9 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Romanshorn

Élégance française rencontre concept spacieux - Un refuge avec style et intimité

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Élégance française rencontre concept spacieux - Un refuge avec style et intimitéAu milieu d'un quartier idyllique et discrètement situé de Romanshorn, loin de l'agitation et pourtant parfaitement connecté, attend un véritable joyau pour les amoureux de la culture du vivre raffinée : une villa qui combine la noblesse française, l'architecture intemporelle et le luxe discret de manière exceptionnelle. Le jardin de rêve impressionne par son design de parc, qui crée une atmosphère presque poétique avec sa composition harmonieuse d'architecture et de nature. Des chemins soigneusement aménagés mènent à travers des espaces verts bien entretenus, bordés de buissons taillés avec art et de haies élégantes, donnant à la propriété une structure calme et représentative. Les magnolias majestueux sont particulièrement impressionnants, qui s'épanouissent en fleurs au printemps et plongent la propriété dans un océan de fleurs délicates. Cette image atmosphérique est complétée par un arbre à mammut impressionnant, qui, en tant que solitaire majestueux, donne au jardin de la profondeur, du caractère et une naturalité impressionnante.Romanshorn lui-même offre une infrastructure excellente et de nombreuses possibilités de loisirs. Les installations commerciales, les écoles, les équipements sportifs et les offres culturelles sont situées à proximité immédiate. La ville est connue pour son emplacement excellent en tant que porte d'entrée du lac de Constance et son rôle traditionnel de ville portuaire. Avec la ferry du lac de Constance, vous pouvez rejoindre Friedrichshafen en seulement 45 minutes, et Kreuzlingen, Constance et Arbon sont facilement accessibles en voiture. Grâce à la bonne connexion aux transports en commun et à la proximité des nœuds de transport importants, Romanshorn est également idéalement situé pour les voyages internationaux. L'aéroport de Zurich est à environ une heure de route, et les aéroports voisins de Friedrichshafen et d'Altenrhein offrent des connexions aériennes supplémentaires en Europe.La villa majestueuse dispose d'une surface habitable d'environ 495 m2, répartie sur trois étages conçus avec style. La conception classique de la façade avec un toit mansardé, des volets et des garde-corps en fer forgé rappelle une maison de maître française et donne à la propriété son identité inconfondable. À l'intérieur, vous êtes accueilli par un entrée noble avec un sol en marbre poli, un escalier courbe et des portes en verre artistiquement décorées - une première impression qui exhale l'élégance et la générosité. Tous les escaliers et les garde-corps extérieurs sont faits de fer forgé à la main et donnent à la pièce une note artistique intemporelle qui met en valeur de manière élégante l'artisanat traditionnel. Le living adjacent ravit avec des fenêtres du sol au plafond qui s'ouvrent sur la terrasse ensoleillée et offrent une vue magnifique sur le paysage de jardin bien entretenu. Du living, vous pouvez accéder à la bibliothèque élégante ainsi qu'à la salle à manger pour les invités, qui convient parfaitement aux invitations formelles. Toutes les portes et les éléments en bois de cette villa sont faits de chêne massif et soulignent l'ambiance élégante de l'ensemble de l'intérieur avec leur rayonnement chaleureux et leur travail de haute qualité.De l'autre côté se trouve une cuisine spacieuse avec tout ce que le cœur d'un cuisinier passionné peut désirer - des appareils de haute qualité à de nombreux espaces de travail - ainsi qu'une autre salle à manger intégrée avec un cheminée convivial, qui combine chaleur d'accueil et ambiance sociable.À l'étage supérieur, vous trouverez le niveau de sommeil privé avec une suite parentale élégante qui ne laisse aucun désir insatisfait : une garde-robe, une salle de bain en suite avec des plaques d'onyx nobles ainsi qu'une sauna privée créent un refuge rempli de paix, de style et de confort exclusif. De là, vous pouvez accéder directement à un balcon privé, qui offre une vue merveilleuse sur le lac de Constance et rend cette pièce un lieu de retraite particulièrement privilégié.Deux autres chambres à coucher lumineuses offrent des possibilités d'utilisation variées et sont reliées à une salle de bain séparée avec douche, ce qui garantit également ici un niveau élevé de confort et de fonctionnalité et complète l'offre d'espace harmonieuse de cet étage.Le sous-sol étend la surface habitable à un espace autonome de haute qualité avec deux chambres à coucher supplémentaires, toutes deux avec salle de bain en suite - idéal pour les invités, les enfants adultes ou le personnel. Un salon de fitness entièrement équipé vous invite à faire de l'exercice dans vos quatre murs, tandis qu'une salle de musique acoustiquement optimisée crée le cadre parfait pour des heures créatives ou méditatives. Les pièces du sous-sol sont lumineuses, accueillantes et ne sont en rien inférieures aux étages supérieurs.Juste à l'entrée de la propriété se trouve un bâtiment annexe séparé qui convainc par son accès propre et son aménagement d'espace réfléchi, offrant des possibilités d'utilisation variées. Au rez-de-chaussée, trois garages spacieux offrent suffisamment d'espace pour vos véhicules, salles de loisirs ou stockage supplémentaire. Le 1er étage supérieur abrite un appartement de 2,5 pièces lumineux d'environ 66 m2 de surface habitable. Cette unité est idéale en tant que bureau, appartement pour invités ou personnel, studio ou location - selon vos besoins.De côté du bâtiment principal, un lieu de retraite spécial s'ouvre : un pavillon pittoresque qui rappelle une propriété en Provence. Avec ses fenêtres en arc élégantes, ses meubles en fer délicats et son intérieur inondé de lumière, le pavillon incarne le style de vie français pur. Savoir-vivre au meilleur - une ambiance élégante pour les soirées d'été sociables, les dîners de fête ou les moments de retraite calme est créée ici. L'équipement ne convainc pas seulement sur le plan visuel mais aussi fonctionnel : une cuisine gastro équipée de haute qualité rend le divertissement des invités un pur plaisir, tandis qu'un système de musique intégré crée l'atmosphère parfaite. Les portes-fenêtres ouvertes laissent l'intérieur se fondre dans le vert environnant et créent un style de vie méditerranéen - un lieu rempli de légèreté, d'élégance et de charme.Selon le plan de situation, la surface partielle verte d'environ 1 200 m2 sera délimitée séparément. L'acheteur de la villa se verra accorder un droit de préemption exclusif pour cette surface ainsi qu'un droit d'usage pour une période de 5 ans. Pendant cette période, la surface verte peut être utilisée sans restriction et sans frais, la responsabilité de l'entretien reposant sur l'acheteur. L'acheteur a le droit d'acquérir la surface concernée dans le délai de 5 ans à un prix fixe de 1 200.- CHF/m2. Cette disposition flexible ouvre la possibilité de prendre d'abord possession de la propriété avec une investissement réduit et de l'agrandir avec la surface de terrain supplémentaire à un stade ultérieur, en fonction des besoins.Cette villa n'est pas une maison ordinaire - c'est un lieu qui donne le silence, crée de l'espace et promet un foyer élégant au niveau le plus élevé.Prix de vente3 950 000.- CHFNous serons ravis de vous montrer cette villa exclusive, également le soir ou le week-end.

Votre rêve de génération se réalise

Cette propriété spacieuse à plusieurs générations avec trois unités de vie séparées offre des conditions idéales pour un logement intergénérationnel avec une intimité suffisante et une proximité simultanée. La séparation claire des trois étages permet une utilisation flexible pour les familles, les parents ou les formes de vie liées aux soins. Le sous-sol est également adapté en tant que zone de soins, de réception ou de retraite et dispose d'un sauna intégré pour la relaxation et la régénération.Le jardin protégé avec un espace de siège couvert et ouvert offre un espace pour les repas partagés et les rencontres détendues. Deux garages, un carport et quatre places de parking extérieures garantissent un grand confort pour les résidents, les visiteurs ou les soignants. Un objet qui combine proximité, sécurité et logement indépendant de manière idéale. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement de vie central et calme • Infrastructure très bonne dans le voisinage • 3 unités de vie - idéal pour les investisseurs et les générations • 4 cellules humides disponibles (y compris le sous-sol) • Potentiel de location attractif • Plan d'étage pratique • Options d'utilisation individuelles • Grand sous-sol - en tant que studio, bureau ou salle de hobby • Grand jardin avec deux espaces de siège • Salles lumineuses et bien entretenues • 1 garage, 1 carport et 3 emplacements de stockage • Sauna intégrée dans le sous-sol disponible • Surface habitable brute 313 m² • Surface habitable nette 281 m² • Et bien plus encore... Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

ASSUREZ-VOUS UNE RENTABILITÉ SOLIDE

Cette charmante oasis multifamiliale avec trois unités résidentielles indépendantes (2 × 4 pièces et 1 × 3 pièces) convainc par un concept de plan d'étage bien pensé et pratique. Il est idéal pour les investisseurs qui cherchent un investissement de capital solide avec des rendements attractifs, ainsi que pour les familles qui valorisent le fait de vivre ensemble sur plusieurs générations.Réparti sur trois étages, chaque appartement offre des pièces lumineuses et fonctionnelles avec un haut niveau de confort de vie. Le vaste sous-sol ouvre des possibilités d'utilisation supplémentaires - telles qu'un annexe de 1,5 pièce, un espace invité ou de travail, ou un vaste espace de loisirs et de fitness. Un sauna élégant offre une relaxation supplémentaire après une longue journée, promettant une relaxation et un bien-être purs.Le grand jardin avec un espace de sièges couvert et ouvert crée une ambiance conviviale et offre un espace pour la relaxation et les activités de loisirs. Ce package attractif est complété par deux garages, un carport et quatre places de parking extérieures - un objet qui combine parfaitement le confort, la flexibilité et la rétention de valeur. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement de vie central et calme • Infrastructure très bonne dans les environs immédiats • 3 unités résidentielles et 1 studio • 4 salles de bains disponibles • Potentiel de rendement attractif • Plan d'étage pratique • Possibilités d'utilisation individuelles • Grand sous-sol - en annexe, bureau ou espace de loisirs • Grand jardin avec deux espaces de sièges • Pièces lumineuses et bien entretenues • Sauna intégrée dans le sous-sol • Surface habitable brute 313 m² • Surface habitable nette 281 m² • 1 garage, 1 carport et 3 espaces de stockage • Et beaucoup, beaucoup plus... Intéressé ? Nous serions ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Charmante maison individuelle située dans un quartier calme et familial

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Romanshorn, se trouve cette charmante maison individuelle située dans un environnement calme et élégant avec une haute qualité de vie.La maison offre des pièces spacieuses et lumineuses avec un espace de vie ouvert, qui crée une atmosphère particulièrement accueillante grâce à une cheminée confortable. Un véritable atout est le jardin d'hiver polyvalent avec un toit ouvrant et des éléments en verre pliants, qui relie harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs et peut être utilisé tout au long de l'année.Le jardin bien entretenu invite à se détendre, jouer et séjourner à l'extérieur et offre suffisamment d'espace pour la vie de famille et les heures sociales.L'offre est complétée par un garage avec accès direct à la maison ainsi que des places de parking extérieures supplémentaires.La situation naturelle avec lac, forêt et sentiers cyclables attractifs offre une grande valeur de loisirs, tandis que les écoles, les possibilités de shopping et la gare sont facilement accessibles.Points forts en un coup d'œil : • Maison individuelle détachée dans un quartier calme • 1 salle de bain et 1 toilette séparée • Environnement de vie familial • Jardin ensoleillé et bien entretenu • Jardin d'hiver en tant qu'extension de l'espace de vie lumineux • 1 place de garage disponible • État très propre et bien entretenu • Environnement attractif avec proximité de la nature et des loisirs Cette maison combine confort, tranquillité et situation idéale - un endroit parfait pour se sentir chez soi à long terme.Nous serions ravis de vous montrer cette propriété lors d'une visite personnelle.

HABITER ET TRAVAILLER DANS UN ENDROIT ENSOLEILLÉ

ARTESTATE présente :« HABITER ET TRAVAILLER DANS UN ENDROIT ENSOLEILLÉ »Bienvenue dans cette propriété créative, au milieu d'un quartier très ensoleillé pour vivre et travailler.Cette propriété impressionne par son charme convivial, son confort de vie et sa fonctionnalité.La maison offre non seulement un appartement spacieux de 4,5 pièces avec une vue attrayante au 1er étage, mais aussi un atelier au rez-de-chaussée avec des possibilités polyvalentes.Grâce aux deux unités d'habitation et commerciale clairement séparées, vous avez différentes options d'utilisation.Habiter et travailler sous un même toit ou plutôt un foyer chaleureux dans un quartier merveilleux avec une surface extérieure idyllique. La grande parcelle de terrain offre de l'espace pour des idées et des souhaits créatifs grâce à la réserve d'expansion.Toute la propriété a été modernisée au fil des ans et se trouve dans un bon état. Avec quelques rafraîchissements, vous pouvez réaliser un beau foyer pour vous et votre famille ici.Nous avons éveillé votre intérêt ?Nous sommes ravis de vous présenter cette propriété lors d'un rendez-vous de visite personnel.Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Maison de maître avec potentiel de développement dans un emplacement idéal

Idéal pour les investisseurs qui recherchent une opportunité de placement lucrative. Cette maison multifamiliale à Romanshorn impressionne par son emplacement ensoleillé près du lac de Constance. Avec 11 pièces, une surface habitable de 330 m² et un grand terrain de 1030 m², elle offre de nombreuses possibilités pour un projet de construction. Le grenier modernisé et la terrasse sur le toit avec vue sur le lac sont seulement quelques-uns des atouts de cette propriété. En outre, 4 garages séparés et un espace de stockage appartiennent à celle-ci. Une combinaison réussie de propriété existante et neuve, idéale pour les investisseurs avec des visions.Cette offre BETERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- emplacement ensoleillé près du lac de Constance- grand terrain pour réaliser un projet de construction- suggestions de projet de construction disponibles- 4 garages séparés et un espace de stockage appartiennent à la propriété- grenier modernisé- terrasse sur le toit avec vue sur le lac- entièrement loué- combinaison de propriété existante et neuve- normes de construction modernes et anciennes mélangées- revenu locatif net de CHF 59 640.- par an- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Ne rien trouvé de convenable ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous commercialiser votre propre propriété ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiatement et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : emplacement idéal près du lac de ConstanceÉtat : moderne, bon avec potentiel de développementSalles de bain / cellules humides : 3 (1x WC / douche / lavabo, 2x baignoire / lavabo)Système de chauffage : fuelTransports en commun : arrêt de bus, 150 mÉcoles : école primaire, 600 mMagasins : Aldi, 1 km

Investieren in Seenähe. Solide Rendite.

Attraktive Renditechance in Seenähe. Gepflegt und top unterhalten.Zum Verkauf stehen drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 40 Wohneinheiten und einer neuwertigen Tiefgarage. Eine vielversprechende Investition an zentraler Lage in der Ostschweiz.Die Liegenschaft bietet eine Bruttorendite von 3,79%. Über 80% der Wohnungen befinden sich in sehr gutem Zustand und wurden im Laufe der Jahre modernisiert. Auch die Haustechnik und Leitungen sind saniert und stets gepflegt. Die Eigentümerschaft hat bisher keine grösseren Renovationen aufgeschoben und alles bestens unterhalten.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Diskretionsgründen weitere Details nur in einem persönlichen Gespräch mitteilen.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Attractive yield opportunity near the lake. Well cared for and well maintained.Three apartment buildings with a total of 40 residential units and an underground parking garage in mint condition are for sale. A promising investment in a central location in eastern Switzerland.The property offers a gross yield of 3.79 %. Over 80% of the apartments are in very good condition and have been modernized over the years. The building services and pipes have also been renovated and are always well maintained. The owners have not postponed any major renovations to date and everything is well maintained.Please understand that, for reasons of discretion, we will only provide further details in a personal meeting.Take advantage of this unique opportunity.Are you interested in this unique opportunity and would like more information to help you make your decision? Then please get in touch with us. We are here for you. Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in this property or do you need help selling your property yourself?As certified and multiple award-winning real estate experts, we are happy to assist you with our high-performance services for your questions and concerns