Ferme acheter: Rüti GL

Kernsanierte Reiheneinfamilienhaus in Mitlödi

Die LageDas Wohnhaus liegt an schöner Lage mit ausgezeichneter Aussicht auf die Glarner-Alpen. Das Objekt liegt inmitten des Naherholungsgebietes von Glarus Süd, mit den Tourismushauptorten Elm und Braunwald. Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Verkehr mit Bus und Bahn ist gut und die Zufahrt zur A3 mit dem Auto dauert ca. 20 Minuten. Die touristischen Wintersportorte Braunwald und Elm sind nur wenige Autominuten entfernt. Die kleinste Hauptstadt der Schweiz sorgt für etwas städtischen Flair und für ein abwechslungsreiches Erlebnis und ist nur in 3 Autominuten entfernt.Allgemeines zum ReihenhausDas Reiheneinfamilienhaus wurde ca. 1900 erstellt. Im Jahr 2019 fand eine Kernsanierung statt, wodurch man auf den heutigen Wohnansprüchen in Bezug Haustechnik und modernes Wohnen alles ausgebaut hat. Folgende Merkmale und Sanierungen zeichnet das Haus aus: • Zeitloser Parkettboden • Moderne und grosszügige Küche • Neue Sanitärapparate • Neue Wasserleitungen • Geringe Nebenkosten auch durch die Isolation der Fassade. • Kunststofffenster 3-fach Isolierverglasung (U-Wert 0.8 W/m2 K) • 45m2 Garten Südlich ausgerichtet. Dem Süden ausgerichtet befindet sich ein grüner idyllischer Garten für ein angenehmes Wohlbefinden. Das Haus bietet grosszügigen Platz für eine Familie. Mit ca. 140m2 Wohnfläche und ca. 25m2 Unterkellerung hat das Haus viel Platz. Das Haus wird durch eine zentrale Gasheizung erwärmt und verteilt durch Radiatoren.

Doppeleinfamilienhaus in Hätzingen

Altbau-Hausteil mit Garten und Schopf sowie Parkplatz vor Liegenschaft.Das Haus verfügt über einen einfachen Ausbaustandard und kann sofort bewohnt werden. Heizung mit Kachelofen und Elektrospeicher.Fläche Grundstück 141 m2Kubatur 411 m33 Etagen / Raumhöhe 2 m

Reihen-Einfamilienhaus mit 6 Zimmern am Fusse der Weissenberge

Das geräumige Reihenhaus kann, je nach Ansprüchen und Nutzungsabsicht, mit etwas Investitionsaufwand, sofort bewohnt werden. Der kleine Vorgarten bietet Platz für Gestaltungsideen. Auf der Nordseite besteht die Möglichkeit zwei Autos zu parkieren. LageStandort / MikrolageDas Haus liegt im Wohnquartier Auen, gleich neben der Talstation der Luftseilbahn Matt-Weissenberge, an zentraler und guter Wohnlage. Die Zufahrt erfolgt ab der Hauptstrasse Schwanden-Elm via Dorf- und Quartierstrasse. SchulangebotDer Kindergartenstandort für alle Kinder des Sernftales (Engi, Matt und Elm) ist in Elm, die Primaschüler besuchen die Schule in Engi. Die Oberstufe kann in Matt besucht werden und die Mittelschule befindet sich in Glarus.EinkaufenIn Matt gibt es einen Volg-Laden für den täglichen Bedarf. Erweitertes Einkaufen bei Grossverteilern und Fachgeschäften ist im nahen Schwanden oder Glarus möglich.Freizeit und ErholungDie Talstation der Luftseilbahn auf die Weissenberge, mit einem grosszügigen Sommer- und Wintersportangebot, liegt direkt vor der Haustüre. Erlebnisreiche Wanderungen im Sommer oder Schneeschuhtouren im Winter sind im ganzen Sernftal möglich. Die Sportbahnen Elm mit Winter- und Sommersportangeboten sind in kurzer Anfahrzeit zu erreichen. Objektbeschrieb / BaubeschriebKonstruktion / BauweiseDas Haus wurde vermutlich im Zeitraum zwischen 1920 und 1930 gebaut. Heute ist eine Mischbauweise aus Beton, Mauerwerk und Holzkonstruktion vorhanden. GebäudetechnikDie Sanitär- und Elektroinstallationen sind in funktionstüchtigem Zustand. Beheizt wird das Haus mit einem Holzofen im Wohnzimmer und teilweise mit elektrischen Direktheizungsöfen in den anderen Zimmern.RenovationenNotwendige Unterhaltsarbeiten wurden immer ausgeführt. Die meisten Fenster wurden im Jahr 1998 ersetzt. Bauliche Zonenzuteilung Das Grundstück ist der Wohnzone 1 mit Ortsbildschutz zugeordnet. Raumaufteilung / AusbaumaterialienUntergeschoss/HalbgeschossVorraum mit Treppe, 2 KellerErdgeschossEingang/Gang, Zimmer, LagerraumZwischenbodenVorraum, Büro, Nasszelle, WC1. ObergeschossVorraum, Küche, Wohnzimmer2. ObergeschossVorraum, 2 ZimmerDachgeschossVorraum, Zimmer, AbstellraumNettowohnfläche: 150 m2Keller/Abstellraum: 47 m2Gartenfläche: 63 m2 Pläne sind leider keine vorhanden. Einen detaillierten Raumbeschrieb mit Massangaben finden sie im Anhang der Dokumentation.AusbaumaterialienDie Böden im Keller sind mit Schieferplatten belegt, in den Obergeschossen mit Riemenböden, im Wohnzimmer mit Laminat und die Treppen mit Teppich. Die Böden der Nasszelle sowie des WCs, sind mit keramischen Platten belegt. Die Wände und die Decken sind zur Hauptsache mit Täfer oder Glarnertäfer gestaltet.Umgebung Über den kleinen Vorgarten auf der Südseite erreicht man den Hauseingang. Auf der Nordseite des Hauses liegt der naturbelassene Parkplatz, welcher für zwei Autos Platz bietet.

4.5-Zi-EFH mit Garten

Das freistehende EFH liegt an leichter Hanglage im nord-östlichen Ortsteil von Mollis und profitiert dank idealer Ausrichtung von zahlreichen Sonnenstunden. Mit gemütlichem Raumkonzept und Garten findet sich hier der ideale Wohnraum für Paare oder eine kleine Familie. Bahnhof, Schulen, Kindergarten, Sportanlagen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz. Autobahn A3, Walensee, Lintharena mit Hallenbad und Sportanlagen sind innert wenigen Minuten erreichbar. Den Zürich HB erreichen Sie mit der S-Bahn ohne Umsteigen innert 56 Minuten.Die gelungene Kombination aus modernen und traditionellen Elementen verleiht der Liegenschaft das gewisse Etwas. EG mit hochwertiger Küche, hellem Wohnzimmer, Zugang Balkon und geräumigem Essbereich im Wintergarten mit Zugang zum Garten. Im Zwischengeschoss befindet sich ein modernes Badezimmer. Der Schlafbereich im 1. OG bietet zwei gemütliche Zimmer, Vorraum und ein weiteres Badezimmer. Abgerundet wird das Wohnprogramm mit dem offenen Vorzimmer, einem weiteren Schlafzimmer und Abstellfläche im DG. Stauraum und Platz für Hobbies bieten die Kellerräume im UG. Der idyllische Aussenbereich erstreckt sich rund um das Haus und bietet nebst Wiesenfläche, Carport und Nebenräumen unterhalb der Liegenschaft einen geschützten Sitzplatz mit Abendsonne. Tiefgaragenparkplätze können in der direkten Umgebung dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation per E-Mail.

Grosszügiger Wohnhausteil mit Carport und einzigartigem Bergpanoramablick in Engi

Grosszügiger Wohnhausteil mit Bergpanorama in EngiWillkommen zu einem potenziellen neuen Zuhause in Engi, einem idyllischen Ort in der Gemeinde Glarus Süd. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus geräumigem Wohnen, gepflegtem Ambiente und einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegenden Berge.Das grosszügige Wohnhaus erstreckt sich über 4 Etagen und bietet viel Platz für individuelle Bedürfnisse. Das Haus ist gegen Osten angebaut und bestand ursprünglich aus drei separaten Wohneinheiten. Bei einer Wohneinheit wurde die Küche zu einem Aufenthaltsraum umfunktioniert. Das Wohnhaus wird mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2005 beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren. Das Objekt kann von einer bis drei Parteien bewohnt werden. Jede Etage ist gepflegt sowie liebevoll eingerichtet und bietet ein behagliches Zuhause zum Wohlfühlen. Das Mobiliar kann auf Absprache gegen ein Entgelt übernommen werden.Zu den besonderen Merkmalen gehören ein Carport für bequemes Parken sowie eine Loggia, Sitzplätze, Terrassen und einen Balkon, auf denen die Sonne und die frische Bergluft genossen werden können.Die Lage dieses Anwesens ist wirklich einzigartig. Geniessen Sie eine wunderschöne Weitsicht auf die imposanten Berge, die täglich Ihre Kulisse bilden. Die ruhige und sonnige Lage sorgt für eine entspannte Atmosphäre, in der sich zu Hause gefühlt werden kann. Das Wohnhaus kann als Erstwohnsitz oder als Ferienhaus bewohnt werden.Engi liegt nur einen Steinwurf von Elm entfernt, einem beliebten Ziel für Wanderer und Skifahrer. Die nahegelegene Luftseilbahn Matt-Weissenberge erschliesst weitere wunderbare Freizeitaktivitäten im Sommer und im Winter. Nutzen Sie die Nähe zu diesen beliebten Freizeitorten, um die Natur zu erkunden und die Vielfalt an Outdoor-Aktivitäten zu geniessen.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Wohnhaus zu besichtigen und sich selbst von seinem Charme und seiner Schönheit zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns noch heute per E-Mail, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken!Den Grundbuch- und Versicherungsauszug stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zu und erteilen Ihnen weitere Auskünfte zur Liegenschaft.Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstallarissa@schnyder-vst.ch, www.schnyder-vst.ch