Hagenwil b. Amriswil - Maison, chalet, villa à vendre

Habitation spacieuse avec espace de bien-être et appartement annexe loué

Situé au cœur du village et pourtant agréablement calme, vous pouvez vous attendre à une propriété exceptionnelle qui offre beaucoup d'espace pour les rêves de vie individuels.Sur trois étages, une offre de pièces spacieuse se déploie avec une atmosphère de vie lumineuse et amicale. De nombreuses fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et donnent aux pièces une ouverture spéciale. Le balcon ensoleillé offre un espace extérieur supplémentaire et invite à séjourner.Celui qui apprécie la détente trouvera ici son propre point fort : Un espace de bien-être privé avec sauna, bain à remous et bain de plongée transforme la maison en un refuge privé.L'appartement annexe de 2,5 pièces avec sa propre cuisine, salle de bain et baignoire à bain à remous est déjà loué et offre des revenus de location attractifs, qui peuvent apporter une contribution significative au financement de la propriété.Que ce soit pour les familles, les couples avec des exigences d'espace spacieuses ou les personnes qui cherchent quelque chose de spécial, cette propriété combine des possibilités de vie polyvalentes avec un niveau élevé de qualité de vie.Remarque : Veuillez noter que nous avons meublé virtuellement les images. La disposition des pièces et les tailles des pièces, bien sûr, correspondent aux conditions réelles.Cette propriété offre les points forts suivants : • Surface habitable nette spacieuse de 239m² • Pièces lumineuses et inondées de lumière • Poêle suédois confortable • Balcon ensoleillé • Espace de bien-être privé avec sauna, bain à remous et bain de plongée • Deux salles de bain avec douche • Toilettes séparées pour les invités • Appartement annexe de 2,5 pièces loué avec cuisine et salle de bain (revenus de location mensuels : CHF 1'400) • Baignoire à bain à remous dans l'appartement annexe • Opportunité attractive pour des revenus de location supplémentaires • Emplacement calme et central dans le centre du village • Stationnement extérieur et un carport N'hésitez pas et réservez un rendez-vous de visite aujourd'hui pour vous convaincre de cette offre unique !

Propriété avec appartement annexe

Maison de résidence exclusive avec appartement annexe et accès direct au lac, à seulement 60 mètres du lac de ConstanceVivre, travailler et profiter - tout en un seul endroit. Cette propriété exceptionnelle convainc par sa générosité, l'appartement annexe charmant de 3,5 pièces et la proximité unique avec le lac de Constance. Seuls 60 mètres vous séparent de la rive, que vous pouvez atteindre directement via un chemin piétonnier privé. Ici, vous vivez dans un quartier calme sur une rue interdite à la circulation, entouré de nature, de soleil et de brise lacustre.La maison, construite en 2006, offre un total de treize pièces et impressionne par son aménagement généreux. Dès l'entrée dans le hall d'entrée, vous pouvez ressentir la largeur et l'ambiance lumineuse et accueillante. Juste à côté de l'entrée principale se trouve l'accès séparé à l'appartement annexe, qui dispose d'une cuisine moderne avec réduction, d'un salon confortable et d'un coin salon privé et charmant. Par un escalier en colimaçon, vous atteignez l'étage supérieur avec deux pièces à vivre ou chambres et une salle de bain avec douche et WC. L'appartement est relié à la maison principale par une porte intérieure et est idéal pour les invités, la famille ou comme unité de vie séparée.Dans la maison principale, un hall d'entrée spacieux avec espace pour une garde-robe vous accueille. Une pièce adjacente est parfaite comme bureau ou espace de travail. Par un court corridor, vous atteignez les caves voûtées historiques - des pièces charmantes qui sont idéales comme cave à vin ou pièces de stockage. À côté se trouve une salle de loisirs polyvalente avec coin cuisine, qui est merveilleusement adaptée comme salle de fitness ou espace de loisirs. Dans la salle technique adjacente, le sauna, la douche et les WC sont installés - idéal pour des heures détendues à la maison.Par l'escalier, vous atteignez l'étage de vie, où un espace de dining spacieux et le salon légèrement surélevé sont reliés de manière invitante. Les grandes surfaces de fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière et ouvrent la vue sur le jardin et le lac. Du salon, vous entrez sur le coin salon ensoleillé, d'où vous pouvez profiter d'une vue lacustre merveilleuse. La cuisine est également conçue de manière généreuse, avec un coin repas confortable, une réduction pratique et une vue magnifique sur le lac de Constance - ici, vous cuisinez avec vue. Une chambre d'invités et une salle de bain avec douche et WC complètent cet étage.À l'étage supérieur, se trouve la chambre parentale, quatre autres pièces et une salle de bain spacieuse avec douche et WC. Particulièrement pratique est la buanderie intégrée à cet étage avec suffisamment d'espace pour sécher le linge.La maison est chauffée avec une pompe à chaleur moderne (énergie géothermique), qui distribue la chaleur via le chauffage au sol. Un système photovoltaïque sur le toit et des capteurs solaires pour l'eau chaude assurent une exploitation énergétiquement efficace et durable.Dans le bâtiment annexe, se trouve un garage double, qui peut accueillir deux véhicules, ainsi qu'une salle de comble. Sur la cour et les places de parking supplémentaires, jusqu'à cinq véhicules supplémentaires peuvent être garés. Dans la partie arrière du garage, se trouve une salle technique avec système de chauffage et stockage, adjacente à laquelle se trouve une salle de stockage pratique qui peut également être utilisée comme petite atelier.Cette propriété combine générosité, confort et emplacement unique sur le lac de Constance. Elle est idéale pour les familles, les ménages multigénérationnels ou les personnes qui souhaitent combiner vie et travail sous un seul toit - avec accès direct au lac et une qualité de vie qui est difficile à trouver.

Charmant et polyvalent dans un emplacement ensoleillé

Cette charmante maison multifamiliale de 1910 est située dans un endroit calme et ensoleillé à Romanshorn, près du lac de Constance. La propriété a été entièrement rénovée en 2015 et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes avec trois appartements séparés et un atelier. Que ce soit comme investissement de capital attrayant, maison à plusieurs générations ou maison unifamiliale spacieuse - cette propriété ouvre des perspectives intéressantes. La bonne infrastructure et la proximité du lac de Constance rendent l'emplacement particulièrement attractif.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- trois appartements séparés et un atelier- environ 195 m² d'espace habitable sur un terrain de 398 m²- rénovation complète en 2015- actuellement entièrement loué avec potentiel de loyer- utilisation flexible en tant que propriété locative ou maison à plusieurs générations- emplacement calme et ensoleillé dans une impasse- proximité attractive du lac de Constance et du centre-ville- commodités de shopping et transports publics facilement accessibles- trois à quatre places de parking disponibles- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Maison unifamiliale moderne de 4,5 pièces à Freidorf – Disponible immédiatement !

• commune attractive et avantageuse sur le plan fiscal avec connexion routière optimale • localisation résidentielle calme et ensoleillée dans un quartier préféré • propriété bien entretenue et sans besoin de rénovation majeure • jardin productif avec orientation sud-ouest, superficie du terrain 482m2 • 4,5 pièces avec surface habitable nette d'environ 148m2 / surface utile nette d'environ 258m2 • pièces spacieuses et lumineuses • cuisine avec beaucoup d'espace de stockage et de travail ainsi que Foodcenter • chambre parentale avec accès direct à la salle de bain, chambre d'enfants avec accès direct à la salle de bain, ainsi que WC du jour au rez-de-chaussée • accès direct de la chambre parentale à la chambre de dressing • carrelage en céramique au rez-de-chaussée et à l'étage, cheminée dans le séjour/salle à manger • hall d'entrée lumineux avec garde-robe élégante • descente de linge de l'étage à la buanderie au sous-sol • balcon de 16m2 avec vue magnifique sur le lac de Constance • espace de jardin spacieux avec orientation sud-ouest • espace de bien-être (sauna), cabine de douche et pièce de hobby/cave au sous-sol • pièce technique avec lave-linge / sèche-linge • chauffage : pompe à chaleur air-eau • hauteur de pièce impressionnante d'environ 2,50 m • année de construction 2007, volume-contenu de pièce d'environ 1017m3 • garage double avec carrelage en céramique et portail • 4-5 places de parking extérieures • disponible à l'occupation par accord, sans obligation concernant l'hypothèque

Charmant maison de campagne de 7,5 pièces à Biessenhofen – Disponible immédiatement !

Bienvenue dans cette maison de famille spacieuse et bien entretenue de 7,5 pièces dans le village idyllique de Biessenhofen. La maison, construite en 1998 et rénovée en 2002, s'étend sur 3 étages avec une surface habitable généreuse de 200 m² sur un terrain de 676 m². La propriété est disponible immédiatement et offre tout ce que une famille pourrait souhaiter.Points forts de la propriété : • 7,5 pièces et 4 salles de bain : Un espace ample pour toute la famille avec des pièces généreusement dimensionnées. • Piscine : Profitez de journées ensoleillées d'été dans votre propre piscine – idéal pour les familles et la détente pure. • Balcon avec vue magnifique : Détendez-vous sur le balcon et profitez de la vue imprenable. • Cheminee et poêle suédois : Des soirées chaleureuses au coin du feu pendant les mois les plus froids. • Garage et parking : Des options de stationnement confortables directement à la maison. • Système d'eau de source WPR • Convivial pour les enfants : Parfaitement adapté pour les familles avec des enfants. • Exempt de pollution électromagnétique ! Emplacement ensoleillé et calme : La maison bénéficie de beaucoup de lumière du soleil. L'emplacement est exceptionnellement calme – tant pendant la journée que la nuit, c'est agréablement silencieux, ce qui vous permet de vous reposer complètement.Emplacement et infrastructure : Biessenhofen/Amriswil offre une excellente qualité de vie dans le Thurgau. Dans les environs, vous trouverez toutes les installations importantes pour les besoins quotidiens. La maison scolaire Mühlebach est à environ 14 minutes à pied – idéal pour les familles avec des enfants scolarisés. L'arrêt de bus de la gare d'Oberaach et l'arrêt Oberaach sont également facilement accessibles à pied et offrent une bonne connexion aux transports en commun.Cette maison de famille combine le confort, l'espace et un emplacement de vie calme de manière idéale. Une occasion rare pour les acheteurs exigeants qui recherchent le meilleur pour leur famille.Nous nous réjouissons de votre contact !

Ruhig wohnen. Vielseitig leben. 2 Wohneinheiten unter einem Dach.

Ihr vielseitiges Zuhause in Sitterdorf: Wohnen, wo Natur auf Flexibilität trifftEntdecken Sie dieses grosszügige Einfamilienhaus in Sitterdorf, das entspanntes Wohnen mit maximaler Flexibilität vereint. Ob für die grosse Familie oder als Mehrgenerationenprojekt, die separat nutzbare Einliegerwohnung bietet vielfältige Möglichkeiten. Das Haus besticht durch eine gemütliche Atmosphäre mit Holzdecken und charmanten Dachschrägen, ergänzt durch eine sonnige Terrasse und einen geschützten Sitzplatz. Ein besonderer Pluspunkt ist das aussergewöhnliche Platzangebot für Ihre Fahrzeuge. In ruhiger Lage gelegen, erreichen Sie Kindergarten, Schule und Bahnhof bequem zu Fuss.Dieses Zuhause bildet den perfekten Rückzugsort für Menschen, die Wert auf Lebensqualität und eine harmonische Umgebung legen. Dank der durchdachten Raumaufteilung lässt sich der Alltag hier besonders entspannt und strukturiert gestalten. Sie profitieren von einer Immobilie, die mit ihrem ganz eigenen Charme und viel Potenzial für Ihre persönlichen Wohnwünsche überzeugt.+ Ruhige Wohnlage+ Weitläufige Terrasse+ Zwei separate Wohneinheiten+ Ideales Mehrgenerationenwohnen+ Kurze Distanzen zu Infrastruktur+ Optimale Verkehrsanbindung+ Naturnahe Freizeitmöglichkeiten+ Entspanntes Dorfleben+ Grosszügiges Platzangebot+ Moderne Wärmepumpe+ Attraktiv für Familien+ Vielseitige Nutzungskonzepte+ Gepflegte Räumlichkeiten+ Zahlreiche Garagenplätze+ Und vieles mehrNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Sitterdorf TG.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung.Your Versatile Home in Sitterdorf: Living Where Nature Meets FlexibilityDiscover this spacious single-family home in Sitterdorf, which combines relaxed living with maximum flexibility. Whether for a large family or as a multigenerational living arrangement, the separately accessible in-home apartment offers a wide range of possibilities. The house captivates with its cozy atmosphere, featuring wooden ceilings and charming sloped ceilings, complemented by a sunny terrace and a sheltered seating area. A particular highlight is the exceptional amount of space for your vehicles. Situated in a quiet location, the kindergarten, school, and train station are all within easy walking distance.This home is the perfect retreat for people who value quality of life and a harmonious environment. Thanks to the well-thought-out floor plan, daily life here can be organized in a particularly relaxed and structured way. You'll benefit from a property that impresses with its unique charm and plenty of potential to meet your personal living needs. Quiet residential area Spacious terrace Two separate living units Ideal for multigenerational living Short distances to amenities Excellent transportation connections Nature-oriented recreational opportunities Relaxed village life Ample space Modern heat pump Ideal for families Versatile usage options Well-maintained interior Numerous garage spaces And much moreTake advantage of this unique opportunity in Sitterdorf, TG.If you need further information to help you make your decision, we're happy to assist you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in buying this property, or do you need help selling your own property?ImmoLeague offers you professional service tailored to your needs

Maison de coin charmante dans un endroit calme et ensoleillé

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Maison de coin charmante dans un endroit calme et ensoleilléDans un endroit calme sur une rue de quartier bien entretenue à Wittenbach, cette maison de coin charmante de 6 pièces et demi avec jardin privé et haute qualité de vie vous attend. Wittenbach est situé immédiatement au nord-est de la ville de St. Gallen et, en tant que commune indépendante avec environ 10 300 habitants, combine une infrastructure entièrement développée avec une proximité étonnante au centre-ville. Le centre du village avec école maternelle, écoles, bureau de poste, banques et commerces pour les besoins quotidiens, ainsi que l'arrêt de bus et la gare, sont à distance de marche. L'emplacement calme et ensoleillé sans émissions et sans circulation fait de cette maison un endroit où la vie quotidienne devient nettement plus calme.Le premier étage forme le cœur de la maison. Le salon spacieux est caractérisé par un poêle suédois, qui offre une chaleur confortable les soirées fraîches. En été, le salon et l'espace extérieur se fondent en un seul grand espace de vie. Au même étage se trouve la salle à manger avec accès au balcon, idéale pour le petit déjeuner à l'extérieur. La cuisine est équipée de manière pratique avec un cuiseur à vapeur combiné, un four à micro-ondes combiné, un four, un lave-vaisselle, une cuisinière en verre céramique et un réfrigérateur avec compartiment congélateur. Une pièce de stockage avec un évier offre un espace de stockage supplémentaire.Le dernier étage est dédié aux retraites privées. Sous le plafond en bois visible se trouve la chambre principale spacieuse avec accès direct à un autre balcon, d'où vous pouvez regarder sur les toits du quartier. Une salle de bain en suite avec baignoire, lavabo et toilettes complète la chambre. Deux autres pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile. Une salle de bain supplémentaire avec douche, lavabo et toilettes assure que même le matin, la routine familiale se déroule sans heurt.Le jardin magnifiquement entretenu avec des pelouses, des buissons magnifiques et trois aires de repos à différents niveaux crée un cadre vert protégé, comme on en trouve rarement dans une maison de coin. Que ce soit avec un café du matin sur le balcon, un soir de barbecue dans le jardin ou un verre de vin sous le pavillon de roses dans la lumière chaude du crépuscule, chaque jour trouve sa conclusion magnifique ici. Pour les familles, un terrain de jeu commun au sein de l'aménagement complète l'offre.La distribution de chaleur se fait via un système de chauffage au sol agréable, alimenté par le système de chauffage central de l'aménagement.Pour vos véhicules, deux places de parking souterraines privées sont disponibles, complétées par six places de parking pour visiteurs et un local à vélos commun au sein de l'aménagement.Cette maison de coin offre aux familles, aux couples et à tous ceux qui apprécient un grand espace et un jardin privé, un foyer idéal. L'emplacement calme assure la détente et la vie privée. De plus, la propriété offre la possibilité de réaliser l'indépendance et l'autodétermination dans son propre foyer.Prix de venteCHF 1'120'000.- Maison de coinCHF 70'000.- 2 places de parking souterrainesCHF 1'190'000.- Prix totalNous serons ravis de vous montrer cette belle maison personnellement, également le soir ou le week-end.

Maison de famille charmante de 5 1/2 pièces avec jardin idyllique

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Maison de famille charmante de 5 1/2 pièces avec jardin idylliqueDans le charmant Steinach, nous vous présentons cette maison de famille charmante de 5 1/2 pièces d'environ 133 m2 de surface habitable, qui convainc par ses pièces lumineuses et invitant et son confort de vie moderne. Le terrain de 564 m2 invite à se détendre dans le jardin ensoleillé et à profiter de diverses activités de loisirs.Vivre à Steinach, c'est vivre un sentiment de vacances chaque jour. Avec environ 3500 habitants, Steinach offre une atmosphère communautaire charmante et gérable, une infrastructure excellente et des connexions idéales pour un mode de vie proche de la nature. La gare est à seulement 2 minutes à pied et offre des connexions ferroviaires directes à Rorschach, St-Gall et Romanshorn. L'autoroute A1 est à quelques minutes et facilite ainsi la mobilité. Les commerces pour les besoins quotidiens, tels que la boulangerie Füger avec un café confortable, Volg et divers restaurants, sont situés à proximité immédiate.Au rez-de-chaussée, se trouve le salon et la salle à manger ouverts d'environ 33 m2, qui offrent beaucoup d'espace pour vivre et apprécier. Un élément particulier est le mur de pierre stylé et authentique du salon, qui crée une atmosphère de vie naturelle et élégante. La cuisine moderne impressionne par son design élégant et clair. Les appareils de haute qualité de V-ZUG, dont un steamer pratique, et un agencement spacieux et bien pensé offrent un grand confort lors de la cuisson. Un système GROHE Blue fournit de l'eau minérale pétillante et refroidie directement du robinet. Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire avec un placard intégré pratique et des toilettes pour les invités complètent l'offre de pièces.Par l'escalier en bois élégant, vous accédez à l'étage supérieur, qui offre trois pièces spacieuses. De deux pièces, vous pouvez accéder à un balcon agréable. Directement de la chambre principale, vous pouvez entrer dans la salle de bain élégante avec douche. Cette salle de bain dispose d'un double lavabo, de toilettes, d'une grande baignoire et d'une douche à l'italienne. Une deuxième salle de bain pratique avec douche et toilettes complète l'offre de cette étage. La maison entière est également équipée d'un système de chauffage au sol confortable.Le vaste sous-sol impressionne avec une cave naturelle, idéale pour le stockage du vin ; un vestiaire, des placards intégrés discrets, ainsi qu'une buanderie avec un Secomat. Cette étage est complétée par un garage avec une porte automatique et une salle technique.Le jardin bien entretenu invite à se détendre, à profiter et à apprécier. Deux lits surélevés et un robot tondeuse pratique offrent un confort supplémentaire. Un espace barbecue invite à des heures sociales avec la famille et les amis à l'extérieur. La maison de jardin offre également un espace de stockage précieux pour les outils de jardin, les vélos ou les équipements de loisirs et complète l'offre extérieure attrayante de cette propriété.La maison est équipée d'un système solaire moderne avec un système de stockage de batterie, qui permet une alimentation énergétique durable et optimise l'autoconsommation. L'accès à la maison et au garage se fait par un système d'entrée à empreintes digitales, qui garantit un accès sécurisé, convivial et sans clé.Cette maison de famille charmante est située dans un emplacement central au cœur de la communauté de Steinach et offre un véritable foyer pour se sentir bien.Prix de venteCHF 1'390'000.-Nous serions ravis de vous montrer cette belle maison de famille, également le soir ou le week-end.

Luxus trifft auf exklusives Design.

Luxus trifft auf exklusives Design: Ihre Traumvilla zum Wohlfühlen. Dieses private Paradies präsentiert sich als exquisite 5.5-Zimmer-Villa mit einem beeindruckenden Indoor-Pool, einer grosszügigen Aussenanlage und zahlreichen massgefertigten Ausstattungs-Highlights. Diese exklusive Immobilie schafft eine unvergleichliche Atmosphäre von Eleganz und Komfort und bietet Ihnen ein erstklassiges Wohnerlebnis.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Gründen der Diskretion, weitere Details nur persönlich oder telefonisch mitteilen.Besuchen Sie die Webseite der Immobilie unter https://www.immoleague.ch/3d/5160538und erhalten Sie Zugang zu einer virtuellen Besichtigung sowie einer ausführlichen Dokumentation mit zusätzlichen Bildern, einem Grundriss und weiteren wichtigen Informationen wie Zahlen und Fakten.Einige Besonderheiten:+ Luxuriöser Wohnkomfort+ Moderne und einzigartige Architektur+ Ruhige und exklusive Lage+ Weitläufiger Aussenanlage+ Automatisiertes Aussentor+ 6m Deckenhöhe im Wohnzimmer+ Wellnessbereich mit Sauna und Hallenbad+ Beleuchtungsanlage steuerbar via Smartphone+ Massangefertige Ausstattungshighlights+ Design Küche mit Reduit+ Bodenheizung mit Kühlfunktion und integrierter Be- und Entlüftung+ ZentralstaubsaugeranlageWenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Luxury meets exclusive design: your dream villa to feel at home in.This private paradise presents itself as an exquisite 5.5-room villa with an impressive indoor pool, a spacious outdoor area and numerous custom-made furnishing highlights. This exclusive property creates an incomparable atmosphere of elegance and comfort and offers you a first-class living experience.Please understand that, for reasons of discretion, we can only provide further details in person or by telephone.Visit the property's website at https://www.immoleague.ch/3d/5160538and gain access to a virtual viewing as well as detailed documentation with additional pictures, a floor plan and other important information such as facts and figures.Some special features: Luxurious living comfort Modern and unique architecture Quiet and exclusive location Spacious outdoor area Automated exterior gate 10m ceiling height in the living room Wellness area with sauna and indoor pool Lighting system controllable via smartphone Customized equipment highlights Design kitchen with reduit Underfloor heating with cooling function and integrated ventilation system Central vacuum cleaner systemIf you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you. Your ImmoLeague TeamDo you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions.

Maison unifamiliale de 5,5 pièces dans un quartier résidentiel très demandé

Uttwil, quartier calme, le lac de Constance est accessible à pied en quelques minutes : Ici se trouve une maison unifamiliale détachée de 5,5 pièces qui travaille avec une idée inhabituelle. Cinq demi-étages divisent la maison en zones clairement distinctes - des espaces de vie communs d'une part, des retraites protégées d'autre part. Le résultat est un espace de vie qui semble généreux et reste pourtant organisé. L'entrée donne le ton : ouvert, lumineux, invitant. À ce niveau, en plus du garage double, il y a un toilette pour les invités et la cuisine soignée, dont l'espace petit-déjeuner mène directement au balcon - le meilleur endroit pour le premier café. Immédiatement à côté, la salle à manger avec caractère de jardin d'hiver s'ouvre sur la terrasse spacieuse. Déjeuner à l'extérieur, une longue soirée entre amis ou simplement une heure dans le vert : à l'intérieur et à l'extérieur, tout se fond ici. Deux marches mènent à la zone de vie abaissée. Cheminée, parquet chaud et grandes surfaces de fenêtres avec vue sur le vert en font le centre calme de la maison. Un demi-étage plus bas se trouve une autre pièce à vivre qui peut s'adapter à ce que la vie exige - en tant que chambre d'invités, lieu de travail ou royaume propre pour les adolescents, avec accès direct au siège protégé dans le jardin. La buanderie avec lumière du jour est pratiquement située au même niveau. L'espace continue au sous-sol : un atelier chauffé avec lumière naturelle, une pièce polyvalente pour tout ce qui nécessite un espace de stockage, et un sauna privé. Hobby, ordre et bien-être - tout sous un même toit. Un demi-étage au-dessus du niveau de vie principal se trouve la suite parentale avec sa propre salle de bain : douche, baignoire, lumière du jour. La vaste chambre du grenier est au-dessus - une pièce lumineuse avec balcon privé, qui convient également bien pour des journées de travail concentré, des heures créatives ou simplement pour un peu de repos. Ce qui rend cette maison spéciale ne se trouve pas dans le programme de pièces. C'est la connexion entre une architecture claire et une praticité quotidienne vécue, entre structure et caractère. Les familles, les couples et les professionnels ayant besoin d'espace trouveront un plan de sol qui grandit avec eux, un emplacement résidentiel qui permet de se reposer, et des distances courtes vers la nature et le lac. Un point fort particulier : si nécessaire, un permis pour un bâtiment d'extension est disponible

Nouvelle maison mitoyenne exclusive de 6 à 7,5 pièces

Quatre maisons unifamiliales exclusives (mitoyennes) avec garage souterrain privé. (Une seule maison à vendre) Dans un quartier très calme, familial et très demandé, quatre maisons unifamiliales modernes et de haute qualité ont été construites, offrant une expérience de vie unique grâce à leur taille impressionnante et à leur architecture réfléchie. La construction durable Minergie-P, les systèmes photovoltaïques et une pompe à chaleur d'air privée offrent le plus grand confort à des coûts énergétiques réduits. Les quatre parties de maison spacieuses offrent des dispositions de pièces excitantes, des salles de séjour/salles à manger lumineuses avec des fenêtres du sol au plafond et des parquets élégants. Les cuisines de haute qualité avec des appareils V-Zug et des salles de bains élégantes créent un ambiance de vie raffinée, tandis que les pièces de stockage réfléchies et les caves offrent un espace de stockage ample. Deux places de parking dans le garage souterrain privé peuvent être achetées pour chaque maison (à CHF 35 000). Un espace de cave privé avec une buanderie, une salle technique et un autre espace de stockage est à votre disposition. Dans le hall d'entrée du garage souterrain, un vestiaire avec des armoires intégrées pratiques est à votre disposition. La pompe à chaleur d'air économe en énergie avec fonction de refroidissement et les stores solaires motorisés contribuent à la durabilité. Les aires de séjour couvertes et les jardins conçus de manière naturelle offrent de la détente et la plus haute qualité de vie. Les maisons sont entièrement construites et prêtes à être occupées immédiatement ou sur arrangement. Découvrez la combinaison parfaite de taille, de confort et de durabilité dans l'un des quartiers résidentiels les plus demandés. Trois maisons ont déjà été vendues ; nous serions ravis de vous montrer la propriété Sandackerstrasse 1. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour visiter et sécuriser votre nouveau foyer.

Le charme rencontre le potentiel : votre bonheur familial spacieux avec une option pour un nouveau développement

Le salon lumineux avec accès direct à la zone de séjour ensoleillée et au jardin forme le centre de la maison. Un poêle suédois procure du confort, tandis que le chauffage central au gaz assure une chaleur fiable. La cuisine offre beaucoup d'espace de stockage, des plans de travail en granit et des appareils modernes. Pratique : une buanderie, une salle de bains, des toilettes pour les invités, un grenier et deux caves créent des espaces de stockage et d'utilisation précieux.Le jardin orienté au sud avec deux zones de séjour, dont l'une est couverte dans la maison de jardin, invite à séjourner, jouer et profiter. Un garage et plusieurs places de parking extérieures sont déjà inclus dans l'offre globale et complètent pratiquement cette maison de famille attrayante.La propriété a été construite à l'origine avant 1900 et est en bon état d'entretien. Lors de rénovations plus importantes entre 2008 et 2015, la cuisine et la salle de bains ont été rénovées, et un poêle suédois a été installé. La maison a une disposition simple mais moderne et offre beaucoup d'espace, de charme et de potentiel de développement supplémentaire.Les points forts suivants sont offerts par cette propriété : • Maison individuelle de 7,5 pièces détachée avec environ 160m² d'espace de vie • Superficie du terrain d'environ 359m² • Salon spacieux avec accès direct à la zone de séjour et au jardin • Jardin ensoleillé orienté au sud avec deux zones de séjour • Poêle suédois pour une atmosphère de vie confortable • Cuisine avec plans de travail en granit, beaucoup d'espace de stockage et des appareils modernes • Salle de bains grande et belle avec douche, baignoire, double évier et toilettes • Toilettes pour les invités supplémentaires au rez-de-chaussée • Bureau/chambre d'invités au rez-de-chaussée et possibilité de bureau à l'étage supérieur • Grenier, deux caves et buanderie • Garage plus plusieurs places de parking extérieures déjà incluses dans l'offre globale • Propriété bien entretenue avec des rénovations entre 2008 et 2023 Convincez-vous des possibilités diverses et du charme spécial de cette propriété. Nous serions ravis de vous montrer cette maison attrayante lors d'une visite personnelle - nous nous réjouissons de votre contact.

Ruhig wohnen. Vielseitig leben. 2 Wohneinheiten unter einem Dach.

Ihr vielseitiges Zuhause in Sitterdorf: Wohnen, wo Natur auf Flexibilität trifftEntdecken Sie dieses grosszügige Einfamilienhaus in Sitterdorf, das entspanntes Wohnen mit maximaler Flexibilität vereint. Ob für die grosse Familie oder als Mehrgenerationenprojekt, die separat nutzbare Einliegerwohnung bietet vielfältige Möglichkeiten. Das Haus besticht durch eine gemütliche Atmosphäre mit Holzdecken und charmanten Dachschrägen, ergänzt durch eine sonnige Terrasse und einen geschützten Sitzplatz. Ein besonderer Pluspunkt ist das aussergewöhnliche Platzangebot für Ihre Fahrzeuge. In ruhiger Lage gelegen, erreichen Sie Kindergarten, Schule und Bahnhof bequem zu Fuss.Dieses Zuhause bildet den perfekten Rückzugsort für Menschen, die Wert auf Lebensqualität und eine harmonische Umgebung legen. Dank der durchdachten Raumaufteilung lässt sich der Alltag hier besonders entspannt und strukturiert gestalten. Sie profitieren von einer Immobilie, die mit ihrem ganz eigenen Charme und viel Potenzial für Ihre persönlichen Wohnwünsche überzeugt.+ Ruhige Wohnlage+ Weitläufige Terrasse+ Zwei separate Wohneinheiten+ Ideales Mehrgenerationenwohnen+ Kurze Distanzen zu Infrastruktur+ Optimale Verkehrsanbindung+ Naturnahe Freizeitmöglichkeiten+ Entspanntes Dorfleben+ Grosszügiges Platzangebot+ Moderne Wärmepumpe+ Attraktiv für Familien+ Vielseitige Nutzungskonzepte+ Gepflegte Räumlichkeiten+ Zahlreiche Garagenplätze+ Und vieles mehrNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Sitterdorf TG.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung.Your Versatile Home in Sitterdorf: Living Where Nature Meets FlexibilityDiscover this spacious single-family home in Sitterdorf, which combines relaxed living with maximum flexibility. Whether for a large family or as a multigenerational living arrangement, the separately accessible in-home apartment offers a wide range of possibilities. The house captivates with its cozy atmosphere, featuring wooden ceilings and charming sloped ceilings, complemented by a sunny terrace and a sheltered seating area. A particular highlight is the exceptional amount of space for your vehicles. Situated in a quiet location, the kindergarten, school, and train station are all within easy walking distance.This home is the perfect retreat for people who value quality of life and a harmonious environment. Thanks to the well-thought-out floor plan, daily life here can be organized in a particularly relaxed and structured way. You'll benefit from a property that impresses with its unique charm and plenty of potential to meet your personal living needs. Quiet residential area Spacious terrace Two separate living units Ideal for multigenerational living Short distances to amenities Excellent transportation connections Nature-oriented recreational opportunities Relaxed village life Ample space Modern heat pump Ideal for families Versatile usage options Well-maintained interior Numerous garage spaces And much moreTake advantage of this unique opportunity in Sitterdorf, TG.If you need further information to help you make your decision, we're happy to assist you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in buying this property, or do you need help selling your own property?ImmoLeague offers you professional service tailored to your needs

Une maison avec du caractère et de la perspective !

Maison d'architecte indépendante avec studio de 1,5 pièces intégréUn foyer qui combine l'architecture, l'espace et la joie de vivre. Dans un endroit calme et ensoleillé à Güttingen, à environ 1 km du lac de Constance, cette maison de famille indépendante de 5,5 pièces avec vue sur le lac vous attend. Elle a été construite en 1987 et rénovée en profondeur en 2025.Vivre avec du caractèreLes hauts plafonds, les poutres apparentes et les fenêtres de toit créent une atmosphère de générosité rare. Le salon/salle à manger lumineux avec poêle suédois forme le cœur de la maison. Ici, vous passez des soirées d'hiver confortables et des journées d'été longues. Environ 240 m² d'espace de vie sont répartis sur deux étages, sur un terrain d'environ 1 010 m².Cuisine et jardin d'hiverLa cuisine Bulthaup de haute qualité avec îlot de cuisine, centre alimentaire et réfrigérateur à vin combine le design et la fonction. Un grand arc de fenêtre laisse entrer beaucoup de lumière du jour. Le jardin d'hiver, utilisable toute l'année, avec vitrage isolant, chauffage par le sol, cheminée et store électrique, est un endroit pour des moments de plaisir à tout moment de l'année. Les armoires encastrées de haute qualité offrent un espace de rangement bien pensé.Wellness et jardinLa salle de bain principale avec double évier, baignoire et douche avec paroi en verre réel offre de la lumière du jour et du confort. Une autre salle de bain avec douche et sauna en bois finlandais vous invitent à vous détendre. L'offre est complétée par une salle de fitness et des toilettes séparées. Le jardin naturel offre plusieurs espaces de détente, une cheminée extérieure, un feu de camp, un lit surélevé et un appentis de jardin avec petite serre. De plus, il y a une grande terrasse avec une vue lointaine.Studio avec valeur ajoutéeLe studio de 1,5 pièce, construit en novembre 2025 et doté d'un accès automatisé, est polyvalent : en tant que appartement pour grands-parents, espace pour les invités, cabinet ou bureau, ou également pour la location à court terme.Technologie et stationnement • Pompe à chaleur à sonde de sol avec chauffage par le sol • Fenêtres rénovées et revêtements de sol de haute qualité • Buanderie avec lave-linge et sèche-linge, pièce du sous-sol • Double garage avec portail électrique et évier • Avant-cour pour jusqu'à quatre véhicules supplémentaires Güttingen combine la proximité du lac avec la tranquillité et les bonnes connections : Le train de banlieue S7 circule à intervalles de demi-heure vers Kreuzlingen, Romanshorn et Rorschach, et les approvisionnements quotidiens sont assurés sur place.Disponible pour occupation selon arrangement.

Calme, espace et nature - Maison de 5,5 pièces au bout d'une impasse

Il existe des endroits où le temps semble passer plus lentement. Au bout d'une rue calme en impasse à Niederbüren, où l'on n'entend que le doux murmure du ruisseau du village, se trouve juste un tel endroit. Pas de circulation, pas d'agitation - juste vous, votre famille et un morceau de nature qui est à peine trouvé dans cette taille. Parce que le véritable secret de cette maison unifamiliale se trouve autour de la maison : un terrain de 1 768 m2, dont 1 143 m2 est une zone verte, qui s'étend devant vous comme votre propre parc. Imaginez vos enfants courant pieds nus dans la prairie, comment vous plantez les premiers lits au printemps et récoltez des légumes frais en été. Comment vous vous asseyez avec des amis dans la maison de jardin couverte à table le soir, les verres tintent et le ruisseau à l'arrière-plan joue sa mélodie calme. Ici, le jardin ne devient pas un spectacle secondaire - il devient le centre de votre vie. Et pour les tondeuses à gazon, les pelles et les arrosoirs, un hangar à jardin est disponible, afin que rien ne trouble l'idylle. La maison elle-même a été construite en 1979 et a été continuellement rénovée et entretenue avec grand soin. Sur environ 144 m2 d'espace habitable, 5,5 pièces sont réparties, qui offrent de l'espace pour tout ce dont une famille a besoin : chambres d'enfants pour jouer et rêver, une chambre d'ami pour les visiteurs ou un bureau calme avec vue sur la verdure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des toilettes pour les invités ainsi qu'une salle de bain séparée avec baignoire et lavabo, à l'étage supérieur, une deuxième salle de bain avec toilettes, douche et lavabo. Les cellules humides sont ainsi réparties de manière sensée sur les deux étages. Les choses pratiques de la vie quotidienne ont également été prises en compte. Le garage offre un accès direct à la maison - pieds secs de la voiture à la maison, que ce soit la pluie ou la neige. Une boîte de garage supplémentaire crée de l'espace pour un deuxième véhicule ou les vélos de la famille. Et qui pense maintenant que tant de paix doit être achetée avec l'isolement sera agréablement surpris. Niederbüren est situé sur le bord de la Thurebene, niché dans un paysage de collines douces. St-Gall, Gossau, Wil et Uzwil sont facilement accessibles en transports en commun, et l'autoroute A1 est également à courte distance. Devant la porte, les Thurauen attendent les promenades, les tours de vélo et les découvertes, les amateurs de golf trouvent un parcours de golf directement dans la communauté, et l'église paroissiale tardive baroque de St-Michel donne au village son caractère inconfondable. L'école primaire se trouve dans le village, et l'école supérieure est fréquentée par les enfants à Oberbüren. Points forts en un coup d'œil : • Maison unifamiliale de 5,5 pièces d'environ 144 m2 d'espace habitable • Construite en 1979, continuellement rénovée et entretenue • Terrain spacieux de 1 773 m2, dont 625 m2 est une zone résidentielle W2 et 1 143 m2 est une zone verte • Emplacement calme au bout d'une rue en impasse, pas de circulation • Situé directement sur le ruisseau du village • Deux aires de détente et une maison de jardin supplémentaire pour les heures sociales • Une salle de bain et des toilettes pour les invités au rez-de-chaussée, douche avec toilettes à l'étage supérieur • Garage avec accès direct à la maison et boîte de garage séparée • Bonne connexion à St-Gall, Gossau, Wil et Uzwil en voiture et en transports en commun Certaines maisons doivent être vues pour être comprises. Celle-ci en fait partie. Parce que la paix près du ruisseau, l'immensité de la zone verte et le sentiment d'être arrivé ici, las...