Säriswil - Ferme acheter

Projet de construction passionnant avec terrain d'expansion optionnel

Sur le charmant Haseneggweg dans la commune de Kallnach, nous offrons deux propriétés intéressantes avec un grand potentiel. Les deux parcelles construites sont situées dans un quartier calme et familial avec une bonne ensoleillement et des infrastructures développées. Parcelle Haseneggweg 3 (parcelle 472) :Cette parcelle est actuellement construite avec un bâtiment résidentiel plus âgé qui nécessite une rénovation. En raison de l'état du bâtiment, soit une rénovation complète, soit une nouvelle construction est possible. Parcelle Haseneggweg 1 (parcelle 475) :Cette parcelle est également construite avec un bâtiment existant qui se trouve dans un état comparable. La parcelle est offerte séparément, mais peut également être achetée en plus et intégrée dans un projet plus complet si désiré. Situation réglementaire de construction :Les deux parcelles sont situées dans la zone résidentielle W2 de la commune de Kallnach, qui offre diverses possibilités d'utilisation des bâtiments :Il est permis de construire des maisons familiales individuelles ou jumelées, mais aussi des maisons multifamiliales plus petites sont concevables en fonction du projet et du respect des réglementations de construction.Facteur d'utilisation : 0,6, construction ouverte, hauteur de bâtiment jusqu'à environ 9m (2 étages complets + toit possible)Distances de bordure et de bâtiment ainsi que l'accès selon les règlements de construction et de zonage de la commune de KallnachL'emplacement est idéal pour un projet de construction neuve moderne en propriété condominiale, une maison multigénérationnelle ou deux solutions de vie indépendantes sur les parcelles séparées. Points forts : • Deux parcelles avec un grand potentiel dans un quartier résidentiel calme • Bâtiments existants avec options de rénovation ou de démolition • Possibilités de conception flexibles pour le développement individuel ou global • Possibilité de combiner les deux parcelles pour un projet plus important Remarque importante :Une évaluation contraignante de la construction autorisée doit être effectuée par l'administration de la construction de la commune de Kallnach.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/3283-25-1

Partie de ferme à achever par soi-même dans un endroit calme avec un beau jardin.

Informations sur le film et les photos :Cliquez sur VIDEO sous les images pour visionner la visite virtuelle !EnvironnementLe village rural et idyllique de Bühl est situé entre Aarberg et le lac de Bienne. La ville de Bienne et également Berne sont facilement accessibles en peu de temps.Partie de fermeLa partie de ferme à vendre, avec son propre jardin et des places de parking, n'est pas encore entièrement aménagée.Le rez-de-chaussée et l'étage sont en état brut, et certains travaux ont déjà été effectués. L'état actuel de développement est clairement visible dans la visite virtuelle.Les combles n'ont pas encore été commencés, mais il y a des permis pour installer de grandes façades de fenêtres à ce niveau également.À l'état actuel de développement, aucune décision n'a encore été prise concernant le type de système de chauffage qui sera installé. La deuxième maison adjacente a décidé d'installer une pompe à chaleur pour le chauffage.Comme on peut le voir dans la visite virtuelle, la cuisine et les cellules humides n'ont pas encore été installées, laissant beaucoup de place pour les souhaits et la créativité individuels.Il y a la possibilité de poursuivre le développement de telle sorte que une ou plusieurs unités de logement puissent être réalisées.Il convient de mentionner que le bâtiment est sous protection des monuments. Cependant, les permis pour le développement sont déjà disponibles.La substance du bâtiment de la maison est très bonne, et les développements précédents ont été réalisés de manière professionnelle et aimable par un spécialiste.Jardin et parkingLa maison a sa propre part de jardin, une cour avant et plusieurs places de parking.-----------------------------------------------------------------------Important !Les propriétaires veulent savoir qui prendra possession de la maison. Nous vous demandons donc d'écrire quelques phrases personnelles sur vous-même.Veuillez également partager votre adresse complète et votre numéro de téléphone mobile avec nous, et idéalement, nous faire savoir quels jours de la semaine seraient possibles pour les visites.Nous nous réjouissons de vous entendre !---------------------------------------------------------------------Avez-vous une maison ou un appartement que vous voulez vendre ?En tant qu'institution également active dans le secteur social, nous vous accompagnons dans la vente de votre propriété avec une haute compétence sociale, avec empathie, soin et transparence. Nous prenons notre temps et trouvons des solutions créatives et optimales même dans les situations complexes.

Charmant maison de ferme avec deux appartements, grand environnement et potentiel polyvalent

Cette charmante maison de ferme allie idylle rurale avec beaucoup d'espace et de nombreuses possibilités d'utilisation. La propriété est située dans un endroit inconstructible et offre une belle vue sur le paysage verdoyant. Sur la propriété spacieuse avec jardin, espaces verts et forêt adjacente, la nature, la paix et les projets individuels trouvent leur place. Un grand poulailler souligne le caractère rural et rend la propriété particulièrement attrayante pour les amoureux de la nature ou les autosuffisants. Au sous-sol se trouvent une buanderie pratique et deux caves avec sol naturel, qui offrent beaucoup d'espace de stockage. Un point fort particulier est la grande cave voûtée avec beaucoup de potentiel - idéal, par exemple, pour le stockage, les pièces de loisirs ou l'agrandissement à une pièce spéciale avec caractère. Le rez-de-chaussée abrite un appartement de 4 pièces. Le salon spacieux et lumineux forme le cœur de l'appartement. Deux autres pièces sont situées sur le même étage, tandis qu'une troisième pièce est accessible par un escalier à l'étage supérieur. L'appartement est complété par une salle de bain et une cuisine spacieuse avec espace pour une table à manger. Une cave avec chaudière et un espace de séjour couvert avec murs latéraux offrent un confort supplémentaire et invitent à séjourner à l'extérieur. Au rez-de-chaussée se trouvent également deux garages, un atelier et deux autres pièces qui peuvent être utilisées idéalement comme pièces de loisirs, de stockage ou de travail. À l'étage supérieur se trouve un autre appartement de 4 pièces. Trois pièces lumineuses offrent un agréable sentiment de vie, dont l'une est équipée d'un poêle à tuiles confortable. La grande cuisine offre beaucoup d'espace et invite à cuisiner et à séjourner ensemble. Le salon spacieux avec haut plafond communique un sentiment de pièce spécial et offre une belle vue sur le paysage verdoyant. L'appartement est complété par une salle de bain et un réduit pratique. Via le réduit, vous pouvez accéder au grenier, d'où vous pouvez atteindre à la fois un grand espace de séjour et la zone de jardin extensive. À l'étage supérieur, il y a également des espaces de stockage supplémentaires avec beaucoup de potentiel de développement, répartis sur plusieurs niveaux, quasi trois étages. Ici se trouve également l'ancienne entrée du grenier ou de la mezzanine, qui donne au bâtiment son caractère de ferme d'origine et ouvre des possibilités d'utilisation diverses. Cette propriété polyvalente est idéale pour les familles, les logements multigénérationnels, le logement et le travail sous un même toit ou pour les personnes qui apprécient beaucoup d'espace et de nature autour de la maison.

FERME AVEC BEAUCOUP D'ESPACE POUR LA CRÉATIVITÉ

Cette charmante ferme à Niederwangen près de Berne combine la tranquillité rurale, les espaces généreux et les potentialités de développement polyvalentes de manière idéale. Encastrée dans une vaste parcelle agricole, vous pouvez profiter d'une expérience de vie unique avec beaucoup d'intimité et une vue imprenable sur la campagne. La propriété offre une occasion rare pour les amoureux des fermes traditionnelles qui souhaitent réaliser leur rêve de maison personnel. * Emplacement calme et naturel à Niederwangen près de Berne * Environ 28 000 m² de terrain agricole généreux * Caractère authentique d'une ferme traditionnelle * Protection agricole de l'enveloppe du bâtiment * Intérieur avec liberté de conception totale * Systèmes techniques déjà modernisés et intacts * Projet d'agrandissement et de rénovation réalisable y compris * Surface habitable nette réalisable d'environ 200 m² * Pièces secondaires généreuses, écuries et locaux utilitaires * Possibilités d'utilisation polyvalentes pour les loisirs, les ateliers ou les projets créatifs * Intimité élevée et vue imprenable * Accès facile grâce à la proximité de l'autoroute et de la ville de Berne * Centres commerciaux et infrastructures importantes à courte distance Cette propriété spéciale combine le charme d'une ferme historique avec des opportunités de développement passionnantes et beaucoup d'espace pour les idées individuelles. Un foyer idéal pour tous ceux qui apprécient la vie naturelle, la tranquillité et un grand potentiel dans un emplacement attrayant.

BIJOU HISTORIQUE AVEC CARACTÈRE ET POTENTIEL

Cette charmante ferme à Bühl offre non seulement un espace de vie spacieux de 226 m², mais également un terrain de 1977 m² avec un grand potentiel. La partie économique offre plus de 600 m² d'espace pour des idées créatives, tandis que le bâtiment annexe avec 5,5 pièces et écuries converties crée un espace de vie supplémentaire. Le garage double offre de l'espace pour deux véhicules et plusieurs pièces annexes peuvent être utilisées comme atelier. Idéal pour les familles qui apprécient les pièces spacieuses et les possibilités de conception ou les investisseurs.Cette offre BETERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- grand potentiel avec extension en maison multifamiliale- bâtiment annexe avec 5,5 pièces et écuries converties- garage double pour 2 véhicules- appartement de 8 pièces dans la maison principale- partie économique avec plus de 600 m² pour de nombreuses idées- plusieurs pièces annexes pour utilisation comme atelier, etc.- deux grandes caves voûtées- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également visite en ligne possible !N'avez-vous rien trouvé de convenable ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre en valeur une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : calme, central avec ensoleillement toute la journée, "zone village"État : bien entretenu, avec potentiel de rénovation Salles de bain / cellules humides : 1 (1 x baignoire / WC / lavabo)Système de chauffage : chauffage au mazout avec radiateursTransports en commun : bus, 400 m / train, 4,7 kmÉcoles : école primaire, 2,1 km / école secondaire, 4,3 kmMagasins : Coop, 4,5 km / Lidl, 5,3 km / Migros, 8,1 km