Ferme acheter: Sitterdorf

Neubauprojekt AUREA: sonnige 1.5-Zi. Doppelhaushälfte mit Säntissicht

AUREA - Wo Ruhe auf Lebensfreude trifft. Über folgenden Link gelangen Sie direkt zur Neubauwebseite mit allen Informationen zu sämtlichen Wohneinheiten:www.aurea-sulgen.chTauchen Sie ein in unser neuestes Glanzstück nachhaltigen Wohnens: in das Neubauprojekt AUREA in der malerischen Gemeinde Sulgen TG.Folgende Highlights warten auf Sie: • Mehrfamilienhaus Kirchstrasse 54: insgesamt 7 Eigentumswohnungen (4.5- und 1.5-Zimmer) • Mehrfamilienhaus Kirchstrasse 52: insgesamt 8 Eigentumswohnungen (2.5- bis 4.5-Zimmer) • 6 Doppel-Einfamilienhaushälften • 1 freistehendes Einfamilienhaus • 38 Tiefgaragenplätze, 2 Doppelgaragen, 1 Einzelgarage • alle Wohneinheiten mit Südausrichtung, mehrheitlich mit Säntissicht • EG-Wohnungen und Häuser mit grossen Grünflächen bzw. Gartenanteil • hochwertiger Innenausbau mit überdurchschnittlichen Budgets • Minergie-Standard im MFH 52, Zertifizierung im MFH 54 • Erdsonde-Wärmepumpe und Bodenheizung • vollflächige Photovoltaik-Anlage und Eigennutzung des produzierten Stroms (ZEV) • Vorbereitung für E-Ladestationen in der Tiefgarage (inkl. Lastenmanagement) • 3 käuflich erwerbbare Bastelräume im MFH 54 • 1 käuflich erwerbbares Büro / Studio im MFH 52 • und vieles mehr Haben wir Sie begeistern können? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne senden wir Ihnen das umfangreiche Verkaufsdossier mit Informationen zu allen Wohneinheiten zu.Ihr AFORIA Immobilien Team

Perfekte Aussichten: 1.5-Zimmer Einfamilienhaus mit traumhaftem Seeblick

Dieses moderne Reiheneinfamilienhaus, erbaut im Jahr 2019, besticht durch seinen herrlichen Seeblick und befindet sich in idealer Lage in Ermatingen, nahe dem Bodensee. Mit seinem hochwertigen Ausbaustandard bietet es ein komfortables Wohnambiente für anspruchsvolle Bewohner.Mit 1.5 Zimmern, 2 Bädern und einem Gäste-WC bietet es ausreichend Platz. Zu den Räumlichkeiten zählen ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide/Einbauschränken sowie ein Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern. Darüber hinaus bieten drei weitere Zimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro.Die Küche ist mit modernen Geräten und hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter ein grosses Glaskeramikkochfeld, Umluftabzugshauben sowie ein hochliegender Backofen. Drei Terrassen, darunter eine Dachterrasse mit Seeblick, bieten Raum für Entspannung im Freien.Es verfügt über einen Lift, vom Keller bis zum ersten Obergeschoss, was den Zugang zu allen Ebenen besonders bequem macht. Elektrische Storen in den Wohn- und Schlafräumen ermöglichen eine einfache Steuerung des Lichteinfalls und gewährleisten Privatsphäre. Vier Tiefgaragenparkplätze sind bereits im Preis inklusive. Zur optimalen Luftqualität trägt eine Komfortlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung bei. Die Wärmeversorgung wird durch eine Erdsonden-Wärmepumpe und eine Niedertemperaturbodenheizung gewährleistet. Das Haus ist Minergie-zertifiziert.Das Erdgeschoss bietet eine Sauna zum Entspannen. Ausserdem besteht die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung einzurichten.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei Fragen sehr gerne zur Verfügung.

Wohnen direkt am Weiher nach Umbau

Einfamilienhaus mit PotentialAn einzigartiger Lage, direkt am Ziegeleiweiher Amriswil gelegen, verkaufen wir ein einzigartiges Grundstück mit viel Potential. Das bestehende Einfamilienhaus ist in die Jahr gekommen. Aufgrund der nicht mehr zeitgemässen Grundrisse, des Alters des Gebäudes und der Ausnützungsreserve bietet sich ein Neubauprojekt an. Für einen Ersatzneubau gibt verschiedene Möglichkeiten. Nebst einem Einfamilienhaus, ist ein Doppeleinfamilienhaus oder ein Mehrfamilienhaus mit UN-Garage denkbar. Eine detaillierte Studie ist bereits vorhanden. Dieses Angebot richtet sich an • Privatpersonen aber auch • Architekten • Investoren • Projektentwickler • Generalunternehmer Aufgrund der ausserordentlich guten Lage direkt am Weiher kann der zukünftige Eigentümer sein Zuhause nach seinen Vorstellungen bauen. Für Investoren besteht die Möglichkeit ein attraktives und gut zu vermarktendes Objekt zu erstellen. Möglich wären nebst einem Einfamilienhaus, einem Doppeleinfamilienhaus auch ein Mehrfamilienhaus mit bis zu 5 Wohnungen und Unterniveaugarage. Dies wäre auch für einen privaten Eigentümer interessant. Er könnte einen Teil selbst bewohnen und den Rest vermieten. Die Liegenschaft ist ruhig und verkehrstechnisch optimal gelegen. Der nahe Bahnhof ist sehr attraktiv für Pendler. Der unmittelbar angrenzende Weiher vermittelt ein unvergessliches Wohngefühl. Alle zukünftigen Bewohner der Liegenschaft würden von der direkten Sicht auf das Gewässer profitieren. Es gibt keinen Durchgangsverkehr und ist sehr ruhig und idyllisch gelegen. Gerne beraten wir sie bei Ihren Fragen und freuen uns auf Ihren Anruf. Highlights • sehr ruhige und sonnige Lage • ein MFH mit bis 5 Wohneinheiten und UN-Garage realisierbar • grosse Ausnützungsreserve • kein Durchgangsverkehr • sehr nahe zum Bahnhof Amriswil

Historisches DREIFAMILIENHAUS mit Baulandreserve und grossem Garten

Das Dreifamilienhaus liegt an ruhiger Lage im Zentrum von Diessenhofen mit grossem Umschwung, zwei Garagenboxen und 4 Autoabstellplätzen.BESONDERES: - zusätzliches Bauland für die Erstellung von 1 oder 2 kleineren Einfamilienhäusern - ein historischer Gartenpavillon (neu saniert) und ein grosses Gartenhaus mit Unterstand.Die Liegenschaft ist unterteilt in 3 Wohneinheiten mit jeweils einer 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre; 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG und einer gemütlichen Dachwohnung, ausgebaut mit 3 1/2-Zimmern.Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum; ein Waschraum ausgestattet mit einer WM und Tumbler und drei Kellerabteilungen (Lattenverschlag).Das historische Dreifamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit guter Bausubstanz.Die Liegenschaft zählt aufgrund ihrer geschichtlichen und gestalterischen Eigenschaften zu den bedeutenden Bauten am Ort.Das Dreifamilienhaus ursprünglich erbaut 1844 wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend saniert.Zwei separate Garagenboxen und 4 zusätzliche Aussenparkplätze bieten den Mietparteien genügend Abstellplatz.In unserem ausführlichen Exposé erfahren Sie alle wichtigen Details zu dieser interessanten Liegenschaft. Mit vielen Bildern und einer "Rundumschau" erfahren Sie viel Wichtiges zu diesem Mehrfamilienhaus.Zwei Machbarkeitsskizzen, für die Erstellung zusätzlicher Bauten, welche die aktuelle Bau- und Nutzungsordnung berücksichtigt, sind in unserem sehr ausführlichen Exposé zu dieser interessanten Liegenschaft aufgezeigt.Diese Liegenschaft ist ein sehr interessantes Preis-Leistungsangebot. Das Dreifamilienhaus ist vielfältig nutzbar - als Mehrgenerationenhaus oder Renditeobjekt.Wir freuen uns, Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung begrüssen zu dürfen.Für Terminvereinbarungen erreichen Sie uns gerne jederzeit unter derNummer 079 512 31 90.

Idyllisches Mehrgenerationenhaus

Das bietet Ihnen dieses historische Zweifamilienhaus: + ruhige Wohnlage inmitten der Natur + zwei 3 Zimmer-Wohnungen + grosszügiges Grundstück mit 1'902m² + zwei beheizte Zimmer im Dachgeschoss + Carport und diverse Aussenabstellplätze + grosser Naturkeller mit Werkstatt + Garten mit überdachtem Sitzplatz GOLDRICHTIG für zwei Generationen unter einem DachBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.