Chalet acheter: Poliez-le-Grand

En exclusivité - Villa individuelle + appartement de 2 pièces à Jouxtens-Mézery

EN EXCLUSIVITÉ - Magnifique villa individuelle de 3.5 pièces + 2 piècesLa Commune de Jouxtens-Mézery est composée des villages de Jouxtens et de Mézery. Limitée au Nord par Romanel-sur-Lausanne, à l'Est et au Sud par Prilly et à l'Ouest par Renens et Crissier, Jouxtens-Mézery est animée par des villas de haut standing agrémentées de beaux espaces verts, ce qui privilégie son charme campagnard. Ce village est idéalement placé si vous souhaitez vivre en campagne, tout en étant relativement proches de la ville. Cette superbe villa individuelle de 3.5 pièces saura vous séduire par son charme et sa tranquillité. Nichée dans un écrin de verdure avec un ensoleillement maximal, ce bien qui dispose en outre d'un 2 pièces indépendant, vous offrira un espace de vie agréable dans un quartier résidentiel. Construite en 1999 par les actuels propriétaires, cette maison d'environ 300 m2 de surface habitable est érigée sur une parcelle de 1'195 m2 dans un quartier de villas. Une grande terrasse entourée d'un charmant jardin parsemé d'arbres, vous invite à des moments de quiétude. Décorée avec beaucoup de goût, que ce soit le grand séjour avec cheminée, les chambres à coucher ou encore les salles de bain modernes, en partant des escaliers en marbre aux murs en béton ciré, elle allie modernité et classicisme. Régulièrement entretenue, et rénovée avec soin avec des matériaux de qualité, elle est habitable de suite et ne nécessite pas de gros travaux de rénovation. Orientée est-sud-ouest, elle profite de lumineux volumes et d'une magnifique vue dégagée sur les environs et sur une partie du lac depuis l'étage. En outre, elle présente un atout majeur, celui de disposer au Rez inférieur d'un petit appartement loft de 2 pièces d'env. 46 m2 avec une entrée indépendante.Distribution sur une surface d'env. 300 m2 à env. 269 m2 : Rez • Hall de distribution • WC visiteurs • Cuisine ouverte et habitable (entièrement refaite en 2017) • Spacieux séjour d'env. 50 m2 avec cheminée et espace à manger • Véranda isolée (non-chauffée), débouchant sur une grande terrasse et un jardin • 1 chambre servant de bureau se trouve également à ce niveau (ou chambre à coucher) 1er étage • 1 chambre à coucher parentale avec grande salle de bain attenante • 3 chambres (dont une utilisée comme dressing room) • 1 salle de douche neuve • Nombreuses armoires de rangement Toutes les pièces de cet étage ont des sols en parquet, sauf le hall. Rez inférieur Appartement/studio de 2 pièces sur une surface d'env. 46 m2 (avec entrée indépendante) : • Petit hall d'entrée • Cuisine en marbre entièrement équipée ouverte • Petit séjour • Chambre à coucher ouverte (possibilité de la fermer) • Salle de douche / WC neuve Accès depuis la maison et depuis l'extérieur côté Nord Spécificités • Grande cave, disponible et abri anti-atomique • Buanderie, chaufferie et nombreux rangements • Chauffage au gaz au sol, chaudière neuve • Fenêtres en PVC à double vitrage • Volets blancs en aluminium • Isolation périphérique Une pergola qui abrite un four à pizzas et un four-grill avec grande table à manger (cuisine d'extérieur), un cabanon de jardin et 6 places de parc extérieures viennent compléter ce bien. Possibilité de construire un couvert ou un garage pour les voituresTravaux et rénovationsVilla rénovée entre 2011 et 2017La liste des travaux effectués et des dernières rénovations est disponible sur demande. Située proche des commodités, commerces, transports publics, du LEB et des écoles (école primaire à 300 m / école secondaire à Prilly), cette villa où il fait bon vivre, permet de profiter pleinement d'un environnement calme et verdoyant. Une visite s'impose pour venir découvrir ce bien qui possède tous les critères qui sauront satisfaire les plus exigeants.Pour toute demande, n'hésitez pas à contacter :christina.giotto@nideal.chM. 073.583 22 85

Ollon - Villas les Coquelicots - Nouvelle promotion - 2.5 pièces - 2B

Villas Les Coquelicots – 12 Villas jumelées – 2.5 piècesEmplacement exceptionnel au cœur du village d’Ollon dans les Préalpes Vaudoises, à proximité immédiate du centre scolaire (primaire, secondaire), gare AOMC, arrêts de bus, pharmacie, restaurants, théâtre, château de la Roche etc.Une extension du centre scolaire de Perrosalle est en cours, une double salle de gymnastique ainsi qu’une salle à fonction culturelle, 19 salles, des services de psychologie, de psychomotricité, de logopédie, une unité d’accueil pour écoliers et une crèche pour 44 enfants y seront aménagés.À quelques minutes des entrées autoroutières. Proche du domaine skiable Villars-Gryon-Les Diablerets-Glaciers 3000 avec plus de 112km de pistes. À 10 minutes de l’hôpital de Riviera-Chablais et du lac Léman.Magnifiquement exposées plein sud, vous bénéficierez d’une vue panoramique sur les Dents du Midi et les montagnes environnantes ainsi que d’une luminosité exceptionnelle grâce à de très larges baies vitrées laissant entrer soleil et chaleur naturelle.Cette réalisation composée de 12 villas jumelées, de 2.5 pièces, vous séduira par ses lignes contemporaines, les pièces de vie ouvertes sur une magnifique terrasse et jardin. Espace de rangement optimal de 42m2 ou 57m2 selon demande du client. Possibilité d'excavation.Matériaux de premier choix et finitions de qualité. Cuisine design avec électroménagers haut de gamme Siemens. Sols, carrelage format 60×60 rectifié en pleine masse. Les sanitaires seront épurés, toujours dans la même philosophie. Thermostat individuel dans chaque pièce. Fenêtres triple vitrage. Pompe à chaleur air-eau avec panneaux photovoltaïques. Finitions au gré de l’acquéreur.__________________________________________________________________________________Livraison : Eté 2025__________________________________________________________________________________Villa 2B - 2.5 pièces - 150.52 m2 • Orientation : Sud-est • Surface brute : 150.52 m2 • Surface balcon : 10.07 m2 • Surface terrasse : 28.12 m2 • Surface jardin : 210 m2 • Volume : 557.62 m3 • Prix : CHF 999'000.- Chaque villa bénéficie d’une place de parc couverte et une non-couverte. Possibilité d'une 3ème place de parc (non-couverte). • Prix place de parc couverte : CHF 30’000.- • Prix place de parc non couverte : CHF 20’000.- • Possibilité d'une troisième place de parc non couverte. __________________________________________________________________________________

Insolite propriété d'architecte aux grands volumes

Nous vous présentons cette magnifique propriété qui saura vous séduire par son originalité, ses espaces impressionnants, sa situation privilégiée, dans un écrin de nature bénéficiant d'un calme absolu, mais restant proche de toutes les commodités. La configuration, le soin particulier apporté au choix des matériaux, font de ce bien d'exception une demeure atypique.Vous aurez tout le loisir de vous détendre au spa (hamman, jacuzzi), d'entretenir votre forme physique grâce aux infrastructures, sa piscine, sa salle de sport, et pour terminer de vous relaxer en prenant un verre au bar, à proximité d'une cave à vins climatisée.Vous aurez également la possibilité de visionner vos films préférés dans la salle de cinéma insonorisée et climatisée comprenant un équipement high-tech.De plus, cette propriété a l'énorme avantage de disposer d'un appartement de 2 pièces d'une surface d'environ 50m2 totalement équipé avec son entrée indépendante et sa terrasse. Espace rêvé pour le personnel de maison, une activité indépendante ou pour y accueillir vos invités.La maison principale répartie sur trois niveaux, dispose quant à elle au rez d'un énorme séjour d'une hauteur sous plafond de plus de 7m donnant accès sur l'extérieur et de grandes baies vitrées, permettant ainsi une luminosité exceptionnelle, d'une incroyable cheminée, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, d'une salle à manger, d'un wc-visiteurs et d'un bureau spacieux, bénéficiant d'une vue imprenable. Pour accéder à l'étage, vous emprunterez un escalier magistral qui vous conduira aux quatre chambres à coucher dont une suite parentale et à trois salles de bain.Un garage triple ainsi qu'une chambre à lessive viennent compléter ce bien.Non loin de là, vous trouverez également l'International School of Lausanne qui accueille et propose les programmes destinés aux élèves de 3 à 18 ans.N'hésitez pas ... Vous serez forcément séduit par cet objet coup de coeur profitant d'un paysage à couper le souffle changeant au rythme des saisons ! We present this magnificent property which will seduce you with its originality, its impressive spaces, its privileged location, in a natural setting enjoying absolute calm, but remaining close to all amenities.The configuration, the particular care taken in the choice of materials, make this exceptional property an atypical residence.You will have plenty of time to relax in the spa (hamman, jacuzzi), to maintain your physical shape thanks to the infrastructures, its swimming pool, its gym, and finally to relax with a drink at the bar, close to an air-conditioned wine cellar.You will also be able to watch your favorite films in the soundproof and air-conditioned cinema room with high-tech equipment.In addition, this property has the enormous advantage of having a 2-room apartment with an area of approximately 50m2 fully equipped with its own entrance and terrace. A dream space for house staff, an independent activity or to welcome your guests.The main house, spread over three levels, has on the ground floor a huge living room with a ceiling height of more than 7m giving access to the outside and large bay windows, thus allowing exceptional brightness, a incredible fireplace, a fully equipped contemporary kitchen, a dining room, a guest toilet and a spacious office, enjoying stunning views. To access the first floor, you will take a masterful staircase which will lead you to the four bedrooms including a master suite and three bathrooms.A triple garage and a laundry room complete this property.Not far from there, you will also find the International School of Lausanne which welcomes and offers programs for students aged 3 to 18....

Superbe propriété individuelle alliant cachet et modernité !

Nichée au sein du charmant village de Boulens où la tranquillité règne en maître, cette villa individuelle à tout pour séduire son prochain propriétaire.Construite en 1998 sur 3 niveaux, un soin particulier a été apporté à l'entretien de la maison, qui fût d'ailleurs rénovée en 2009 avec l'installation d'une pompe à chaleur et 36 panneaux photovoltaïques.D'une surface habitable d'environ 180m2, elle est composée de 6,5 pièces pour 4 grandes chambres à coucher et bénéficie d'une luminosité débordante grâce à son exposition Sud.Villa individuelle semi-excavée6,5 pièces pour 4 chambres à coucher 280 m2 de surface utiles Terrasse et jardin arboriséExcellent état d'entretien Garage double et 2 places extérieures couvertes Eingebettet in das charmante Dorf Boulens, in dem Ruhe herrscht, bietet diese freistehende Villa alles, um ihren zukünftigen Besitzer zu verführen. Das 1998 auf drei Ebenen erbaute Haus wurde mit besonderer Sorgfalt gepflegt und 2009 mit einer Wärmepumpe und 36 Photovoltaikanlagen renoviert.Mit einer Wohnfläche von ca. 180m2 besteht es aus 6,5 Zimmern für 4 große Schlafzimmer und profitiert von einer überbordenden Helligkeit durch die Südlage.Halbfreistehende Villa6,5 Zimmer für 4 Schlafzimmer 280 m2 Nutzfläche Terrasse und Garten mit BäumenExzellenter Pflegezustand Doppelgarage und 2 überdachte AußenstellplätzeNested in the charming village of Boulens, where tranquility reigns supreme, this detached villa has everything to seduce its next owner.Built in 1998 on 3 levels, particular care has been taken to maintain the house, which was also renovated in 2009 with the installation of a heat pump and 36 photovoltaic panels.With a living area of approx. 180m2, this 6.5-room, 4-bedroom property benefits from plenty of natural light thanks to its southern exposure.Semi-excavated detached villa6.5 rooms for 4 bedrooms 280 m2 of floor space Terrace and wooded gardenExcellent state of repair Double garage and 2 covered outdoor parking spaces