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Charmant maison de ferme à Leuzigen – Habitation traditionnelle avec beaucoup de caractère

Découvrez cette charmante maison de ferme traditionnelle dans la commune idyllique de Leuzigen dans le canton de Berne. Le caractéristique bâtiment ancien de deux étages avec poutres en bois visibles et en belle Riegelbau exhale un charme de maison de campagne suisse authentique et offre une atmosphère de vie unique.La maison impressionne avec ses éléments de construction en bois préservés avec amour et son Riegelbau traditionnel. La ferme nécessite une rénovation de base complète, qui met en valeur la chaleur et la radiance naturelle de la maison et crée un sentiment de vie chaleureux.La maison est située sur un grand terrain de 2578 m2. Dont 1096 m2 sont des terres à bâtir dans la zone résidentielle W2 et 1482 m2 sont des terres agricoles. Les amoureux de la nature et les amoureux des animaux ont de nombreuses occasions de réaliser leurs désirs lors de la réalisation de l'objet.La maison offre, entre autres: • Un grand salon avec salle à manger • Une salle à manger supplémentaire confortable • Une salle de bain • Une cuisine plus petite avec des possibilités d'agrandissement • 4 chambres à l'étage supérieur • Un grenier spacieux avec des possibilités d'agrandissement • Un atelier spacieux • Un garage • Un espace de travail supplémentaire (anciennement étable) • Une cave à vin voûtée • Plusieurs places de parking devant la maison • Jardin avec espace pour construire une petite maison • Un droit de source • Aucune protection historique • Non soumis à la loi sur les terres agricoles Emplacement et environnement: La maison est située dans la commune calme de Leuzigen dans le Seeland bernois. Les environs sont très calmes le jour et la nuit, et en été, vous pouvez profiter de beaucoup de soleil. L'emplacement rural offre de la détente et de la nature pure – idéal pour les familles et ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville.Veuillez respecter que je n'accepte que les demandes de particuliers. Pas de demandes de courtiers ! Merci beaucoup.

Propriété historique avec potentiel de développement pour au moins 4 appartements !

Au cœur de Büren an der Aare :Cette opportunité unique offre une propriété protégée et nécessitant une rénovation, construite en 1850, qui se caractérise par son énorme potentiel de développement. Des études de faisabilité conservatrices confirment la possibilité de réaliser au moins quatre appartements - un volume de développement total avec près de 600 m² d'espace habitable pourrait être créé.D'autres informations ainsi que des études de faisabilité sont disponibles en ligne sur www.graben14.ch.La propriété est située selon le code de construction de la commune de Büren a.A. dans la zone mixte à deux étages M2. De plus, il s'agit d'un objet K protégé du groupe de construction A de l'inventaire cantonal des bâtiments.La maison convainc par son emplacement idéal : située au centre et pourtant calme, avec toute l'infrastructure nécessaire telle que des installations commerciales, des écoles et des transports en commun à distance de marche.Informations importantes / points forts • Maison à colombages historique avec beaucoup de charme et d'histoire • Chauffage : chauffage au mazout (40 ans) et divers poêles au mazout dans les pièces • Potentiel pour 4-5 places de parking extérieures sur sa propre propriété ; d'autres places de parking adjacentes dans la zone bleue disponibles • Différentes vitrages de façade possibles (comble & étage du toit) • Luminaires de toit peuvent être réalisés, doivent être clarifiés avec des plans concrets • Poutres / façade devraient rester optiquement les mêmes, remplacement de matériaux cependant possible • Façade avant : balcon et vitrage dans le comble possible • Espace extérieur avec beaucoup d'intimité • Petit poêle en tuiles à l'étage supérieur devrait être préservé / réintégré • Énorme volume de développement et près de 600 m² d'espace habitable possible ConclusionUne opportunité unique d'acquérir une propriété historique dans le meilleur emplacement de Büren a. A. et de lui donner une nouvelle vie. Que ce soit comme projet pour plusieurs appartements ou pour une utilisation individuelle - de nombreuses possibilités excitantes s'offrent ici.Convincez-vous et organisez votre rendez-vous de visite aujourd'hui.Nous nous réjouissons de votre contact !

Charmant maison de ferme de 5,5 pièces dans un quartier calme à Leuzigen

Cette maison de ferme rénovée avec amour en 1836 combine le caractère historique avec le confort de vie moderne de manière unique.Il y a environ cinq ans, la propriété a été entièrement rénovée et se présente aujourd'hui dans un état très bien entretenu. Ce qui frappe particulièrement est l'espace de vie et de repas ouvert avec une cuisine de haute qualité (électroménager V-ZUG) ainsi que les poutres en bois visibles, qui donnent à la maison une atmosphère chaleureuse et authentique.Un véritable point fort est le salon spacieux avec galerie, qui donne à la pièce une largeur spéciale et un sentiment de vie unique. La combinaison de hauteur, de lumière et d'architecture crée ici un espace de vie exceptionnel. La cuisine de haute qualité se fond sans heurt dans ce domaine et convainc par son équipement et sa fonctionnalité.Une pièce avec plus de 4 mètres de hauteur de pièce est également disponible et souligne le caractère spécial de la propriété. L'offre de pièces est complétée par plusieurs pièces, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette pour les invités.La propriété convainc également à l'extérieur avec un espace de sièges protégé et un feu de camp confortable.En outre, vous bénéficiez de : • Pompe à chaleur air-eau • Cave voûtée (cave à vin) • Grand grenier avec beaucoup d'espace de stockage • Garage avec station de recharge électrique et accès direct à la maison • Au moins deux places de parking à l'extérieur • 2 701 m² de surface de prairie (idéal pour une utilisation ou une location) Un foyer pour tous ceux qui cherchent quelque chose de spécial - calme et pourtant facilement accessible.Cette belle maison de ferme vous a-t-elle plu ? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée ou de fixer un rendez-vous de visite personnel.

Ancienne ferme avec réserve de terrain à bâtir et engagement architectural

Emplacement

Maison de paysan charmante avec garage et grand jardin à Mühledorf SO

Un objet unique cherche de nouveaux propriétaires. Avec un terrain très grand de 1253m2, vous pouvez réaliser vos rêves. Vous pouvez aménager plusieurs appartements ou garder de petits animaux, simplement ce que vous voulez.Découvrez cette belle maison de paysan de 5 pièces de 1919 située à l'Aetigkofenstrasse 4 à Mühledorf SO. La maison individuelle rénovée avec amour (dernière rénovation en 2000) impressionne par son charme authentique et offre beaucoup d'espace pour toute la famille sur 168 m² d'espace de vie.La maison convainc par les caractéristiques suivantes : • Disposition des pièces généreuse : 5 pièces réparties sur 2 étages offrent de multiples possibilités d'utilisation • Conception authentique : maison à 2 étages avec extérieur en bois dans une gamme de couleurs blanc-brun et toit brun • Équipement pratique : garage, balcon, lave-vaisselle et places de parking disponibles • Convivial pour les enfants : idéal pour les familles avec un grand jardin pour jouer et se détendre • Grand terrain : 1253 m² de terrain avec un petit jardin et beaucoup d'espace ouvert Emplacement et environnement : La propriété est située dans un quartier calme à Mühledorf SO et offre un emplacement ensoleillé. L'arrêt de bus "Aetigkofen Dorf" est à seulement 8 minutes à pied, ce qui assure une bonne connexion aux transports en commun. L'environnement rural offre paix et détente, tandis que toutes les commodités importantes de la vie quotidienne sont facilement accessibles.Cette charmante maison de paysan allie caractère historique et confort moderne et est disponible immédiatement. Une occasion rare pour tous ceux qui apprécient la vie à la campagne et ne veulent pas sacrifier le confort.