Ferme acheter: Trübbach

Familienfreundliches Wohnen an guter Lage

Ein Rohdiamant, der geschliffen werden möchte! Dieses charmante 2.5-Zimmer-Eckhaus befindet sich an sonnenverwöhnter Lage. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind problemlos zu Fuss erreichbar. Diese aussergewöhnliche Immobilie überzeugt nicht nur mit einem klugen Raumkonzept, sondern auch mit der ansprechenden Architektur, die für einen optimalen Lichteinfall sorgt. Im Erdgeschoss erwarten Sie zweieinhalb reizvolle Zimmer und ein einladendes Entrée. Das Familienbad ist hier auch zu finden. Für Besucher steht ein schönes Gäste-WC zur Verfügung.Das heimliche Herz des Hauses ist allerdings die helle, offene Küche, in der das Kochen und Backen einfach Spass macht.In der oberen Etage finden Sie drei weitere gemütliche Zimmer. Ein hübsches Badezimmer mit Dusche macht das Obergeschoss komplett. Auch im Untergeschoss können Sie Räumlichkeiten für Ihre Sachen nutzen. Zwei Aussenabstellplätze vollenden das attraktive Angebot.All diese Eigenschaften machen die Immobilie zum perfekten Nest für Sie und Ihre Lieben. Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Einfamilienhaus mit Gartenparadies und Anbaumöglichkeiten

Willkommen in Ihrem zukünftigen ZuhauseMöglichkeit für einen attraktiven AnbauGenügend Wohnraum und Garten für 2 Parteien:Fordern Sie das Dossier an, um mehr zu erfahren.Entdecken Sie Ihr Traumhaus an der Widen 2 in Sevelen - ein charmantes Einfamilienhaus, das die perfekte Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort bietet. Erbaut im Jahr 1951 hat dieses Juwel eine liebevolle Teilrenovierung erfahren, wobei Badezimmer, Wohnzimmer und Küche sorgfältig modernisiert wurden, um den heutigen Wohnstandards gerecht zu werden. Der gute Zustand des Hauses und die günstigen Nebenkosten machen es zu einem attraktiven Zuhause für jede Familie.Durchdachte Raumaufteilung für maximale Wohnfreude: Die optimierte Raumaufteilung dieses Hauses bietet genügend Platz für das Familienleben. Im Obergeschoss wurde eine zusätzliche Toilette eingebaut, was den Wohnkomfort deutlich steigert. Der Einbau einer Dachgaube könnte diesen Raum in ein grosszügiges und modernes Badezimmer verwandeln.Funktionalität trifft auf Gemütlichkeit: Im Keller befinden sich ein Wäschebereich mit Waschmaschine und Tumbler, sowie Lager- oder Hobbyräume für all Ihre Bedürfnisse. Der Technikraum mit der Heizung gewährleistet eine effiziente Versorgung des Hauses.Ein Rückzugsort im Grünen: Der Außenbereich ist eine wahre Oase der Ruhe, direkt am malerischen Seveler Bach gelegen. Mit einer großzügigen Grünfläche, genügend Parkplätzen und einer weitläufigen Wiese vor dem Haus bietet das Anwesen viel Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien. Der leicht abgestufte Hauseingang mit seiner großen Grünfläche, einer überdachten Lounge und umfassender Begrünung lädt zum Verweilen und Genießen ein.Dieses Einfamilienhaus an der Widen 2 steht nicht nur für Wohnkomfort und Qualität, sondern auch für Lebensqualität in einer der schönsten Lagen von Sevelen. Eine Immobilie, die mit ihrer Lage, Ausstattung und dem Potenzial für individuelle Anpassungen überzeugt. Machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause und genießen Sie die Harmonie aus Natur, Ruhe und modernem Wohnen.

Modernes 2.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 2 Garagenplätzen an zentraler Lage

Dieses gepflegte und stadtnahe 2.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Wil SG erstrahlt in neuem Glanz dank den hochwertigen Materialien, welche für die fortlaufenden Renovationen verwendet wurden. Das im Jahr 1963 erstellte Einfamilienhaus befindet sich in einem modernen, sehr guten Zustand und bietet viel Platz für die ganze Familie. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote sind in Kürze zu erreichen. Weitere Eigenschaften und Annehmlichkeiten: - Fortlaufend saniert, sehr guter Allgemeinzustand- Gemütlicher Gartensitzplatz mit angrenzender Rasenfläche- 2 Garagenboxen mit viel Stauraum - Grosszügiges Raumprogramm mit ca. 130m2 Nettowohnfläche und ca. 137m2 Bruttowohnfläche - Offene Küche (Baujahr 2003/2004) aus Chromstahl mit Glaskeramik-Kochfeld, Geschirrspüler, Backofen und Kühlschrank- Geräumiger Wohn- und Essbereich mit grosszügigem Lichteinfall- Ein Gäste-WC im Erdgeschoss (im Jahr 2014 renoviert)- Drei Schlafzimmer mit Eichenparkettboden (ein Zimmer mit Balkon) im OG- Eine Nasszelle im OG mit Dusche und WC- Gasheizung (Baujahr 2001), Verteilung mittels Radiatoren - Boiler (Baujahr 2001) / Warmwasseraufbereitung über Gasheizung Verkaufspreis: CHF 890'000 inkl. 2 Garagenboxen resp. der meistbietenden Partei.Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere Eckdaten Baujahr 1963, Grundstücksfläche 374m², Kataster-Nr. 2096W, Kubatur Wohnhaus GVA 644m3, Nettowohnfläche ca. 130m² und Bruttowohnfläche ca. 137 m². Zweifach verglaste Fenster im OG, Aluminiumfensterläden im OG, bodentiefe Fenster im Wohnzimmer. Garagenboxen mit elektrischem Torantrieb. Teilweise unterkellert mit Waschküche und Luftschutzraum. Ausgang vom Keller zum Gartenbereich. Sehr gepflegter und hochwertiger Eichenparkett im EG, OG sowie Eingangsbereich. Treppen ebenfalls aus Eichenparkett. Estrich sowie Einbauschrank im OG. Sicherheitsnachweise aus dem Jahr 2019 vorhanden. Renovationen: 2001 Gasheizung, Boiler, Holzfenster zweifachverglast, Plattenboden beim Sitzplatz. 2003/2004 Küche inkl. Boden im EG (Eichenparkett Riemen geölt). 2014 Gäste-WC im EG, Badezimmer OG, Parkettboden OG, Tapeten Zimmer OG.Wesentliche Distanzen- Kindergarten ca. 650m- Primarschule ca. 700m- Sekundarschule ca. 1.4km- Einkaufsmöglichkeiten: Coop ca. 1.2km, Migros ca. 1.4km, Denner ca. 800m- Apotheke ca. 1km- Post ca. 1.5km- Bushaltestelle Wil SG, Kapuziner Kloster ca. 210m, Richtung Weinfelden Bahnhof, Wil SG Bahnhof- Wil Bahnhof ca. 1.6km- Nächster Autobahnanschluss in ca. 2.5km Ihre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

2-Zimmer-Eck-Reihenhaus mit grossem Garten

Ruhige Lage am Rand des alten DorfzentrumsaltenDas 2-Zimmer-Eck-Reihenhaus befindet sich an leicht erhöhter und ruhiger Lage am Rand des alten Dorfzentrums von Bütschwil.Das Wohnhaus verfügt über eine beheizte Wohnfläche von ca. 37 m² und ist wie folgt unterteilt:Untergeschoss- kleiner NaturkellerErdgeschoss- Hauseingang / Treppe ins OG (ca. 2 m²)- offene Küche (ca. 8 m²)- Wohn-Esszimmer mit Schwedenofen (ca. 19 m²)- Nebenstübli (ca. 8 m²)Obergeschoss- Vorraum / Korridor (ca. 7 m,²)- Schlafzimmer 1 (ca. 15 m²)- Schlafzimmer 2 (ca. 11 m²)- Bad/WC mit Elektro-Warmwasserboiler (ca. 2 m²)Dachgeschoss- EstrichDie Beheizung erfolgt zentral über einen alten Elektro-Heizkessel. Die Wärmeverteilung erfolgt über Wandradiatoren.Die letzte grössere Sanierung dürfte vermutlich in den 1980-er Jahren stattgefunden haben.Das Grundstück verfügt auf der nordwestlichen und südwestlichen Seite über eine grosszügige Gartenfläche mit einem gedeckten Gartensitzplatz und einem kleinen Gartenhaus. Entlang der Gemeindestrasse hat es zwei Parkplätze.Die gesamte Parzelle befindet sich in der 2-geschossigen Kernzone. Gemäss Schutzverordnung der Gemeinde Bütschwil-Ganterschwil steht die Häuserzeile mit dem zum Verkauf stehenden Eck-Reihenhaus unter Denkmalschutz (erhaltenswert). Die Lage ist ruhig und gut besonnt. Sämtliche örtlichen Infrastrukturen sind bequem in maximal 10 Gehminuten erreichbar.

Ein Wohntraum der Extraklasse

Über den Dächern von Zuzwil befindet sich dieses einzigarte Objekt an bevorzugter Wohnlage. Verwöhnt von einem traumhaftem Weitblick über den gesamten Alpstein hin zu den Glarner Alpen und bis zum Hörnli geniessen Sie ein exklusives Wohngefühl.Im Inneren des nach Minergie-Standard erbauten Gebäudes erwartet Sie ein moderner Grundriss mit hochwertigen und exklusiven Materialien. Der Aussenbereich mit Pool erfüllt ebenso höchste Ansprüche. • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich • Rahmenlose, nach Süden ausgerichtete ''Skyframe''-Fenster • Masterbedroom mit Ankleide und Badezimmer • Beheizter Wintergarten • Automatische Poolanlage mit gedecktem Sitzplatz • Doppelgarage mit Elektroladestation für E-Mobilität • Minergie-Standard (Komfortlüftung, Erdsonden-Heizung) • Hochwertige Küche mit viel Stauraum und Kochinsel • Fugenlose Bodenbeläge • Zentrale Musikanlage • usw. Weitere Highlights: • Steuergünstig • Zentral gelegen - zwischen Kreuzlingen, Wattwil, St. Gallen und Winterthur/ Zürich Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.