Rüttenen - Ferme acheter

Maison de ferme charmante au bord du ruisseau avec option d'achat de terrain

La maison de ferme nécessitant une rénovation, située dans un endroit calme, allie charme traditionnel et possibilités d'utilisation polyvalentes. Sur deux étages, on trouve environ 210 m² d'espace de vie. La grange offre un potentiel pour des appartements supplémentaires – en tenant compte du monument culturel historique protégé et des exigences de la zone de protection locale.La propriété spacieuse convient également parfaitement pour l'élevage d'animaux, l'agriculture de hobby ou comme refuge dans le vert. Que vous rêviez de votre propre ferme, d'un atelier, d'un projet de plusieurs générations ou d'un rêve de vie individuel – ici, vous trouverez l'opportunité de réaliser vos visions et vos idées. Convainquez-vous des avantages :Offre de base : La parcelle n° 258 sera réaménagée. Le prix d'achat de CHF 848'000.00 comprend une superficie totale de 1'543 m².En outre, un jardin d'une superficie de 474 m² est mis à disposition dans le cadre d'un contrat de location avec un droit d'achat pour l'utilisation du jardin.La répartition exacte des surfaces se trouve à la page 38.Offre supplémentaire : La propriété restante peut être acquise en supplément si désiré.Composition du prix :- Terrain à bâtir (zone centrale) : 623 m² × CHF 680.–/m² = CHF 423'640.–- Zone d'espace ouvert : 525 m² × CHF 34.–/m² = CHF 17'850.– - Zone de protection des eaux (zone du ruisseau) : 111 m² × CHF 14/m² = CHF 1'554.–Superficie totale : 1'259 m²Prix d'achat : CHF 443'044.00Sur demande, une superficie de jusqu'à 5'000 m² de zone agricole peut être louée. Ne manquez pas l'occasion de vivre ce rêve ! Voulez-vous plus d'informations ? Commandez maintenant la documentation de vente détaillée avec le formulaire de contact – nous nous réjouissons de votre contact !

Redonner vie à un lieu chargé d'histoire - au coeur du Jura Bernois

Situation - Place du Banneret Wisard 4, 2745 GrandvalIdéalement située au coeur du charmant village de Grandval, cette maison profite d'un emplacement privilégié mêlant tranquillité et accessibilité.Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, elle se trouve à proximité immédiate des commodités essentielles : école, commerces de proximité, poste et arrêt de bus sont accessibles en quelques minutes à pied.La commune de Grandval, située dans la vallée de Moutier, offre un cadre de vie agréable et ensoleillé, entouré de collines et de nature. L'accès à Moutier, Bienne ou Delémont est rapide grâce à la route principale et aux transports publics, ce qui en fait une localisation idéale pour les familles ou les investisseurs recherchant un bon équilibre entre calme rural et connexions urbaines.Le bien se trouve sur une parcelle bien exposée, au centre du village, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les environs.La propriété actuelle comprend un appartement de 6.5 pièces à rénover, mais dispose d'un fort potentiel de transformation, avec la possibilité d'y créer jusqu'à 5 logements, selon le projet et les autorisations communales.Un emplacement rare à Grandval, offrant un véritable potentiel de valorisation immobilière dans un cadre de vie authentique et serein.

Ferme avec vue lointaine et grande parcelle.

Ferme avec vue lointaine et grande parcelle. Espace pour les idées.L'environnement calme et l'idylle rurale, ainsi que l'orientation ensoleillée sur la pente sud du Jura, offrent une haute qualité de vie et une vue imprenable sur le Mittelland jusqu'à la chaîne des Alpes.La propriété a été rénovée en 2025/2026 et combine le caractère d'une ferme traditionnelle avec des normes de vie modernes. La partie agricole, ainsi que le bâtiment annexe et l'ancien moulin, sont situés dans la zone de construction (1'455 m2) et offrent de nombreuses possibilités d'utilisation - que ce soit pour un espace de vie supplémentaire, un atelier, un hobby ou une activité commerciale modérément gênante.Convenable pour l'élevage d'animaux.En option, il est possible d'acquérir la parcelle agricole adjacente (8'500 m2).

Immeuble d'appartements avec amour pour le charme des anciens bâtiments

Est-ce que cette maison multifamiliale excitante au centre du village d'Oberbipp avec actuellement quatre unités sera bientôt votre nouvelle maison?Appartement 4½ pièces au rez-de-chausséeAppartement 4½ pièces au 1er étageAppartement 2½ et 3½ pièces au 2e étageEn 2012, l'ancienne ferme a été rénovée avec amour jusqu'au détail et transformée en propriété actuelle.L'appartement 4½ pièces au rez-de-chaussée peut être atteint du côté sud ainsi que du côté nord et s'adapte parfaitement aux besoins personnels. Le vaste hall d'entrée offre suffisamment d'espace pour les vêtements et les chaussures. La vieille poutre en bois au plafond dans la salle à manger-salon évoque des pensées nostalgiques. La cuisine équipée, ouverte, est parfaite pour les jeunes et les vieux. L'accès direct à la zone de sièges extérieure et au beau jardin vous délecte les jours d'été sans souci. Les deux caves voûtées parfaitement restaurées peuvent être atteintes par un escalier intérieur et extérieur. Les trois pièces ont une taille idéale pour vos besoins et vos propres installations de lavage sont disponibles.L'oasis de salle de bain exceptionnellement bien équipée est unique.Les trois appartements aux étages supérieurs sont loués et accessibles via l'escalier du côté nord. Les locataires ont des places de parking, des garages, des pièces de réduction et des caves à leur disposition. La buanderie partagée est au rez-de-chaussée.De plus, la propriété dispose d'un vaste grenier inutilisé, qui est prêt pour de nouveaux projets, rêves, plans et idées grâce à de nombreux travaux préliminaires.Diverses pièces secondaires telles que l'atelier, la maison de jardin et le serre ont été utilisées pour la plupart par les propriétaires.Le jardin ensoleillé de manière optimale avec de beaux espaces de sièges vous invite à vous détendre et à vous attarder.La propriété est en très bon état.Bienvenue à OberbippOberbipp - la communauté résidentielle attrayanteOberbipp a une superficie de 8,45 km2. Le village bernois est situé à 500 m d'altitude, à 12 km au nord-est de Soleure (à vol d'oiseau). Le village s'étend sur le cône alluvial plat que le ruisseau du village a formé au fil du temps au pied du Jura, sur la surface légèrement ondulée du bureau de Bipper au pied du Höllchöpfli, dans l'Oberaargau.Oberbipp est un village rural à une belle situation au pied du Jura bernois. C'est une commune politique du district administratif d'Oberaargau du canton de Berne en Suisse.PopulationLa commune offre un espace de vie et de travail attrayant avec une haute qualité de vie. En raison de l'importante activité de construction, la population augmente et compte actuellement 1829 habitants (au 31.12.2022). TraficLa commune est desservie par le chemin de fer Aare Seeland mobil AG avec des connexions directes à Soleure, Oensingen et Langenthal. À Niederbipp, il existe de bonnes connexions au réseau SBB dans la direction d'Olten et de Bienne. L'autoroute A1 peut être atteinte en quelques minutes via les deux connexions dans les communes voisines de Niederbipp et Wangen an der Aare Wiedlisbach.ÉducationLe village dispose d'une école maternelle et d'une école primaire. Le centre scolaire supérieur est situé à Wiedlisbach. Un service de garde complémentaire pour les familles propose l'école de jour ainsi que le centre de jour pour les enfants. Il existe également un groupe de jeu.LoisirsPour la population âgée, onze appartements pour seniors sont disponibles. La zone de loisirs locale ainsi que la vie villageoise et associative animée contribuent à l'attractivité de la commune.