Ferme acheter: Rueras

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2.5 pièces170m², CHF 1’983’540.–
7482 Bergün Filisur

Modernes Wohnen mit Bergblick: Geräumige 2.5 Zimmerwohnung in Flums

Traumhafte 2.5 Einfamilienhaus im Neubau mit geplantem Start Ende 2023! Geniessen Sie den atemberaubenden Bergblick und erleben Sie modernes Wohnen in grosszügigen Räumlichkeiten. Diese geräumige Wohnung bietet nicht nur Platz für die ganze Familie, sondern verfügt auch über eine praktische Einliegerwohnung im Studio-Stil. Ideal für Gäste oder als separates Arbeitszimmer. Sie brauchen sich keine Sorgen um Parkplätze zu machen - Einstellplätze stehen Ihnen zur Verfügung. Zudem ist die Wohnung kinderfreundlich gestaltet und befindet sich in naturnaher Umgebung. Der grosse Landanteil bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur direkt vor Ihrer Haustür zu geniessen und Ihre Freizeit im Freien zu verbringen. Der offene Küche-/Ess- und Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit, in Flums eine moderne und geräumige 2.5 Zimmerwohnung mit Bergblick zu erwerben! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Zuhause vorstellen zu dürfen!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Neubau, Start Ende 2023 • Bergblick • Modern • Geräumig • Inklusive Einliegerwohnung (Studio) • Parkplätze (Einstellplätze) vorhanden • Kinderfreundlich • Naturnah • Grosser Landanteil • Offener Küche-/Ess- und Wohnbereich Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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2 pièces270m², Prix sur demande
7542 Susch

Historisches Patrizierhaus im ältesten Ortsteil von Susch

Im Unterengadin fühlt man sich fast wie in eine Märchenwelt versetzt. Beiderseits des reissend nach Osten fliessenden Inns schmiegen sich urige Engadinerhäuser, alte Burgen und prächtige Hotels harmonisch an die steilen Hänge der Berge.Auf eines dieser archaischen Häuser trifft man im Bergdorf Susch, das auf 1438 m ü. M. am Zusammenfluss von Inn und der am Flüelapass entspringenden Susasca liegt. Als erstes Haus des alten Ortsteils Surpunt erhebt sich »Chastè« burgartig am Wiesenhang und scheint die Brücke über den Inn zu bewachen. Zusammen mit dem Plantaturm und der gotischen Kirche bildet es ein markantes Bauensemble von einzigartiger Schönheit.In der ersten Hälfte des 17. Jahrhunderts wurde die Liegenschaft von Kapuzinermönchen beansprucht, die in den benachbarten, jetzt vom »Muzeum Susch« genutzten Gebäuden, eine Brauerei betrieben. Im 19. Jahrhundert wurde »Chastè« zusammen mit dem Scheunen- und Ökonomietrakt zum Wohnhaus umgebaut.Für den täglichen Bedarf gibt es in Susch ein Dorflädeli und ein Museums-Restaurant. Im acht Minuten entfernten Hauptort Zernez finden sich ein Supermarkt sowie weitere Geschäfte und Gaststätten. Die Gemeinden betreiben gemeinsam Kindergärten, Primarschule und Sekundarschule.In der Entwicklung des Engadins zu einem Mekka für Kunstfreunde spielt Susch eine wichtige Rolle. Auf Initiative der Sammlerin und Mäzenin Grazyna Kulczyk wurde im Januar 2019 das »Muzeum Susch« für zeitgenössische Kunst eröffnet.Direkt vor der Haustüre von »Chastè« beginnt die einzigartige, intakte Berglandschaft des Engadins, einschliesslich des ältesten und grössten Nationalparks der Schweiz, der seit 1979 UNESCO-Biosphärenreservat ist. Im Winter gelangt man in 20 Minuten zum Skigebiet Scuol-Motta Naluns mit 80 Pistenkilometern und 12 Liftanlagen. Skilangläufer kommen mit einer 28 km langen Loipe entlang des Inns auf ihre Kosten.

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2.5 pièces140m², CHF 1’030’740.–
Bannwaldweg 9, 7206 Igis

Familienfreundliches Wohnen an sonniger, ruhiger Lage

Dieses hübsche und gepflegte Reihenmittelhaus mit fünfeinhalb Zimmern befindet sich in einem ruhigen und sonnigen Wohnquartier und begeistert mit seiner Aussicht auf die Berge. Die Lage ist ideal für Familien: Der Kindergarten, die Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und die Postautohaltestelle sind mühelos zu Fuss erreichbar.Die Liegenschaft überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, welcher bei Bedarf noch um zwei weitere Zimmer ergänzt werden kann. Vom einladenden Entrée gelangen Sie im Erdgeschoss in eine geschlossene Küche und ein gemütliches Esszimmer mit Büro. Mit einem Balkon und zwei Terrassen heisst es bei schönem Wetter: ab nach draussen und die Sonnenstrahlen geniessen. Im Garten lässt es sich wunderbar spielen und grillieren, oder Sie entspannen sich beim Pflegen Ihrer Blumen und Gemüsepflanzen. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer, wo es vor dem knackenden Feuer des Schwedenofens so richtig gemütlich wird. Auch gibt es hier ein Schlafzimmer mit Balkon, auf dem Sie die herrliche Weitsicht besonders geniessen können, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Dusche.Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres freundliches Zimmer, ein Büro und einen praktischen Estrich.Schliesslich stehen Ihnen im Untergeschoss mit einem Vorratskeller, einer Waschküche mit Haustechnik und einem zusätzlichen Raum, der als Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden kann, weitere Möglichkeiten zur Verfügung. Für Ihre Fahrzeuge können Sie zwei Tiefgaragenparkplätze und einen Aussenstellplatz nutzen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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2.5 pièces170m², CHF 1’629’070.–
7482 Bergün Filisur

Lichtdurchflutetes Familienparadies in Bürgün-Filisur - Neubau mit Einliegerwohnung

Zum Verkauf steht ein beeindruckendes, neues Einfamilienhaus in Bürgün-Filisur. Der Baustart ist für Ende 2023 geplant. Diese Immobilie bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, den Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und ein individuelles Zuhause zu schaffen. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Geräumige Zimmer: Mit 2.5 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und ermöglicht Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. • Heller und moderner Wohnraum: Durchdachte Architektur sorgt für eine optimale Lichtdurchflutung und schafft eine moderne, angenehme Atmosphäre. • Naturnah: Die Lage des Hauses ermöglicht es Ihnen, die umliegende Natur zu geniessen und bietet eine ruhige, erholsame Umgebung. • Kinderfreundlich: Das Haus ist ideal für Familien geeignet und bietet sowohl im Innen- als auch im Aussenbereich ausreichend Platz, um Ihren Kindern ein sicheres und angenehmes Umfeld zu bieten. • Grosser Küche-/Ess-Wohnbereich: Der offene Grundriss schafft einen grosszügigen Raum für eine moderne Küche, einen Essbereich und einen Wohnbereich, in dem Sie gemeinsame Zeit mit Ihren Lieben verbringen können. • Inklusive Einliegerwohnung (Studio ca. 29m²): Eine separate Einliegerwohnung bietet Ihnen Flexibilität und zusätzlichen Raum für Gäste oder die Möglichkeit einer zusätzlichen Einnahmequelle. • Garten und Terrasse: Das Haus verfügt über einen schönen Garten, der sich ideal für Aktivitäten im Freien eignet. Die Terrasse lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. • Parkplätze vorhanden: Es stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, um Ihre Fahrzeuge bequem abzustellen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!