Pfeffingen - Ferme acheter

Charmant maison baselbieter avec confort de vie moderne !

Description de l'emplacement :La propriété située Liestalerstrasse 17 est située au centre du village de Lupsingen (4419), une communauté résidentielle calme dans le canton de Bâle-Campagne, au sud du Tafeljura. L'objet est situé directement sur l'axe villageois central rénové - avec Volg, bureau de poste, place du village, gastronomie, ainsi qu'école et jardin d'enfants, le tout à distance de marche.Encastré entre forêt et terres agricoles, l'emplacement offre beaucoup de calme et de détente, tout en ayant de bonnes connexions : des bus circulent tous les 20 minutes à Liestal (environ 12 minutes), où il y a une connexion au réseau S-Bahn et à grande vitesse dans la direction de Bâle, Olten, Zurich et Lucerne. Description de l'objet :Le numéro de parcelle (n° 2) révèle que l'emplacement de la propriété est au milieu du village et donc dans la partie la plus ancienne du village. Il s'agit de l'une des maisons les plus anciennes de la communauté. Ce bel immeuble d'habitation a été entretenu et soigné avec grand soin au fil des ans. L'immeuble d'habitation et économique allie charme rustique et confort de vie moderne - grâce à des rénovations extensives, les détails historiques ont été préservés et complétés par une technologie de haute qualité. Le cœur de la maison est constitué par l'ensemble du rez-de-chaussée. Une ouverture dans le mur entre le salon et la cuisine assure une circulation naturelle de la chaleur du four. La cuisine vivante sur mesure en bois de cerisier avec couvercle en acier inoxydable (CNS), évier Eisinger et hotte d'extraction est complétée par une table à manger massive en bois de cerisier, qui fait partie intégrante du concept de pièce. Un cheminée en fonte et des carreaux de sol en céramique de haute qualité soulignent l'atmosphère accueillante. Les fenêtres à double vitrage avec barres de séparation et fenêtres supérieures séparées (Läufterli) ont été reproduites avec amour dans le style des fenêtres d'origine.La hauteur de la pièce de 2,75 m suggère que des métiers à tisser pour la fabrication de rubans de soie se trouvaient jadis ici. Les éléments préservés avec amour et les pièces équipées de manière moderne confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et accueillante.En outre, le rez-de-chaussée offre un espace utilisable supplémentaire - l'ancienne zone d'étable est aujourd'hui idéale comme cave ou local de stockage. De plus, au niveau du rez-de-chaussée, se trouvent une salle de stockage séparée et une buanderie avec lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'un toilette séparé.À l'étage, vous trouverez un corridor spacieux, une cellule humide avec baignoire et douche - avec la douche située dans l'ancien four à pain avec l'arc de four original préservé, un toilette séparé (système Geberit), un bureau spacieux et une chambre à coucher.L'escalier rénové mène plus loin au 2e étage. Le 2e étage dispose d'une pièce spacieuse (32 m²), d'une douche adjacente avec toilette et d'une autre chambre à coucher.Les combles (Estrich) ont également été agrandis et étendent l'espace de vie avec des possibilités diverses. De plus, la partie économique offre un potentiel de développement considérable !Un autre point fort est le jardin, qui est équipé d'un espace de sièges et d'une terrasse en bois. Cela offre une possibilité de détente pendant les jours d'été chauds et forme le centre de la zone extérieure, qui est idéale pour les célébrations de famille, les soirées de grill ou simplement pour se détendre. Caractéristiques spéciales supplémentaires de la propriété : • Un certificat de sécurité pour les installations électriques est disponible (pas de défauts) • les installations sanitaires sont à jour (tuyaux en plastique Sanipex) • la charpente et la couverture du bâtiment d'habitation ont été renouvelées - le stock de toit est isolé et chauffé. • le chauffage au fuel existant est en très bon état - le test de four a été effectué le 22.7.26 (les valeurs d'échappement sont excellentes) Un foyer unique pour les amoureux qui ne veulent pas renoncer au confort de vie moderne !

Une maison avec histoire ! Ferme avec grange, charme et énorme potentiel

Plus qu'une simple maison : ferme avec grange et possibilités illimitées Sur environ 160 m² d'espace de vie et 4,5 pièces, la maison offre déjà beaucoup d'espace aujourd'hui. En même temps, il y a besoin de rénovation, et c'est là que réside l'opportunité : ici, les nouveaux propriétaires peuvent réaliser leurs propres idées, au lieu de devoir s'adapter aux idées des autres.Un potentiel particulièrement important réside dans les zones supplémentaires. La vaste grange offre de nombreuses possibilités - que ce soit pour les véhicules, les motos, un atelier, un hobby, un stockage ou pour des idées futures. En outre, le grand grenier offre d'autres possibilités d'utilisation et de conception excitantes.Aussi, dans la zone de vie, on peut sentir le caractère original de la maison. Les poutres en bois visibles, les planchers en bois naturels et les poêles en faïence marquants créent une atmosphère qui peut à peine être reproduite avec un bâtiment neuf moderne. Ici, il ne s'agit pas de simplement remplacer les anciennes choses, mais de relier les choses existantes avec de nouvelles et de créer un véritable foyer.Rénovations en 2020 :Dans le cadre des travaux effectués, des domaines techniques importants de la propriété ont été renouvelés. Cela inclut un nouveau chauffe-eau, une nouvelle distribution électrique ainsi que des lignes d'alimentation en eau et en électricité renouvelées jusqu'au rez-de-chaussée.Cette offre Nova Casa convainc avec : • 4,5 pièces • environ 160 m² d'espace de vie • 235 m² de terrain • année de construction 1902 • rénovation 2020 • beaucoup de caractère de ferme d'origine • poutres en bois et planchers en bois visibles • poêles en faïence traditionnels • grange spacieuse avec possibilités d'utilisation polyvalentes • grand grenier avec potentiel supplémentaire • possibilités excitantes pour les artisans, les individualistes et les personnes avec des idées Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !Voulez-vous vendre votre propriété sans condition et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, discrètement et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Propriété de zone centrale avec potentiel de développement à Grindel SO

Une maison pleine de possibilités au cœur de Grindel Certaines maisons racontent des histoires. D'autres attendent que de nouvelles soient écrites.Dans le charmant centre du village de Grindel, se trouve cette propriété spéciale avec beaucoup de caractère, de potentiel de développement et d'espace pour de nouvelles idées. Que ce soit comme une maison spacieuse pour plusieurs générations, comme un projet pour des artisans habiles ou comme une opportunité d'investissement excitante - de nombreuses perspectives s'ouvrent ici.Celui qui apprécie le charme des bâtiments plus anciens et qui prend plaisir à créer quelque chose de personnel trouvera ici une occasion rare. Au lieu d'une maison standard, vous pouvez vous attendre à une propriété avec de la personnalité, de l'histoire et un avenir.Entouré de l'environnement calme et naturel du Schwarzbubenland, vous pouvez profiter ici des avantages de la vie rurale sans avoir à sacrifier une bonne accessibilité.Une propriété pour les personnes avec des idées. Pour les personnes qui reconnaissent le potentiel. Et pour les personnes qui veulent faire quelque chose de spécial à partir de possibilités.Cette offre Nova Casa comprend • Localisation en zone centrale avec des opportunités de développement attractives • Deux étages d'habitation déjà séparés • Réserves de développement supplémentaires dans les combles • Potentiel pour un logement multigénérationnel • Perspectives intéressantes pour les investisseurs et les artisans • Parcelle spacieuse avec différentes possibilités d'utilisation • Localisation ensoleillée dans le centre du village de Grindel • Mode de vie naturel avec de bons transports en commun • Beaucoup d'espace pour des idées de vie et de développement individuelles • Occasion rare pour les personnes avec des idées Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !Voulez-vous vendre votre propriété de manière simple et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, de manière discrète et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous entendre.