Rustico acheter: Sévaz

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3.5 pièces, CHF 1’229’520.–
1784 Courtepin

Exquisit Modernes Haus

Entdecken Sie diese beeindruckenden, neu errichteten Häuser in exklusivem Design, besonders lichtdurchfluteten Räumen und die zudem mit höchsten Ausbaustandarten ausgestattet sind. Sofort bezugsfertig, warten diese Häuser nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!Jedes Detail dieses Hauses wurde sorgfältig durchdacht: Fussbodenheizung, Wärmepumpe, Solarpaneele, dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden, Deckenspots usw.Sie profitieren auch von einem Keller und einem Abstellraum im Untergeschoss. Innen- und Aussenparkplätze sind gegen Aufpreis erhältlich.Diese Häuser bieten eine einzigartige Gelegenheit, in einem modernen und komfortablen Umfeld im Herzen der charmanten Gemeinde Courtepin zu leben. Lassen Sie sich diese Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu finden, nicht entgehen.Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.----------------------------------------------------------------------------Courtepin ist eine charmante Schweizer Gemeinde mitten auf dem Land, die historisch im 2017 mit den Nachbargemeinden Barberêche, Pensier und Wallenried fusioniert wurde. Diese Fusion führte zu einem bedeutenden Anstieg der Bevölkerung, die jetzt über 5.500 Einwohner auf einer Fläche von 21 km2 zählt.Nur 10 Autominuten von Freiburg und 15 Minuten mit dem Zug vom Bahnhof entfernt, befindet sich Courtepin in einer strategisch günstigen Lage. Diese Nähe zu Freiburg ermöglicht den Bewohnern einen einfachen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, während sie gleichzeitig den ländlichen Charme geniessen können.Courtepin verfügt über alle modernen Infrastrukturen, die zu Fuss aus von Ihrer Villa erreichbar sind. Courtepin bietet eine Deutschsprechende Schule und eine Französische Schule für Kinder von der 1. bis zur 8. Klasse, die etwa 400 Schülerinnen und Schüler aufnehmen. Zudem stehen ein Spielplatz, ein Supermarkt, eine Apotheke, ein Sportplatz und viele weitere Annehmlichkeiten in der Nähe zur Verfügung.Trotz des Bevölkerungswachstums hat Courtepin ihren authentischen Charakter und die Nähe zu lokalen Geschäften bewahrt. Die Bewohner können somit ein friedliches Lebensumfeld geniessen, ohne auf die Vorteile eines modernen Lebens zu verzichten.Courtepin ist ein beliebtes und ideales Gebiet für Familien, die nach einem harmonischen Gleichgewicht zwischen städtischem und ländlichem Leben suchen. Die grünen Landschaften, Wanderwege, Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zu Freiburg machen Courtepin zu einem Ort, an dem es sich gut leben lässt.

Nouvelle construction
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3.5 pièces190m², CHF 1’556’520.–
1720 Corminboeuf

Villas 3.5 pièces neuves architecture moderne et hautes prestations

CIR group vous présente un projet neuf de huit villasLe projet résolument moderne, sis dans un quartier résidentiel dans la commune de Corminboeuf, réputée pour son excellente qualité de vie dont toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate . Grâce leur orientation parfaite, les villas offrent une vue dégagée ainsi qu'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Le projet est innovateur tout en s'inscrivant avec harmonie dans le paysage et fait appel aux technologies les plus performantes, comme la pose de panneaux photovoltaïques et chauffage au sol par production d'une pompe à chaleur par sonde géothermique.Prix de vente : Villa A et E CHF 1'190'000.- avec jardin et terrassePrix de vente : Villa BCDFGH CHF CHF 1'160'000.- avec jardin et terrasseBudget pour choix cuisine yc pose : CHF 22'000.00Budget pour choix de fourniture de carrelage sur fond et paroi (prix brut sans TVA 45. ?CHF/m2 sans pose selon choix). ? Budget pour choix de fourniture de carrelage entre meuble de cuisine (prix brut sans TVA 45. ?CHF/m2 sans pose selon choix). ? Budget pour choix de fourniture de parquet yc feutre en sous-couche, maximum yc TVA 60. ?CHF/m2 selon choix). ? Plinthes en carrelage pour fond carrelage et en bois pour les chambres.3.5 pièces, surface au sol de 83 m2, surface utile de 240 m², surface nette env 190 m2 disposés sur 2 niveaux hors sol ainsi qu'un sous-sol de env 35 m2Matériaux de qualité et finitions selon contrat d'entreprise générale, possibilité d'opter pour d'autres équipements et cuisines moyennant plus valuesLivraison prévue : printemps 2025Distribution :Sous-sol ; local technique, cave, local disponible, hallRez - de - chaussée ; Hall, WC avec douche, chambre, séjour salle à manger, accès terrasse et jardinEtage ; 3 chambres dont une parentale avec sa salle bain et local buanderie, 2ème salle de bainDossier avec descriptif et plans sur demande

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3.5 pièces190m², CHF 1’556’520.–
1647 Corbières

Magnifiques villas mitoyennes avec vue lac et montagnes - déjà 2 villas vendues !

Ce projet de 4 maisons mitoyennes dans les hauts de la commune de Corbières a été conçu avec soin pour offrir un environnement de vie idéal à ses résidents grâce aux commodités qu'offrent le village de Corbières et la ville de Bulle qui se trouve à 7 minutes en voiture. La mobilité douce est aussi garantie grâce à l'arrêt de bus se situant à seulement 350 mètres de votre future habitation. Chaque villa dispose de grandes baies vitrées permettant une luminosité naturelle optimale et une spectaculaire vue sur le lac de Gruyère ainsi que le Moléson. L'intérieur est spacieux avec de belles surfaces habitables, des finitions de haute qualité, des équipements modernes et des budgets alloués confortables. Grâce à l'installation de panneaux photovoltaïques, vous profiterez d'une autoconsommation d'énergie tout en gérant votre consommation directement depuis votre smartphone !Avec toutes ces caractéristiques exceptionnelles, ce projet est idyllique pour toute famille désirant vivre en harmonie avec la nature tout en profitant d'un confort moderne et écologique en bénéficiant de la proximité des importantes commodités qu'offre la région. Il est à préciser que chaque villa dispose de sa propre parcelle et n'est donc pas en PPE !Villa A : Surface nette habitable : 190.4m2Surface utile (hors terrasse) : 260 m2Surface parcelle : 540 m2Garage double CHF 1'190'000.00Villa B : Surface nette habitable : 148.3m2Surface utile (hors terrasse) : 210 m2Surface parcelle : 446 m2Garage double CHF 1'160'000.00Villa C, vendue !Villa D, vendue !Profitez des frais de mutation (frais d'achat) réduits grâce à la nouvelle loi cantonale !Début des travaux : 06.2024Livraison : 06.2025Ne manquez pas cette superbe opportunité !Visite de la parcelle et du chantier sur simple demande.Pour tous renseignements complémentaires : Sébastien Reymond 078 870 54 54 NB : Rendus 3D non contractuels