Pfaffnau - Ferme acheter

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3 résultats - Rayon: + 10km
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8 piècesCHF 1'490'000.–
Sandplattenstrasse 76, 4814 Bottenwil

Maison pour plusieurs générations avec potentiel d'agrandissement

Une maison avec du caractère, de l'histoire et de nombreuses possibilités Si vous ne cherchez pas un objet ordinaire 08/15, mais une propriété avec du caractère, du charme et un potentiel de développement, vous pourriez être exactement sur la bonne voie avec cette maison pour plusieurs générations à Bottenwil AG. La propriété, extrêmement bien entretenue, combine le charme d'origine d'une ferme avec un confort de vie moderne et offre en même temps de nombreuses possibilités d'utilisation individuelle. La propriété a été complètement rénovée en 2006. Particulièrement remarquable : la partie médiane de la maison a été complètement démolie et puis reconstruite. Cela présente l'objet aujourd'hui dans un état qui combine la tradition et la qualité de vie moderne d'une manière spéciale. Le flair caractéristique de la ferme donne à la propriété une atmosphère unique et en fait un foyer qui se distingue agréablement des objets de résidence ordinaires. Deux appartements et beaucoup plus de potentiel Actuellement, la propriété dispose de deux appartements attractifs : un appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée, qui est même accessible en fauteuil roulant, et un appartement de 4,5 pièces en duplex au dernier étage. L'appartement de 3,5 pièces est actuellement loué. Cela donne à la propriété une perspective intéressante avec la possibilité d'obtenir une autre source de revenus. Il existe également la possibilité de réaliser un autre appartement ou de l'agrandir. En même temps, l'une des grandes forces de cette maison réside dans sa polyvalence. La division existante est parfaitement adaptée à un modèle de plusieurs générations classique, où plusieurs générations vivent sous un même toit et ont pourtant leur propre espace de vie privé. D'autres concepts de vie et de résidence sont possibles pour les familles, les couples, les personnes âgées ou les personnes qui veulent combiner vie et travail. Le potentiel existant est loin d'être épuisé. Selon les besoins personnels, les possibilités de construction et les autorisations, il existe un potentiel d'expansion supplémentaire, qui pourrait créer un espace de vie supplémentaire ou dédier des zones existantes à de nouvelles utilisations. Exactement cette flexibilité rend l'objet particulièrement excitant pour les personnes qui veulent réaliser leurs propres idées et faire plus qu'un simple foyer avec une propriété. Un point fort est l'offre exceptionnellement généreuse d'espaces secondaires et d'utilité (atelier, grange, hall, grenier, écuries, diverses pièces secondaires). Cette variété d'espaces est particulièrement intéressante pour les familles, les indépendants, les artisans, les amoureux des animaux ou les personnes ayant un besoin d'espace spécial. Il existe également plusieurs options de stationnement pour les véhicules. Si nécessaire, il est possible de créer des places de stationnement supplémentaires. Un autre avantage spécial de cette propriété est sa propre source d'eau. L'eau n'a pas besoin d'être obtenue de la commune, ce qui donne à la propriété un caractère supplémentaire et indépendant et la distingue également des nombreuses propriétés conventionnelles à cet égard. Une propriété pour les personnes avec des visions Cette maison pour plusieurs générations est bien plus qu'une propriété de résidence ordinaire. C'est un lieu pour les personnes qui ont besoin d'espace, qui voient des opportunités et qui veulent réaliser leurs propres idées. Que ce soit comme maison pour plusieurs générations pour sa propre famille, comme combinaison de vie et de location, comme propriété d'investissement intéressante ou comme projet personnel avec des idées d'expansion supplémentaires - les possibilités d'utilisation sont diverses. Il est également possible de reprendre le "un/autre". Cherchez-vous un objet non 08/15, mais une propriété avec du caractère, de l'histoire, de la liberté et un potentiel de développement réel ? Alors cette propriété à Bottenwil pourrait être votre chance de vous épanouir vraiment et de faire de vos propres idées de vie et de résidence une réalité.

Durée du trajet
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12 pièces195m²CHF 735'000.–
Obergasse 4, 4934 Madiswil

Maison paysanne historique avec potentiel de développement dans le centre du village de Madiswil

Merveille d'espace dans le centre du villageCette maison paysanne de 1808 est située au cœur du village de Madiswil et combine une substance de construction historique avec un potentiel de développement exceptionnel. Le bâtiment se présente sous sa forme originale : partie habitable, grange et grenier sous un même toit, entièrement clos sur un terrain de 779 m² dans la zone du centre du village 2.La partie habitable comprend deux unités de vie indépendantes, s'étendant chacune sur le rez-de-chaussée et le 1er étage. Les unités peuvent être combinées ou rester des appartements séparés. Le grenier non aménagé offre un espace de vie supplémentaire avec potentiel. La partie économique, l'ancienne grange, ouvre des possibilités supplémentaires : habitation, commerce, atelier ou unités supplémentaires sont concevables. La zone du centre du village 2 laisse la marge de manœuvre nécessaire pour un développement individuel.La propriété est en état de nécessiter une rénovation et convient aux acheteurs ayant une idée claire et la volonté de créer quelque chose de leur propre. Ceux qui cherchent un projet avec du caractère trouveront un point de départ rare ici.Dans la partie arrière de la propriété, le projet de construction neuve Garbenweg Madiswil avec 12 appartements en copropriété est en cours de réalisation en même temps. La maison paysanne peut être raccordée au nouveau système de chauffage au bois pellets de la nouvelle construction, une solution efficace et durable qui réduit considérablement les efforts de rénovation. Plus d'informations sur le projet de construction neuve sur http://garbenweg.rieder-immobilien.ch.Prix d'achat : 735 000 CHFEnvironnementMadiswil est situé dans la région d'Oberaargau du canton de Berne et combine une gestion villageoise avec une infrastructure bien développée. La commune compte environ 3 400 habitants et offre un environnement de vie calme et bien entretenu avec des distances courtes et une vie villageoise active.La propriété est située dans le centre du village, à proximité immédiate de l'administration communale et de la Linksmäderhalle. La Coop, la boulangerie, la poste, la droguerie et les cabinets médicaux et dentaires sont facilement accessibles à pied. Le jardin d'enfants et l'école sont également à proximité, ce qui rend l'emplacement particulièrement attractif pour les familles. Les offres gastronomiques comme le Café Ascot complètent la vie villageoise.En termes de transports, Madiswil est bien connecté. La gare offre des liaisons directes avec Langenthal, Huttwil et Lucerne. Langenthal peut être atteint en voiture en environ 8 minutes, Huttwil en 11 minutes. Via Langenthal, il existe des liaisons avec les centres régionaux et supra-régionaux ; Olten peut être atteint en 37 minutes, Berne en 49 minutes. L'autoroute A1 peut être atteinte en un court laps de temps.Niché dans le paysage de collines douces de l'Oberaargau, Madiswil offre de nombreuses possibilités de promenades, de tours à vélo et de détente dans la nature, tout juste devant la porte et sans longs voyages.

Durée du trajet
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4.5 pièces175m²CHF 1'800'000.–
Gstell 3, 4919 Reisiswil

Maison de ferme rénovée avec 3599 m2 de terrain

La maison de ferme à vendre est située dans un endroit calme et rural avec une belle vue sur le paysage vallonné jusqu'au pied sud du Jura. Cette maison de ferme est un paradis pour les amoureux de la nature. Elle convient également pour l'élevage de chevaux et de petits animaux.La maison de ferme a été rénovée de manière complète en 2017/2018, à l'exception du toit et de la façade.La partie habitable offre un espace de vie spacieux sur deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine moderne, un salon et une salle à manger avec un nouveau poêle à s'asseoir, ainsi qu'une salle de bain avec une douche et une buanderie. L'étage supérieur comporte trois chambres et une grande salle de bain avec une douche à l'italienne et une baignoire à jets d'eau.La partie économique au rez-de-chaussée offre une étable avec une salle de stockage, deux box pour chevaux avec un paddock devant, et une petite box pour chevaux sans accès direct à l'extérieur. Le grenier à foin au-dessus a l'avantage que les box pour chevaux peuvent être desservis via une trappe. Le grenier à foin a une entrée et a été équipé d'une nouvelle grue à foin.D'autres avantages incluent la cave voûtée, le bain chaud, le nouveau système de chauffage géothermique, une source privée avec une nouvelle capture de source, une ancienne maison de tourneur, un ancien poulailler, des prairies avec des abreuvoirs et des auges à nourriture, etc.Nous avons-vous suscité l'intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre prise de contact !

Durée du trajet
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