Douanne - Ferme acheter

RÉSERVÉE - Ferme à rénover aux volumes exceptionnels

Ferme à rénover avec fort potentiel et vue sur le lac de BienneSituée dans un environnement calme et verdoyant au Landeron, cette grande ferme à rénover représente une opportunité rare sur le marché. Édifiée sur une généreuse parcelle denviron 1300 m², elle bénéficie dun cadre privilégié ainsi que dune agréable vue sur le lac de Bienne.Avec un volume bâti très important (env. 1630 m) et une surface exploitable totale denviron 400 m², cette propriété offre un potentiel de transformation remarquable, laissant libre cours à de nombreux projets : habitation familiale denvergure, création de plusieurs logements ou aménagement despaces indépendants.La bâtisse, distribuée sur plusieurs niveaux, comprend actuellement :- Un séjour et une salle à manger - Une cuisine séparée - Quatre chambres - De vastes surfaces annexes à aménager Lun des grands atouts de ce bien réside dans ses nombreuses dépendances et volumes annexes, offrant des possibilités daménagement variées :- Grange et volumes bruts exploitables - Atelier et espaces aménageables- Carnotzet - Caves et buanderie- Remise et structures extérieures - Garage et nombreuses places de stationnement Ces espaces permettent denvisager la création de logements supplémentaires, despaces professionnels ou encore dun projet mixte selon vos besoins.Cette ferme de caractère séduira les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche dun bien avec du cachet, du volume et de nombreuses possibilités de développement.Nous disposons de solides partenaires pour les rénovations, vers lesquels nous pourrions vous orienter pour votre projet.Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! +41 79 638 77 86 Rafael Marialves

Très spacieuse maison pour les amoureux des chevaux

Certains endroits sont plus qu'un domicile - ils sont un rêve qui commence chaque matin avec le doux hennissement des chevaux. Cette propriété exceptionnelle à Bargen réalise exactement ce rêve : Elle combine sur une seule surface ce que les propriétaires de chevaux devraient autrement rechercher avec difficulté : un espace de vie spacieux, une écurie construite de manière réfléchie, un manège professionnel et un terrain de pâturage privé - intégré dans le vaste paysage plat du Seeland. Ici, les chevaux ne sont pas quelque part, mais directement devant la porte de la maison. Vivre - trois unités sous un toit La maison d'habitation originellement construite en 1880 a été pratiquement entièrement reconstruite en 2007 et offre aujourd'hui 276 m2 d'espace de vie, divisé en deux unités de vie indépendantes et un studio, idéal pour les familles multigénérationnelles, le personnel ou en tant que propriété locative. Le centre est l'appartement spacieux de 7,5 pièces sur le rez-de-chaussée et le premier étage avec 150 m2 d'espace de vie. Une cuisine moderne avec des comptoirs en granit s'ouvre sans interruption sur la salle à manger et le salon, où un plafond à poutres apparentes assure une atmosphère chaude et accueillante. Le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage par le sol et d'un poêle suédois. Un véritable joyau est le jardin d'hiver généreusement vitré : de là, la vue s'étend directement sur le manège et les boxes - petit déjeuner avec les chevaux en vue. Dans les combles, un appartement séparé de 3,5 pièces avec 90 m2 d'espace de vie attend. L'appartement est équipé de sa propre cuisine, d'un poêle suédois, d'un salon lumineux et d'une véranda (non comprise dans l'espace de vie). La salle de bain dispose d'une douche et d'une baignoire d'angle spacieuse. L'état de l'appartement se présente comme pratiquement neuf, car il n'a été que peu utilisé jusqu'à présent. L'offre de vie est complétée par un studio au rez-de-chaussée avec son propre accès extérieur. Il est idéal pour les invités à court terme, les employés ou en tant que bureau à domicile. Une buanderie, une salle de stockage, une cave voûtée et un grand grenier non chauffé avec un potentiel de développement complètent l'ensemble. L'installation équestre : Le tracteur de l'écurie construit en 2002 fait battre le cœur des propriétaires de chevaux plus vite : cinq boxes pour chevaux avec une piste de course, une chambre à fourrage et à selle, ainsi qu'un spacieux entrepôt de foin (espace pour environ 540 balles) et un entrepôt de paille (300 balles dans le bâtiment de l'écurie, 150 autres dans le bâtiment derrière le manège). Les boxes avec sortie s'ouvrent vers l'est - le matin, le soleil brille dans la box, à midi, le toit en pente assure une ombre agréable. Le couloir de l'écurie droit du nord au sud, avec des portes des deux côtés, assure une ventilation optimale. Et parce que le temps, le vent et les tempêtes viennent ici à 99 % de l'ouest, les boxes restent toujours secs. Le stockage du fumier correspond à la norme en béton, exécution approuvée ; une fosse à lisier n'est pas présente sur toute la surface. Une attention particulière mérite le manège : un endroit de sable professionnellement construit de 20 × 40 m et d'environ un mètre de profondeur. Sur le marne jurassique roulé et dans la zone ouverte avec des drains en pierre, une couche de séparation perméable à l'eau, une grille de brossage et environ 10 cm de sable de quartz avec des déchiquetures de tissu suivent. Une exécution qui convainc également les cavaliers exigeants. Terre, économie et véhicules : L'installation s'étend sur environ 1,5 hectare. Directement adjacent à l'écurie se trouve un terrain de pâturage clôturé, et un terrain agricole supplémentaire - sortie et zone d'alimentation devant la porte de la maison. Pour les véhicules, les remorques et les équipements, une offre exceptionnellement complète est disponible : deux garages pour remorques, un garage avec une plate-forme de levage, un garage de tracteur et un garage pour voitures avec espace pour quatre voitures, complété par environ 15 places de parking extérieures. Ainsi, de la remorque pour chevaux à la machine agricole, tout trouve sa place couverte. Points forts : - Installation équestre exceptionnelle dans le Seeland bernois (Bargen) - 275 m2 d'espace de vie sur 2 unités de vie + studio répartis

Belle maison avec appartement indépendant et terrain de 4'500 m2

Vous recherchez une maison avec deux appartements et beaucoup d'espace ?Alors vous êtes au bon endroit. Cette maison offre beaucoup d'espace et de nombreuses possibilités d'utilisation.Sur le terrain de 4'491 m2, vous trouverez un garage qui a été transformé en box pour chevaux. Vous êtes donc déjà équipé pour accueillir des chevaux.Le grand terrain, situé dans une zone agricole, peut également être utilisé pour d'autres animaux ou simplement comme aire de jeux ou jardin.Le calme et la belle vue sont d'autres atouts de cette superbe propriété.

Charmante ferme de 5,5 pièces avec vue panoramique et ambiance de vie spéciale

Dieses charmante 5.5-Zimmer-Bauernhaus in Schwadernau vereint auf einzigartige Weise historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Die Liegenschaft besticht durch ihre ruhige, naturnahe Lage mit unverbaubarer Weitsicht sowie durch eine hochwertige Bauweise und liebevoll erhaltene Details. Der grosszügige Wohnbereich überzeugt durch einen beeindruckenden Luftraum, sichtbare Holzkonstruktionen und eine warme, einladende Atmosphäre. Ein Cheminée sowie ein traditioneller Kachelofen sorgen für zusätzliche Gemütlichkeit und unterstreichen den wohnlichen Charakter. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Stunden ein. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen Holzofen, der sich ideal zum Brot- oder Pizzabacken eignet. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, das Komfort und Privatsphäre bietet. Die Terrasse mit direktem Zugang vom Essbereich erweitert den Wohnraum ins Freie und ermöglicht entspannte Stunden in ruhiger Umgebung. Das Obergeschoss bietet weitere vielseitig nutzbare Räume, darunter zwei zusätzliche Schlafzimmer sowie ein grosszügiges Schlafzimmer, das sich ideal als Arbeits-, Hobby- oder Aufenthaltsraum eignet. Ein weiteres Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Untergeschoss überzeugt mit grosszügigen Flächen, einem Aufenthaltsraum, einem Hobbyraum mit Waschküche sowie mehreren Kellerräumen und moderner Haustechnik. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier und bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Zentren. Ein einzigartiges Zuhause für Menschen, die Ruhe, Natur und stilvolles Wohnen schätzen.