Poliez-le-Grand - Villa acheter

Projet de construction Villas contiguës 6,5 pcs à 1 km du LEB

Projet de construction à 1046 RUEYRES, route de la Pale 5. A 1 km de la Gare du LEB de Bercher, de ses nombreux commerces et collèges primaires / secondaires / UAPE. Villas contiguës d'angle 6,5 pièces de 150 m2 habitables sur 3 niveaux. Y compris 2 places de parc intérieures dans le parking sous-terrain. Villa d'angle 1 avec grand dégagement : disponible Villa 2 : VENDU Villa d'angle 3 avec autorisation d'abattage hauts sapins : disponible Un lieu de vie idéal pour les familles. Une belle distribution des espaces offrant 4 chambres et 1 bureau. Emplacement calme avec une magnifique vue sur la nature environnante. En bordure de zone agricole avec un verger en-dessous des villas. Début des travaux : septembre 2026. Livraison : juin 2028. Construction en maçonnerie traditionnelle avec isolation renforcée, installation photovoltaïque, production de chauffage par pompe à chaleur Air-Eau, triple vitrage. Ces logements offrent un excellent confort thermique et une consommation énergétique optimisée. Architecture soignée, entre tradition et modernité. Des matériaux de qualité et finitions haut-de-gamme. Responsable des ventes : Reference 5 Immobilier, Mélanie Adam. Pour toute question et rendez-vous sur la parcelle, vous pouvez me joindre au 078 827 40 89.

EN EXCLUSIVITÉ: Élégante propriété avec cachet aux portes de Lausanne

EN EXCLUSIVITÉ: Élégante propriété avec cachet aux portes de LausanneIdéalement située au Mont-sur-Lausanne, dans un environnement résidentiel prisé à proximité immédiate de Lausanne, cette superbe propriété contemporaine séduit par son architecture lumineuse, ses volumes généreux et la qualité de ses aménagements.Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 1'115 m², la villa se distribue sur environ 220 m² utiles répartis sur plusieurs niveaux, offrant un cadre de vie raffiné, chaleureux et parfaitement adapté à une vie familiale.Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère élégante, les larges ouvertures vitrées apportent une luminosité remarquable dans l'ensemble des espaces de vie, tout en créant une belle connexion visuelle avec les extérieurs soigneusement aménagés.Les pièces de réception offrent de très beaux volumes et une circulation fluide entre les différents espaces. Le séjour principal, agrémenté d'une cheminée design, bénéficie d'une ambiance particulièrement chaleureuse et conviviale. Les demi-niveaux apportent quant à eux beaucoup de caractère et renforcent l'identité architecturale de la propriété.Répartie en 7.5 pièces, la maison dispose de quatre chambres à coucher confortables, de deux salles de bains ainsi que d'un WC visiteurs. Les espaces nuit offrent intimité et confort, tandis que les nombreuses pièces annexes et espaces de rangement viennent compléter harmonieusement l'ensemble.La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'esprit contemporain de la propriété grâce à ses lignes sobres et élégantes. Les différents espaces de vie ont été pensés pour offrir un quotidien aussi agréable que convivial.À l'extérieur, les terrasses et le magnifique jardin arboré prolongent naturellement les espaces intérieurs et créent une véritable atmosphère de détente. La propriété bénéficie également de plusieurs places de stationnement.Une situation idéaleLa propriété bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide au centre de Lausanne ainsi qu'aux principaux axes de communication. Les écoles, commerces et commodités se trouvent à proximité immédiate.Un arrêt de bus est accessible à seulement une minute à pied, garantissant une mobilité simple et efficace au quotidien.Très recherchée, la commune du Le Mont-sur-Lausanne séduit par sa qualité de vie, ses infrastructures, ses commerces, ses écoles reconnues et sa proximité directe avec Lausanne.Les futurs acquéreurs auront également la possibilité d'acquérir la parcelle adjacente constructible d'env. 1000 m², offrant un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant pour un projet d'agrandissement, une nouvelle construction ou un investissement patrimonial.Prix de la parcelle constructible adjacente : CHF 1'100'000.--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

Maison de maître avec affectation mixte (habitation/bureaux) et une écurie

Dans un écrin de verdure en bordure de zone agricole cette magnifique bâtisse du XVIIIe siècle a été entièrement rénovée en 2012. Elle dispose d’une écurie avec 3 boxes et d’un parc à chevaux privatif. La demeure est située au calme et bénéficie d’un excellent ensoleillement grâce à son orientation sud-ouest avec une vue largement dégagée.Les parties habitation et bureaux disposent chacune d’une entrée indépendante. Ces deux parties sont actuellement communicantes mais peuvent facilement être séparées. Les pièces sont réparties comme suit :Rez-de-chaussée inférieur Grand salon avec cheminée, ensoleillé par de grandes baies vitrées, avec accès à une grande terrasse dallée et au jardin arborisé, escalier menant à l’étage supérieur, 3 autres pièces, salle de bain avec douche, WC séparé, cave et local technique.Rez-de-chaussée supérieurMagnifique cuisine ouverte avec salle à manger dont les baies vitrées offrent une vue dégagée, chambre d’amis avec WC et douche privative, suite parentale avec dressing donnant accès à un espace bien-être avec sauna et douche, WC séparé dans le hall.1er étageAccessible par un deuxième escalier (séparé de la partie d’habitation des étages du dessous), 4 pièces pouvant servir de bureaux, petite cuisine avec accès à une grande terrasse, WC.ComblesDeux espaces de travail, avec poutres apparentes, pouvant être utilisés comme espace de réunion, showroom ou exposition. ProjetCe monument historique abritait jusqu’à présent des surfaces d’habitation ainsi que des bureaux. Avec quelques transformations, il est possible d’affecter la surface conçue pour les bureaux à une utilisation résidentielle.Cette magnifique résidence pourrait également être utilisée comme maison intergénérationnelle ou dans un but de colocation. N’hésitez pas à demander l’exposé de vente, comprenant une description complète de l’objet ainsi que les différents concepts d’aménagement possibles.

Suchy - Magnifique villa semi-individuelle de 5.5 pièces

Magnifique villa semi-individuelle de 5.5 piècesCette magnifique villa semi-individuelle de 5.5 pièces (env. 140m² habitables) séduit par sa situation et son cadre de vie privilégié, au calme et en bordure de zone agricole.Grâce à son orientation Sud-Ouest, elle profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, apportant luminosité et confort à chaque pièce.La propriété offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Elle se situe à proximité directe des commodités. Chavornay, Orbe et d'Yverdon-les-Bains se trouvent à moins de 10 minutes. Sa piscine "commune", son magnifique espace extérieur dallé ainsi qu'une terrasse couverte reliant les deux maisons s'ajoutent comme des atouts supplémentaires. Un garage/box et plusieurs places extérieures complètent ce bien. Cette maison est parfaitement entretenue, prête à accueillir ses futurs occupants...Informations complémentaires : • Construction préfabriqué béton • Mazout (23kw) + Bruleur remplacé en 2004 • Tuiles mécaniques • possibilité de créer un studio dans l'annexe • Double vitrage, bois métal • Galetas froid, isolé au sol en laine de verre, possible de l'exploiter comme pièce complémentaire • Garage-box • OIBT : 2019 Partie commune aux 2 propriétés : • Piscine (120 m3) couverte avec terrasse, profondeur de 1,2 à 2,2m • Tondeuse automatique filaire • Couvert/véranda entre les deux maisons.

Villa individuelle entièrement rénovée

Villa individuelle entièrement rénovée En exclusivité, cette villa coup de coeur grâce à sa rénovation, ses beaux volumes, sa luminosité et ses aménagements. Elle est située dans un environnement privilégié, dans un quartier résidentiel de Froideville.Surface habitable : 160 m²Nombre de pièces : 5.5Terrain : 900 m²Année de construction : 1960Année de rénovation :2024ATOUTS DISTINCTIFSEnergie : Transition énergétique effectuée par pompe à chaleur, remplacement des fenêtres et isolation.Aménagements intérieurs : Un séjour baigné de lumière avec une très belle hauteur sous plafond.Extérieurs : Jardin joliment aménagé avec piscine.Situation : Quartier résidentiel, calme et sans nuisances en bordure de forêt. Village avec Migros, école primaire, garderie et TL n°60.ESPACE DE VIELa maison se déploie sur 2 niveaux, révélant :- Un grand séjour avec poêle de plus de 40 m² et une cuisine ouverte de 13 m²- Une chambre de plain-pied- 3 chambres à l'étage dont une chambre parentale avec dressingEXTÉRIEURS ET JARDIN- Grand jardin permettant différents aménagements- Une grande terrasse- Une piscine de 3 mètre de diamètre et 1 mètre de profondCette maison vous offre la possibilité d'être propriétaire d'une villa individuelle alliant calme et accès à la nature tout en étant proche des infrastructures et commodités ainsi que du centre de Lausanne et des accès autoroutiers soit de Lausanne-Blécherette, soit de Lausanne-Crissier. Contact : Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch

Magnifique maison individuelle de 7.5 pièces avec grand jardin

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Lausanne, à proximité immédiate de Romanel-sur-Lausanne, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, le tout à quelques minutes des commodités et des transports.Caractéristiques principales :Surface terrain : environ 1'500 m² de jardin plat et arboré. Idéal pour profiter de l'extérieur sans vis-à-vis direct.Disposition :Étage :3 chambres à coucher1 salle de bainAccès de plain-pied à un galetas (grenier) de 30 m², idéal pour un atelier ou du rangementRez-de-chaussée :Une chambre pour invités ou bureauCuisine séparée, salle à manger et salon lumineux avec cheminéeVéranda attenanteWC visiteursSous-sol :BuanderieSauna privéCarnotzet (espace convivial pour repas ou dégustations)Local polyvalent de 52 m² : parfait pour une salle de jeux, de sport ou de loisirsExtérieur :Garage double avec borne de recharge pour véhicule électriqueNombreuses possibilités d'aménagement extérieur (piscine, cabanon, etc.)Atouts supplémentaires :Proche des écoles, commerces, et transports publicsÀ 15 minutes du centre-ville de LausanneQuartier familial et sécuriséOrientation optimale et luminosité toute la journéeUn bien rare sur le marché, offrant à la fois espace, confort et proximité urbaine.N'hésitez pas à me contacter pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite.Gilles Barras +41(0) 79 512 14 45

Villa à Montpreveyres

Demeure d'exception avec magnifique parc arboré et Piscine Aux portes de Lausanne, dans le charmant village de Montpreveyres, se cache une propriété rare. Sur une vaste parcelle de près de 5'900 m², cette demeure conjugue élégance, confort et authenticité dans un cadre bucolique d'une beauté saisissante.Le parc, somptueusement arboré et protégé par une haie, déploie une atmosphère unique où chaque saison révèle de nouvelles couleurs et ambiances. Au coeur de ce décor enchanteur, une piscine chauffée avec douche extérieure invite à la détente et aux moments partagés, tandis qu'à l'extrémité du terrain, un étang minéral apporte une touche poétique et apaisante - un lieu idéal pour se ressourcer.La maison, soigneusement entretenue et modernisée au fil du temps, reflète un équilibre parfait entre tradition et confort contemporain. Sa façade neuve (2023), son isolation périphérique performante, son chauffage au sol, ainsi que sa toiture et sa chaudière régulièrement entretenues garantissent une qualité de vie durable. À l'intérieur, une cheminée à foyer fermé complète l'atmosphère conviviale et chaleureuse de cette demeure d'exception.Espaces intérieursRez-de-chaussée : • Un spacieux salon/salle à manger de près de 70 m2, baigné de lumière • Une cuisine équipée alliant fonctionnalité et convivialité • Une salle de douche avec WC • Un sauna privatif, véritable invitation à la détente • Une chambre • Une buanderie pratique • Un garage et un local technique Premier étage : • Deux grandes chambres élégantes • Un bureau, parfait pour le télétravail ou l'aménagement d'un espace bibliothèque • Une salle de bain • Un accès à la grange, aujourd'hui dédiée au stockage Deuxième étage : • Deux chambres sous mansarde, confortables et pleines de charme • De grands espaces de rangement grâce aux armoires encastrées Sous-sol : • Une magnifique cave en sol naturel de plus de 30 m2 Extérieurs et stationnement Le domaine bénéficie d'aménagements extérieurs à la hauteur de son standing : • Plus de 5'600 m2 de jardin • Un garage pour deux véhicules • Quatre places extérieures devant les garages • Nombreuses possibilités de stationnement dans la partie Nord/Est du jardin • Grande dépendance adjacente au garage Situation privilégiée La propriété profite d'une localisation idéale : • Arrêt de bus : 100 m. (ligne 360 et 362) • Arrêt Métro M2 : 7 min. (Epalinges Croisettes) • Autoroute : 8 min. (Lausanne-Vennes) • École Hôtelière Lausanne : 4 min. • CHUV : 15 min. (ou via M2) • Lausanne centre : 20 min. (St-François) • Aéroport de Genève : 50 min. Cette demeure d'exception est une opportunité rare sur le marché : un véritable havre de paix à quelques minutes seulement de Lausanne, où se marient le prestige d'un domaine arboré, le confort moderne et le charme intemporel d'une maison de caractère. Chauffage • Chaudière centrale à mazout (1999 et brûleur 2002) • Distribution de chaleur au sol • Cheminée à foyer fermé Remarques • Approvisionnement eau : source d'eau + réseau communal • Rénovation : Aménagements intérieurs 2000 • Toiture 2000 • Façades 2023 • Contrôle OIBT 2023

Lausanne Maison familiale rénovée avec jardin d'exception

Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité du Château de Vennes, cette maison individuelle allie calme, verdure et proximité immédiate du centre-ville.Entièrement rénovée en 2019, elle offre env. 360 m² habitables, 5 chambres, 4 salles de bains, de vastes espaces de vie lumineux et une serre chauffée à aménager selon vos envies.Son jardin féérique, soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix au cur de Lausanne, parfaitement orienté et à l'abri des regards.Un garage spacieux et 3 places de parc extérieures complètent ce bien rare, idéal pour une famille à la recherche de confort, de sérénité et de modernité.

SPACIEUSE MAISON DE 6,5 PIECES AVEC GRAND JARDIN PRIVE ET PISCINE EXTERIEURE CHAUFFEE

Spacieuse habitation répartie sur deux niveaux habitables d'une surface d'env. de 198m2 avec grandjardin privatif et piscine chauffée. Située dans un quartier résidentiel de plusieurs villas, ce charmant logement en duplex construit avec de très bons matériaux offre un espace de vie très confortable pour une famille.Il est composé d'une belle entrée avec salle de douche/wc/lavabo, d'un magnifique séjour avec cheminée avec accès à une grande terrasse orientée sud, d'une belle cuisine fermée totalement agencée, d'une salle à manger, d'une salle de bains avec baignoire et de 2 grandes chambres à coucher.A l'étage se trouve une galerie ouverte donnant sur la partie séjour qui peut être également fermée pour en faire une chambre, d'une chambre à coucher avec armoires, d'une pièce/bureau et local technique, des rangements sous la toiture, ainsi qu'une salle de douche/wc/lavabo.Le sous-sol comprend une buanderie équipée avec LL/SL et un abri/PC/cave.A l'extérieur se trouve un grand garage fermé avec porte automatique ainsi qu'une place de parc extérieure pouvant accueillir une ou deux voitures.L'environnement est particulièrement verdoyant et magnifiquement bien aménagé. Une piscine extérieure chauffée, un cabanon de jardin ainsi d'une table de ping-pong en dur agrémentent ce bien.A visiter sans tarder

Magnifique villa familiale à Chavornay avec piscine couverte

"EN EXCLUSIVITÉ CHEZ IMMOSKY"A Chavornay, découvrez cette superbe villa individuelle de 7.5 pièces avec piscine couverte, offrant un cadre de vie privilégié, spacieux et baigné de lumière, idéal pour une famille en quête de confort, de calme et de qualité de vie.Développant une surface habitable d’environ 202 m², cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour d’environ 60 m² constitue le véritable coeur de la maison avec un espace de vie élégant et convivial, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille, recevoir des proches ou aménager des espaces de travail agréables et fonctionnels. La continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et le jardin renforce la sensation d’espace et offre un cadre de vie agréable au quotidien.Édifiée sur une belle parcelle de 1’160 m², la propriété bénéficie d’environ 897 m² d’extérieurs soigneusement aménagés. Le jardin, verdoyant et parfaitement entretenu, invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La piscine couverte représente un véritable atout, permettant d’en profiter confortablement durant une grande partie de l’année.Côté pratique, la propriété dispose d’un grand garage box avec atelier ainsi que de 4 places de parc extérieures, offrant un confort optimal pour les résidents et leurs invités.Située dans un environnement résidentiel calme et agréable, à proximité des commodités et des accès autoroutiers, cette villa allie parfaitement qualité de vie, confort moderne et prestations de standing.Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :Simon Spasov+41 76 209 80 64simon.spasov@immosky.com

Maison de 1750: cadre bucolique et apaisant, à rénover

Nichée dans un écrin de verdure, cette authentique maison paysanne datant de 1750, autrefois forge du village, incarne le charme intemporel des bâtisses d'antan. Dès les premiers pas, le regard est captivé pardes éléments rares et préservés : une majestueusecheminée ouverte, véritable cur de la maison,ainsi qu'un authentique four à pain intégré à la vastecuisine, témoin dun art de vivre chaleureux etconvivial. Au fil de la visite, chaque détail révèle le savoir-faire dautrefois : un escalier unique composé de pièces de bois assemblées et liées par du fer forgé, desfinitions artisanales pleines de caractère Plus on observe, plus on découvre ces anciennes techniques de construction, qui confèrent à la maison une identité profondément authentique. Bien plus qu'un simple bien immobilier, cettepropriété raconte une histoire. Chaque espace,chaque matériau, chaque volume porte la mémoire d'une époque et invite à se projeter dans un lieu vivant, chargé d'émotions. Implantée sur une magnifique parcelle plate de 940 m², joliment arborée et fleurie, la propriété offre un cadre bucolique et apaisant, presque féerique, comme sorti d'un livre. Classée en note 4 aux monuments historiques, cette bâtisse bénéficie d'un caractère patrimonial reconnu. Toute intervention devra faire lobjet dun projet soumis aux autorités compétentes, offrant ainsi l'opportunité de valoriser ce bien d'exception dans le respect de son âme. Un objet rare, destiné aux amoureux de lieuxuniques, désireux de redonner vie à un patrimoine chargé d'histoire, dans un cadre véritablement enchanteur.Plus de photos sur: https://www.remax.ch/fr/119791003-388

Villa individuelle contemporaine d'exception au coeur d'Epalinges

Élégance contemporaine & volumes exceptionnels aux portes de LausanneSituée dans un environnement résidentiel recherché des hauts d'Epalinges, cette superbe villa individuelle entièrement rénovée séduira les amateurs d'architecture contemporaine, de lumière naturelle et de tranquillité.Érigée sur une magnifique parcelle privative de près de 3'000 m², dont une importante partie boisée (entretenue directement par la commune) offrant intimité et cadre verdoyant exceptionnel, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes seulement de Lausanne.Entièrement transformée en 2024, la villa se présente aujourd'hui dans un état proche du neuf avec des prestations modernes et une excellente efficience énergétique. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le spectaculaire séjour cathédrale, sublimé par une remarquable hauteur sous plafond et de larges ouvertures vitrées, offre une atmosphère unique baignée de lumière naturelle tout au long de la journée.Les espaces de vie ont été conçus pour allier confort et convivialité. Une élégante cuisine ouverte avec îlot central s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au vaste séjour, créant un cadre idéal aussi bien pour la vie familiale que pour recevoir.Répartie sur plusieurs niveaux, la propriété développe environ 220 m² habitables et propose une distribution particulièrement fonctionnelle.Cette villa se compose de 4 chambres à coucher ainsi que d'un spacieux bureau (aisément aménageable en chambre supplémentaire). Un des grands atouts de cette villa également réside dans son rez inférieur qui offre un espace de vie supplémentaire avec jardin et entrée indépendante. Nombreuses possibilités d'aménagement : studio indépendant, espace professionnel, salle de sport, logement pour adolescent ou rendement complémentaire. La propriété profite également d'un excellent confort énergétique grâce à sa pompe à chaleur air/eau récente, son chauffage au sol ainsi que ses fenêtres triple vitrage.Les atouts de la propriété • Très belle hauteur sous plafond • Possibilité de création d'un studio indépendant • Parcelle de près de 3'000 m², sans vis-à-vis et partiellement boisé • Orientation optimale et excellent ensoleillement • Pompe à chaleur récente, chauffage au sol • A proximité de l'Ecole Hôtelière de Lausanne • Excellent CECB B / B / A • Garage box + nombreuses places de parcUne propriété rare sur le marché d'Epalinges, idéale pour une clientèle recherchant un cadre de vie exclusif, contemporain et verdoyant aux portes de Lausanne.

Demeure d'exception de 8 pièces avec parc arboré et piscine à Montprev

À quelques minutes seulement de Lausanne, dans le charmant village de Montpreveyres, cette magnifique propriété de 8 pièces offre un cadre de vie rare et privilégié au coeur d'un environnement calme et verdoyant.Érigée sur une superbe parcelle de près de 5'900 m² en zone agricole non soumise à la LDFR, la propriété séduit par son splendide parc arboré, entièrement préservé des regards. Piscine chauffée, douche extérieure et étang minéral créent une atmosphère paisible et raffinée, idéale pour profiter pleinement de chaque saison.La maison, soigneusement entretenue et régulièrement rénovée, allie authenticité et confort moderne grâce à ses beaux volumes lumineux, son chauffage au sol, sa cheminée à foyer fermé, son sauna privatif ainsi que ses rénovations récentes, notamment les façades refaites en 2023.Répartie sur plusieurs niveaux, la demeure comprend un vaste séjour et salle à manger d'environ 70 m², une cuisine équipée, 5 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, une buanderie, une cave en sol naturel ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une grange actuellement utilisée comme espace de stockage complète l'ensemble.À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage double, de plusieurs places de parc ainsi que d'une grande dépendance.La propriété bénéficie également d'une situation idéale avec un arrêt de bus à 100 mètres, le métro M2 Croisettes à 7 minutes, l'accès autoroute Lausanne-Vennes à 8 minutes, le centre de Lausanne à 20 minutes et l'aéroport de Genève à 50 minutes.Une propriété rare sur le marché, offrant espace, tranquillité et qualité de vie dans un cadre naturel privilégié aux portes de Lausanne.

Savigny (VD) - Deux villas contemporaines sur une magnifique parcelle de 2'000 m² (une vendue)

DERNIÈRE VILLA EN VENTE!Magnifique villa sur une parcelle de 1'000 m², dans un quartier calme et verdoyant.Conçue par le bureau d'architecture O2 à Lausanne, elle offre de généreux volumes, 4 chambres, 3 salles de bain et des finitions personnalisables.Proche des écoles et à 15 minutes de Lausanne.Demandez le dossier complet pour découvrir tous les détails de ce projet unique.

Propriété familiale de standing dans un environnement privilégié à Sullens

En Exclusivité chez Bernard-Nicod!Nichée dans un quartier résidentiel recherché et paisible de Sullens, cette élégante maison individuelle offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, confort et proximité de Lausanne. Implantée dans un environnement verdoyant et sans nuisances, elle séduira une clientèle en quête de qualité de vie et d'espace.La propriété propose une surface habitable d'environ 152 m², intelligemment distribuée, avec des volumes généreux et une belle luminosité naturelle grâce à ses ouvertures orientées vers le jardin.Espaces de vie :Le hall d'entrée mène à un agréable espace de vie composé d'un séjour lumineux idéal pour recevoir, ainsi que d'une cuisine indépendante fonctionnelle. Les pièces de vie bénéficient d'une atmosphère chaleureuse et d'un lien harmonieux avec les extérieurs.Espace nuit :La maison dispose de trois chambres confortables, dont une suite parentale, permettant d'accueillir aisément une famille. Une salle de douche complète cet espace avec confort et praticité.Extérieurs :Le jardin offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter des beaux jours avec sa grande piscine, il constitue un véritable prolongement des espaces de vie.Grâce à son orientation particulièrement favorable, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, apportant une luminosité naturelle très appréciable aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.Cette propriété constitue une opportunité rare dans un secteur particulièrement apprécié proche de la région lausannoise, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort de vie et proximité des commodités.Pour toute information complémentaire contactez :Gilles Barras +41 (0)79 512 14 45

Magnifique propriété située dans un havre de verdure à proximité de Lausanne !

Cette superbe demeure, érigée à Jouxtens-Mézery, a été construite en 1970 par un architecte de renom. Cette résidence unique de 14 pièces, offrant plus de 800 m² habitables, propose des volumes généreux et une disposition idéale pour créer un cadre de vie sur-mesure. Vous y découvrirez plusieurs espaces de réception lumineux ainsi que 9 chambres, permettant une personnalisation complète selon vos besoins et vos envies. La propriété comprend également une piscine intérieure, un ascenseur, un grand box pour voitures ainsi qu'une spacieuse cour. Implantée sur une parcelle exceptionnelle d'un hectare, la résidence bénéficie d'un environnement naturel intime et préservé, offrant ainsi un véritable havre de paix tout en étant à proximité immédiate des commodités locales. Cette propriété nécessite une remise au goût du jour. Plus d'informations sur https://jouxtens-omnia.ch/.

Villa moderne de standing de plus de 350 m² avec vue sur le lac

Nichée dans un quartier résidentiel prisé et à l'abri des regards, cette propriété moderne bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités urbaines.Érigée en 2006 sur une parcelle de 3'650 m², dont environ 1'635 m² en zone forestière, cette villa individuelle séduit par son architecture épurée, ses lignes sobres et ses larges baies vitrées qui s'intègrent harmonieusement à la nature environnante.Avec une surface utile de plus de 400 m² (dont environ 350 m² habitables), répartie sur trois niveaux, la maison offre de vastes espaces de vie lumineux et fonctionnels. Elle dispose de nombreuses pièces en enfilade, dont la plupart bénéficient d'une tres belle vue sur le lac Léman. La qualité des finitions, réalisées sur mesure avec des matériaux nobles, confère à l'ensemble un caractère résolument haut de gamme.Les extérieurs, soigneusement aménagés, accueillent une piscine à débordement chauffée ainsi qu'un élégant pool-house, offrant un cadre de vie exceptionnel en toute intimité.Plusieurs places de stationnement extérieures ainsi que deux places couvertes viennent compléter ce bien d'exception.

Magnifique villa individuelle de style méridional avec piscine

Élégante villa toscane dans un écrin de verdure à Jouxtens-MézeryIdéalement située au cur d'un quartier résidentiel prisé, à seulement quelques minutes de Lausanne, cette superbe propriété individuelle séduit par son cadre verdoyant, intime et sécurisé.Érigée en 2002 et agrandie en 2008 avec des matériaux nobles, cette villa d'inspiration toscane offre une surface utile d'environ 440 m² (260 m2 de surface habitable) et prend place sur une parcelle exceptionnelle de plus de 3'000 m², richement arborée.Bénéficiant d'un emplacement privilégié, elle allie calme absolu et proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports et axes autoroutiers), offrant ainsi un cadre de vie idyllique.Un intérieur raffiné et convivial : Répartie sur trois niveaux de manière harmonieuse, cette demeure dévoile des volumes généreux, pensés pour le confort et l'art de recevoir. Ses vastes espaces de réception, agrémentés de cheminées, confèrent une atmosphère chaleureuse et élégante. Les chambres spacieuses, baignées de lumière, offrent un cadre intime et apaisant.Des extérieurs d'exception : À l'abri des regards, le jardin entièrement clôturé est un véritable havre de paix. Il comprend une superbe piscine avec poolhouse et jacuzzi, un espace de jeux pour enfants, ainsi qu'un double garage et plusieurs places de stationnement extérieures.Cette propriété rare, conjuguant charme et prestations de qualité, est idéale pour une famille en quête de sérénité et d'exclusivité.

Écrin de verdure aux portes de Lausanne Spacieuse maison individuelle rénovée

PEPPER PROPERTIES a le plaisir de vous présenter en exclusivité une rare maison individuelle, idéalement située dans un quartier résidentiel paisible sur les hauteurs de Lausanne, à proximité immédiate du centre d'Épalinges.Implantée au coeur d'une petite rue sans issue, à proximité du centre d'Épalinges, elle bénéficie d'un vaste jardin paysagé, d'une intimité remarquable et d'un calme absolu offrant un cadre de vie privilégié. Une maison familiale généreuse et fonctionnelle À l'origine composée de deux appartements réunis en une seule habitation, la maison séduit par ses volumes et sa distribution : env. 203 m² de surface habitable, près de 395 m² de surface utile, 5 grandes chambres, 3 salles d'eau et de nombreux espaces annexes. Rez-de-chaussée : un espace de vie tourné vers le jardin Un hall d'entrée dessert un séjour et une salle à manger, séparés par une cheminée, ainsi qu'une vaste cuisine équipée avec îlot central et une salle de douche avec WC. Le séjour s'ouvre sur une terrasse partiellement couverte d'env. 43 m² et sur un vaste jardin paysagé, entièrement à l'abri des regards.Ce niveau comprend également une salle de jeux, une grande pièce chauffée actuellement aménagée en dressing, un réduit, le local technique avec buanderie et un abri de protection civile. Étage : 5 chambres, 2 salles d'eau et une grande flexibilité d'usage La zone nuit accueille 5 chambres de très belle taille (env. 21 m², 15.5 m², 24 m², 15.5 m² et env. 21 m²), dont une suite parentale d'env. 24 m² avec salle de douche privative, ainsi qu'une seconde salle de douche avec WC. Deux chambres sont actuellement partiellement ouvertes pour former un salon-bureau mais peuvent être re-séparées aisément; l'une d'elles profite d'un balcon d'env. 14 m². Combles : un vaste volume de rangement Un galetas d'env. 147 m² de surface au sol offre un très grand volume de rangement complémentaire. Extérieurs et annexes La propriété est complétée par un cabanon de jardin, un double garage box avec portes automatiques ainsi que plusieurs places de parc extérieures. Confort moderne et situation privilégiée Entretenue et ayant fait l'objet d'une très importante rénovation depuis 2002, la maison bénéficie d'équipements techniques actuels : pompe à chaleur, production d'eau chaude par pompe à chaleur et panneaux solaires thermiques, fenêtres triple vitrage, toiture intégralement refaite en 2002, améliorant l'enveloppe thermique et assurant un excellent confort au quotidien. Elle est en outre équipée de matériaux et finitions de qualité (par exemple, toutes les salles d'eau disposent d'une douche à l'italienne).À proximité immédiate des crèches, écoles, commerces et du centre d'Épalinges, avec un accès rapide aux transports publics (notamment bus et métro M2, station Croisettes) et aux principaux axes routiers, elle offre une qualité de vie recherchée aux portes de Lausanne. Une superbe opportunité à ne surtout pas manquer ! N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite sur place.