2 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Progens

Maison individuelle 6.5 pièces

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe maison individuelle à Progens offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.Avec une surface habitable d'environ 180 m², elle se compose de trois chambres spacieuses, de deux salles de bains modernes, ainsi que d'un vaste séjour lumineux ouvert sur l'extérieur. Le sous-sol, chauffé et aménagé, offre deux pièces pouvant faire office de chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de cinéma privée pouvant aisément être convertie en salle de jeux ou en espace de loisirs pour toute la famille.Équipée d'une pompe à chaleur performante et de panneaux solaires, la maison allie confort moderne et respect de l'environnement, tout en garantissant une excellente efficacité énergétique.Implantée sur une parcelle de 960 m², la propriété séduit par son grand jardin soigneusement entretenu et sa magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Un lieu où tranquillité et qualité de vie se rencontrent, à quelques minutes seulement des commodités principales.Bienvenue chez vous.

Charmante maison villageoise de 2 appartements

Cette charmante maison villageoise située à Progens séduira les amateurs de calme et de nature. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, elle se trouve à seulement 10 minutes de Châtel-St-Denis et de la sortie d'autoroute de Bulle, ainsi qu'à 7 minutes de l'accès autoroutier de Vaulruz. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1'759 m², cette propriété rare sur le marché se compose de deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : habitation familiale, projet intergénérationnel, investissement locatif ou activité indépendante nécessitant de l'espace.L'appartement principal, un 4.5 pièces rénové avec soin en plusieurs étapes, se distingue par ses beaux volumes et sa belle luminosité. La grande pièce de vie de plus de 65 m², surplombée par une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace de jeux, est équipée d'un poêle élégant qui apporte chaleur et convivialité à l'ensemble. Le logement comprend également une vaste chambre parentale de 26 m², deux autres chambres de 14 m², deux salles d'eau ainsi qu'un hall d'entrée avec rangements intégrés. Un grand galetas et une buanderie complètent cet ensemble.La terrasse attenante au séjour prolonge harmonieusement l'espace de vie vers l'extérieur et offre une vue dégagée. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et aux moments conviviaux : terrasse couverte avec four à pizza, coin lounge, bassin naturel agrémenté de végétation et espace vert bordé de grands arbres offrant ombre et fraîcheur.La propriété dispose d'un garage simple ainsi que d'un second bâtiment comprenant deux garages supplémentaires et plusieurs dépendances. Ces espaces se prêtent parfaitement aux amateurs de bricolage, de mécanique ou de projets créatifs. Plusieurs places de parc extérieures viennent compléter l'offre.Le second appartement, un 3.5 pièces situé au rez inférieur, comprend une cuisine, un séjour, deux chambres, un réduit et un extérieur privatif avec barbecue. Il bénéficie également de plusieurs surfaces annexes : deux petits ateliers, une buanderie indépendante et une pièce pouvant être aménagée en carnotzet ou en espace de loisirs.Ce bien se démarque par la qualité de ses aménagements, la générosité de ses volumes et la rareté de son environnement sans vis-à-vis. Une propriété pleine de charme, offrant confort et potentiel, à découvrir rapidement. Pour tout complément d'information et/ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Highlights :- Deux appartements (celui de 4.5 pces rénové) - Vaste terrain de 1'759 m² : un vrai coin de paradis- Grandes terrasses ensoleillées, parfaite pour se détendre ou recevoir- Terrasse couverte avec four à pizza et barbecue : un véritable espace de vie en plus !- Balcon avec vue dégagée- Garages privatifs et nombreuses possibilités de stationnement- Diverses dépendances - Sans vis-à-vis

Exclusif : Grande villa de 3 logements avec piscine

Découvrez cette magnifique propriété, une maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel. Bénéficiant d'une belle exposition sud-est, cette villa offre une vue dégagée et sans vis-à-vis, parfaite pour profiter au maximum de la lumière naturelle. Le logement principal réparti sur trois niveaux est de 7,5 pièces incluent notamment 4 chambres, deux salons, 4 salles d'eau, et deux pièces de loisirs sur 70 m², offrant tout l'espace nécessaire pour une vie confortable. Un logement de 2,5 pièces bien aménagé avec accès à un jardin privatif se trouve sur la gauche du bâtiment. Un studio est encore disponible au sous-sol avec communication avec le triplex et entrée séparée.Avec une surface habitable nette de 320 m² et une surface utile totale de 441 m² sur un terrain de 1008 m², elle offre un espace généreux pour répondre à tous vos besoins. Avec un jardin spacieux et une piscine extérieure, elle est conçue pour des moments de détente et de convivialité en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme irrésistible de cette demeure exceptionnelle.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1617-26-1

Havre de paix lumineux et prestations haut de gamme

Découvrez une propriété rare où l'architecture alpine contemporaine, la qualité des matériaux et un environnement d'une sérénité absolue s'unissent pour créer un lieu de vie unique.Situé dans un environnement paisible et préservé, ce chalet bénéficie d'une situation privilégiée : niché au calme tout en restant facilement accessible, il se trouve à seulement 20 minutes de Bulle, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité, nature et proximité des commodités.À l'abri des regards, dans un cadre privilégié sans vis-à-vis, ce chalet offre une intimité remarquable et une atmosphère propice à la détente. Dès l'arrivée, les vastes ouvertures invitent la lumière naturelle à entrer et dévoilent des vues panoramiques exceptionnelles sur les montagnes environnantes, offrant un spectacle permanent au fil des saisons.Réalisé par Schuwey, constructeur reconnu pour l'excellence de son savoir-faire, ce chalet témoigne d'un niveau de finition supérieur et d'une attention particulière portée à chaque détail. Des matériaux nobles soigneusement sélectionnés, une conception pensée pour durer et des prestations haut de gamme reflètent une exigence rare, à la hauteur des attentes les plus élevées.Avec environ 250 m² de surface habitable nette et 300 m² de surface utile, répartis sur trois niveaux, la propriété propose quatre chambres généreuses et trois salles de bains élégamment aménagées. Les espaces de vie offrent des volumes harmonieux, chaleureux et lumineux, créant un équilibre parfait entre convivialité familiale et élégance.Pensé aussi bien comme résidence principale que comme chalet de week-end haut de gamme ou résidence secondaire, ce bien offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la montagne tout au long de l'année. Sa configuration permet également d'imaginer un véritable espace de télétravail, dans un environnement calme et inspirant, loin de l'agitation quotidienne.L'une des salles de bains accueille un authentique sauna finlandais, véritable espace bien-être privé, parfait pour prolonger les moments de relaxation après une journée en plein air.Grâce à son exposition est, le chalet bénéficie d'une luminosité exceptionnelle dès les premières heures de la journée, sublimant les espaces intérieurs et mettant en valeur les paysages alpins qui l'entourent.Implantée sur une parcelle de 703 m², la propriété profite également d'un extérieur soigneusement aménagé, idéal pour savourer la tranquillité des lieux, partager des moments privilégiés ou simplement contempler la beauté du panorama.Entre nature, confort absolu et prestations de grande qualité, ce chalet représente une opportunité unique pour celles et ceux qui recherchent un bien d'exception, alliant authenticité alpine, intimité et art de vivre.Une visite s'impose pour découvrir toute la singularité de cette propriété.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1656-26-1Discover this exceptional chalet where tranquility, natural light, and breathtaking mountain views come together to create a truly unique living environment. Nestled in a ?????, private setting with no overlooking neighbors, this property immediately stands out for its warm atmosphere, elegant architecture, and outstanding quality of finishes.Built by Schuwey, renowned for its craftsmanship and high construction standards, the chalet has been designed using carefully selected premium materials throughout. Every detail reflects a strong commitment to quality, comfort, and durability.With a net living area of approximately 250 sqm and a total usable space of 283 sqm...

FERME RÉNOVÉE AVEC LOGEMENT INDÉPENDANT ET TERRAIN EN PERMACULTURE

Un havre recréé dans une ancienne bâtisseDerrière les pierres d'une ferme de 1884, une rénovation complète a été réalisée entre 2017 et 2020. Le résultat ? Une maison qui conjugue esprit traditionnel et fonctionnalité contemporaine.Au rez-de-chaussée : deux chambres, un espace de bricolage, une buanderie, ainsi qu'un économat.Le séjour charme par ses volumes généreux et ses fenêtres à claire-voie. L'espace central : une cuisine ouverte avec grand îlot modulable, pensée pour le quotidien. Un poêle à bois avec récupérateur de chaleur complète l'ambiance.Sur ce même niveau : une chambre avec coin bureau, baignée de lumière et ouverte sur le paysage. Une salle de bains familiale et une terrasse fermée avec fenêtres accordéons.Dans les combles : deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Un appartement indépendant aux usages variésDoté d'une entrée séparée, ce 2.5 pièces se prête à la location, à l'accueil d'un proche ou à un usage professionnel. Une terrasse privative peut y être ajoutée. Une transformation en 3.5 pièces est envisageable (en intégrant une pièce attenante). Un espace souple à adapter selon vos projets. Un écosystème à part entière, entre terre et natureC'est ici que la propriété dévoile son caractère unique. Le terrain offre un cadre de biodiversité maîtrisée et de vie en autonomie, dans un esprit de permaculture.Parcelle agricole attenante (régie par la LDFR), zone forestière, la Parimbot paisible rivière en contrebas comprise en sus du prix (env. CHF 4.-/m² pour 9'472 m²).Potager, orangeraie/serre, poulailler, enclos à moutons, mare? tout est prêt pour vivre en lien avec la nature.Source privée (3'000 à 4'000 litres), fontaine en service, rétention des eaux pluviales : une gestion réfléchie des ressources naturelles.Cave voutée, tilleul centenaire protégé, tabelle d'été dans le potager, bergerie, espace de jeux pour les enfants. Une zone encore constructible existe au niveau de l'orangeraie et de la place de jeux, un atout rare pour un futur développement.Le four à pain figurant sur les plans n'a pas encore été construit, mais le projet reste réalisable.Les propriétaires, bien qu'non agriculteurs, ont pu acquérir cette zone grâce à une formation BDTA. Le processus pour accéder à ce terrain soumis à la LDFR sera transmis aux prochains acquéreurs. Ce bien va bien au-delà de ses surfaces : il propose une philosophie de vie, entre équilibre naturel, liberté et ancrage. Que vous cherchiez une maison chaleureuse, un projet de famille ou un cadre ressourçant, cette propriété vous ouvre de multiples horizons.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1610-25-6haven recreated in a historic farmhouseBehind the walls of a 1884 farmhouse, an extensive renovation was carried out between 2017 and 2020. The result? A home that skillfully blends traditional character with modern comfort.On the ground floor: two bedrooms, a workshop area, a laundry room, and a pantry used by the owners.The living area captivates with its generous volume and louvered windows. At the heart of the home is an open-plan kitchen with a large modular island, thoughtfully designed for everyday life. A wood-burning stove with heat recovery brings warmth and atmosphere to the space.Also on this level: a bedroom with a home office nook, filled with natural light and opening onto the landscape. A family bathroom and a closed terrace with folding windows complete this floor.In the attic: two additional bedrooms and a bathroom....

Magnifique villa de 6.5 pièces à Le Crêt-près-Semsales – Vue panoramique et cadre idyllique

Découvrez cette superbe villa de caractère, construite en 1997, idéalement située au cœur du charmant village de Le Crêt-près-Semsales, dans le canton de Fribourg. Avec ses 248 m² de surface utile répartis sur 3 niveaux, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille, dans un environnement calme et ensoleillé.Depuis la terrasse, profitez d'une vue imprenable sur les préalpes — un panorama à couper le souffle, été comme hiver. La maison bénéficie d'un bel ensoleillement et d'un environnement particulièrement calme.La villa dispose notamment de : • Séjour et salle à manger en open space : Espace de vie lumineux • Cuisine lumineuse : Équipée d'un plan de travail en granit. • WC visiteur avec douche • Bureau • Terrasse couverte et jardin : Espace extérieur soigné avec un magnifique saule pleureur. • 4 chambres confortables • Salle de bain dotée d'un agencement à double vasque et d'une baignoire • Sous-sol complet sous la partie habitable • Garage et parking : Garage avec petit atelier • Chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau récente Caractéristiques techniques : • Surface utile : 248 m² • Surface de terrain : 867 m² • Nombre de pièces : 6.5 • Nombre d'étages : 3 • Année de construction : 1997 • Hauteur sous plafond : 2.4 m • Accès aux personnes à mobilité réduite • Adapté aux familles avec enfants Situation et accessibilité : La villa est desservie par l'arrêt de bus Crêt-près-Semsales

Beau châlet contemporain avec vue panoramique à Châtel-St-Denis

Lumineux chalet contemporain de 5.5 pièces, 150 m² habitables, sur un terrain de 1'217 m², offrant une vue spectaculaire sur les montagnes et la nature environnante. Il propose une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée suspendue, une véranda donnant sur le jardin, trois chambres confortables dont deux avec une vue spectaculaire, deux salles de bains ainsi qu'un vaste sous-sol. À 5 min de l'autorouteAnnée de construction 2006Construction bois/béton,Isolation laine de boisSurface habitable 150 m²Surface utile 220 m²Surface du terrain 1'217 m²Volume 1'044 mChauffage aux pelletsRadiateursFenêtres et portes-fenêtres double vitrage Grande pièce de vie avec cuisine ouverteTrois chambres de 11, 16 et 21 m2Grand balconGalerie de 22 m² (possibilité de faire une chambre supplémentaire)Salle de bains avec double vasque, baignoire et wcSalle de bains avec douche et wcArmoires intégréesCheminée suspendueGrand disponibleBuanderieCave à vin conçue pour une humidité et une température constanteLocal techniquePergola avec toit retractable et vitre ouvrable en totalitéJoli jardinJacuzzi CabanonCouvert double Places de parcCommunauté d'entraide de la Frasse (transport...)Écoles et commerces à 5-7 minBus scolaire à 100 m Disponibilité à convenirACCÈSÀ 5 min de l'autorouteÀ 8 min. de Vevey,À 25 min. de BulleÀ 35 min de FribourgCOMMERCESToutes les commodités à 5-7 min. : commerces, médecins, pharmacie, restaurantsTRANSPORTSÀ 7 min de la gare de Châtel-St-DenisCommunauté d'entraide de la Frasse (transport...)REZUne généreuse entrée accueille le visiteur et introduit un niveau de vie chaleureux. La grande pièce de vie réunit le séjour et le coin à manger, tous deux agrémentés d'une élégante cheminée suspendue. La cuisine s'ouvre sur l'espace repas. La véranda, prolongement du séjour, offre une vue imprenable sur les montagnes et le jardin. Un bureau/chambre et une salle de douche avec WC complètent ce niveauÉTAGEUne grande galerie de 22 m² (qui peut devenir unechambre ou un espace créatif) distribue les espaces, une chambre principale de 21.5 m² bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes à travers de grandes baies vitrées, une deuxième chambre de 17 m² a également une vue panoramique et une belle salle de bains avec double vasque, baignoire Les deux chambre donnent sur un balcon couvert d'environ 10 m2COMBLESAccessibles par le couvert à voitureSOUS-SOLUn disponible de 35 m², une buanderie, une cave à vin conçue pour une humidité et une température constante, un local technique et la chaufferie aux pelletsAMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURSBeau jardin bucolique avec terrasse, une pergola avec toit rétractable électrique et vitres ouvrables en totalité, balcon à l'étage avec vue sur les montagnes, couvert double voiture et places de parc (3 à 5 places)

Charmante villa individuelle à Bulle

Située dans un quartier résidentiel calme de Bulle, cette villa individuelle construite en 2012 et rénovée en 2026 offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et tranquillité.D'une surface habitable d'environ 180 m², elle propose 4 chambres, de beaux espaces de vie lumineux, ainsi que 2 salles de bains et 2 WC. La maison bénéficie d'un excellent état général et répond aux standards actuels grâce à sa pompe à chaleur, chauffage au sol et label Minergie.Implantée sur une parcelle de 480 m², elle dispose d'un extérieur agréable, d'un balcon, ainsi que 1 place de parc intérieure et 2 extérieures.Proche des commodités, des écoles et des transports, ce bien est idéal pour une famille à la recherche de qualité de vie dans un environnement privilégié.(Ramassage scolaire dans le quartier).Une opportunité rare sur le marché de Bulle.Contact pour visiter - MONNIER IMMO S.A - info@monnier-immo.ch - 021 801 95 95

Villa contemporaine neuve en pignon avec jardin - disponible de suite

votrecourtier.ch SA I votre agence immobilière en Gruyère et Fribourg I vend au bord de la rivière La Trême sur la commune de Bulle, au cœur d’un nouveau quartier résidentiel en pleine mutation résidentielle qui sera particulièrement convoité, le projet «Trême 12 » qui propose 7 villas modernes de 5.5 pièces.Projet immobilier au style architectural contemporain, bien situé, idéal pour les familles et toute personne à la recherche d’un cadre de vie paisible cherchant le confort et le bien-être tout en souhaitant être proches des commodités.L’habitation de demain est modulable, confortable et écoresponsable en matière de consommation énergétique.Chaque lot de 163 m2 à 172 m2 PPE intérieur, au bénéfice chacun de 2 places de parc souterrain, possède son entrée séparée et privative. Les pièces spacieuses permettent un aménagement aisé.Un soin particulier a été apporté pour garantir l’intimité de chaque propriété. Vous apprécierez le jardin privatif tout en écoutant le chant des oiseaux et la tranquillité d’un quartier en impasse. Prestation moderne avec des finitions de standing. Prix de la villa PPE no D avec jardin privatif : CHF 1'100'000.-2 larges parkings intérieurs : CHF 60'000.-Prix total de vente : CHF 1'160'000.-Surface PPE intérieure sans la terrasse : 165 m2Villa terminée, disponible de suiteSite web du projet dédié : https://latreme12.ch/

Immeuble de charme idéalement situé

UNE EXCLUSIVITÉ FROIDEVAUX IMMOBILIER SA Ce bâtiment de charme comprenant 6 logements, 4 garages box et 2 garages pour 2 voitures ainsi que 4 places extérieures.Situé, dans une quartier à faible trafic et à proximité immédiate du centre ville.Construit dans les années 1900, L'immeuble a été régulièrement entretenu et transformé.

Villa individuelle rénovée avec vaste parcelle et vue dégagée

Implantée sur une généreuse parcelle de 1'276 m², cette villa individuelle bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, avec une jolie vue dégagée sur les champs, la forêt et les montagnes environnantes. Elle se situe proche du centre du village d'Attalens.Entièrement rénovée en 2022, la villa offre des finitions soignées, un excellent confort de vie et un ensoleillement optimal. Elle constitue une propriété idéale pour une famille.Bien que récemment rénovée, le bien présente également un potentiel d'extension, permettant d'augmenter le volume et la surface habitable (sous réserve des autorisations usuelles).La maison se développe sur deux niveaux, actuellement aménagés en deux appartements communicants, offrant une grande flexibilité d'usage. Elle peut aisément être réaménagée en villa familiale de 5.5 pièces.Caractéristiques principales- Villa individuelle de 5.5 pièces- Parcelle de 1'276 m²- Rénovation complète en 2022- Possibilité d'extension (sous réserve d'autorisations)- Grenier- Grand jardin et terrasse- Garage box double + 4 places de parc extérieures- Proximité des commodités et des axes de communicationLes combles accueillent un grand grenier non aménageable, offrant un espace de rangement et de stockage appréciable.Espaces extérieursL'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son grand jardin soigneusement entretenu, véritable havre de paix. La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre intime et convivial, idéal pour recevoir famille et amis.La villa dispose d'un garage box double ainsi que de quatre places de parc extérieures.SituationLe centre du village d'Attalens, avec ses commerces, écoles et commodités, ainsi que les transports publics et les principaux axes autoroutiers, se trouvent à quelques minutes. Le centre-ville de Vevey est accessible en environ 10 minutes en voiture.

Grande villa de 3 appartements indépendants et vitrine commerciale

Grande villa de 307 m2 habitables comprenant un appartement de 7.5 pièces de 182 m2 avec véranda, un appartement de 3,5 pièces de 94 m2, un studio de 31 m2, une vitrine commerciale de 30 m2.La maison est située sur une parcelle de 924 m2 au coeur du village de La Joux, sur la commune de Vuisternens-devant-Romont à 10 min de Romont seulement.À 5 min de l'autoroute et 1 min à pied de l'arrêt de bus.CONFORT Au centre du villageCalme et verdoyantGrand jardin d'agrémentBon ensoleillementTerrasse au sudVérandaBalconVitrine commerciale Cheminée de salonDressingAdoucisseur d'eauChauffage à mazout distribution par le solSous-sol excavé2 garages de 2 places6 places de stationnement extérieuresDisponibilité: à convenirACCÈS À 5 min de l'autorouteÀ 9 min de RomontÀ 25 min de FribourgTransports publicsÀ 1 min à pied de l'arrêt de busREZ-DE-CHAUSSÉE Pour le 7.5 pièces : un hall commun, une pièce d'entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et séjour, une véranda et un wc visiteur.Pour le 3.5 pièces : un hall commun, une cuisine ouverte sur un coin à manger et séjour, un wc visiteur.Un conteneur-vitrine de 30 m2 coté route. ETAGE Pour le 7.5 pièces : 4 chambres à coucher, une salle d'eau avec baigoire et douche, un wc séparé.Pour le 3.5 pièces : 2 chambres à coucher, une salle de bain et une salle de douche avec dressing. COMBLES Pour le 7.5 pièces : une pièces sous-combles, un galetas.Pour le 3.5 pièces : galetas. SOUS-SOL Un studio avec entrée indépendante, 2 garages doubles, une buanderie, un local technique, un diponible, 2 caves. AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS Belles terrasses avec vue imprenable sur les champs en bordure de terrain agricole, un jardin d'agrément avec une piste de pétanque, de nombreuses places de stationnement, le tout sur une parcelle de 924 m2. SITUATION Au coeur du village de La Joux sur la Commune de Vuisternens-devant-Romont, la situation de cette villa se distingue par le cadre naturel qui l'entoure et la vue imprenable. PARTICULARITÉS Cette villa aux nombreux atouts convient parfaitement à une famille souhaitant bénéficier de revenus locatifs supplémentaires, à un indépendant désirant exercer son activité sur place ou à un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel. REMARQUE Vous recherchez un lieu de vie alliant confort et activité professionnelle, ou des revevus locatifs supplémentaires, avec un beau dégagement en pleine campagne, mais proche de l'autoroute ? Venez découvrir cette propriété, nous nous ferons un plaisir de vous la faire visiter.

Ravissante maison mitoyenne avec accès à une piscine privée

Située dans un environnement paisible, cette ravissante maison mitoyenne séduit par son excellent état d'entretien et sa situation idéale, proche des commerces, écoles et transports. Son vaste jardin clôturé, sa terrasse couverte par une pergola bioclimatique et l'accès à la piscine privée du lotissement en font un lieu de vie particulièrement agréable.Les espaces sont répartis comme suit:Rez-de-chaussée:- Sas d'entrée indépendant et fonctionnel- Hall d'entrée avec armoire murale- Cuisine semi-ouverte entièrement équipée- Salon / salle à manger avec poêle à bois et accès à la terrasse et au jardin- Salle de douche avec WCEtage:- Trois chambres à coucher dont une avec balcon- Salle de douche avec WC- RéduitSous-sol:- Deux disponibles de 15m2 séparés par une cloison - Local technique / buanderie- Abri PC- RéduitBon à savoir:- La terrasse est couverte par une pergola bioclimatique.- Le jardin entièrement clôturé dispose d'un pavillon et d'une aire de jeu dédiée aux enfants.- Un couvert à bois et un abri métallique séparés sont accessibles par l'extérieur. - Vous bénéficierez d'un accès privilégié au magnifique espace détente du lotissement équipé d'une piscine extérieure, d'un pavillon avec vestiaires, WC, baby-foot et table de ping-pong.

Charmante maison avec jardin et trois terrasses

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison mitoyenne bénéficie d'une magnifique luminosité et d'agréables espaces de vie, prolongés par de beaux extérieurs. À seulement 5 minutes de toutes les commodités, elle a été soigneusement entretenue au fil des années et offre un cadre de vie idéal pour une famille.Les espaces sont distribués comme suit:Rez-de-chaussée:- Hall d'entrée avec armoires murales- Spacieux salon / salle à manger avec cheminée et accès à l'extérieur- Cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec accès à l'extérieur- Bureau- WC séparésEtage:- Deux chambres à coucher- Salle de douche avec WC- Suite parentale avec balcon, salle d'eau avec baignoire, douche et WC- RéduitCombles:- Bel espace polyvalentSous-sol:- Local technique- Buanderie - Abric PC- Grand disponible de 32m2 avec accès indépendant et possibilité d'installer un WC séparé Espaces extérieurs:- Jardin- Trois terrasses dont une avec pergola- Coin barbecue- Garage box pour une voiture avec porte automatiqueBon à savoir:- La maison a été conçue dès l'origine pour une pompe à chaleur. Il y a eu un soin particulier pour la pose de l'isolation et du chauffage au sol.- La pompe à chaleur est commune aux deux maisons. - La route qui mène à la maison dessert uniquement les riverains.

Belle villa individuelle à Carrouge VD

Profitez d'un équilibre idéal entre vie rurale et confort urbainMaillard Immobilier vous propose en exclusivité cette belle villa individuelle offrant un parfait compromis entre tranquillité et proximité des commodités. Située dans un quartier résidentiel prisé de Carrouge (Jorat-Mézières), elle bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à deux pas des écoles, des commerces et des transports publics.Des espaces de vie lumineux et fonctionnelsRépartie sur deux niveaux principaux et entièrement excavée, la maison propose une organisation claire et fonctionnelle des espaces.Rez-de-chausséeLe hall d'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine ouverte moderne, une salle à manger et un salon lumineux avec cheminée. La cuisine, rénovée en 2022, est à la fois moderne et fonctionnelle. L'espace de vie donne un accès direct à la terrasse et au jardin, agrémentés d'un coin repas extérieur ombragé. L'ensemble bénéficie d'une belle vue dégagée sur les Alpes fribourgeoises.ÉtageL'étage se compose de trois chambres spacieuses ainsi que d'une salle de bains familiale. Les combles sont accessibles et offrent un espace de rangement supplémentaire.Sous-solLe sous-sol comprend une buanderie, un local technique, une cave à vin, un espace de séchage, un abri p.c ainsi que de généreux espaces de rangement.ExtérieursLes extérieurs offrent un cadre de vie agréable avec un grand jardin, idéal pour les moments de détente et de convivialité. Un espace repas extérieur ombragé et verdoyant complète l'ensemble. Le terrain est agrémenté d'arbres fruitiers matures, de haies assurant une belle intimité ainsi que d'un étang de jardin apportant une touche de charme supplémentaire. Un garage couvert complète ce bien, garantissant confort et praticité au quotidien. Les points forts • Environnement calme et familial • Proximité des écoles et commerces (accessibles à pied) • Vue dégagée sur les Alpes fribourgeoises et le Moléson • Espaces de vie lumineux et généreux • Rénovations énergétiques récentes (2022) : isolation des façades, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques • Grand jardin, maison avec potentiel d'agrandissement Une situation idéale pour la vie quotidienneLa proximité immédiate des écoles et des services facilite grandement la vie de tous les jours. Les transports publics permettent de rejoindre rapidement Lausanne, Épalinges (M2) et les communes environnantes.Cette propriété représente une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie rural tout en bénéficiant des avantages des commodités urbaines dans un quartier très recherché.ContactContactez David Connolly dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de votre future demeure.david@maillard-immo.ch | +41 78 226 06 48

Élégante propriété familiale au coeur de la verdure

Nichée dans un écrin de verdure sur une généreuse parcelle de 1'561 m², avec en prime une jouissance exclusive de 400 m² de jardin supplémentaire, cette propriété rare séduit par ses volumes spacieux, ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse.Dès l'entrée, le ton est donné : un hall accueillant mène à un vaste séjour lumineux avec salle à manger, offrant un accès direct à plusieurs terrasses et au jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle, est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Ce niveau propose également une grande chambre, un bureau (ou chambre d'enfant) ainsi qu'une salle de bain.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres à coucher, dont une suite parentale aux dimensions exceptionnelles, facilement divisible selon les besoins, et d'un espace bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire.Le sous-sol entièrement aménagé comprend plusieurs caves, une salle de douche, un carnotzet convivial, ainsi qu'un vaste espace polyvalent pouvant accueillir un studio indépendant avec entrée privative.Les extérieurs ont été conçus pour le bien-être et la détente : coin spa, cabanon de jardin, garage, ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien.Les atouts de cette propriété :Parcelle arborée de plus de 1'500 m²Volume généreux et distribution fonctionnellePossibilité de studio indépendantEnvironnement calme, proche des commoditésJardin, terrasses, spa et stationnements Un bien d'exception, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de nature, à quelques minutes des commodités et des axes principaux.

Villa individuelle contemporaine de 5.5 pièces

Située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Légier, cette maison individuelle de 5.5 pièces de style contemporain séduit par son environnement calme, son excellente exposition Sud-Ouest et son cadre de vie idéal pour une famille.Très bien entretenue, la propriété offre un spacieux séjour baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, s'ouvrant harmonieusement sur le jardin et créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Cette conception apporte une belle luminosité naturelle à l'ensemble des espaces de vie. La cuisine, entièrement agencée et de généreuse dimension, allie fonctionnalité et convivialité.L'espace nuit se compose de quatre chambres à coucher confortables, adaptées aux besoins d'une famille. Une salle de bain, une salle de douche ainsi qu'un WC visiteurs complètent la distribution, garantissant un confort optimal au quotidien.Implantée sur une magnifique parcelle à faible pente de 1'442 m², potentiellement piscinable, la maison bénéficie d'un vaste extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une terrasse couverte permet de profiter pleinement des beaux jours à l'abri des regards et des journées pluvieuses.Un local non chauffé vient compléter ce bien et peut aisément être utilisé comme atelier, espace de rangement ou salle de jeux selon les besoins. Un couvert à voitures pour deux voitures complète avantageusement l'ensemble.Cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien de qualité, alliant confort, espace et cadre de vie privilégié.Distribution:Rez-de-chaussée : • hall d'entrée avec penderie • spacieux séjour de environ 37 m2 • cuisine entièrement agencée accèdant à la terrasse couverte • un WC visiteurs • une buanderie - local technique 1er étage : • une chambre parentale de 13 m2 profitant d'une belle vue sur les montagnes • trois chambres d'environ 12 m2 • une salle de bain avec WC • une salle de douche avec WC Extérieurs : • une terrasse recouverte de bois tek • une terrasse couverte d'environ 20 m2 • un local non chauffé, idéal pour un atelier, salle de sport, carnotzet ou rangement • parking couvert pour deux voitures ainsi que deux places extérieures Proche de l'école privée Haut-Lac moins de 10 minutes à pieds et commerces et arrêt du train à environ 15 minutes.-------------------------------------------------------------Situated in a sought-after residential area of Saint-Légier, this contemporary 5.5-room detached house stands out for its peaceful surroundings, excellent south-west exposure, and ideal living environment for a family.Very well maintained, the property offers a spacious, light-filled living room thanks to large bay windows, opening harmoniously onto the garden and creating a seamless connection between indoor and outdoor spaces. This design ensures abundant natural light throughout the living areas. The generously sized, fully fitted kitchen combines functionality and conviviality.The sleeping area comprises four comfortable bedrooms, perfectly suited to a family's needs. A bathroom, a shower room, and a guest WC complete the layout, ensuring optimal day-to-day comfort.Set on a 1,442 m² plot with a gentle slope and potential for a swimming pool, the house benefits from a vast outdoor space offering numerous layout possibilities. A covered terrace allows you to fully enjoy sunny days while being sheltered from view and protected during rainy weather.An unheated room completes the property and can easily be used as a workshop, storage space, or playroom, depending on your needs. A double carport further enhances the property.This property represents a rare opportunity for buyers seeking a high-quality home combining comfort, space, and a privileged living environment.Layout:Ground floor: • Entrance hall with built-in wardrobe • Spacious living room of approximately 37 m² • Fully fitted kitchen with access to the covered terrace • Guest WC • Laundry room / technical room First floor: • Master bedroom of 13 m² enjoying a beautiful view of the mountains • Three bedrooms of approximately 12 m² each • Bathroom with WC • Shower room with WC Outdoor areas: • Teak wood terrace • Covered terrace of approximately 20 m² • Unheated room, ideal for a workshop, gym, cellar (carnotzet), or storage space • two covered and two oudoor parking spaces Close to the Haut-Lac private school, less than a 10-minute walk away, and to shops and the train station, approximately 15 minutes on foot.

Chalet aux Paccots

Charmant chalet de 5.5 pièces Situé dans un environnement naturel privilégié, ce chalet de 4.5 pièces, construit en 1974, bénéficie d'un emplacement recherché sur une parcelle plane de 1'334 m². Le bien jouit d'un cadre paisible et verdoyant, tout en offrant un accès direct aux loisirs de montagne.D'une surface habitable d'environ 120 m², le chalet propose une distribution fonctionnelle et des espaces lumineux. La toiture ainsi que son isolation ont été entièrement rénovées en 2010, garantissant un bon niveau de confort et une meilleure performance énergétique.Le système de chauffage est composé d'un poêle à pellets et d'un à bois ainsi que de radiateurs électriques, offrant une solution flexible et adaptée aux différentes saisons.L'emplacement est particulièrement attractif grâce à la proximité immédiate du téléski, permettant un accès ski in / ski out, ainsi qu'aux sentiers pédestres, idéals pour les activités de plein air tout au long de l'année.Ce chalet représente une opportunité intéressante pour une résidence principale ou secondaire, alliant calme, nature et accès direct aux infrastructures de loisirs.Deux garages avec porte automatique complètent avantageusement ce bien dont un équipé d'un point de recharge pour voiture électrique.Dstribution : Rez-de-chaussée : • hall d'entrée • coin carnotzet/salle de jeux avec poêle à bois • une chambre à coucher • une salle de douche/wc • une cave/buanderie • un atelier • un garage 1er étage : • un spacieux séjour avec poêle à pellets • une salle à manger avec de grandes baies vitrées accèdant au jardin • une cuisine équipée • un garde-manger • deux chambres à coucher • une salle de bain/wc Un bien rare à visiter sans tarder!

Belle villa individuelle avec pavillon et jardin

Idéalement située en bordure de zone agricole, dans un quartier résidentiel paisible, cette villa est équipée d'une pompe à chaleur géothermique. Elle est parfaitement entretenue, très soignée et offre une belle luminosité et de généreux volumes. Elle séduira les familles à la recherche d'espace et de calme et dispose en plus d'un charmant pavillon aménagé.Les espaces sont répartis comme suit:Rez-de-chaussée:- Hall d'entrée avec armoires murales - Salon / salle à manger avec poêle à bois et accès à la terrasse couverte et au jardin- Cuisine ouverte entièrement équipée - WC séparésEtage:- 4 chambres à coucher- Salle de bains avec baignoire, douche et WCSous-sol:- Disponible chauffé / bureau- Salle de bain avec WC- Local technique / buanderie- CaveAMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS:- Garage pour une voiture- Pavillon de jardin- Terrasse couverte- Plusieurs places de parc extérieuresBon à savoir:- Le pavillon est équipé d'un poêle à bois et d'une kitchenette.- La toiture de la maison est équipée de panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude sanitaire et celle du pavillon de panneaux solaires photovoltaïques pour la production d'électricité.- Pompe à chaleur géothermique.

IMMEUBLE DE RENDEMENT RÉNOVÉ, AU CALME, PROCHE DE BULLE EN PLEIN ESSOR

Au c?ur de La Tour-de-Trême, ce bien immobilier rare bénéficie d'un emplacement de choix dans un quartier résidentiel prisé, à quelques minutes seulement du centre de Bulle, une commune dynamique en plein essor économique et démographique.L'environnement immédiat offre un parfait équilibre entre quiétude, nature et proximité des commodités. Ce secteur séduit pour sa tranquillité, ses vues dégagées sur les Préalpes, et sa qualité de vie idéale pour les familles comme pour les actifs. Le quartier, très bien desservi, allie authenticité locale et accès rapide aux infrastructures urbaines.L'immeuble, entièrement rénové avec soin, se compose de six logements répartis sur quatre niveaux, pour une surface habitable totale de 301 m². L'ensemble comprend :1 appartement de 3 pièces1 appartement de 3.5 pièces1 studio de 1.5 pièce3 appartements de 2 piècesChaque logement bénéficie d'une excellente luminosité, d'une distribution fonctionnelle et d'une optimisation soignée des volumes. Les finitions sont de qualité, avec des matériaux durables choisis pour assurer confort et pérennité. L'état général de l'immeuble ne nécessite aucun investissement à court ou moyen terme.À l'extérieur, le bien dispose de 7 places de stationnement dont 3 couvertes, un atout notable dans cette zone résidentielle.L'état locatif est un point fort majeur : tous les appartements sont loués depuis de longues années à des locataires stables, ce qui garantit des revenus pérennes et sans vacances locatives. Le revenu locatif brut s'élève à CHF 6'330.- par mois.Ce bien constitue une opportunité d'investissement sécurisée, tant par la qualité de son entretien que par la constance de ses revenus. Un immeuble à la fois fonctionnel, bien situé et à haut potentiel, dans une région où la demande locative ne cesse de croître.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1635-25-1In the heart of La Tour-de-Trême, this rare investment opportunity enjoys a prime location in a sought-after residential neighbourhood, just minutes from the centre of Bulle ? a dynamic town experiencing strong economic and demographic growth.The immediate surroundings offer the perfect balance of tranquillity, nature, and proximity to amenities. This area is appreciated for its peaceful atmosphere, open views of the Prealps, and high quality of life, ideal for both families and professionals. Well served by public transport and infrastructure, the neighbourhood combines authentic local charm with easy access to urban conveniences.Fully renovated with care, the building comprises six apartments over four levels, offering a total living area of 301 m². It includes:1 × 3-room apartment1 × 3.5-room apartment1 × 1.5-room studio3 × 2-room apartmentsEach unit benefits from abundant natural light, functional layouts, and carefully optimised space. The finishes are of high quality, with durable materials selected to ensure comfort and longevity. The building is in excellent overall condition and requires no short- or medium-term work.Outdoors, the property includes 7 parking spaces, including 3 covered spots ? a real asset in this residential area.A key advantage of the building is its stable and long-standing tenants. All units have been rented for many years, ensuring sustainable income with no vacancies. The gross monthly rental income amounts to CHF 6'330.This is a secure and high-potential investment opportunity, thanks to its impeccable upkeep and steady rental returns ? a functional and well-located property in a region where rental demand continues to rise.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/...

Grande villa lumineuse avec vue dégagée et parcelle de 1'205 m²

Un havre de paix baigné de lumière sur une magnifique parcelle de 1'205 m²Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement calme, cette vaste villa individuelle séduit dès les premiers instants par ses généreux volumes, sa luminosité exceptionnelle et sa situation privilégiée, à l'abri des regards.Érigée sur trois niveaux, la propriété offre des espaces de vie spacieux et parfaitement agencés, où chaque pièce bénéficie d'une agréable sensation d'ouverture et de confort. Les larges ouvertures laissent entrer abondamment la lumière naturelle tout au long de la journée et mettent en valeur la très belle vue dégagée sur les environs.Implantée sur une superbe parcelle de 1'205 m², la villa profite d'un cadre verdoyant et intime, sans aucun vis-à-vis, idéal pour celles et ceux en quête de tranquillité et de qualité de vie.La véranda chauffée constitue un véritable prolongement des espaces de vie, permettant de profiter du panorama et de la lumière en toute saison. Que ce soit pour un moment de détente, un repas en famille ou la lecture d'un bon livre, cet espace deviendra rapidement l'une des pièces favorites de la maison.Les amateurs de bons crus apprécieront également la présence d'une cave à vin dédiée, parfaite pour conserver et mettre en valeur une belle collection.Pensée pour le confort au quotidien, la propriété est équipée d'un adoucisseur d'eau et bénéficie d'une conception offrant fonctionnalité et bien-être à ses occupants.Une demeure rare, réunissant espace, intimité, luminosité et sérénité dans un cadre de vie privilégié.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1670-26-3