6 résultats - Maison acheter: Turin (Salins)

Alexandre Rubin

Alexandre Rubin

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Alexandre Rubin

Alexandre Rubin

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
4.5 pièces, 150m², CHF 890'000.–
Turin (Salins), 1991 Turin (Salins)

Magnifique villa individuelle de 4.5 pièces avec vue panoramique

Une opportunité rare sur le marché immobilier valaisan ! Située dans le secteur prisé de Turin, à Salins, sur la commune de Sion, cette magnifique villa individuelle de plus de 150 m² bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue panoramique spectaculaire, entièrement dégagée sur la vallée du Rhône et les montagnes environnantes.Véritable havre de paix, cette propriété séduit par sa luminosité, ses volumes généreux, ses prestations modernes et son cadre de vie exceptionnel. Le charme d'une villa individuelle, les avantages d'une PPECette propriété présente une particularité particulièrement intéressante : elle fait partie d'une petite copropriété composée de trois bâtiments distincts : • Bâtiment A : 3 appartements • Bâtiment B : 5 appartements • Bâtiment C : une villa individuelle Cette configuration offre un équilibre idéal entre l'indépendance et l'intimité d'une villa individuelle et les avantages d'une propriété par étages (PPE), notamment une organisation commune pour la gestion et l'entretien des éléments collectifs. Une vue à couper le souffleL'un des atouts majeurs de cette villa réside incontestablement dans son panorama exceptionnel.Grâce à sa situation dominante, la propriété profite d'une vue entièrement ouverte, offrant un spectacle remarquable au fil des saisons.Ses deux balcons répartis sur différents niveaux permettent de profiter pleinement de cet environnement privilégié, entre soleil, montagnes et paysages valaisans. Confort moderne et excellente efficacité énergétiquePensée pour offrir un confort de vie optimal, cette villa de 4.5 pièces dispose d'équipements modernes et performants : • Surface habitable de plus de 150 m² • Villa individuelle intégrée à une petite PPE • Deux balcons avec vue panoramique • Deux places de parc • Pompe à chaleur • Chauffage au sol • Panneaux solaires en toiture • Système de chauffage performant et économe en énergie • Environnement résidentiel privilégié L'association de la pompe à chaleur, du chauffage au sol et des panneaux solaires constitue un véritable atout pour le confort thermique et la maîtrise des consommations énergétiques. Un emplacement privilégié aux portes de SionImplantée dans le secteur de Turin, à Salins, cette villa bénéficie d'un cadre résidentiel agréable, tout en restant à proximité de la ville de Sion et de ses nombreuses commodités.Un emplacement idéal pour les personnes recherchant la tranquillité, une vue exceptionnelle et une qualité de vie remarquable sans renoncer à la proximité des infrastructures urbaines. <...

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
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4.5 pièces, 151m², CHF 890'000.–
1991 Sion

Villa neuve 2025 | Duplex 4.5p 151m² terrasse vitrée | Vue vallée du Rhône Hauteurs de Sion

Sur les hauteurs de Sion, face à la vallée du Rhône et aux montagnes, cette maison neuve en duplex offre un cadre de vie lumineux, moderne et ouvert sur le paysage. Actuellement en fin de construction, elle laisse apparaître quelques détails encore à terminer sur les photos, l'essentiel étant déjà réalisé.La pièce de vie principale occupe le niveau supérieur : vaste, orientée plein cadre vers l'extérieur, prolongée par une terrasse vitrée. Elle est rythmée par un mur en pierre naturel et une cheminée, tandis que la cuisine ouverte est équipée d'appareils haut de gamme, dont une machine à café intégrée.L'espace nuit se situe à l'étage inférieur avec deux chambres profitant également de la vue, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce chauffée et aménagée, idéale comme bureau, dressing ou espace de loisirs. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et dispose de deux places de parc.Elle s'intègre dans un projet résidentiel en cours d'achèvement composé d'une maison et de 8 appartements en arrière-plan, garantissant un environnement neuf, cohérent et moderne.La brochure complète est disponible sur demande.-Diese neu gebaute Duplex-Einfamilienhaus liegt an erhöhter Lage über Sitten und bietet einen weiten Blick über das Rhonetal und die umliegenden Berge. Das Haus befindet sich im Abschluss der Bauphase, deshalb sind auf den Fotos noch kleinere Restarbeiten sichtbar, der Grossteil ist jedoch bereits fertiggestellt.Der Wohnbereich befindet sich auf dem oberen Niveau: grosszügig, offen gestaltet und mit raumhohen Fenstern, die direkt auf eine Terrasse mit Glasgeländer führen. Ein Natursteinwand und ein Kamin verleihen dem Raum Charakter. Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter eine integrierte Kaffeemaschine.Der Schlafbereich liegt im unteren Geschoss und umfasst zwei Zimmer mit gleicher Aussicht, ein Badezimmer sowie einen beheizten, ausgebauten Zusatzraum, der sich ideal als Büro, Ankleide oder Hobbyraum eignet. Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe und zwei Aussenparkplätze.Es ist Teil eines neuen Wohnprojekts, bestehend aus diesem Haus sowie acht weiteren Wohnungen, die sich noch im Bau befinden. Dadurch entsteht ein modernes und einheitliches Wohnumfeld.Die vollständige Verkaufsdokumentation ist auf Anfrage erhältlich.-Located on the heights of Sion, facing the Rhône Valley and the surrounding mountains, this brand-new duplex house offers a bright, modern living environment fully oriented toward the landscape. Currently in the final stage of construction, the remaining visible details in the photos represent only minor work still to be completed.The main living area occupies the upper floor: spacious, open to the exterior through full-height glazing and extended by a glass-railed terrace. The space is enhanced by a natural stone wall and a fireplace, while the open kitchen features premium appliances, including a built-in coffee machine.The night area is located on the lower level, with two bedrooms enjoying the same panoramic view, a bathroom, and an additional heated and finished room, ideal as an office, dressing room, or leisure space. The home is equipped with a heat pump and includes two parking spaces.It is part of a newly developed residential project consisting of this house and eight apartments under completion in the background, creating a cohesive and modern living environment.The complete brochure is available on request.

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8 pièces, 260m², CHF 1'680'000.–
1991 Salins

Superbe villa familiale avec vue panoramique

Située dans un quartier résidentiel prisé de Salins, cette magnifique villa bénéficie d'un environnement idyllique offrant calme, intimité et une vue époustouflante sur toute la vallée. Construite en 1988 sur une très belle parcelle de 1'457 m², la propriété profite d'un entretien régulier et se présente aujourd'hui en excellent état.Son exposition idéale garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, ainsi que de somptueux couchers de soleil depuis les terrasses.Le jardin, spacieux, offre de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs, idéal pour les activités familiales, le jardinage ou des moments de détente au soleil. L'intérieur, lumineux et fonctionnel, permet une circulation fluide entre les pièces de vie et les espaces de repos. La villa allie ainsi confort, praticité et charme, dans un cadre à la fois sécurisant et convivial.En 2012, le système de chauffage a été entièrement remplacé par une pompe à chaleur air-eau, apportant confort et efficacité énergétique. Les façades ont également été rafraîchies en 2013.À seulement 150 mètres de l'école et de l'arrêt de bus, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie serein et pratique.La distribution est la suivante:Rez-de-chaussée • Hall d'entrée avec armoires murales • Spacieux séjour avec accès direct à la terrasse • Cuisine ouverte • Salle à manger lumineuse avec accès à la terrasse principale Demi-palier supérieur • Chambre parentale avec salle de douche, WC et armoires encastrées Étage • Trois chambres mansardées • Grande salle de bain avec baignoire et WC Demi-palier inférieur • Chambre supplémentaire • WC séparé Sous-sol • Salle de jeux avec espace bureau • Grande buanderie avec sortie indépendante • Cave • Abri PC • Local technique Extérieurs & divers • Deux places de parc couvertes • Cinq places de parc extérieures • Atelier • Grand espace vert idéal pour les enfants • Deux terrasses dont une entièrement couverte Cette villa réunit toutes les qualités recherchées : espace, luminosité, tranquillité, vue imprenable et proximité immédiate des commodités. Une opportunité rare dans ce secteur très recherché.Une opportunité exceptionnelle que vous ne trouverez pas deux fois ! Contactez-nous rapidement pour planifier une visite : le coup de coeur est garanti.

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8.5 pièces, 171m², CHF 1'150'000.–
1991 Salins

Immeuble de rendement neuf avec rendement de 5,47 % - Sion / Turin-Salins

Immeuble de rendement neuf à Salins , auto-porteur 5.47% après fond propre Immeuble de rendement neuf avec rendement de 5,47 % - Sion / Turin-SalinsDécouvrez ce superbe immeuble de rendement, idéalement situé à Turin-Salins, sur les hauteurs de la commune de Sion, à seulement 10 minutes du centre-ville.Implanté dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, le bâtiment bénéficie d'une situation privilégiée offrant une magnifique vue dégagée sur la plaine du Rhône et les Alpes valaisannes. Un cadre rare, à proximité immédiate de Sion, qui constitue un véritable atout pour la mise en location.Construit en 2026, l'immeuble sera vendu entièrement terminé et prêt à être exploité, y compris avec les finitions restantes ainsi que l'aménagement complet des extérieurs.Le bâtiment comprend trois logements avec entrée indépendantes :un studio au rez-de-chaussée un appartement de 3,5 pièces au 1er étage un appartement de 3,5 pièces au 2e étageChaque logement bénéficie de sa propre entrée indépendante, d'un balcon, d'un vaste espace jardin privatif ainsi que d'une cave de rangement.Une attention particulière a été portée à la qualité de construction et aux finitions. L'ensemble a été réalisé avec des matériaux de standing, sélectionnés avec soin, afin d'offrir des appartements modernes et confortables, parfaitement adaptés à une clientèle locative exigeante.Le bâtiment dispose également de panneaux solaires ainsi que d'une pompe à chaleur avec distribution par le sol, assurant un excellent confort thermique tout au long de l'année.Quatre places de parc complètent la propriété.Avec un rendement d'environ 5,47 % après fonds propres, cet immeuble constitue une opportunité d'investissement particulièrement intéressante, combinant rentabilité, construction neuve, faibles besoins d'entretien et emplacement recherché.Un bien de rendement rare sur le marché sédunois, aussi bien par la qualité de sa réalisation que par son environnement exceptionnel. Projection locative (loyer bas):Studio 27m2 + 70m2 de jardin/terrasse CHF 950.-/mois ccAppartement 3,5 72m2 + 100m2 de jardin/terrasse CHF 1600.-/mois ccAppartment attique 3,5 72m2 + 120m2 de jardin/terrasse CHF 1650.-/mois CC CHF 4200.-/ mois CHF 50'400.-/année soit 5,47% de rendement brut après fond propre Particularités4 places de parcs extérieuresChauffage PAC sol (chauffant et rafraîchissant)Panneaux solaires Surface habitable 171m2Surface utile 200 m2Parcelle de 600 m2 Année de construction 2026Sols carrelage et parquet en bois massifAccès direct depuis route communale Rendement avant fond propre : 4.38% Disponibilité : à convenir Courtier responsable du bien:Musliu Sevdaimsevdaim.m@bellis-immo.ch+4179 232 23 21 Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

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5.5 pièces, 173m², CHF 1'150'000.–
1991 Turin

Villa moderne avec vue panoramique sur la vallée du Rhône

Découvrez cette élégante villa individuelle contemporaine, construite en 2017, située sur les hauteurs de la commune de Sion (VS) à Salins. Bénéficiant d'une situation privilégiée dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel, cette magnifique villa individuelle séduit par son architecture moderne, ses généreux volumes et sa remarquable luminosité. Sa belle surface vitrée qui trône dans la pièce de vie offre une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée du Rhône, la ville de Sion ainsi que Valère et Tourbillon. Pensée pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, la pièce de vie donne accès une terrasse et un jardin privatif orienté plein Ouest. Les équipements et finitions ont été choisi avec soin avec de garantir un splendide standing à cette maison d'exception (stores électriques, spots intégrés, parquet en chêne,...) Distribution : Étage - Beau et vaste espace de vie comprenant un salon, un espace repas et une cuisine ouverte entièrement équipée (cuisine surélevée, cave à vins, électroménagers de qualité...) - Suite parentale avec salle de douche attenante et accès direct à la terrasse - Grande terrasse et jardin privatif clôturé, avec robot tondeuse et arrosage par goutte à goutte Rez-de-chaussée - Garage avec porte électrique pour deux véhicules (avec borne de recharge pour véhicule électrique), avec accès direct à la villa - Trois chambres avec accès au jardin - Salle de bains - Réduit - Espace buanderie équipé d'un lave-linge et d'un sèche-linge Disponible de suite Une propriété rare qui conjugue architecture contemporaine, confort, intimité et panorama d'exception, dans un cadre privilégié à proximité immédiate de Sion.

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