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Villa mitoyenne à Châtel

EN EXCLUSIVITE - Villa B : 6.5 pièces, 210 m2 habitables, cette villa lumineuse exposée sud est située dans un quartier très calme, à 5 min à pied du centre de Châtel.Elle dispose d'une pièce de vie de 59 m2 avec cuisine ouverte prolongée par une grande terrasse de 42 m2.Permis de construire en cours. A 3 min. de l'autorouteAnnée de construction : 2025Surface parcelle : 217 m2 Surface habitable : 210 m2 Surface utile : 280 m2Chauffage : sol/PACFenêtres triple vitragePanneaux photovoltaïquesStores électriquesVolume : 800 m3 Quartier de villa très calmePièce de vie de 59 m2 Cuisine ouverte (îlot central) avec cellier attenantSuite parentale de 27 m2 avec salle de bain privative (douche + baignoire) et dressing (inclus dans le prix de vente)2 chambres confortablesEspace bureau/jeux de 14 m2 avec lumière zénithaleSalle de douche avec WCWC visiteursEntrée avec armoire encastrée (inclus dans le prix de vente)Terrasse orientée sud 42 m2Disponible chauffé de 15 m2 au rez inférieurBuanderie de 14 m2Cave/local technique de 12 m2Finitions au gré du preneurBudget cuisine : 25'000.-Budget sanitaire : 19'000.-Budget parquet : 50.-/m2 Budget carrelage : 50.-/m2Couvert pour 2 voituresProche de toutes les commodités Permis de construire en coursACCÈSA 5 min de l'autorouteA 15 min de VeveyA 25 min de FribourgA 25 min de LausanneCOMMERCESCoop, Migros, Denner, Landi, poste, restaurants, etc...TRANSPORTSBusGare de ChâtelREZ INFÉRIEURHall d'entrée avec armoire encastrée (inclus dans le prix de vente), disponible chauffé de 15 m2, cave, buanderie et local techniqueREZ SUPÉRIEURPièce de vie de 59 m2 avec cuisine ouverte (îlot central), cellier et WC visiteurs et terrasse de 42 m2 ÉTAGESuite parentale de 27 m2 avec salle de bain privative (douche + baignoire) et dressing (inclus dans le prix de vente), 2 chambres, un espace bureau/jeux de 14 m2 avec lumière zénithale et une salle de douche avec WCAMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURSTerrasse de 42 m2, couvert pour 2 voitures

Magnifique immeuble en ville Bail en cours, rendement immédiat

Cet immeuble exceptionnel jouit d'un emplacement privilégié, dans un quartier résidentiel à quelques minutes du centre-ville de Fribourg et offre un panorama verdoyant à l'abri des regards.- Parcelle d'environ 693 m²- 11 pièces d'environ 450 m² habitables- Logement principal de 7.5 pièces- 2.5 pièces et 1.5 pièces avec entrées indépendantes- Jardin avec piscine couverte chauffée et dépendance entièrement équipée- 2 places de parc couvertes et 5 places de parc extérieures

Modernes Einfamilienhaus in Seenähe mit hochwertigem Innenausbau und grossem Garten

Dieses zauberhafte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2010 liegt in dem beliebten und äusserst ruhigen Quartier "Merlachfeld" nur einen Katzensprung vom malerischen Murtensee entfernt. Vom obersten Stockwerk aus bietet das Objekt einen unschlagbaren Ausblick auf den See und die umliegende Jurakette.Wenn Sie durch die ruhige Sackgasse zum Eingang des Hauses gelangen, finden Sie nicht nur einen Aussenparkplatz für Ihr Fahrzeug, sondern auch eine geräumige Fahrradgarage aus Lärchenholz. Zusätzlich zu einem Carport steht Ihnen eine weitere Parkmöglichkeit in der Nähe des Hauses zur Verfügung.Im Einfamilienhaus eingetreten, begrüsst Sie der freundlich gestaltete Eingangsbereich. Zu Ihrer Rechten befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Anschliessend gelangen Sie in die offene und sehr hochwertige Küche, welche mit 23 m2 genügend Platz bereitstellt, um Ihren Gästen köstliche Speisen zuzubereiten. Die Küchenausstattung ist äusserst modern und bietet viel Stauraum. 2016 wurde eine Miele-Küche inklusive Weinschrank, Kombi-Steamer und Backofen mit Touchscreen Bedienung eingebaut. Eine Holzdecke mit indirekter Beleuchtung verleiht der Küche einen charmanten Wohncharakter. Der Küchenbereich verfügt über reichlich Fläche, wodurch ein Esstisch für die ganze Familie platz hat. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss ist lichtdurchflutet und ermöglicht einen Zugang zur grosszügigen Terrasse und dem Garten, perfekt für gemütliche Familienmomente im Freien.Im Obergeschoss finden Sie neben einem offenen Bürobereich ein grosses Zimmer, das bei Bedarf in zwei separate Kinderzimmer umgewandelt werden kann. Der Masterbereich besticht durch einen exklusiven Ankleideraum sowie einem angrenzenden Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo.Auf der obersten Etage brilliert ein lichtdurchflutetes Büro mit Zugang zur Dachterrasse und Blick auf den Murtensee. Dieser Raum könnte, wenn notwendig auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden, um den Platzbedarf einer wachsenden Familie gerecht zu werden.Das Untergeschoss ist vom Hausinneren und von aussen zugänglich und gewährt neben einem grossen Keller mit Wasch- und Technikraum auch eine zusätzliche Nasszelle. Mit wenig Aufwand könnte hier ein schöner Spiel- oder Wellnessbereich für die ganze Familie entstehen.Der Aussenbereich der Liegenschaft bietet nebst der grossen Rasenfläche eine gepflegte Gartenanlage mit Aussenbeleuchtung. Nachträglich wurde eine massangefertigte motorisierte Pergola aus Stahl mit wasser- und windfesten Storen inkl. zwei Seitenarmen installiert. Dort können Sie auf der Terrasse mit bester Besonnung verweilen und die Atmosphäre des ruhigen Quartiers geniessen. Ein praktischer Aussenstauraum gestattet ausreichend Platz für Spielzeug oder Gartengeräte.Dieses Haus besticht nicht nur durch seine attraktive und ruhige Lage in Murten, sondern auch durch seinen modernen und hochwertigen Ausbau, der den Bedürfnissen einer Familie gerecht wird. Erleben Sie gemeinsam mit Ihren Liebsten ein neues Lebensgefühl in diesem traumhaften Zuhause.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

*Villa individuelle à Treyvaux*

Villa individuelle de 5,5 pièces construite en 2019 avec piscine extérieure.Ce bien immobilier sera vendu aux enchères par l'Office des poursuites. La valeur estimée s'élève à CHF 1'715'000.-. Vous trouverez dans notre CATALOGUE DES VENTES AUX ENCHÈRES qu’on publie toutes les trois semaines d'autres biens immobiliers à prix intéressants dans les environs.L'acquéreur ne doit verser AUCUN FRAIS DE NOTAIRE NI DE COURTAGE. Pour de plus amples informations concernant le bien immobilier visé ci-dessus et la commande du catalogue, veuillez contacter Mme Hasler, du lundi au vendredi, de 8h00-12h30 sauf le mercredi qui reste fermé 022-518 33 11.La commande du catalogue des ventes aux enchères se fait pour 12 exemplaires. Le prix global s'élève à CHF 478,00 ce qui correspond à CHF 39,00 par catalogue.