Ferme acheter: Segnas

WENET - Feriengenuss mit Erholungsgarantie

Mit seiner vollständigen Sanierung erstrahlt dieses prachtvolle Schmuckstück nun in neuem Glanz und überzeugt auf ganzer Linie. Die Wohnfläche erstreckt sich über beeindruckende 130 Quadratmeter, die sich auf drei Etagen und 4.5 (mit Potenzial für 4,5) Zimmer verteilen. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Keller, und im Jahr 2014 wurde eine neue Pelletheizung eingebaut. Nach dem liebevoll gestalteten Eingangsbereich mit einem Ankleide- oder Waschraum betritt man das grosszügige Wohn- und Esszimmer, das mit hohen Räumen und einer top ausgestatteten Küche mit reichlich Ablagefläche und Stauraum überzeugt.*Highlights*:+ Top Zustand+ Hohe Privatsphäre+ Voll erschlossen+ Bezugsbereit n.A.+ Feriensitz möglichInklusive: + Keller/Abstellraum+ 2 Aussenparkplätze+ PelletsheizungEine modernisierte Treppe führt ins erste Obergeschoss, das eine Terrasse mit viel Privatsphäre und romantischer Atmosphäre bietet. Hier befindet sich auch ein Raum, der individuell genutzt werden kann, zum Beispiel als Büro oder Aufenthaltsraum. Darüber hinaus gibt es ein Schlafzimmer für Gäste und ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Das Dachgeschoss ist grosszügig gestaltet, mit hohen Decken und einem Schlafzimmer mit Bad en-suite mit Dusche und WC, welches eine unglaubliche Wohlfühlatmosphäre schafft. Verschiedene Details und raffinierte Elemente setzen dem Haus die Krone auf und das Raumangebot wird Sie ins Staunen versetzen. Architektonisches Meisterwerk: Ein Raumwunder mit grenzenlosem modernem Zeitgeist. Interessiert? Gerne führen wir Sie bei einer Besichtigung durch diese Perle und freuen uns auf Ihren Anruf.

Graziosa palazzina da reddito

L'immobile in oggetto è una elegante palazzina di due appartamenti situato nel comune di Roveredo (GR),Svizzera La proprietà è attualmente affittata.Tuttavia è importante notare che l'immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo curato con un'attenzione particolare ai materiali con l'installazione di impianto di riscaldamento di ultima generazione.La palazzina è suddivisa in due unità abitative entrambe locate, al primo piano il 4,5 locali e il 2,5 locali al piano terra con giardino, i locali sono spaziosi e funzionali entrambi con accesso indipendente.Gli ambienti sono luminosi grazie alla presenza di ampie finestre che permettono l'ingresso di luce naturale.La posizione dell'immobile è estremamente comoda, situato in una zona residenziale tranquilla ma comodamente collegata ai principali servizi e infrastrutture. Inoltre gode di una vista sul paesaggio circostante.In conclusione, questa palazzina da reddito in vendita nel comune di Roveredo (GR), rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una proprietà in stile tra l'antico e il moderno.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:Simone Mezzapesacell:0774250334EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 79 99

Sonne pur! Ferienhaus mit Ausblick über Flims

Das gemütliche Ferienhaus entstand ursprünglich im Jahr 1961 und zeichnet sich besonders durch seine gefragte Lage am sonnigsten Hang von Flims Dorf aus. Gepflegt und teilweise bereits modernisiert, präsentiert sich die Liegenschaft mit mittelfristigem Investitionsbedarf. Die Gebäudehülle entspricht nicht mehr den heutigen Ansprüchen und auch im Inneren bedarf es Erneuerungen. Als Potential betrachtet, lässt sich das Haus mit den richtigen Massnahmen deutlich aufwerten und persönlichen Bedürfnissen angleichen. Zudem bietet das Grundstück Ausnützungsreserven, sodass eine Erweiterung des Hauses möglich ist. Um die Liegenschaft weiterhin als Zweitwohnung nutzen zu können, ist eine Erweiterung um maximal 30% begrenzt. Der Wohnraum zeigt sich grosszügig und mit Decken von bis zu 4.5 Metern Höhe. Grosse Fenster und ein gedeckter Balkon in Richtung Süden eröffnen uneingeschränkten Ausblick über ganz Flims und auf die umliegende Bergwelt. Ein Badezimmer mit Dusche ist vorhanden. Dieses wurde erst im Jahr 2021 saniert und der Boden mit dem regionalen Valserstein ausgestattet. Die Küche ist vom Wohnraum getrennt und funktionstüchtig, doch nicht mehr auf dem heutigen Stand. Auch hier lässt sich persönlichen Anforderungen Rechnung tragen. Beheizt wird das Haus elektrisch und mit einem zentralen Gasofen. Im unteren Teil der Liegenschaft befindet sich die Technik sowie Lagerraum und ein Skikeller. Zudem eine etwa 30qm grosse gedeckte Terrasse, von welcher man die grenzenlosen Ausblicke über ganz Flims geniesst. Eine Einzelgarage ist vorhanden und es gibt zwei Aussenstellplätze vor dem Haus.Am Sonnenhang von Flims, im oberen Teil des Dorfes, umgeben von schönen Einfamilienhäusern, befindet sich das Grundstück in bester Lage. Der abfallende Hang ermöglicht eine nahezu ganztägige Besonnung sowie einen grenzenlosen Ausblick über ganz Flims und auf die beeindruckende Signina-Gruppe im Süden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars sind zu Fuss erreichbar oder bequem mit dem Postbus, welcher im 30-Minuten-Takt hält.

STUPENDA CASA CON GRANDI SPAZI E BELLISSIMA VISTA. CHE PACE

Sognate una vita immersa nella natura?Splendida casa con vista mozzafiato a BusenoSiete alla ricerca di un rifugio tranquillo dove godervi la pace e la bellezza della natura? Allora non perdete questa occasione unica!Questa splendida casa a Buseno, nei Grigioni, offre tutto ciò che desiderate e anche di più. Con un ampio terreno e una vista imprendibile sulle montagne, è il luogo ideale per rilassarsi e staccare la spina dalla routine quotidiana.La casaLa casa di circa 200 mq è disposta su due livelli e vanta: • Un ampio soggiorno perfetto per creare un'atmosfera accogliente e conviviale. • Una zona pranzo - cucina, ampia dove passare tempo con amici e avere spazio per delizioni pranzi. • Tre camere da letto, tutte con vista panoramica sulle montagne. • Un bagno, con allargamento della casa per poter finire altri 2 bagni, • Un ampio spiazzo, giardino, perfetto per godersi il sole e la vista mozzafiato. Lo chalet • Oltre alla casa principale, la proprietà include anche uno chalet in legno di circa 60 mq, stupendo.La cantinaE per gli amanti del vino, questa proprietà offre un vero gioiello: un'ampia e accogliente cantina, perfetta per conservare i vostri vini pregiati e tutto l'occorrente per hobby e lavoretti. Il terrenoLa proprietà comprende un ampio terreno di circa 687 mq, ideale per gli amanti del verde. Potrete creare un orto biologico, piantare alberi da frutto o semplicemente rilassarvi nella natura.La posizioneBuseno è un piccolo villaggio situato in una zona tranquilla e soleggiata, a pochi chilometri da Roveredo. Il paese offre tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, ristoranti e una scuola.Perché scegliere questa casa? • Vista mozzafiato sulle montagne • Ampio terreno • Pace e tranquillità • Posizione soleggiata • Vicino a tutti i servizi Se siete alla ricerca di una casa da sogno in un luogo unico, questa è la soluzione perfetta per voi!Contattateci subito per organizzare una visita.Träumen Sie von einem Leben inmitten der Natur?Schönes Haus mit atemberaubender Aussicht in BusenoSind Sie auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsort, wo Sie die Ruhe und die Schönheit der Natur genießen können? Dann lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!Dieses wunderschöne Haus in Buseno, Graubünden, bietet alles, was Sie sich wünschen und mehr. Mit einem grossen Grundstück und einer unverbaubaren Aussicht auf die Berge ist es der ideale Ort zum Entspannen und Abschalten vom Alltag.Das HausDas ca. 200 qm große Haus ist auf zwei Etagen verteilt und verfügt über:Ein geräumiges Wohnzimmer, das für eine gemütliche und gesellige Atmosphäre sorgt.Eine geräumige Küche mit Essbereich, wo Sie Zeit mit Freunden verbringen können und Platz für leckere Mahlzeiten haben. Drei Schlafzimmer, alle mit Panoramablick auf die Berge.Ein Badezimmer, mit Vergrößerung des Hauses, um 2 weitere Badezimmer fertigzustellen,Eine große Lichtung, Garten, ideal zum Genießen der Sonne und der atemberaubenden Aussicht.Das ChaletNeben dem Haupthaus, das Eigentum umfasst auch ein Holz-Chalet von etwa 60 Quadratmetern, schön.Der WeinkellerUnd für Weinliebhaber bietet dieses Anwesen ein echtes Juwel: einen großen, gemütlichen Weinkeller, perfekt für die Lagerung Ihrer edlen Tropfen und alles, was Sie für Hobbys und Basteleien brauchen.Das GrundstückZum Anwesen gehört ein großes Grundstück von ca. 687 Quadratmetern, ideal für Liebhaber von Grünflächen. Sie können einen biologischen Gemüsegarten anlegen, Obstbäume pflanzen oder einfach nur in der Natur entspannen.Die Lage Buseno ist ein kleines Dorf in einer ruhigen und sonnigen Gegend, nur wenige Kilometer von Roveredo entfernt. Das Dorf bietet alle wichtigen Dienstleistungen, darunter Geschäfte, Restaurants und eine Schule.Warum dieses Haus wählen?Atemberaubende Aussicht auf die BergeGroßzügiges GrundstückFrieden und RuheSonnige LageNahe zu allen AnnehmlichkeitenWenn Sie auf der Suche nach einem Traumhaus in einer einzigartigen Lage sind, ist dies die perfekte Lösung für Sie!Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Maiensäss Graubünden

Freistehendes Maiensäss Lamärsweg 4 7036 Maladers3 BargenNatur PurMit viel Land ca 8000m3 QuellanschlussWc l Dusche wird grad neu renoviertAlle Dächer werden neu gemacht, sobald der Schnee weg istStrom für Licht Solar