Pollegio - Villa acheter

Villa à Giornico

Maison lumineuse avec jardin et studio indépendant à Giornico, dans une rue secondaire calme immergée dans le vert.Grand espace de vie open space avec cuisine, salon et salle à manger avec de grandes baies vitrées.Quatre chambres à coucher et trois salles de bain.Espace indépendant avec entrée séparée et salle de bain, idéal pour un studio ou une activité.Jardin privé, deux places de parking.Chauffage au fioul avec plancher chauffant dans l'espace de vie et radiateurs dans l'espace indépendant.* 7 pièces* 200 m² de surface habitable* 738 m² de terrain* 4 chambres à coucher* 3 salles de bain* studio indépendant

Vaste maison unifamiliale de 5.5 pièces à Osogna

À Osogna, dans un endroit calme et ensoleillé, nous proposons à la vente une maison unifamiliale de 5.5 pièces d'une superficie habitable de plus de 200 m², idéale pour ceux qui recherchent des pièces spacieuses et des espaces bien distribués.La propriété est située sur un terrain de 537 m², accessible par une voie sans issue qui contribue à garantir le calme et la discrétion. L'orientation sud-ouest assure une bonne luminosité aux pièces.Le niveau jardin comporte un vaste séjour avec accès direct à la véranda avec grande marquise parasol, une cuisine habitable séparée, une chambre pouvant également servir de bureau et une salle de bains avec douche.À l'étage supérieur se trouvent trois chambres et une salle de bains avec baignoire. Le demi-sous-sol dispose de deux locaux de loisirs chauffés et aérés, ainsi que d'une buanderie et d'une cave.À l'extérieur, le jardin soigné et clôturé offre un espace de vie agréable, tandis que la grande cour met à disposition un garage, un parking couvert avec colonne de recharge électrique et des places de parking supplémentaires.Une maison indépendante avec des espaces intérieurs et extérieurs généreux, adaptée à une famille qui recherche confort, discrétion et calme, sans renoncer à la commodité des connexions.Contacter nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.SURFACESSurface habitable (SUL) : environ 210 m²Surface utile (SUL) : environ 280 m²Surface du jardin : environ 330 m²Surface du terrain : 537 m²

Villa de 6,5 pièces avec vue panoramique à Ponto Valentino

Cette villa de 6,5 pièces, moderne et à couper le souffle, d'une superficie habitable de plus de 300 m², est récemment construite et se trouve en phase de finition sur un grand terrain privé de plus de 1000 m² avec une vue panoramique à couper le souffle sur le paysage environnant dans une situation exclusivement réservée, située dans le quartier magnifique de Ponto Valentino, un hameau pittoresque et panoramique de la commune d'Acquarossa dans la vallée de Blenio, construit avec le système Flock Haus (un système de construction à ossature bois).La propriété offre un design moderne et actuel, avec de grands espaces intérieurs et extérieurs, idéaux pour garantir l'intimité et le confort de toute la famille, d'immenses fenêtres panoramiques qui garantissent une grande luminosité et une vue imprenable sur le magnifique panorama montagnard.Elle se compose d'une grande cuisine entièrement équipée avec une immense réserve, d'une deuxième cuisine pour les grands dîners avec des amis ou pour organiser au mieux les réserves, d'un beau salon revêtu de parquet précieux, qui confère chaleur et charme à cet espace déjà enrichi par des plafonds hauts et des fenêtres panoramiques grâce auxquelles on peut accéder aux immenses terrasses extérieures, scénario idéal pour organiser des fêtes et des barbecues en compagnie, en profitant de ce contexte idyllique et en admirant les montagnes environnantes.L'étage est enfin desservi par une salle de bain pour les invités.Par l'escalier en bois intérieur, nous pouvons accéder à l'étage supérieur où nous trouvons le grand et très accueillant espace de nuit, structuré avec trois chambres à coucher doubles, dont l'une avec dressing et grande salle de bain en suite avec baignoire et douche. L'espace de nuit est également desservi par des balcons et une salle de bain supplémentaire avec douche.Nous complétons la visite de cette merveilleuse et moderne propriété en descendant à l'étage inférieur où nous avons d'autres espaces importants idéaux pour créer un espace de bien-être, une buanderie, des pièces de loisirs ou un grand espace pour les invités, le tout desservi par deux salles de bain supplémentaires et avec accès à l'extérieur.La villa est équipée d'un système de chauffage à la pointe de la technologie, avec une pompe à chaleur air-eau et une distribution par serpentines au sol pour garantir un maximum de confort et une efficacité énergétique optimale, ainsi que des fenêtres en bois à triple vitrage.Les équipements comprennent une cave à vin et 3 places de parking extérieures couvertes, incluses dans le prix de vente.NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Maison caractéristique de noyau à rénover à Biasca Centre

Dans le noyau historique suggestif de Biasca, à quelques pas de tous les principaux services et commodités, nous proposons la vente d'une maison tessinoise caractéristique à rénover complètement, idéale pour ceux qui veulent réaliser un projet résidentiel sur mesure.La propriété se développe sur environ 200 m² répartis sur trois niveaux, plus une vaste mansarde et un sous-sol pratique, pour un total de 7,5 pièces. Les espaces généreux et la structure typique offrent de multiples possibilités de personnalisation.Distribution des espaces:- AU REZ-DE-CHAUSSEE: un portique d'entrée accueillant qui mène à une pièce avec cheminée, flanquée d'un espace polyvalent supplémentaire, idéal en tant que salle de hobby, studio ou salon.- AU PREMIER ÉTAGE: deux pièces et un balcon avec une petite salle de bain équipée d'une toilette turque.- AU DEUXIÈME ÉTAGE: trois pièces, dont l'une avec accès à une jolie terrasse avec vue ouverte sur les montagnes environnantes.La propriété est complétée par une vaste mansarde fenêtrée, une cave et un espace de stationnement extérieur, qui peut être transformé en un second en apportant quelques modifications.Caractéristiques et conditions:La propriété nécessite une rénovation complète: les ferrures sont en bois avec verre simple et il n'y a actuellement pas de système de chauffage.Certaines images des intérieurs meublés ont été réalisées avec l'aide de l'intelligence artificielle à des fins illustratives; la maison est vendue dans son état actuel, complètement vide.Une opportunité unique!Cette propriété représente une rare occasion pour ceux qui veulent vivre dans le charme authentique d'un noyau tessin, en valorisant un immeuble au grand potentiel et en le transformant en une résidence unique et personnalisée.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!NS/17248

Maison unifamiliale de 7 pièces avec grand jardin à Giornico

Maison unifamiliale massive à Giornico, entourée de verdure et avec une vue ouverte sur les montagnes. La propriété s'étend sur trois étages et offre des pièces spacieuses sur une surface habitable d'environ 180 m², idéale pour une famille qui cherche calme, nature et confort. Le grand jardin clôturé d'environ 500 m² et la superficie totale de 738 m² offrent un oasis de privacité et de détente, à quelques pas du centre.Au REZ-DE-CHAUSSEE, la maison accueille avec un grand salon doté d'une cheminée, parfait pour les soirées d'hiver. Le séjour est complété par une cuisine et une salle de bains pour les invités sans fenêtre. De cet étage, on a accès à la terrasse extérieure et au très grand jardin privé.Au PREMIER ÉTAGE, les chambres à coucher sont bien réparties : une chambre à coucher double et trois chambres à coucher simples, ainsi que deux salles de bains sans fenêtres, l'une avec baignoire et l'autre avec douche.Au SOUS-SOL, il y a deux pièces hobby qui peuvent être utilisées comme bureau, salle de sport ou salle de jeux. La présence d'une buanderie dans la maison et des raccordements pour une deuxième cuisine possible sont très utiles si vous voulez créer un espace appartement dans la partie inférieure.À l'extérieur, la terrasse et le jardin offrent de grandes surfaces pour manger à l'extérieur, tandis que la vue ouverte et l'exposition solaire offrent de la lumière jusqu'au coucher du soleil. Le chauffage par le sol et les radiateurs, alimentés par un système de chauffage au fioul/nafta, garantissent un climat confortable en toutes saisons.La situation bénéficie d'une proximité stratégique avec l'entrée et la sortie d'autoroute de Giornico, tout en restant dans le verdoyant et le calme.La propriété est complétée par 3 places de parking extérieures et un cellier, inclus dans le prix indiqué.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Villa unifamiliale moderne avec jardin à construire

Dans le contexte résidentiel calme et ensoleillé entre Lodrino et Prosito, nous proposons une nouvelle villa unifamiliale à vendre, qui sera bientôt réalisée, insérée dans un petit complexe résidentiel soigné.La maison se distingue par ses lignes architecturales modernes, de grandes surfaces vitrées qui garantissent la lumière naturelle et un jardin privé idéal pour les moments de détente à l'extérieur.Répartition indicative des espaces : • Réz-de-chaussée : Vaste espace de vie ouvert avec salon et cuisine, accès direct à la terrasse et au jardin, salle de bain pour les invités, local technique / débarras • Étage supérieur : 3 chambres à coucher spacieuses, salle de bain principaleÀ l'extérieur, la propriété dispose d'un espace vert privé, parfait pour les familles, et de places de parking réservées.Caractéristiques principales : Nouvelle construction, architecture moderne, grandes baies vitrées et pièces lumineuses, jardin privé avec terrasse, possibilité de personnaliser les finitions intérieures, quartier résidentiel calme et ensoleilléL'emplacement permet de rejoindre facilement les principaux services et en quelques minutes la ville de Bellinzona, ce qui rend l'immobilier idéal à la fois pour les familles et pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer au confort.Les villas en question sont trois à construire.