Ferme acheter: Palézieux

Superbe hôtel particulier avec jardin en plein centre de Nyon

Cet élégant hôtel particulier se situe en plein coeur de la Vieille Ville de Nyon face au Château. Il a été entièrement rénovée en 2023 avec goût et des matériaux de qualité. Il offre une surface de 740 m2 répartie sur 4 étages et dispose de pièces de taille généreuse et pourvues de hauts plafonds, chacune avec son propre cachet et caractère. Ses jolis extérieurs, composés d'une terrasse privative et d'un jardin de curé, offrent d'intimes lieux de quiétude en plein centre-ville. L'entrée dessert un bel escalier central qui mène aux espaces de réception. Le séjour, agrémenté d'une cheminée offre une vue sur le château et le lac, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une vaste cuisine équipée, avec cheminée et coin repas, s'ouvre sur une terrasse en pierre. Un toilette visiteurs complète ce premier niveau.Le deuxième étage révèle deux magnifiques chambres parentales, chacune avec dressing et salle de douche en suite. L'une des chambres s'ouvre sur un grand balcon, tandis que l'autre offre une vue panoramique sur la place du château. Au troisième étage, l'espace dédié aux enfants offre deux chambres avec salle de bain, assurant confort et intimité. Une dernière chambre, dotée d'une cuisine/salle à manger en mezzanine, complétée par une salle de bain en suite, crée un cocon polyvalent et fonctionnel.Une pièce insonorisée (idéale pour une salle de musique ou un home cinéma) une salle de bain, une cave à vin magnifiquement aménagée et une buanderie se trouvent au rez-de-chaussée offrant une fonctionnalité sans compromisUn espace commercial indépendant situé au rez-de-chaussée assure un rendement annuel stable. Un garage fermé complète cette magnifique demeure où chaque détail a été méticuleusement conçu pour offrir un cadre de vie unique.Set in the heart of the old town of Nyon, this elegant townhouse, rare on the market, benefits from views of the castle and the lake. The property was tastefully and extensively renovated in 2023 to a very high standard.Spread over 4 levels, this unique townhouse offers 740sqm of living space. All the rooms feature high ceilings, generous space and character, and are distributed around a central staircase illuminated by a skylight.A lovely terrace and garden offer a pleasant and quiet area nestled in the old town.The entrance hall opens onto a beautiful central staircase that leads to the reception areas. The elegant living room, with its fireplace, has a panoramic view over the castle and the lake, creating a warm and welcoming atmosphere. A spacious kitchen, with fireplace and dining area has direct access to the terrace and garden. A guest lavatory completes this level.The second floor accommodates two magnificent master bedrooms, each with dressing room and ensuite shower room. One opens onto a large balcony, while the other offers a view of the castle and the lake.On the third floor the children's area comprises two bedrooms with ensuite bathrooms. A final bedroom with a mezzanine kitchen/dining room area, complemented by an ensuite bathroom, creates a versatile and functional space.A soundproof room (ideal for a music room or home cinema), a bathroom, a beautiful wine cellar and a laundry room are located on the ground floor, offering uncompromising functionality.An independent commercial arcade, which is currently rented, provides a stable annual revenue. A closed garage completes this unique property where every detail has been meticulously designed to offer a refined living environment.

EXCLUSIVITÉ : Votre coup de coeur proche de tout

À l'extrémité d'un paisible chemin à Palézieux, découvrez cette magnifique maison de 9.5 pièces construite en 2006, alliant luminosité, ingéniosité et confort. La première chose qui frappe en entrant est le séjour lumineux, spacieux et aéré, qui s'ouvre généreusement pour vous offrir un espace où la vie se déroule agréablement. Avec suffisamment de place pour accommoder un espace de télétravail ainsi qu'un bel espace repas, ce séjour est véritablement le coeur de la maison.L'agencement idéal compte 4 chambres de tailles égales, garantissant équité et fonctionnalité. Les 2 salles d'eau sont pratiques, conçues pour offrir un maximum de confort au quotidien. Les vastes espaces en sous-sol offrent une multitude d'opportunités, que ce soit pour du rangement, un atelier ou même un espace de jeu.À l'extérieur, le jardin est un véritable joyau. Intimiste et parfaitement arboré, il s'étend sur plusieurs niveaux, créant plusieurs espaces où il fait bon se prélasser. Que ce soit pour lire un livre à l'ombre d'un arbre ou pour prendre un bain de soleil, chacun d'entre eux invite à la détente et à la sérénité.Enfin, pour ceux qui cherchent la praticité, la maison dispose de plusieurs places de parc, assurant ainsi un stationnement aisé pour vous et vos invités.Située au coeur du canton de Vaud, cette demeure est plus qu'une maison, c'est un chez-soi, un havre de paix prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous pour une visite !

Belle villa aux généreux volumes

Située dans la magnifique région de Terre-Sainte, cette charmante villa familiale bénéficie d'un environnement résidentiel et verdoyant.Situated in the magnificent Terre-Sainte region, this charming family villa enjoys a residential and verdant setting

Superbe propriété campagnarde rénovée sur les hauteurs de Vevey

Cette magnifique ferme intelligemment rénovée date du XVIIIème et offre une belle vue sur les hauteurs de Vevey et une échappée sur le lac et les Alpes. Située à flan de colline et entourée de champs elle n'est pas soumise à la LDFR. La maison de plus de 750m2 de surface habitable dispose d'un très bel appartement de maître de 9 pièces et environ 350m2 superbement rénové qui occupe tout le premier étage et une partie du rez de jardin. Le reste du bâtiment accueille deux autres appartements d'environ 160m2 et un très beau loft d'environ 100m2. Le rez inférieur abrite une magnifique cave voutée, divers celliers et les pièces techniques. La parcelle de plus de 3200m2 est piscinable et accueille aussi une maisonnette avec deux garages intérieurs et des combles réhabilités en un petit logement d'appoint, une remise, une source alimentant une fontaine et de nombreuses places de parc extérieures.Cette propriété est idéale pour un projet familial et pourrait être complétée par une partie équestre à réhabiliter.This magnificent, cleverly renovated farmhouse dates back to the 18th century and offers a beautiful view over the heights of Vevey and a view of the lake and the Alps. Situated on a hillside and surrounded by fields, it is not subject to the LDFR. The house has over 750sqm of living space, including a superbly renovated 9-room master apartment (approx. 350sqm) occupying the entire second floor and part of the garden level. The rest of the building houses two further apartments of approx. 160m2 and a beautiful loft of approx. 100sqm. The lower ground floor houses a magnificent vaulted cellar, various storerooms and technical rooms. The plot of over 3200sqm is suitable for a swimming pool, and also includes a small house with two garages and attic space converted into a small guest apartment, a shed, a spring feeding a fountain and numerous outdoor parking spaces.This property is ideal for a family project and could be complemented by an equestrian part to be rehabilitated.

Villa individuelle à proximité de Lausanne

Découvrez cette spacieuse villa individuelle implantée sur une grande parcelle dans un quartier résidentiel calme avec vue dégagée. Bénéficiant de deux entrées, cette villa peut facilement être divisée afin de garder une chambre et une salle de bain privatives. Elle se constitue comme suit au rez-de-chaussée : - Entrée avec grand vestibule - Une salle de bain avec douche et WC - Une cuisine fermée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour) - Un grand séjour avec accès à la terrasse orientée sud-est - Une pièce semi-ouverte avec avec poêle à bois traversant avec le séjour et accès au jardin A l'étage se trouvent : - Une salle de bain avec douche et WC - Deux chambres d'environs 12m2 et 15m2- Une troisième chambre avec mezzanine et accès à un balcon avec vue dégagée - Une quatrième chambre de 23m2 avec : (possibilité de la rendre privative)oMezzanineoSalle de bain avec baignoire et WC oEntrée indépendante Le sous-sol se constitue de la manière suivante :-Une buanderie avec accès à une première cave -Un local technique avec chaudière et citernes à mazout - Un grand local de rangement avec accès à deux autres caves individuelles Les extérieurs sont composés de deux garages ainsi que d'une spacieuse place pour y parquer plusieurs véhicules. Le jardin, joliment arboré et bien orienté, est à l'abri des nuisances.