Ottoberg - Villa acheter

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Ralf Scherer

Ralf Scherer

1 / 13
Ralf Scherer

Ralf Scherer

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7.5 pièces, 317m², Prix sur demande
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8280 Kreuzlingen

Grandiose Luxusvilla mit Pool und Seesicht

Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem Privatsphäre, Grosszügigkeit und ein besonderer Aussenbereich zu einem Zuhause werden, das man jeden Tag geniessen kann.Diese aussergewöhnliche 7.5-Zimmer-Villa befindet sich an ruhiger und sonniger Wohnlage in Kreuzlingen. Auf 276 m² Nettowohnfläche verbindet sie grosszügiges Wohnen mit einem privaten Garten, Pool und Seesicht.Bereits beim Betreten zeigt sich der besondere Charakter des Hauses. Helle, grosszügige Räume, weitläufige Fensterfronten und die hochwertige Architektur im Landhausstil schaffen ein Wohnambiente mit viel Raum und Licht. Die Wohnbereiche öffnen sich zum Garten und schaffen eine direkte Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.Das Herzstück des Anwesens ist der geschützte Garten mit privatem Swimmingpool. Terrassen und verschiedene Aufenthaltsbereiche bieten viel Platz für entspannte Sommertage, Gäste oder ruhige Stunden im eigenen Zuhause. Die sorgfältig angelegte Bepflanzung sorgt für Privatsphäre und gibt dem Aussenbereich seinen eigenständigen Charakter.Auch im Inneren bietet die Villa Raum für hohe Wohnansprüche. Der Masterbedroom verfügt über eine eigene Ankleide und ein exklusives Badezimmer. Ein stilvoller Weinkeller, zwei Badezimmer und zwei separate Gäste-WCs ergänzen das grosszügige Raumangebot.Mit einem Gebäudevolumen von 2'371 m und drei Etagen bietet das Anwesen viel Platz für Familie, Gäste, Arbeiten und persönliche Rückzugsbereiche. Eine grosszügige Garage sowie die zeitgemässe Haustechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung runden das Angebot ab.Ein Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit und Privatsphäre schätzen und in Kreuzlingen eine Villa suchen, bei der Wohnen, Garten, Pool und Seesicht selbstverständlich zusammengehören.Einige Highlights:+ Exklusive 7.5-Zimmer-Villa+ 276 m² Nettowohnfläche+ Grosszügiges Gebäudevolumen von 2'371 m+ Hochwertige Architektur+ Ruhige und sonnige Wohnlage+ Seesicht+ Privater Swimmingpool+ Geschützter und gepflegter Garten+ Grosszügige Terrassen und Aussenflächen+ Helle und weitläufige Wohnbereiche+ Masterbedroom mit Ankleide und exklusivem Badezimmer+ Stilvoller Weinkeller+ Grosszügige Garage mit Platz für 4 Autos+ Hohes Mass an Privatsphäre+ Eingezäunt mit Tor+ Und vieles mehrGerne ermöglichen wir Ihnen eine persönliche Besichtigung dieses besonderen Anwesens.Um die Privatsphäre der Eigentümerschaft zu wahren, bitten wir vorab um einen Kaufkraftnachweis über mindestens CHF 5 Mio.Nach erfolgter Prüfung stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin.Besten Dank für Ihr Verständnis. Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, für den diese Immobilie interessant sein könnte, oder möchten Sie Ihre eigene Immobilie verkaufen?ImmoLeague begleitet Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie persönlich, professionell und mit einer auf die Immobilie abgestimmten Vermarktungsstrategie.Imagine a place where privacy, spaciousness, and a unique outdoor area come together to create a home you can enjoy every day.This exceptional 7.5-room villa is located in a quiet and sunny residential neighborhood in Kreuzlingen. With 276 m² of net living space, it combines spacious living with a private garden, pool, and lake views.The home's special character is evident the moment you step inside. Bright, spacious rooms, expansive windows, and high-quality country-style architecture create a living environment filled with space and light. The living areas open onto the garden, establishing a direct connection between the interior and exterior.The heart of the property is the secluded garden with a private swimming pool. Terraces and various seating areas offer plenty of space for relaxing summer days, entertaining guests, or enjoying quiet moments at home. The carefully landscaped plantings ensure privacy and give the outdoor area its own distinctive character.Inside, too, the villa offers space to meet the...

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Ralf Scherer

Ralf Scherer

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Ralf Scherer

Ralf Scherer

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5.5 pièces, 235m², Prix sur demande
Lankenbergstrasse 8, 8272 Ermatingen

Meilleure situation. Vue panoramique sur le lac. Libre de toute charge. Première occupation.

Imaginez un endroit où l'architecture historique, le confort de vie moderne et une vue large sur le lac de Constance se combinent pour former un domicile exceptionnel.La villa Lankenberg est l'une des résidences historiques significatives de la commune d'Ermatingen. Le bijou de 5,5 pièces, construit en 1908, a été rénové de manière extensive et aimable ces dernières années. Le caractère historique et l'équipement moderne ont été combinés de manière consciente. Sur un terrain généreux de 2 355 m², la villa offre environ 235 m² d'espace de vie et une situation qui est l'une des qualités spéciales de cette propriété. De différentes zones de la maison et du terrain, une vue panoramique impressionnante sur le lac de Constance s'ouvre.À l'intérieur, les pièces hautes, la lumière du jour abondante, les matériaux sélectionnés et une conception claire et de haute qualité caractérisent l'expérience de vie. Les éléments historiques ont été préservés et complétés par des solutions contemporaines. Les espaces de vie spacieux, la cuisine moderne et les meubles coordonnés avec soin créent une image globale élégante.Un point fort particulier se trouve à l'étage supérieur. La zone maître privée combine une chambre à coucher, une salle de dressing et une salle de bain spacieuse. La baignoire autonome avec vue sur le lac de Constance fait de cette zone un refuge personnel avec une atmosphère spéciale.La zone de bien-être met également son propre accent. Un sauna privé offre un espace pour se détendre. L'ascenseur pour personnes accède confortablement aux différents étages et souligne le niveau d'équipement élevé de la villa.Dans la zone extérieure, une piscine à débordement d'environ 15 mètres de long avec vue panoramique sur le lac de Constance vous attend. Le jardin extensif offre beaucoup d'intimité et diverses possibilités d'utiliser et de profiter de la propriété de manière individuelle.La situation combine la tranquillité avec des distances courtes. Le lac de Constance avec des possibilités de baignade, ainsi que le débarcadère et la promenade du lac, sont à environ 150 et 300 mètres, respectivement. La gare d'Ermatingen est également à environ 300 mètres. Les installations commerciales pour les besoins quotidiens sont situées à proximité immédiate.La villa Lankenberg est plus qu'une maison de résidence historique. Elle combine l'histoire, l'architecture, la vue sur le lac et le confort de vie moderne pour former une propriété qui est rarement offerte sur le lac de Constance.Certains points forts :+ Villa historique de 1908+ Environ 235 m² d'espace de vie+ Terrain généreux de 2 355 m²+ Autre utilisation possible+ Vue panoramique sur le lac de Constance+ Piscine à débordement d'environ 15 mètres de long+ Jardin extensif et facile d'entretien+ Situation de vie calme et ensoleillée à Ermatingen+ Entièrement rénovée. Première occupation.+ Première occupation, entièrement meublée par un architecte d'intérieur+ Substance de bâtiment historique combinée avec une architecture moderne+ Matériaux de haute qualité et équipement élégant+ Pièces de vie spacieuses avec hauts plafonds et beaucoup de lumière du jour+ Zone maître avec chambre à coucher, salle de dressing et salle de bain exclusive+ Baignoire autonome avec vue sur le lac+ Zone de bien-être privée avec sauna+ Ascenseur pour personnes à l'intérieur de la villa+ Entièrement meublée+ Quatre places de garage+ Lac de Constance et promenade du lac à distance de marche+ Gare d'Ermatingen à environ 300 mètres+ Installations commerciales à proximité immédiate+ Et beaucoup plusNous serions ravis de vous arranger une visite personnelle de cette propriété spéciale.Pour maintenir la confidentialité de la propriété, nous demandons une preuve de pouvoir d'achat d'au moins 9 millions de CHF à l'avance.Après vérification réussie, nous vous fournirons des informations supplémentaires et organiserons votre rendez-vous de visite personnel.Merci de votre compréhension. Votre équipe ImmoLeague.Connaissez-vous quelqu'un qui pourrait être intéressé par cette propriété, ou souhaitez-vous vendre votre propre propriété ?ImmoLeague accompagne les propriétaires dans la vente de leur propriété de manière personnelle, professionnelle et avec un focus sur la propriété...

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Durée du trajet
-
Francesco Arena

Francesco Arena

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Francesco Arena

Francesco Arena

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
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4.5 pièces, 181m², CHF 3'490'000.–
8280 Kreuzlingen

Architektenhaus im Bungalowstil an idyllischer Alleinlage am Waldrand.

Ein Wohnjuwel für Menschen, die das Besondere suchen: Dieses aussergewöhnliche Architektenhaus vereint stilvolle Architektur, höchste Privatsphäre und naturnahes Wohnen auf einzigartige Weise. Eingebettet in eine idyllische Alleinlage am Waldrand und umgeben von einem weitläufigen, parkähnlichen Garten entlang eines malerischen Bachlaufs, entsteht hier ein unvergleichlicher Rückzugsort von höchster Seltenheit.Der stilvolle Innenausbau überzeugt mit Raumhöhen von 2.70 m bis 3.50 m, eleganten Naturmaterialien sowie hochwertigen Massanfertigungen. Die exklusive Küche mit Arbeitsflächen aus Nero Assoluto, Gas-Kochfeld und Profi-Abzug erfüllt höchste Ansprüche. Ein edles Cheminée in Naturstein sowie ein Kachelofen schaffen zusätzliche Wohnlichkeit.Im Aussenbereich erwartet Sie ein traumhafter Garten mit direktem Naturanschluss und grosszügiger Terrasse aus edlem Maggia-Granit - perfekt zum Entspannen, Geniessen und Empfangen von Gästen.Ein separates Gartenhaus mit eigenem Badezimmer eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Atelier, Homeoffice oder stilvolles Gästehaus.Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch modernste Sicherheitstechnik mit Alarmanlage und Direktaufschaltung zur Sicherheitsfirma Certas, einen praktischen Hauswirtschaftsraum auf Wohnebene, eine grosszügige Doppelgarage sowie fünf bis sechs zusätzliche Aussenparkplätze.Highlights auf einen Blick+ Absolute Alleinlage am Waldrand mit unverbaubarer Aussicht ins Grüne+ Parkähnlicher Garten entlang eines idyllischen Bachlaufs+ Hochwertiger Architekten-Bungalow in ökologischer Holz-Elementbauweise+ Raumhöhen von 2.70 m bis 3.50 m+ Exklusive Küche mit Nero Assoluto, Gas-Kochfeld und Profi-Abzug+ Naturstein-Cheminée und Kachelofen+ Extensive Dachbegrünung+ Gartenhaus mit eigenem Bad+ Alarmanlage mit Direktaufschaltung zu Certas+ Doppelgarage und zahlreiche AussenparkplätzeEine seltene Gelegenheit für Menschen mit Sinn für Architektur, Natur und aussergewöhnliche Wohnqualität.Kreuzlingen liegt direkt am idyllischen Ufer des Bodensee und grenzt unmittelbar an die historische Stadt Konstanz. Die attraktive Lage verbindet naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort. Zahlreiche Naherholungsgebiete, Seeuferpromenaden und Grünflächen laden zu Freizeit und Entspannung ein.Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten, Schulen, Kinderbetreuung sowie einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Dank der Nähe zu Deutschland und dem Wirtschaftsraum Bodensee ist Kreuzlingen ein gefragter Wohnort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermassen.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. A residential gem for people who are looking for something special:This exceptional architect-designed house combines stylish architecture, maximum privacy and natural living in a unique way. Nestled in an idyllic secluded location on the edge of the forest and surrounded by a spacious, park-like garden along a picturesque stream, this is an incomparable retreat of the highest rarity.The stylish interior design impresses with room heights of 2.70 m to 3.50 m, elegant natural materials and high-quality custom-made furniture. The exclusive kitchen with Nero Assoluto worktops, gas hob and professional extractor hood meets the highest standards. An elegant fireplace in natural stone and a tiled stove create additional comfort.Outside, a dreamlike garden with direct access to nature and a spacious terrace made of fine Maggia...

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +1
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13.5 pièces, 399m², CHF 1'790'000.–
Huebstrasse 13, 8572 Berg TG

Villa de campagne historique dans un quartier calme

Villa historique Blumenegg Grâce à la grande surface habitable, aux possibilités de conception et à l'emplacement protégé par des arbres, un rêve de vie unique peut être réalisé ici.Dès l'entrée dans l'entrée spacieuse, le visiteur est enchanté et se sent transporté dans des temps plus anciens et plus sereins. Cette maison touche et fait battre le cœur plus fort.La cuisine spacieuse, encore des années 50, fonctionne dans un style rétro et est presque moderne à nouveau. Un Practical storage room, utilisable comme storage room, fait partie de la cuisine.Cela continue jusqu'à la salle à manger spacieuse, le centre de la maison, avec accès au jardin et un sol en carreaux de céramique facile à entretenir. Dans l'aile ouest de la maison se trouvent le salon avec un poêle en faïence et la salle de musique. Les pièces rappellent les anciens temps avec leurs plafonds en stuc et à caissons ainsi que les parquets en bois massif uniques et merveilleux.Dans le tract de bâtiment est de la propriété se trouvent les chambres et une salle de bain spacieuse. Un long couloir lumineux avec des armoires encastrées pratiques mène aux pièces. Au total, il y a trois pièces ici, dont une est la chambre parentale avec une salle de bain attenante qui peut également être accessible depuis le couloir. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un double évier, d'un toilette et d'un placard encastré pratique.À l'étage de la villa, vous trouverez deux ateliers merveilleux et lumineux et trois autres pièces. Les parquets en bois massif fascinent tout comme l'expansion réfléchie en termes d'armoires encastrées et de meubles encastrés. Une salle de bain avec baignoire, toilette et évier complète l'offre à l'étage. Le grenier, accessible par une petite pièce, offre beaucoup d'espace de stockage sec.La cave est entièrement aménagée et offre une quantité incroyable d'espace. La buanderie avec machine à laver et sèche-linge a une sortie séparée vers le jardin. En raison de la façade vitrée orientée sud, l'atelier adjacent est inondé de lumière.Le chauffage au mazout fonctionnel est de 2006. La distribution de chaleur se fait par radiateurs. Les fenêtres en bois vitrées deux fois ont atteint leur durée de vie et devraient être remplacées. La maison est faite de maçonnerie à double coque de haute qualité.Dans l'ensemble, la maison est habitable mais nécessite une rénovation pour atteindre le niveau d'aujourd'hui. La propriété unique convient aux parties intéressées qui ont besoin de beaucoup d'espace, soit pour leur grande famille ou pour combiner travail et vie.Celui qui peut s'enthousiasmer pour cet objet a la possibilité de préserver l'ancien et d'intégrer le nouveau pour créer un espace de vie unique et durable. Le jardin charmant avec beaucoup de verdure et de population d'arbres précieux, adjacent à la zone agricole, transmet beaucoup de paix et d'idylle. Aussi, dans la zone extérieure, il y a la possibilité d'atteindre le maximum en termes de conception de jardin. La grande propriété permet, selon les besoins, la mise en œuvre d'une piscine ou d'un étang de baignade - une opportunité idéale pour se rafraîchir pendant les mois d'été.Il y a deux garages doubles sur la propriété. L'accès direct à la maison d'habitation n'est pas actuellement possible mais peut être connecté à la maison sans mesures de construction majeures.Avez-vous suscité notre intérêt ? Andreas Hänggi est heureux de vous montrer la propriété unique et se réjouit de votre contact.

Sandra Walser

Sandra Walser

Durée du trajet
-
Massimo Salvati

Massimo Salvati

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Massimo Salvati

Massimo Salvati

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Prix sur demande
8280 Kreuzlingen

Luxuriöse Seeresidenz mit einzigartigem Ambiente.

Herzlich willkommen in einer Villa der Extraklasse.Direkt am See gelegen, vereint diese aussergewöhnliche Residenz elegante Architektur, höchste Privatsphäre und exklusiven Wohnkomfort. Ein privater Strandabschnitt, eine Wellnessoase mit Hallenbad, Jacuzzi, Sauna und Fitnessbereich sowie ein stilvoller Weinkeller schaffen ein Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt. Bitte beachten Sie, dass wir aus Gründen der Diskretion und Exklusivität weitere Details zu dieser Liegenschaft nur im persönlichen Gespräch mitteilen. Wir versichern Ihnen, dass das Anwesen auf höchstem Niveau der Architektur und Ausstattung steht.Einige Highlights der Immobilie:+ Eigener Privatstrand + Moderne und einzigartige Architektur+ Ruhige und exklusive Lage am See+ Unverbaubare See- & Weitsicht+ Hohe Privatsphäre+ Weitläufige Dachterrasse + Glaslift mit Direktzugang in alle Etagen+ Lounge-Bereich+ Innovative Gebäudeautomation+ Alarmanlage mit Panikbereich & Videoüberwachung+ Kontrollierte LüftungsanlageWir laden Sie herzlich ein, Kontakt mit uns aufzunehmen, um mehr über diese exquisite Immobilie zu erfahren. Das Team von ImmoLeague steht Ihnen zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie durch den Entscheidungsprozess zu begleiten.A retreat in a class of its own.This exceptional villa right on the lake combines stylish design with uncompromising luxury. A private beach area, a private wellness oasis with indoor pool, jacuzzi, sauna and fitness area as well as a stylish wine cellar leave nothing to be desired. The glass lift connects the floors silently and elegantly - comfort at the highest level.In a quiet, sought-after location, you can enjoy unobstructed lake views and complete privacy. The timeless architecture, combined with the highest quality fittings, makes this property a real masterpiece for the discerning.Please note that, for reasons of discretion and exclusivity, we will only provide further details about this property in a personal meeting.We can assure you that the property is of the highest standard of architecture and fittings.Some highlights of the property: Own private beach Modern and unique architecture Quiet and exclusive location on the lake Unobstructed lake & far-reaching views High level of privacy Spacious roof terrace Glass elevator with direct access to all floors Lounge area Innovative building automation Alarm system with panic area & video surveillance Controlled ventilation systemWe invite you to contact us to find out more about this exquisite property.The ImmoLeague team is at your disposal to answer your questions and guide you through the decision-making process

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Isabella Thalmann

Isabella Thalmann

1 / 5
Isabella Thalmann

Isabella Thalmann

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6.5 pièces, 365m², Prix sur demande
8572 Berg

Villa moderne de 6,5 pièces avec piscine extérieure

VIVEZ UN RÊVE - ÉQUILIBRE TRAVAIL-VIE PRIVÉE AVEC UNE VUE MERVEILLEUSE - VIVRE, TRAVAILLER, SE SENTIR BIEN **La propriété moderne avec piscine extérieure à Berg TG, de 2016/2017, se présente dans un état neuf, très bien entretenu et offre divers points forts** Vivre, se détendre et travailler peuvent être idéalement combinés ici, clairement séparés sur plusieurs étages. Que ce soit comme domicile élégant pour les familles ou les couples : cette propriété de haute qualité s'adapte à votre vie. La propriété dans un quartier résidentiel calme convient également comme refuge inspirant pour les indépendants et les familles heureuses. Possibilités d'utilisation flexibles : vivre et travailler séparés sur les étages Nous sommes ravis de vous accompagner dans la réalisation de vos rêves de vie.Calme, naturel et durable : Dans un quartier préféré à Berg TG, cette villa moderne vous attend. Les installations de shopping, les transports publics, ainsi que la garderie, l'école primaire et secondaire sont facilement accessibles à pied. Distances : Shopping environ 200 m Bus environ 200 m Gare environ 800 m Autoroute environ 13,5 km École environ 500 m Garderie environ 500 m École secondaire environ 500 m Kantonsschule Kreuzlingen ou FrauenfeldCertifié MINERGIE Garage pour 3 voitures d'environ 72 m² Ventilation de la pièce de vie contrôlée avec régulation de l'humidité Automation de la maison (GIRA) disponible, 140 spots sont contrôlables et programmables séparément Cuisine ouverte entièrement équipée (y compris four, tiroir chauffant, micro-ondes/four combiné, cuiseur à vapeur, machine à café intégrée, cuisinière à induction et Teppanyaki, réfrigérateur et congélateur séparés, réfrigérateur à vin et lave-vaisselle) avec façades en verre et couverture en béton (fabricant die Betonköpfe) Pièce de vie avec cheminée designer rotative (Rutz), accès au paysage de la piscine et de la terrasse Installation de piscine extérieure merveilleuse avec oxygène actif, éclairage Système de décalcification avec sel Aspirateur central Pompe à chaleur avec sondes de terre et refroidissement gratuit Système solaire thermique avec 18 kWp de puissance de pointe et beaucoup plus...

  • Garage
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  • Certifié Minergie
  • +1
1 / 5
14 pièces, 309m², Prix sur demande
8280 Kreuzlingen

Villa de ville avec atelier

La villa de ville avec bâtiment d'atelier a été construite autour de 1882 et reconstruite et agrandie en 1979 selon les plans de Susi Müller-Gehrig. Il s'agit d'une villa de ville détachée, représentative, avec une construction solide à deux étages, sous un toit en croupe. La conception de la façade historiciste avec risalit central, lucarnes, corniches, chambranles en pierre artificielle, fenêtres avec volets, ainsi que le corniche de faîte caractéristique, est en grande partie conservée. Les extensions d'atelier et de garage modernes en béton apparent de 1979 forment un contraste architectural de haute qualité. À l'intérieur, des parties essentielles de l'équipement d'origine de 1882 ainsi que la rénovation de haute qualité de 1979 ont été conservées ; elles sont également conservées dans une large mesure. L'atelier est complètement dans son état d'origine de 1979. Au rez-de-chaussée se trouvent les pièces de l'ancienne pratique médicale avec une entrée séparée. Cet étage peut être conçu entièrement selon vos souhaits. Sur les deux étages d'habitation, 1er étage & grenier, se trouve actuellement un salon avec cheminée ouverte, une cuisine avec salle à manger, ainsi que 7 chambres (sans grenier) et une salle de bain chacune. Des hauteurs de pièce impressionnantes de plus de 2,70 m. Le jardin enchanté avec une population d'arbres anciens est accessible depuis la villa et l'atelier et offre une protection de la vue et une intimité.L'édifice classé est l'un des bâtiments les plus importants de la région en raison de ses caractéristiques historiques, de conception et de construction locale. Le quartier de villas central et calme "Bodan" a une excellente image.

1 / 2
400m², CHF 15'000'000.–
8280 Kreuzlingen

"Bijou du Lac de Constance" Villa Moderne avec Intimité Directement sur le Rivage

Bienvenue dans une villa de luxe unique avec sa propre plage privée sur le lac de Constance SANS route entre la villa et le lac. Rarement une propriété aussi élégante et glamour vient-elle sur le marché. Le point fort absolu de cette villa exclusive est son propre rivage du lac directement sur le lac ! Le jardin conçu avec goût avec des pelouses et des parterres donne à cette propriété une ampleur invraisemblable. La terrasse avec vue sur le lac offre une vue panoramique à couper le souffle sur le lac de Constance et pourtant une intimité unique. Avec une grande attention au détail et selon les principes du Feng-Shui, cette villa et les installations extérieures ont été conçues et les pièces ont été raffinées avec des matériaux de haute qualité. Cette villa extraordinaire dans un emplacement de premier choix offre une vue imprenable sur le lac de Constance et un sentiment de liberté sans pareil. L'emplacement sur le lac de Constance garantit non seulement une paix et une intimité absolues, mais également une très bonne connexion aux environs, avec des liaisons faciles aux aéroports, restaurants, ports de plaisance et terrains de golf. Cette propriété est l'endroit idéal pour vivre le luxe et la beauté de la vie. Pour des raisons de discrétion, aucune photo de la propriété n'est publiée. Vous recevrez plus d'informations sur la villa sur demande et après présentation d'un certificat de solvabilité.La villa est située sur la rive suisse du lac de Constance et est facilement accessible depuis l'Allemagne.- Construction solide - Excellente efficacité énergétique - Conception intérieure et matériaux de construction de haute qualité - Cuisine intégrée de haute qualité - Salle de bain luxueuse avec baignoire à débordement - Fenêtres anti-cambriolage - Systèmes IT multiples - Multimédia - Chauffage à pompe à chaleur via sondes géothermiques - Terrasse - Terrasse confortable directement sur le rivage du lac de Constance - Grand balcon - Superbe conception de jardin jusqu'au rivage du lac - Piscine extérieureNOTES LÉGALES 1. Traitement confidentiel des offres de courtage : Le destinataire de l'offre et de l'exposé s'engage à traiter de manière confidentielle toutes les informations transmises concernant les objets proposés. Une transmission et un transfert des informations et de l'exposé nécessitent une approbation expresse et écrite de la société ALPHA IMMOBILIEN GROUP GMBH. Sans consentement écrit, la transmission des informations et de l'exposé n'est pas autorisée. Si un contrat d'achat est conclu entre le vendeur et un tiers à la suite de la transmission des informations confidentielles, le destinataire de l'exposé s'engage à payer la commission qu'il aurait dû payer en cas d'acquisition personnelle. Les informations confidentielles comprennent, en particulier, des informations sur l'objet ou le vendeur. 2. Rendez-vous de visite : Les rendez-vous de visite ne sont effectués qu'après un accord de rendez-vous préalable. 3. Toutes les informations se réfèrent aux informations du propriétaire. La responsabilité de l'exactitude ou de l'exhaustivité de ces informations ne peut être assumée. 4. Les informations sur la villa et l'emplacement ne seront communiquées qu'aux intéressés après présentation d'une preuve de capital !

Ljuba Aurelie Stelle

Ljuba Aurelie Stelle

1 / 2
8 pièces, 1'000m², CHF 16'400'000.–
8280 Kreuzlingen

VILLA SUNRISE Villa de luxe moderne avec panorama du lac de Constance (parcelle lacustre)

Villa exclusive avec parcelle lacustre et accès privé au lac de Constance Cette villa impressionnante combine l'architecture moderne avec un emplacement de rêve directement sur le lac de Constance. Le concept d'espace ouvert offre une atmosphère lumineuse et accueillante qui met parfaitement en valeur la vue à couper le souffle sur le lac. Avec son design minimaliste et son équipement de haute qualité, la propriété offre un équilibre parfait entre élégance et fonctionnalité. La zone extérieure spacieuse avec jardin et terrasse mène directement à l'accès privé au lac, vous permettant de profiter de moments ininterrompus au bord de l'eau à tout moment. La villa est équipée de la technologie moderne et offre le plus haut niveau de confort. La zone de bien-être et les espaces extérieurs étendus offrent également de nombreuses occasions de se détendre et de se ressourcer. L'emplacement sur le lac de Constance garantit non seulement une paix et une intimité absolues, mais offre également un très bon accès à l'ensemble de la région, avec un accès facile aux aéroports, restaurants, ports de plaisance et terrains de golf. Cette propriété est l'endroit idéal pour vivre le luxe et la beauté de la vie. Pour des raisons de discrétion, aucune photo de la propriété ne sera publiée. Vous recevrez plus d'informations sur la villa sur demande et après présentation d'un certificat de solvabilité.La villa est située sur le côté suisse du lac de Constance et est facilement accessible depuis l'Allemagne.NOTES LÉGALES 1. Traitement confidentiel des offres de courtage : La partie intéressée et le destinataire de l'exposé s'engagent à traiter de manière confidentielle toutes les informations transmises sur les objets proposés. Toute transmission et communication des informations et de l'exposé nécessite une autorisation explicite et écrite de la part d'ALPHA IMMOBILIEN GROUP GMBH. Sans consentement écrit, la divulgation des informations et de l'exposé n'est pas autorisée. Si un contrat d'achat est conclu entre le vendeur et un tiers à la suite de la divulgation d'informations confidentielles, le destinataire de l'exposé s'engage à payer la commission qu'il aurait dû payer en cas d'acquisition personnelle. Les informations confidentielles comprennent, en particulier, les informations sur l'objet ou le vendeur. 2. Rendez-vous de visite : Les rendez-vous de visite ne seront effectués qu'après un rendez-vous préalable. 3. Toutes les informations se réfèrent aux informations fournies par le propriétaire. La responsabilité de l'exactitude ou de l'exhaustivité de ces informations ne peut être acceptée.

Ljuba Aurelie Stelle

Ljuba Aurelie Stelle

1 / 4
5.5 pièces, 300m², Prix sur demande
8570 Weinfelden

Ambiance de vacances rencontre l'exclusivité

Directement adjacent à la zone agricole, cette maison unifamiliale exceptionnellement bien entretenue se présente comme un refuge exclusif pour les personnes ayant des exigences élevées en matière de qualité de vie, de paix et de vie privée.Dès l'entrée, la propriété dévoile son aura spéciale. Les sols en granit nobles, les matériaux de haute qualité et un concept de pièce harmonieux créent une atmosphère d'élégance intemporelle. La cheminée forme le cœur du salon et procure chaleur et confort.Les surfaces de fenêtres généreuses amènent la nature dans la maison et offrent des vues magnifiques sur la campagne environnante. Les deux terrasses étendent l'espace de vie à l'extérieur et invitent à profiter des heures ensoleillées et des soirées d'été chaudes dans une atmosphère détendue.Le jardin conçu avec amour se présente comme un oasis de bien-être privé. Les pelouses tondues, les plantations sélectionnées et la piscine privée donnent à l'extérieur une sensation de vacances inégalée et offrent le niveau de vie privée le plus élevé.L'attention particulière est accordée à la zone maître exclusive. La chambre à coucher, la salle de bain luxueuse avec une baignoire spacieuse et un dressing forment une unité harmonieuse et créent un refuge privé rempli de confort et d'élégance.Un escalier en colimaçon élégant relie les différents niveaux de vie et souligne le caractère spécial de la maison. Pour les heures détendues, une sauna privée et une salle de fitness sont également disponibles.La cave à vin de la maison complète l'offre de vie exclusive et fournit le cadre parfait pour stocker des vins sélectionnés.La propriété est complétée par le garage spacieux avec accès direct à la maison.Un foyer pour les personnes qui apprécient le spécial et veulent s'offrir un peu d'ambiance de vacances chaque jour. Un endroit pour arriver, profiter et se sentir bien.La localisation attractive à la périphérie de l'agglomération se caractérise par sa proximité immédiate avec la zone agricole, un niveau élevé de vie privée et une atmosphère de vie agréable. Les espaces verts adjacents et les environs non constructibles donnent à la localisation une valeur résidentielle spéciale et créent un sentiment de largeur et de liberté.Le centre de Weinfelden avec ses diverses possibilités de shopping, restaurants, écoles et autres services est à courte distance. La gare et les principaux axes de circulation sont également facilement accessibles.Weinfelden est considéré comme le centre économique et culturel du canton de Thurgau et convainc par son infrastructure excellente et sa haute qualité de vie. La commune combine le charme rural avec les avantages d'un lieu de résidence moderne.La combinaison d'un lieu de vie calme, d'une proximité directe avec la zone agricole et d'une bonne accessibilité rend ce lieu particulièrement attractif.

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