Ferme acheter: Semsales

AU CALME ET RENOVEE EN 2023 - AVEC UN STUDIO

!EXCLUSIVITÉ CGS IMMOBILIER!Magnifique villa individuelle entièrement refaite en 2023, de 3 pièces avec un grand jardin!Idéalement située sur l'axe Lausanne-Berne, à proximité de Payerne avec un emplacement très calme et un ensoleillement optimal du matin au soir!Cette charmante maison d'environ 210 m2 habitable, distribuée sur 3 niveaux est une réelle opportunité d'acquérir une maison à la campagne avec un beau jardin, proche de toutes les commodités.La construction date de 2003 mais une remise en état importante a eu lieu début 2023.La villa est comme neuve et est habitable immédiatement en l'état.La maison est située dans un quartier calme, proche de la campagne et des fermes environnantes.Distribution :Rez-de-chaussée :- Entrée - avec corridors d'accès- Cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée, avec ilot central- Grand séjour - salle à manger lumineux avec accès à la mezzanine et au jardin- Chambre parentale- 2 chambres / bureaux- Salle de bain, avec baignoire, lavabo double et wcÉtage - combles :- Grande mezzanine- Galetas aménageable (grande surface)Partie "studio" - Rez-de-chaussée inférieur :- Grande pièce / studio avec entrée indépendante et terrasse- Cuisine ouverte sur le séjour et entièrement équipée- Salle de bain avec douche, lavabo et wc- Local technique - buanderieExtérieurs:- Terrasse couverte, dallée- Grand couvert double- 3 places de parc extérieures- Cabanon de jardin- Grand jardin arboriséLe jardin plat, de grande taille, est très agréable et idéalement orienté.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Les surfaces mentionnées dans notre brochure sont approximatives et figurent à titre indicatif.

Spacieuse villa jumelée neuve

Découvrez le nouveau projet "Les Cerisiers", une réalisation de deux villas de 2.5 pièces nichées sur les hauteurs de Domdidier à deux pas de toutes les commodités.Caractéristiques de la villa B :- Villa entièrement excavée- Spacieux séjour et cuisine ouverte équipée- 4 chambres & 3 salles de bains :dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante- Terrasse couverte avec jardin- Exposition sud/ouest- Couvert pour deux voitures- Pompe à chaleur géothermique, panneaux solaires et chauffage au sol- Finitions personnalisables au gré des acquéreursLe projet immobilier "Les Cerisiers" représente l'opportunité d'investir dans un foyer moderne et personnalisable, idéal pour une vie de famille.N'attendez plus, contactez-nous au 026 663 14 70 ou par email : fribourg@engelvoelkers.com pour organiser un rendez-vous.---------------------------------------------------Domdidier est une localité et une ancienne commune suisse du canton de Fribourg, faisant partie depuis le 1er janvier 2016 de la commune fusionnée de Belmont-Broye et située dans le district de la Broye.Bordé au nord par les rivières de la Broye et de l'Arbogne, au sud par les pentes du domaine forestier du Belmont, Domdidier se situe au coeur de la Basse-Broye, à mi-chemin entre Lausanne et Berne.À 8 kilomètres au nord se trouvent les rives et les plages bordant le lac de Neuchâtel et à 6 kilomètres au nord-est, celles du lac de Morat.L'accès à l'autoroute A1 (Lausanne/Berne) se trouve à 5 minutes, ce qui permet de rejoindre facilement Lausanne, Genève ou même Zurich. Les villes de Fribourg, Neuchâtel et Berne se trouvent à une trentaine de minutes seulement.Tout le cercle scolaire de la petite enfance à l'école secondaire se situe dans la commune. Pour les enfants qui souhaitent poursuivre leurs études, le Gymnase intercantonal de la Broye (GYB) les accueille à Payerne.

Fétigny, à vendre, maison d'angle de 2.5 pièces de 210 m2

Fétigny, à vendre, maison d'angle de 2.5 pièces de 210 m2, deux balcons totalisant 40 m2 et une terrasse de 73 m2.Il s'agit de la maison d'angle "lot D" du nouveau projet "les Vergers".Elle se composera de la manière suivante, sur trois niveaux :Au rez supérieur (accès véhicules) :- un hall d'entrée avec armoires murales, ouvert sur le séjour et la cuisine entièrement agencée- le séjour et la cuisine donnent accès à une spacieuse terrasse de 73 m2- un wc visiteurs avec lavaboA l'étage : - 2 chambres à coucher- une chambre parentale avec salle de bains privative (douche, wc et lavabo)- une salle de bains avec baignoire, wc et lavaboLes trois chambres ont un accès au balcon de 33 m2A l'étage supérieur :- des combles aménageables de 52.5 m2 avec accès à un balcon de 7 m2.Au rez inférieur :- une cave, une buanderie et un disponibleA l'extérieur, 2 places de parking couvertes, prix des places : Fr. 15'000.-/place, en sus.Le permis de construire a été délivré et la livraison est prévue pour l'été 2025. Les finitions sont aux choix de l'acquéreur.Le village de Fétigny est une ancienne commune Suisse de près de 200 ans, il compte environ 1'050 habitants.Au sud, les berges verdoyantes de la Broye apportent un calme serein et reposant et constituent une limite naturelle avec le Canton de Vaud.On retrouve une certaine tranquillité à l'ouest par les bois de la Chaux et de Cugy qui font office de limite avec la commune du même nom. La proximité de l'autoroute A1, de la Commune de Payerne qui attire par ses commerces dont profite toute société moderne, la construction du collège intercantonal, la mise en service de l'hôpital intercantonal de la Broye, le premier de ce modèle en Suisse, donnent des atouts indéniables au village pour un développement futur.Plus largement, la situation géographique situe la résidence à 3 km de Payerne et de sa gare, à 21 km de Fribourg, 43 km de Lausanne, 52 km de Neuchâtel et 54km de Berne.Plus d'infos sur : www.montoit.ch ou au 079 238 99 44

Charme et Confort Moderne à Kerzers – Découvrez Votre Future Maison !

Offre tentante ! Votre nouvelle maison vous attend à Kerzers. Une charmante maison en rangée qui allie tradition et confort moderne. Sur une généreuse surface de 180m2, elle offre une atmosphère chaleureuse pour toute la famille, entourée d'un terrain ensoleillé de 300m2. Un chauffage au mazout ultramoderne avec chauffage au sol garantit une chaleur confortable toute l'année. Avec 3.5 pièces polyvalentes, une salle de bains élégante et un WC invités, cette maison offre un confort maximal et une grande flexibilité. La terrasse nouvellement aménagée et la façade rénovée confèrent à la maison une touche moderne. Un garage spacieux pour deux véhicules complète l'offre. Parfait pour les familles, grâce à son emplacement idéal à seulement 200 mètres de la piscine et à distance de marche de l'école. Voici les points forts de cette maison en rangée au cœur de Kerzers : • - 180m² de surface habitable • - Grand terrain de 300m² • - Chauffage au mazout efficace combiné avec chauffage au sol • - 3.5 pièces polyvalentes • - Salle de bains avec douche et baignoire • - WC invités pour un confort supplémentaire • - Terrasse nouvellement aménagée (2010), façade rénovée (2010) • - Cuisine pratique et grand jardin d'hiver • - Emplacement idéal pour les familles, vue magnifique • - Garage spacieux pour deux véhicules (excl. CHF 35'000) Cette perle est disponible dès maintenant, ne manquez pas l'occasion de réaliser votre rêve d'avoir votre propre maison ! Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant et saisissez cette opportunité unique !

Appartement 6,5 pièces et Appartement de 2,5 pièces dans PPE 3 lots

Située en plein coeur de la commune de Vuisternens-en-Ogoz, cette ferme datant de 1800 a été rénovée en plusieurs étapes jusqu'à aujourd'hui. Actuellement cette ferme abrite 3 appartements répartis sur l'ensemble de son volume et n'a donc plus aucune fonction agricole. Vous trouverez dans cette bâtisse tout le charme et le cachet que l'on recherche dans l'achat d'un lieu historique tel qu'une ferme fribourgeoise.La PPE de 3 lots a été créée en 2023. Le lot n°2 de 4,5 pièces a trouvé acquéreur.Le logement n°1 de 6,5 pièces et le lot n°3 de 2,5 pièces seront vendus ensemble. Vous êtes à la recherche d'un projet familial multigénérationnel ou pour un appartement de rendement ? C'est l'occasion de pouvoir acquérir 2 logements spacieux et indépendants.Lot 1 (bleu): Appartement 6,5 pièces avec grand jardin:Le logement principal se compose de 6,5 pièces répartis en triplex.Au rez-de-chaussée, une entrée par un corridor sépare les garages de l'habitation. Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur une terrasse orientée sud.Une salle de bain SPA et un réduit complète cet étage.Au 1er étage, un hall distribue la partie nuit avec 4 chambres à coucher, 1 dressing et 1 salle de bain. Les combles ont été aménagées en 2ème salon laissant profiter ainsi qu'un espace de détente d'environ 40 m².A l'extérieur, une terrasse exposée sud côté salle à manger et une seconde terrasse au nord côté jardin pourront vous faire profiter de bons moments entre amis ou en famille. Le jardin arboré est clos et sans vis à vis.Lot 3 : Appartement de 2,5 pièces:Entrons à présent dans cet appartement qui se trouve au rez-de-chaussée... L'entrée se fait par un couloir chauffé donnant l'accès au spacieux salon.Une grande cuisine aménagée est suffisamment grande pour accueillir la salle à manger. Une petite pièce de 3,5 m² peut recevoir un petit bureau ou un espace de rangement.La chambre est entourée de paroies en vieux bois, elle mesure 22 m². Deux réduits et une grande salle de bain complètent ce bien.Il n'y a pas d'accès à l'espace jardin actuellement mais possibilité d'en créer un.Distribution des lots:Lot 1 de 6,5 pièces : Rez de chaussée • Entrée • Cuisine ouverte sur la salle à manger (accès terrasse) • 1 réduit • Salon • 1 espace SPA (jacuzzi, sauna, 2 douches, wc) • 1 buanderie • Accès à la terrasse et au jardin 1er étage • Hall de distribution • 1 chambre parentale + dressing (cheminée) • 2 chambres • 1 salle de bain • 1 bureau • Réduit sous escaliers 2ème étage • Combles aménagées en salon, salle de jeux,... (poêle en fonte) • 1 place dans garage • Grand jardin clos de 804 m² (le jardin PPE mesure 545 m²) Lot 3 de 2,5 pièces:Rez de chaussée • Entrée • 1 salon (armoires murales) • Cuisine ouverte sur la salle à manger (nombreux rangements) • 1 réduit • 1 économat • 1 petit bureau • 1 chambre • 1 salle de bain (wc, 1 lavabo, 1 baignoire, 1 colonne de lavage) Pas d'accès au jardin, mais possibilité d'ouvrir une fenêtre en porte fenêtre: jardin PPE privatif et ouverture déjà accordée par la PPE.Parking • 1 place de parc extérieure Parking visiteur • 1 place Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour effectuer une visite au 076 552 75 15