Oftringen - Ferme acheter

Maison de ferme à deux familles attrayante - libre de BGBB

Dans un endroit idyllique et calme, cette ferme majestueuse se présente avec beaucoup de charme, un espace généreux et des possibilités d'utilisation polyvalentes. La partie résidentielle comprend deux unités de logement indépendantes et est donc idéale pour un logement intergénérationnel, la combinaison de logement et de location, ou en tant qu'objet de placement attractif. La partie agricole adjacente ouvre des perspectives supplémentaires. Outre une écurie pour chevaux, cet espace de stockage et d'entrepôt généreux comprend une vaste grange à foin. Directement adjacent se trouve une terre agricole d'environ 2000 m². Cette terre peut être louée - selon les besoins, en totalité ou en partie - par le propriétaire voisin en tant que pâturage et aire d'exercice et est idéale pour l'élevage de chevaux ou d'animaux. La propriété n'est pas soumise à la loi sur les terres agricoles (BGBB) et offre ainsi une flexibilité supplémentaire dans l'utilisation et le transfert de propriété. Cette offre attrayante est complétée par le jardin spacieux avec un coin salon confortable, qui invite à la détente et au plaisir. Ici, vous bénéficiez d'une grande intimité, d'un environnement naturel et d'un foyer avec un caractère unique. Laissez-vous convaincre par la description détaillée : Appartement gauche (rez-de-chaussée, étage et grenier) - Appartement 6 pièces avec 148 m² d'espace de vie- Hall d'entrée lumineux avec espace pour une garde-robe- Salon confortable avec poêle à tuiles traditionnel, qui offre une atmosphère de vie confortable- Cuisine avec salle à manger pratique et accès direct à la terrasse ainsi qu'un court chemin vers l'extérieur- Salle de bain au rez-de-chaussée avec douche, baignoire, lavabo, toilettes et tour de lavage- Deux chambres lumineuses et une autre pièce qui peut être accessible directement depuis la chambre et est idéale en tant que dressing, bureau ou chambre d'enfants- Espace supplémentaire en état brut avec potentiel de développement existant et toutes les connexions nécessaires - idéal pour créer un espace de vie ou de travail supplémentaire selon vos besoins- Grenier spacieux avec beaucoup d'espace de stockage et un potentiel supplémentaire pour une utilisation individuelle- Au sous-sol, des pièces de cave spacieuses et une cave voûtée impressionnante sont disponibles, qui offrent beaucoup d'espace de stockage et de nombreuses possibilités d'utilisation et soulignent de manière impressionnante le caractère d'origine de la ferme Appartement droit (rez-de-chaussée et étage) - Appartement 2 pièces avec 85 m² d'espace de vie- Hall d'entrée avec espace pour une garde-robe- Pièce de vie et de repas lumineuse avec cuisine ouverte et connexion agréable des espaces de vie- Chambre spacieuse avec suffisamment d'espace pour des idées de décoration individuelles- Salle de bain avec douche, lavabo, toilettes et tour de lavage propre Partie agricole - Partie agricole d'environ 260 m² avec de nombreuses et polyvalentes possibilités d'utilisation- Écurie pour chevaux avec des conditions idéales pour l'élevage de chevaux et une connexion directe avec les zones agricoles environnantes- Ancienne étable, utilisée dernièrement comme écurie pour poneys, avec un potentiel d'utilisation supplémentaire pour l'élevage d'animaux, les loisirs ou d'autres objectifs individuels- Vaste grange à foin sur toute la surface de la partie agricole avec grue et un espace de stockage supplémentaire correspondant- Idéal en tant que stabulation, stockage, parking ou espace de travail et offre ainsi des possibilités polyvalentes pour le commerce, les loisirs, l'agriculture ou l'utilisation privée Environnement - Jardin spacieux avec coin salon pour des heures détendues à l'extérieur et beaucoup d'espace pour des idées de conception individuelles- Garage et cour spacieuse avec espace pour plusieurs véhicules, remorques ou machines et est donc particulièrement pratique pour les familles, les propriétaires d'animaux ou les personnes ayant des besoins d'espace accrus- Terre agricole d'environ 2000 m² peut être louée par le propriétaire voisin si nécessaire, en totalité ou en partie, et offre des possibilités supplémentaires pour l'élevage d'animaux, en particulier l'élevage de chevaux, ainsi que pour une utilisation naturelle- Emplacement calme, ensoleillé avec beaucoup d'espace libre et une connexion directe avec la nature - un environnement idéal pour tous ceux qui souhaitent combiner un logement généreux, une atmosphère rurale et des possibilités d'utilisation polyvalentes Vous souhaitez plus d'informations ? Commandez maintenant les documents de vente détaillés avec le formulaire de contact - nous nous réjouissons de votre contact !

Maison de campagne unique avec jardin pittoresque

Sur le Rütihof calme et naturel de Gränichen, un foyer exceptionnel avec une histoire vous attend. L'ancienne ferme a été soigneusement entretenue, agrandie et transformée en une maison d'habitation spacieuse avec un caractère spécial au fil des ans.Des éléments historiques, des salons confortables et beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles se combinent ici avec un paradis de jardin impressionnant sur une superficie de 2 225 m².Le rez-de-chaussée surprend déjà par une disposition de pièces polyvalente et spacieuse. La cuisine avec une salle à manger adjacente forme un centre d'accueil chaleureux de la maison. Directement devant se trouve un espace de séjour couvert avec une belle vue sur le jardin. La salle à manger séparée avec son poêle en faïence traditionnel irradie de la chaleur et du confort. Une galerie souligne le caractère spécial du bâtiment et crée des vues excitantes à l'intérieur de la maison. Elle relie également l'ancienne zone de consommation, qui est maintenant utilisée comme un vaste salon. La cheminée offre une atmosphère confortable et fait de cette pièce un lieu de retraite idéal pour toute la famille. Le rez-de-chaussée est complété par une douche avec WC, une buanderie et un hall d'entrée pratique.À l'étage supérieur, il y a trois chambres dans la zone de la galerie. La spacieuse chambre des maîtres de l'autre côté dispose de sa propre dressing et d'une salle de bain privée en suite, offrant ainsi beaucoup de confort et d'intimité.Les combles aménagés abritent deux autres grandes pièces, qui peuvent être utilisées, par exemple, comme des pièces de loisirs, des ateliers, des chambres d'amis ou des chambres supplémentaires. L'une des pièces dispose également d'un WC séparé.La cave offre plus que des espaces annexes : outre la cave, il y a une cave à vin accueillante et un sauna privé avec un espace de repos adjacent - idéal pour se détendre dans son propre foyer dans l'oasis de bien-être.Un chapitre très spécial de cette propriété est le jardin. Le terrain est situé dans la zone agricole et s'étend sur une superficie impressionnante de 2 225 m². L'espace extérieur exceptionnellement bien entretenu se présente comme un véritable paradis de jardin avec beaucoup de verdure, d'intimité et de nombreux recoins. Ici, les amateurs de jardinage trouveront beaucoup d'espace pour profiter de la nature et réaliser leurs propres idées.Un garage avec de la place pour deux voitures est disponible pour les véhicules. Des places de parking supplémentaires se trouvent directement devant.Cette ancienne ferme spéciale combine l'histoire, l'espace et la vie naturelle d'une manière rare. Un foyer pour les personnes qui apprécient le caractère, la paix et l'espace.

Ferme avec quatre appartements dans la zone Weiler

Ici, vous pouvez combiner le charme d'époques passées avec un style de vie moderne et élégant.Au milieu du paysage de Glashütten se trouve cette ferme charmante et exceptionnelle de 1852. Le bâtiment comprend au total quatre unités de logement, ainsi qu'un atelier, un bureau et plusieurs locaux de stockage. Puisque la ferme est située dans la zone Weiler, elle convient à l'agriculture de loisir, à l'élevage à petite échelle et aux amateurs de vieilles constructions, au logement multigénérationnel ou aux investisseurs. Le bâtiment se présente dans son état d'origine et a été doucement rénové. Le caractère original de la maison est encore préservé dans de nombreux détails. Des éléments traditionnels tels qu'un poêle en faïence et une "Chaust" sont disponibles et soulignent le charme historique de l'objet. En outre, la propriété dispose d'un sauna, qui complète le confort de vie. Un point fort particulier est la source privée, qui donne à la propriété une valeur ajoutée élevée et est particulièrement intéressante pour l'agriculture de loisir ou l'utilisation partiellement autonome.Si nécessaire, 3762 m2 de terres arables supplémentaires sont disponibles.L'emplacement permet une bonne accessibilité aux installations commerciales et une connexion à la vie du village, tandis que les environs ruraux offrent paix et nature.La propriété offre : • Disposition des pièces généreuse : 18,5 pièces réparties sur 3 étages offrent une variété d'utilisations • 8 salles de bain : Confort optimal pour les grandes familles ou le logement multigénérationnel • Architecture authentique : Construction en bois avec poutres en bois visibles et caractère traditionnel • Détails charmants : Poêle en faïence bleue en tant que point focal dans le grand espace de vie ouvert avec planchers en bois • Équipement moderne : Lave-vaisselle et autres équipements contemporains • Places de parking : Places de parking suffisantes disponibles