planchers en bois et poêles en faïence, la Maison Wildrose a été rénovée de manière complète entre 2009 et 2014. Les fenêtres, le toit, l'isolation et la technologie ont été renouvelés - aujourd'hui, une pompe à chaleur air-eau moderne assure un chauffage efficace. Le charme historique a été préservé : Les portes d'origine, les éléments en bois et une cave voûtée en témoignent. Espace pour les IdéesSur environ 426 m² d'espace de vie et cinq étages, la maison offre beaucoup d'espace pour différents styles de vie. La grande cuisine au rez-de-chaussée avec îlot de cuisine, espace de stockage et évier en inox invite à cuisiner ensemble. À l'étage supérieur, une deuxième cuisine plus petite complète l'offre - idéale pour les invités ou une utilisation séparée.Deux cabines de douche séparées avec antichambre et quatre toilettes pour invités accessibles séparément offrent confort et flexibilité - surtout lors de séjours en groupe.Un point fort est l'espace mansardé aménagé d'environ 70 m² - idéal pour des séminaires, un travail créatif ou un logement spacieux. Dans le bâtiment annexe, il y a un sauna charmant avec douche ainsi qu'un atelier officiellement approuvé avec diverses possibilités. EmplacementLa Maison Wildrose est située à 1 024 mètres d'altitude dans une position en pente calme et ensoleillée avec une vue dégagée sur le Prättigau. Directement devant la maison se trouve un arrêt de bus postal. À partir de là, des sentiers de randonnée, des pistes de raquettes à neige et des expériences de nature commencent directement à la porte de la maison.Le village de Grüsch avec connexion ferroviaire et possibilités de shopping peut être atteint en moins de dix minutes. La zone de ski et de randonnée Grüsch-Danusa est à proximité immédiate, Klosters peut être atteint en environ une demi-heure et Bad Ragaz avec son bain thermal en seulement 15 minutes. L'accès à la maison est garanti toute l'année.La Maison Wildrose n'est pas une maison ordinaire - c'est un endroit pour les personnes ayant une vision, qui recherchent un espace pour leurs idées, leur famille ou leur vocation. Une propriété unique qui respecte le passé et permet le futur.Êtes-vous intéressé ? Alors nous serons ravis de vous montrer cette maison spéciale en personne sur place. Nous nous réjouissons de votre contact.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/7213-25-1

Maison unifamiliale modernisée avec appentis, jardin et vue sur les montagnes

Dans un emplacement naturel à Vättis, cette maison résidentielle de 5,5 pièces sur Calandastrasse 10 se présente avec beaucoup d'espace, des options d'utilisation polyvalentes et une atmosphère de vie agréable. Entourée de prairies, de montagnes et de nature expansive, la propriété offre un refuge idéal pour tous ceux qui apprécient la paix, la liberté et le véritable mode de vie. La maison, construite en 1972, s'étend sur trois étages et dispose d'une surface habitable d'environ 141 m² sur un terrain spacieux de 989 m². Le salon et la salle à manger lumineux forment le cœur de la maison et convainquent par des surfaces de fenêtres généreuses, des matériaux chauds et une cheminée élégante qui donne à la pièce une atmosphère particulièrement accueillante. La cuisine moderne a été rénovée et offre un accès direct à l'extérieur avec terrasse et jardin. À l'étage supérieur, il y a plusieurs chambres spacieuses avec une belle vue sur le paysage montagnard environnant. La salle de bain moderne avec baignoire et douche complète l'offre de pièces de manière agréable. Des pièces de vie et des pièces auxiliaires supplémentaires dans le sous-sol offrent des options d'utilisation polyvalentes, que ce soit comme salle de hobby, salle de musique, studio ou espace de stockage. La propriété a été entièrement modernisée ces dernières années. Cela comprenait le renouvellement de la cuisine, des installations sanitaires, des fenêtres, des installations électriques et de divers aménagements intérieurs. En outre, la maison dispose d'un système photovoltaïque avec deux unités de stockage de batterie, d'une pompe à chaleur air moderne de Stiebel Eltron et d'une cheminée de haute qualité. Un appentis supplémentaire offre un espace de stockage pratique et ouvre des possibilités supplémentaires. Selon les besoins, une conversion en garage serait également concevable. Plusieurs places de parking extérieures sont déjà disponibles. Le prix cible est de 830 000 CHF. Nous serions ravis de vous montrer cette maison spéciale personnellement lors d'une visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/7315-26-1

Maiensäss idyllique à vendre

Idéal pour une pause Lien vers la vidéo de l'objetUn endroit pour les amoureux de la nature et les chercheurs de paix : Ce Maiensäss offre la paix, l'originalité et la proximité immédiate avec la nature. La propriété ne peut être atteinte qu'à pied et n'a pas de places de parking - idéal pour les personnes qui apprécient consciemment la simplicité de la vie en montagne et la solitude. Le voyage avec les transports en commun est possible grâce à l'arrêt situé à quelques minutes à pied.Le Maiensäss est accessible via un chemin piétonnier pittoresque depuis la route, qui vous accompagne à travers des arbres ombragés. Une fois arrivé sur la terrasse ensoleillée, vous ressentez immédiatement la paix et l'atmosphère spéciale de ce refuge.Les points les plus importants en un coup d'œil • Emplacement idyllique au-dessus de Grüsch dans le beau Prättigau • Maiensäss de 3 pièces confortable • Surface habitable : 33 m2 • Espace de vie et de repas confortable • 2 chambres à coucher lumineuses • Petite salle de bain avec douche/WC • Chauffage : poêle à gaz • Balcon ensoleillé pour profiter • Pièce de stockage spacieuse avec beaucoup d'espace de stockage • Connecté au système d'égouts • Pas de places de parking disponibles • Transports en commun à quelques pas • Convenable comme résidence secondaire Concept de piècesDans le hall d'entrée, il y a une garde-robe pratique et la cellule humide fonctionnelle avec WC et douche. Une fenêtre procure de la lumière du jour et de la fraîcheur, et la connexion au système d'égouts est déjà disponible.L'espace de vie ouvert avec coin repas et cuisine forme le cœur du Maiensäss. La cuisine compacte est équipée de deux plaques de cuisson au gaz - idéal pour les repas simples dans une atmosphère détendue. De l'espace de vie, vous pouvez accéder aux deux chambres à coucher confortables, qui offrent la paix et la détente. Toutes les pièces sont équipées de revêtements de sol en stratifié à faible entretien, tandis que la cellule humide est équipée de linoléum robuste. L'espace de vie et de repas est chauffé avec un poêle à gaz.Dans le sous-sol, il y a une pièce de stockage pour les outils de jardin et le dispositif de bouteille de gaz. L'électricité est actuellement générée via un module PV ; une connexion au réseau électrique est préparée et peut être installée si nécessaire.Ce Maiensäss offre un foyer fonctionnel et un endroit pour se déconnecter et se ressourcer. La nature pure !Laissez-vous impressionner par l'environnement naturel et l'atmosphère !Ce beau Maiensäss offre exactement ce qui est devenu rare !Contactez-nous aujourd'hui - nous nous réjouissons de votre demande.ACV WILLI ...parce que la confiance compte !

Villa de ville historique dans un excellent emplacement à Coire

Villetta Coaz L'endroit où l'histoire et le futur se rencontrentAu cœur de Coire, sur la vénérable Masanserstrasse 95, se dresse la Villetta Coaz un joyau architectural créé par l'architecte renommé Emanuel von Tscharner. Cette villa, avec sa façade élégante, ses hauts plafonds et son caractère inimitable, est un rare témoignage de la culture résidentielle bourgeoise de la fin du XIXe siècle.Avec de nombreuses pièces spacieuses, elle offre un décor impressionnant pour un mode de vie élégant et/ou un travail représentatif. En tant que bâtiment classé digne de préservation, elle incarne l'esprit d'une époque où l'artisanat et l'architecture créaient encore de véritables chefs-d'œuvre.Ce qui rend cette offre unique :Un projet de rénovation entièrement approuvé est déjà disponible convenu avec l'autorité de construction de Coire et l'office de conservation du patrimoine. Ce concept prévoit de transformer la villa en une maison de deux familles exclusive, où la substance historique et le confort moderne sont en harmonie.Avantages particuliers :Architecture historique d'une grande signification culturelleConçue par l'architecte bien connu Emanuel von TscharnerDe nombreuses pièces avec des espaces lumineux et une disposition de pièces classiqueNécessite une rénovation avec une occasion unique de personnalisationProjet de rénovation approuvé pour une maison de deux famillesEmplacement central, bien desservi dans la capitale des GrisonsLa Villetta Coaz n'est pas une maison ordinaire c'est une scène pour vos visions. Que vous souhaitiez créer un refuge privé, une maison multigénérationnelle exclusive ou une résidence représentative cette propriété vous donne la possibilité de préserver l'histoire tout en façonnant quelque chose de nouveau.Saisissez l'occasion de redonner vie à la Villetta Coaz et devenez partie de son prochain âge.

Maison à deux familles

SITUATION • Situation résidentielle calme dans la partie sud-est de Bad Ragaz • Bonne ensoleillement dans un quartier familial • Accès par une rue résidentielle calme avec peu de trafic • Centre, commerces et autres infrastructures à distance de marche • Région résidentielle attrayante avec une haute qualité de vie et une bonne accessibilité MAISON À DEUX FAMILLES • Maison à deux familles attenante à sens unique avec deux appartements de 4 pièces • Entièrement loué • Propriété avec structure de base intacte, entretenue de manière continue • Options d'utilisation flexibles en tant que maison à deux familles ou possibilité de fusionner en une grande maison à famille unique • Bonne offre de pièces secondaires et d'infrastructures internes à la maison • Garage pour une voiture et cinq places de parking extérieures (deux louées à des tiers) disponibles • Deux appartements de 4 pièces fonctionnels avec des concepts de plan d'étage pratiques • Hauteurs de pièce agréables sur tous les étages • Espaces de vie lumineux avec une éclairage naturel agréable • Salle de séjour avec accès direct à la terrasse ou au balcon • Bonne base pour des options de modernisation et de conception individuelles Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et de vous arranger une visite sur place.

Maison semi-détachée enchantante de 5,5 pièces & jardin dans un quartier de premier choix

Dans un quartier neuf et familial calme, au bout d'une impasse à Bad Ragaz, cette maison semi-détachée enchantante de 5,5 pièces avec un confort de vie moderne et beaucoup d'espace pour toute la famille vous attend. La maison, construite en 2019, impressionne par son design contemporain, ses pièces lumineuses et son plan d'étage bien pensé. Le jardin amoureusement conçu avec une plantation variée invite à la détente et offre un refuge parfait sous la pergola accueillante pour des heures relaxantes à l'extérieur. Le quartier familial dispose également d'un terrain de jeux pour enfants.L'espace de vie et de repas spacieux avec un poêle à bois moderne est au cœur de la maison. La cuisine ouverte devient rapidement le cœur de la vie familiale. Les 5,5 pièces au total peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile et offrent de nombreuses possibilités pour les besoins de vie individuels. Deux salles de bains modernes, l'une avec une douche, une baignoire et des toilettes, et l'autre avec une douche/toilettes, offrent un confort supplémentaire. Dans le sous-sol, se trouvent la chaufferie et la buanderie ainsi qu'une grande salle de loisirs chauffée, idéale comme salle de jeux, salle de sport ou espace de stockage supplémentaire. Un système photovoltaïque autonome de 10 kW avec stockage de batterie, installé en septembre 2025, assure un approvisionnement énergétique durable et une haute efficacité énergétique. En outre, une possibilité de charge pour les voitures électriques dans le carport, deux places de parking extérieures et de nombreux extras pratiques sont disponibles.Cette propriété offre les points forts suivants : • Cuisine ouverte moderne • Poêle à bois accueillant • Salle de loisirs chauffée dans le sous-sol • Carport avec possibilité de charge pour les voitures électriques • Système photovoltaïque autonome de 10 kW avec stockage de batterie (2025) • Moustiquaires dans toutes les pièces • Fenêtre supplémentaire dans la chaufferie • Emplacement calme dans une impasse familiale avec un espace de jeux dans le quartier • Jardin beau avec pergola Les frais pour le service de courtage ne sont pas inclus dans le prix de vente.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et un rendez-vous de visite sur place !

*UNIQUEMENT* pour les chercheurs de potentiel

Plus de 5 % de rendement (IST), entièrement loué, prêt pour la rénovation de base, ou pour une maison multifamiliale future (approuvée) incluant des revenus de location encore plus lucratifs (avec 4 unités) et une situation de stationnement de premier plan.Faits:+ APProuvé: 4 unités résidentielles déjà approuvées dans le projet (sans engagement architectural)+ IST: 5% de rendement, 2 unités, avant rénovation, état actuel+ OBJECTIF: 6% de rendement, 4 unités, après rénovation, avenir+ LOYER IST: plus de CHF 30 000.- par an, (y compris garantie de 2 ans) pour 2 unités louées + LOYER OBJECTIF: CHF 70 000.- par an après rénovation avec 4 unités+ ACCÈS: Entièrement aménagé, central, position de départ optimale, centre du village+ LOCALISATION: directement à la Klinik Valens, forte demande de locations, durable+ STATIONNEMENT: Situation de stationnement optimale, garage double, avant-cour, visiteursObjet de rénovation de 4 étages approuvé (approbation accordée pour 4 appartements: 1 x 1,5 pièces environ 30 m2, 1x 2,5 pièces environ 42m2, 1 x 3,5 pièces environ 80m2, 1 x 3,5 pièces environ 90 m2. Investissement de capital sécurisé, avec un rendement net encore plus attractif, après rénovation.Plus d'informations? APPELEZ MAINTENANT: +41 79 603 50 30.WENET AG - Immobilier du groupe KI Group AG depuis 1974.

Rêve de maison pour votre famille !

Êtes-vous à la recherche d'une maison unifamiliale moderne et neuve ? Alors vous ne devriez pas manquer cette spacieuse maison unifamiliale de 8 ½ pièces située dans une rue calme du quartier (impasse). Avec une année de construction de 2020, cette propriété répond aux normes les plus élevées de vie contemporaine. L'objet de vente est situé sur un terrain de 416 m² grand et bien entretenu. Le plan d'étage moderne, pratique et spacieux mesure environ 214 m² d'espace de vie. Le volume de bâtiment est de 951 m³.Un point fort particulier de cette maison est le séjour, la cuisine et la salle à manger lumineux et aéré. Ici, vous pouvez passer des heures détendues avec votre famille et vos amis et déployer vos compétences culinaires dans la cuisine moderne. La pièce spacieuse crée une atmosphère ouverte et accueillante où chacun se sent à l'aise.La maison dispose au total de 3 salles de bain, qui offrent un confort élevé et créent un espace pour toute la famille. L'agitation matinale est chose du passé, car chaque personne peut utiliser sa propre salle de bain.À l'étage supérieur, il y a au total quatre chambres à coucher. Au rez-de-chaussée, il y a une autre pièce qui convient idéalement comme salle de jeux. Elle offre suffisamment d'espace pour les enfants pour laisser libre cours à leur imagination et être activement joueurs. La cave de la propriété dispose de deux autres pièces entièrement aménagées. Ces espaces offrent une variété d'utilisations, telles que la fitness, le cinéma maison, le bureau ou la zone de divertissement. Toutes les pièces sont équipées de prises multimédias et de store électriques.Le beau jardin vous invite à passer des heures détendues à l'extérieur et offre un espace pour une variété de possibilités de conception. Profitez de l'oasis verte avec une vue merveilleuse sur le monde montagnard environnant et utilisez la zone extérieure pour les soirées barbecue ou le bronzage. Le terrain de jeux appartenant au quartier, qui borde directement le jardin, offre à vos enfants une opportunité sûre et amusante de jouer et de s'amuser.Pour vos véhicules, un garage double et deux places de parking extérieures sont disponibles, qui vous offrent un espace suffisant. La préparation pour une station de recharge est également disponible. En outre, la maison dispose d'un système d'alarme, qui vous offre un niveau élevé de sécurité.N'hésitez pas et réservez un rendez-vous de visite pour cette maison unifamiliale exceptionnelle de 8 ½ pièces aujourd'hui. Ici, la vie moderne, un emplacement privilégié et un environnement familial vous attendent. Nous nous réjouissons de vous présenter cette maison de rêve.Le prix de vente est à comprendre comme un prix indicatif.

Maison de vacances au paradis - Votre refuge dans les montagnes

La maison est accessible via le Kunkelspass depuis Tamins (avec un permis de conduire) et depuis Vättis. Ceux qui aiment la nature trouveront ici le refuge parfait à tout moment de l'année.Cette propriété charmante offre beaucoup d'espace, de nature et de possibilités. Sur un terrain généreux de 5 526 m², la maison de vacances est située avec une grange attenante. La propriété est en train d'être lotie (environ 460 m² de terrain environnant). Le terrain restant (environ 5 066 m² de terrain agricole) restera avec le propriétaire actuel.La maison est en bon état, simple mais fonctionnel, et convainc par sa disposition des pièces bien pensée :Au rez-de-chaussée, se trouve l'entrée principale. À gauche du hall se trouve un salon et une salle à manger qui mène directement à la cuisine dans la pièce adjacente. De là, vous pouvez accéder à une réserve pratique. À droite de la zone d'entrée se trouvent la salle de bain, une pièce de stockage et l'accès à la terrasse partiellement couverte, qui est idéale pour des heures agréables à l'extérieur. De la terrasse, vous pouvez entrer dans une pièce de stockage et un cellier, qui offrent un espace supplémentaire pour le stockage et/ou les loisirs. À l'étage, il y a quatre pièces qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'amis ou bureaux. La grange adjacente offre un espace supplémentaire, que ce soit pour des fins de stockage, comme salle de loisirs ou pour une éventuelle reconversion ultérieure.La propriété offre de nombreuses possibilités avec sa taille, son emplacement et sa structure - que ce soit comme maison de vacances, domicile de week-end ou refuge avec beaucoup de terrain environnant au milieu de la nature.Vous pouvez visiter la propriété dans un tour 3D en utilisant le lien joint : https://my.matterport.com/show/?m=XJ1tjTeiWRh Nous serions ravis de vous fournir la documentation de cette propriété intéressante. Nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour plus d'informations.Ceci et de nombreux autres objets et images peuvent être trouvés sur www.remax.ch et www.newhome.ch

Maison idyllique avec grange et beaucoup de potentiel

Découvrez cette charmante maison individuelle traditionnelle dans la commune pittoresque de Seewis dans le Prättigau. Le chalet à deux étages avec 4,5 pièces et une surface habitable de 60 m² (surface totale 199 m²) allie le charme rustique suisse à l'atmosphère incomparable des montagnes grisonnes. Rénovée en 2013, la maison se présente dans un état bien entretenu et offre une atmosphère de vie unique avec des panneaux de bois caractéristiques, des murs de pierre et des poutres en bois.La maison offre, entre autres :Points forts en un coup d'œil :• Charme alpin traditionnel avec beaucoup de bois • 3 chambres • Balcon avec vue sur les montagnes • Double garage et places de parking • Sous-sol, atelier et locaux de stockage • Grenier avec potentiel de développement • Emplacement calme au cœur du PrättigauEmplacement et environnement :La maison est située dans un emplacement calme et ensoleillé dans le village de montagne idyllique de Seewis dans le Prättigau. En été, la propriété bénéficie de beaucoup de soleil, et même en hiver, la radiation solaire est agréable. Les environs sont caractérisés par des maisons de village suisses traditionnelles, une végétation luxuriante et des sommets enneigés. • Arrêt de bus Seewis village : À seulement 1 minute à pied – connexion idéale aux transports en commun. • Supermarché Spar : Accessible en seulement 5 minutes à pied. • École primaire : À seulement 4 minutes à pied – idéal pour les familles avec des enfants. • Rivière à proximité :

Parfait pour les amateurs d'animaux - propriété avec étable près de Chur !

À seulement 8 minutes de route de Chur, dans le beau Maladers, vous avez l'opportunité d'acquérir cette maison en bois attrayante et solide. L'emplacement très ensoleillé offre une variété d'utilisations. Le jardin spacieux et l'étable attenante sont idéaux pour l'élevage de petits animaux, tels que des chèvres ou des moutons.La maison se présente dans un état impeccable, mais simple. La cuisine et la salle de bain ne répondent plus aux normes les plus récentes, mais sont tout à fait fonctionnelles. La propriété est chauffée avec un système de chauffage au mazout (brûleur direct) et plusieurs poêles. Dans l'ensemble, il s'agit d'un très beau terrain avec une maison qui offre un énorme potentiel dans un emplacement attrayant à un prix très intéressant.Une occasion unique d'acquérir une grande qualité de vie, y compris un environnement spacieux et des possibilités de conception diverses, à un prix relativement faible, idéal pour les artisans ou ceux qui veulent le devenir.N'hésitez pas à me contacter pour poser des questions ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. Je serais ravi de vous montrer la propriété sur place, afin que vous puissiez vous faire une image complète.

Opportunité d'investissement unique dans un quartier résidentiel très demandé de Chur

Opportunité d'investissement unique dans un quartier résidentiel très demandé de Chur À une situation privilégiée sur les pentes de Chur, une occasion rare se présente pour acquérir un terrain de construction attractif avec un projet architectural déjà approuvé. La propriété est située dans un environnement calme et familial avec une ensoleillement optimal, une vue imprenable et une proximité immédiate avec la nature. En même temps, vous bénéficiez de la courte distance au centre-ville, ce qui résulte en une combinaison idéale de tranquillité et de proximité urbaine.Le projet approuvé comprend un développement de haute qualité avec huit maisons familiales modernes en terrasse et un garage souterrain. L'architecture est optimale pour la situation sur les pentes et combine un design moderne avec une qualité de vie élevée. Grâce à l'agencement intelligent des unités, chaque maison bénéficie d'une vue maximale, d'une grande intimité et d'une éclairage excellent.Les maisons prévues impressionnent avec des espaces de vie spacieux, des plans d'étage ouverts et de grandes façades de fenêtres qui relient harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs. Des terrasses, des jardins ou des loggias privés créent un espace de vie supplémentaire et soulignent le confort élevé de vie. L'accès direct via le garage souterrain assure également une solution d'entrée confortable et discrète.La situation est l'un des quartiers résidentiels les plus populaires de Chur. La position surélevée garantit une vue imprenable sur le paysage montagnard environnant et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le quartier est caractérisé par des maisons familiales, beaucoup de verdure et une qualité de vie élevée. Les écoles, les possibilités de shopping et les transports publics sont à portée de main, tandis que des zones de loisirs diversifiées sont directement à votre porte.Cette offre s'adresse aux investisseurs, aux développeurs de projets, aux entreprises de construction ou aux constructeurs privés qui souhaitent réaliser un projet de haute qualité et déjà approuvé dans un emplacement très demandé. La combinaison d'un emplacement excellent, d'un projet bien pensé et d'une faisabilité immédiate offre des opportunités de rendement attractives et les meilleures perspectives de marketing.Cette occasion rare combine la situation, la qualité et le potentiel de développement de manière idéale et représente un investissement exceptionnel dans la région de Chur.Avez-vous suscité votre intérêt ? Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires ou une conversation personnelle.

Maison unifamiliale de haute qualité avec appartement

À Chur/Araschgen, un nouveau développement émerge. Sécurisez votre maison de rêve ou votre domicile de vacances dans ce lieu idyllique et urbainVotre maison de rêve à Chur : flexibilité et confortImaginez vivre dans une maison spacieuse et moderne avec une vue à couper le souffle sur les Alpes suisses. Un foyer qui répond non seulement aux besoins de votre famille, mais également à vos besoins individuels. Sur Bühlweg à Chur, ce rêve devient réalité. Ici, 12 belles maisons sont en construction, certaines avec un appartement, offrant un maximum de flexibilité et de confort de vie.Votre nouvelle maison, un chef-d'œuvre de design et de fonctionnalitéToutes les maisons seront réalisées en utilisant une méthode de construction écologique globale. L'architecture élégante et les matériaux de haute qualité créent un ambiance luxueuse dans laquelle vous vous sentirez immédiatement chez vous.Des possibilités d'utilisation variées pour vos besoins individuelsLes maisons sont conçues pour s'adapter à vos circonstances de vie. Que ce soit comme une grande maison unifamiliale pour une famille ou comme une maison de vacances avec un appartement – les possibilités sont diverses. Utilisez l'appartement, par exemple, pour la location et génerez des revenus supplémentaires. Ou concevez-le comme un bureau à domicile et profitez de la paix et de la vie privée dont vous avez besoin pour travailler.Emplacement idéal à ChurL'emplacement sur Bühlweg est idéal. En seulement 5 minutes, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Chur et la sortie d'autoroute Chur Sud. La connexion aux transports en commun est également excellente (service à la demi-heure). Profitez de l'emplacement ensoleillé et de la vue magnifique sur le monde montagnard environnant. Choisissez l'un des domaines skiables à proximité, tous à portée de main.Votre nouvelle maison ou domicile de vacances vous attendLa construction des maisons unifamiliales modernes a déjà commencé. Sécurisez votre maison de rêve dans l'un des meilleurs emplacements de Chur et vivez le confort et la flexibilité au niveau le plus élevé.Nous vous enverrons volontiers la documentation et les plans de construction.

Nouveau bâtiment, première habitation ou maison de vacances avec annexe

À Chur/Araschgen, un nouveau complexe immobilier émerge. Sécurisez votre maison de rêve ou votre domicile de vacances dans ce quartier résidentiel idyllique et proche de la villeVotre maison de rêve à Chur : flexibilité et confortImaginez vivre dans une maison spacieuse et moderne avec une vue imprenable sur les Alpes suisses. Un foyer qui répond non seulement aux besoins de votre famille, mais aussi à vos besoins individuels. Sur Bühlweg à Chur, ce rêve devient réalité. Ici, 12 belles maisons sont en construction, certaines avec une annexe, offrant un maximum de flexibilité et de confort de vie.Votre nouvelle maison, un chef-d'œuvre de design et de fonctionnalitéToutes les maisons seront réalisées selon une méthode de construction écologique globale. L'architecture élégante et les matériaux de haute qualité créent un ambiance luxueuse dans laquelle vous vous sentirez immédiatement chez vous.Possibilités d'utilisation variées pour vos besoins individuelsLes maisons sont conçues pour s'adapter à vos circonstances de vie. Que ce soit comme une grande maison unifamiliale pour une famille ou comme une maison de vacances avec une annexe – les possibilités sont diverses. Utilisez l'annexe, par exemple, pour la location et génerez des revenus supplémentaires. Ou concevez-la comme un bureau à domicile et profitez de la paix et de la confidentialité dont vous avez besoin pour travailler.Emplacement idéal à ChurL'emplacement sur Bühlweg est idéal. En seulement 5 minutes, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Chur et la sortie d'autoroute Chur Sud. La connexion aux transports en commun est également excellente (service toutes les demi-heures). Profitez de l'emplacement ensoleillé et de la vue magnifique sur le monde montagnard environnant. Choisissez l'un des domaines skiables à proximité, tous à portée de main.Votre nouvelle maison ou votre domicile de vacances vous attendLa construction des maisons unifamiliales modernes a déjà commencé. Sécurisez votre maison de rêve dans l'un des meilleurs emplacements de Chur et vivez le confort et la flexibilité au niveau le plus élevé.Nous serions ravis de vous envoyer la documentation et les plans de construction.

Maison de vacances ou résidence principale

À Chur/Araschgen, un nouveau complexe immobilier émerge. Sécurisez votre maison de rêve ou votre domicile de vacances dans ce quartier idyllique et urbainVotre maison de rêve à Chur : flexibilité et confortImaginez vivre dans une maison spacieuse et moderne avec une vue à couper le souffle sur les Alpes suisses. Un foyer qui répond non seulement aux besoins de votre famille, mais aussi à vos besoins individuels. Sur Bühlweg à Chur, ce rêve devient réalité. Ici, 12 belles maisons sont en construction, certaines avec un appartement séparé, offrant un maximum de flexibilité et de confort de vie.Votre nouvelle maison, un chef-d'œuvre de design et de fonctionnalitéToutes les maisons seront construites de manière écologiquement durable. L'architecture élégante et les matériaux de haute qualité créent un ambiance luxueuse où vous vous sentirez immédiatement chez vous.Différentes options d'utilisation pour vos besoins individuelsLes maisons sont conçues pour s'adapter à vos circonstances de vie. Que ce soit comme une grande maison unifamiliale pour une famille ou comme une maison de vacances avec un appartement séparé – les possibilités sont diverses. Utilisez l'appartement séparé, par exemple, pour la location et génerez des revenus supplémentaires. Ou concevez-le comme un bureau à domicile et profitez de la paix et de la confidentialité dont vous avez besoin pour travailler.Emplacement idéal à ChurL'emplacement sur Bühlweg est idéal. En seulement 5 minutes, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Chur et la sortie d'autoroute Chur Sud. La connexion aux transports en commun est également excellente (service toutes les demi-heures). Profitez de l'emplacement ensoleillé et de la vue magnifique sur les montagnes environnantes. Choisissez l'un des résorts de ski à proximité, tous à portée de main.Votre nouvelle maison ou votre domicile de vacances vous attendLa construction des maisons unifamiliales modernes a déjà commencé. Sécurisez votre maison de rêve dans l'un des meilleurs emplacements de Chur et vivez le confort et la flexibilité au niveau le plus élevé.Nous serions ravis de vous envoyer la documentation et les plans de construction.

Maison unifamiliale exclusive avec annexe spacieuse

À Chur/Araschgen, un nouveau développement émerge. Sécurisez votre maison de rêve ou votre domicile de vacances dans ce quartier résidentiel idyllique et proche de la villeVotre maison de rêve à Chur : flexibilité et confortImaginez vivre dans une maison spacieuse et moderne avec une vue à couper le souffle sur les Alpes suisses. Un foyer qui répond non seulement aux besoins de votre famille, mais également à vos besoins individuels. Sur Bühlweg à Chur, ce rêve devient réalité. Ici, 12 belles maisons sont en construction, certaines avec annexes, offrant un maximum de flexibilité et de confort de vie.Votre nouvelle maison, un chef-d'œuvre de design et de fonctionnalitéToutes les maisons sont réalisées en utilisant une méthode de construction écologique globale. L'architecture élégante et les matériaux de haute qualité créent un ambiance luxueuse dans laquelle vous vous sentirez immédiatement comme chez vous.Possibilités d'utilisation variées pour vos besoins individuelsLes maisons sont conçues pour s'adapter à vos circonstances de vie. Que ce soit comme une grande maison unifamiliale pour une famille ou comme une maison de vacances avec annexe – les possibilités sont diverses. Utilisez l'annexe, par exemple, pour la location et générer des revenus supplémentaires. Ou concevez-la comme un bureau à domicile et profitez de la paix et de la confidentialité dont vous avez besoin pour travailler.Emplacement idéal à ChurL'emplacement sur Bühlweg est idéal. En seulement 5 minutes, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Chur et la sortie de l'autoroute Chur Sud. La connexion aux transports en commun est également excellente (service toutes les demi-heures). Profitez de l'emplacement ensoleillé et de la vue magnifique sur les montagnes environnantes. Choisissez l'un des domaines skiables à proximité, tous à portée de main.Votre nouvelle maison ou domicile de vacances vous attendLa construction des maisons unifamiliales modernes a déjà commencé. Sécurisez votre maison de rêve dans l'un des meilleurs emplacements de Chur et vivez le confort et la flexibilité au niveau le plus élevé.Nous serions ravis de vous envoyer la documentation et les plans de construction.

Défi avec potentiel pour les artisans courageux

La maison individuelle typique et caractéristique de 5,5 pièces avec potentiel est située dans un endroit calme et pourtant central du village. Le jardin d'enfants, l'école primaire, les commerces et l'arrêt du bus postal sont facilement accessibles à pied.Réalisiez vos idées et créez un foyer qui correspond parfaitement à vos besoins. L'offre d'espace exceptionnellement grande avec atelier et étable rend la propriété idéale pour les passionnés d'artisanat et les travailleurs indépendants qui ont besoin de beaucoup d'espace.La propriété vieillie et nécessitant une rénovation extensive convainc par un concept de pièces bien pensé et attend d'être adaptée aux souhaits et aux idées de l'époque actuelle. Votre nouveau foyer comprend, au rez-de-chaussée, outre l'entrée et la cuisine, également le salon. Au premier étage, quatre chambres séparées, une salle de bain, une petite pièce de stockage et le balcon orienté ouest vous attendent.Dans les combles, il y a également un grand grenier qui pourrait être agrandi si nécessaire.Comme attraction spéciale, le jardin vous attend, où vous pouvez recharger vos batteries et profiter de moments conviviaux et de soirées de grill en commun. Les jeunes trouveront également un Eldorado ici avec beaucoup d'espace pour jouer. La propriété dispose également d'un grand cave naturel au sous-sol, accessible de l'extérieur. Un espace de stationnement extérieur pour votre véhicule complète cette offre unique.Convainquez-vous et organisez un rendez-vous de visite sans engagement. Je me réjouis de votre appel.

Une maison pour aujourd'hui et demain - idéale pour plusieurs générations

La petite maison multifamiliale avec trois unités dans la zone centrale (centre du village) de Domat/Ems est en excellent état et bien entretenue. La propriété est entièrement louée avec des contrats de location sans limite de temps. La disposition des pièces est la suivante. Vous pouvez trouver les détails dans les plans du rez-de-chaussée ou lors d'une visite personnelle.- Appartement Rez-de-chaussée 3,5 pièces 60 m²- Appartement 1er étage 3,5 pièces 65 m²- Appartement Grenier 2,5 pièces 45 m² avec une terrasse sur le toit de rêveLes appartements sont simplement équipés, mais bien entretenus et en bon état selon leur âge.Dans le sous-sol, il y a des pièces de cave, une chaufferie (chauffage urbain, installé en 2022) et une buanderie simple.Tous les résidents de la maison ont accès au jardin et à la place assise. Une boîte de garage est incluse dans l'offre et est louée.Le rendement du capital propre est de 5,16%.La maison d'habitation impressionne par son emplacement central et idéal dans le village. Tous les lieux publics sont accessibles à pied.Pour plus d'informations, par exemple sur la rentabilité ou les coûts annexes, je suis à votre disposition.