Villa acheter: Spreitenbach

Privilegiertes Wohnen an idyllischer Aussichtslage im eigenen Haus mit Garten

Nur ganz wenigen ist es vergönnt, so zu wohnen: ruhig und mit freiem Weitblick auf einem Sonnenberg, rundherum Wiesen und Wälder, und das nicht irgendwo weit abgelegen, sondern nur einen Katzensprung von den Wirtschaftszentren im Limmattal und vom Grossraum Zürich entfernt. Deshalb finden die raren Immobilien, die auf dem Friedlisberg neue Bewohner suchen, rasch begeisterte Liebhaber. Besonders, wenn es sich dabei um ein Schmuckstück wie bei diesem freistehenden Einfamilienhaus handelt, das sich dank laufender Investitionen in sehr gutem, gepflegtem Zustand präsentiert.Es wurde erst 2008 am Ende einer kurzen Sackgasse erbaut, der Garten grenzt direkt an ein offenes Feld. Auf eine Wohnfläche von 200 m² verteilen sich 6½ Zimmer. Dazu gehören der Wohn- und Essraum mit der offenen, 2019 modernisierten Küche im Erdgeschoss, vier Zimmer im Obergeschoss sowie die Elternsuite unter dem Dach. Ein Bad mit Dusche auf der oberen Etage, ein En-suite-Bad mit Wanne und Dusche im Dachgeschoss sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzen das Raumprogramm. Das Untergeschoss beherbergt ausserdem einen fast 50 m² messenden beheizten Hobbyraum, einen Vorratskeller sowie den Technikraum mit Luft-Wasser-Wärmepumpe. Der Innenausbau ist geprägt durch Qualität, klare Linien sowie eine harmonische Farbgebung. Davon zeugen die hochwertigen Elektrogeräte, eine zentrale Staubsaugeranlage, anthrazitfarbene Platten, Kontrastwände mit Tapeten oder Anstrichen in soften Tönen und in die Decke integrierte Spots.Auf dem Land macht das Leben im Freien am meisten Spass. Deshalb schmückt sich das Einfamilienhaus nicht nur mit einem ums Eck verlaufenden Gartensitzplatz sowie einer ebenen Rasen- und Spielfläche, sondern auch gleich noch mit einer nach Süden ausgerichteten Terrasse über dem Carport, der Zwei- und Vierräder schützt. Ein Auto lässt sich in der Garage parkieren; aussen stehen zwei weitere Parkplätze zur Verfügung.Ein Objektbeschrieb kann nie abschliessend sein. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sie suchen eine besondere Liegenschaft mit viel Charme?

Dann ist dieses historische Herrenhaus mit vielen aussergewöhnlichen Highlights genau das Richtige. Das 6.5- Zimmer- Haus mit freistehender Scheune lässt keine Wünsche offen. Mit einer Grundstücksfläche von 2743 m2 und einer Wohnfläche von 380 m2 bietet dieses Haus für grosse Familien oder auch als Arbeitsraum für KMU's ausreichend Platz. Das Herrenhaus wurde im Jahr 1828 erbaut und verfügt über einen wunderschönen und historischen Gewölbekeller. In der Sauna mit Dampfbadfunktion und dem hausinternen Solarium kann man es sich richtig gut gehen lassen. Auch im Aussenbereich mit beheiztem Wintergarten, Pergola und einem wunderschönen Garten inklusive Brunnen mit Quellrecht kann man die Natur geniessen. Mit über zehn Parkplätzen ist genügend Raum für Besucher vorhanden. Ausserdem bietet Ihnen diese Liegenschaft folgende Vorteile:- Isolierter Estrichboden, zwei unbeheizte Zimmer, mit viel Ausbaupotenzial- Brunnen mit einem Drittel Quellrecht- Zwei Nasszellen inkl. Dampfbadsauna- Beheizter Wintergarten- Küche mit eingebautem Grill, Fritteuse, Drucksteamer 120 bar, Profisteamer, Mikrowelle und einem Tiba Herd- Grosse Raumhöhen, ausgebaut mit Platten-/ und Parkettböden- Funktionstüchtiger Speicherkachelofen- Zentrale Lage, Autobahn 6 km entferntRaumprogramm: Gewölbekeller:- Technikraum und Werkstatt- Fitnessraum - grosser Gewölbekellerraum Erdgeschoss:- Beheizter Wintergarten- Haupteingang- Treppenhaus- Nebenraum mit Einbauschränken - Badezimmer mit Dusche/WC - 1 Zimmer- Wohnzimmer mit Sitz Ofen und Büroecke- Top ausgestattete Küche1. Obergeschoss - Laube - 4 grosse Zimmer- Badezimmer mit Sauna Bad WC Estrich:- 2 unbeheizte Zimmer- grosser Raum zum ausbauen- Boden Isoliert Aussenanlage: - grosser Gartensitzplatz mit Pergola- Garten mit wunderbaren Pflanzen - Brunnen mit 1/3 Quellenrecht- freistehende Scheune mit 2277m3 zum Teil vermietet - über 10 ParkplätzeDenkmalgeschütz und in LandwirtschaftszoneArchitekt wird für eine Beratung vom Kanton ohne Kosten gestellt Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein. Sie möchten Ihre Immobilie Verkaufen? Gerne berate und begleite ich Sie in der ganzen Verkaufsabwicklung. BEROIMMO GmbH Tel. 079 332 48 48PREISWERT BERATEN BEWERTEN VERKAUFEN

Einzigartiges 6.5 Zimmer, 340m2 Einfamilienhaus in Uerkheim mit Einliegerwohnung

Herzlich willkommen im idyllischen Herzen von Uerkheim, nur 15 Autominuten entfernt von der lebendigen Stadt Aarau. Dieses einzigartige und charmante 5 1/2 Zimmer Einfamilienhaus mit einer zusätzlichen 2 1/2 Zimmer Einliegerwohnung samt eigenem Gartensitzplatz wurde im Jahr 1988 erbaut und wird seitdem liebevoll gepflegt. Die idyllische Lage besticht durch Ruhe, Sonne und Natur pur. Die Grünzone beginnt gleich angrenzend.Betreten Sie nicht nur ein Haus, sondern einen Ort, an dem grosszügiger Raum und warme Atmosphäre in harmonischem Einklang sind. Das Herzstück dieses Anwesens entfaltet sich im grosszügigen Wohn-/Essbereich, veredelt durch eine beeindruckende Galerie. Hier verschmelzen grosszügige Innenräume zu einem sinnlichen Erlebnis aus Licht und Schatten. Der Blick in die unberührte Natur am Rande der malerischen Landwirtschaftszone lässt den Trubel des Alltags weit hinter sich.Ein Wintergarten mit einem wärmenden Schwedenofen und elektrischer Beschattung, ausgestattet mit Wind- und Regensensoren, verleiht dem Wohnbereich eine behagliche Eleganz. Die Terrasse mit Aussicht hingegen schenkt schöne Ausblicke, die Ihnen täglich Freude bereiten werden.Inmitten der idyllischen Wohngegend, sanft eingebettet am Rande der Grünzone, verspricht dieses Haus höchste Privatsphäre. Der weitläufige Garten wird zu Ihrer persönlichen Oase der Entspannung ? sei es für farbenfrohe Blumenbeete, stimmungsvolle Grillabende oder einfach nur, um die Seele baumeln zu lassen. Die umgebende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während der grosse Garten wie ein grünes Juwel das Anwesen schmückt.Dieses Zuhause ist eine Hommage an Familien, an Geniesser mit einem feinen Gespür für Privatsphäre, an jene, die Wohnen und Arbeiten geschickt vereinen möchten, an Naturliebhaber und alle, die den Raumbedarf grosszügig bemessen. Eine Garage und vier Aussenparkplätze bieten bequem Platz für mehrere Fahrzeuge.Ihr neues Zuhause könnte nur ein Besichtigungstermin entfernt sein. Nichts ersetzt den persönlichen Eindruck, den Sie bei einer Besichtigung gewinnen. Zögern Sie nicht und machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres Traumhauses. Sie werden positiv überrascht sein, mehr verraten wir nicht. Wir freuen uns auf Sie.

Spannendes Objekt mit Ausbaupotenzial Haus "A"

Mehr Bilder finden Sie auf unserer Homepage:www.rinaudo-kiss.chHier erwarten Sie zwei spannende Objekte, Haus A und Haus B! Bitte beachten Sie, dass für jede Häushälfte eine separate Aussschreibung auf den Internetportalen erfolgt!HAUS "A"Die Gemeinde Zeihen liegt in der Mitte zwischen Zürich und Basel. Durch die Anbindung an die A3 in beide Richtungen (Richtung Zürich in Zeihen, Richtung Basel in Frick) können Sie das Landleben geniessen und gleichzeitig die Infrastruktur der Grossstädte nutzen. Das Doppelhaus befindet sich im Dorfkern von Zeihen. Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Busshaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Gemäss Unterlagen der Gebäudeversicherung stammte das ursprüngliche Bauernhaus aus dem Jahr 1878. 1974 wurde die Liegenschaft komplett kernsaniert. Entstanden sind 2 Doppelhaushälften, die wirtschaftlich und technisch völlig getrennt sind und die optimal ins Ortsbild des Dorfkernes passen. Beim Innenausbau erkennt man sofort die Merkmale der 70-er Jahre. Damit der Innenausbau den heutigen Ansprüchen ans Wohnen gerecht werden kann, müssen beide Hauhälften den persönlichen Wünschen und Ansprüchen entsprechend saniert werden. Wenn Sie handwerklich begabt oder selber vom Fach sind, so können Sie sich hier den Wunsch vom Eigenheim zu einem bezahlbaren Preis verwirklichen. Die Liegenschaften befinden sich in der Kernzone, d.h. es hat entsprechend keine Ausnützungsziffer. Es besteht jedoch nicht automatisch ein Rechtsanspruch auf Erhöhung der Nutzung durch Neubau, Umbau und Ausbauten. Es ist Sache des Käufers, die nötigen Abklärungen zu treffen.Durch die süd- /südwestliche Ausrichtung ist die Liegenschaft optimal besonnt. Umgeben ist die Liegenschaft von einem Garten mit teilweise älterem Baum- und Sträucherbestand. Der Garten hat eine angenehme Grösse und bietet genügend Platz für spielende Kinder. Sie haben die Wahl? Sagt Ihnen Haus A oder Haus B zu? Bei grösseren Platzbedarf haben Sie die Möglichkeit auch beide Haushälften zu erwerben.Haus "A" bietet Ihnen diese Vorzüge:- 5.5- Zimmer- 1 Badezimmer- 2 separate Toiletten - Kunst mit Holzbefeuerung- attraktiver Gartenanteil- 1 Doppelgarage- 2 Aussenabstellplätze- Gewölbekeller- Diverse NebenräumlichkeitenBitte beachten Sie, das beide Liegenschaften einen gemeinsamen Engang nutzen.Wenn Sie sich den Traum vom modernen Wohnen auf dem Land erfüllen möchten und das Potenzial dieses Hauses zu schätzen wissen, so kontaktieren Sie uns doch für einen Besichtigungstermin. Gerne beantworten wir all Ihre Fragen. Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten Sie den wirklichen Wert Ihrer Immobilie erfahren?Geben Sie sich nicht zufrieden mit einem Gratis-Online Tool, dass Ihnen eine Preisspanne von 35 % vom unteren zum oberen Wert gibt. Wenn schon dann richtig!Zögern Sie nicht, und kontaktieren Sie uns. Lassen Sie sich von unserem Serviceangebot überraschen.Füllen Sie das Kontaktformular aus oder rufen Sie uns unter der Nummer +41 61 831 45 45 an und lassen Sie uns wissen welches Service-Paket Sie wünschen!Mehr Informationen finden Sie auf unserer Homepage.www.rinaudo-kiss.ch

FAMILY RESIDENCE - KÜTTIGEN / Modernes Einfamilienhaus an ruhiger Lage

Luxus, Modernität und Eleganz werden in diesem Einfamilienhaus auf perfekte Art und Weise miteinander verbunden. Dieses außergewöhnliche Anwesen verspricht ein traumhaftes Zuhause für die Familie und liegt in einer äußerst ruhigen Umgebung mit atemberaubenden Ausblicken auf die umliegende Landschaft, Berge und Wälder.Die Lage dieses Anwesens ist inmitten einer ruhigen Nachbarschaft gelegen. Sie bietet Ihnen absolute Privatsphäre und eine Oase der Ruhe, während Sie gleichzeitig die Nähe zur Natur genießen können.Dieses Einfamilienhaus ist zweifellos ein Ort, an dem Träume wahr werden. Luxus, Modernität, Licht, Grosszügigkeit und Ruhe vereinen sich hier zu einem perfekten Zuhause für Ihre Familie. Willkommen in Ihrem eigenen kleinen Paradies.----------------------------------------------------Luxury, modernity and elegance are perfectly combined in this family home. This exceptional property promises a dream home for a family and is located in an extremely tranquil setting with breathtaking views of the surrounding countryside, mountains and forests.The location of this property is situated in the middle of a quiet neighborhood. It offers you absolute privacy and an oasis of tranquility while enjoying the proximity to nature.This family home is undoubtedly a place where dreams come true. Luxury, modernity, light, spaciousness and tranquility combine to create the perfect home for your family. Welcome to your own little paradise.